安佐南区長束5丁目

新築一戸建て
即引渡可
購入サポート情報

3680万円

広島県広島市安佐南区

ＪＲ可部線「安芸長束」歩7分

情報提供日:: 24/4/26
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/7/1

(株)日東リバティ

4.5 (接客評価コメント148件)

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TEL：0120-082210 【通話料無料】

JR安芸長束駅徒歩7分の好立地！
スーパー至近の買い物に便利なエリア♪
浴室乾燥機設置で雨の日も安心
すぐに内覧も可能です。
お気軽にお問い合わせください。

☆マルシェー長束店まで　徒歩4分
☆フレスタ長束北店まで　徒歩6分
☆ローソン広島長束五丁目店まで　徒歩6分
☆ファミリーマート広島山本一丁目店まで　徒歩8分
☆ウォンツ長束店まで　徒歩10分
☆広島市立長束中学校まで　徒歩14分
☆広島市立長束小学校まで　徒歩10分
☆長束保育園まで　徒歩5分
☆長束郵便局まで　徒歩6分

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

〒732-0818
広島市南区段原日出2丁目2-22-2F
TEL0120-082-210
FAX082-261-5120
https://www.nitto-f.com

TV電話やLINE等でオンライン案内も可能です。お気軽にお申し付け下さい。

近隣は生活施設も充実し落ち着きと利便性が両立した暮らしやすい住環境です。
画像は3号棟

(3号棟)、価格3680万円、4LDK、土地面積78m²、建物面積110.97m²
散らかりがちな玄関もタップリの収納でスッキリ整理整頓♪人を迎え入れる最初の場所だからこそ、清潔感があり、余裕ある空間に。　画像は3号棟
ここから始まる「日常」はご家族にとって大切で貴重な時間となります。だからこそ少しでも豊かに、少しでも快適に。そんな想いから生まれた邸宅です。　画像は3号棟
画像は3号棟

暮らすかたの使い勝手を第一に考えた水回りです。

心地よいバスタイムを演出する浴室はゆとりあるサイズを採用。バスルームでは、ゆっくり足を延ばして、ゆったりと1日の疲れを癒してください。　画像は3号棟

キッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いシステムキッチンで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に。　画像は3号棟
目覚めの良い時を迎え、自然と笑顔が生まれる場所でもあり、本来の自分を取り戻せる癒しの空間でもある。使いやすく、三面鏡を採用し、明るく仕上げました。毎日の気持ちも体もリフレッシュ♪　画像は3号棟
窓もあって通気性も良い高機能トイレ♪1F・2Fにトイレを完備、朝の忙しい時間も安心の暮らしやすいお住まいです。　画像は3号棟
奥行きのある広々インナーバルコニーは雨の日も安心ですね♪物を置いていても錆びたり傷んだりするリスクが小さいです。室内干しをしないで済むようになるのは、かなり嬉しいポイントですね。　画像は3号棟

明るい室内空間とゆとりのある間取り

太陽の光をスマートにリビングへ。時間によって変化をもたらす採光は朝は目覚め、昼は安らぎ、そして夕時は温もりを。　画像は3号棟

リビングで遊ぶお子様を見守りながらお料理が出来る対面式カウンターキッチンは、大切なご家族をいつも身近に感じられ、毎日のお料理も楽しくなりますね。　画像は3号棟
やっぱり落ち着く和室も完備。独立したお部屋なので来客時のお客様スペースとしても使いやすいですね。　画像は3号棟
主寝室は南側に掃き出しの窓、心地よい陽射しがお部屋を暖かく包みこみます。ナチュラルな色合いでまとめられた落ち着きの室内。　画像は3号棟
画像は3号棟

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注目の物件ピックアップ

近隣は生活施設も充実し落ち着きと利便性が両立した暮らしやすい住環境です。
画像は3号棟
ここから始まる「日常」はご家族にとって大切で貴重な時間となります。だからこそ少しでも豊かに、少しでも快適に。そんな想いから生まれた邸宅です。　画像は3号棟
キッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いシステムキッチンで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に。　画像は3号棟

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特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / ３階建以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 平坦地 / スマートキー

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	ご来店・ご内見の際に、弊社社員がご自宅や最寄り駅、ご都合の良い場所まで送迎させていただきます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	物件ご購入のご検討時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただける方・サービスご利用　7日前までに利用希望のご連絡をいただいた方　（即日でも対応可能な場合もございますのでお問合せ下さい。）・広島市内にお住まいの方　（遠方でも対応可能な場合もございますのでお問合せ下さい。）

サポート２

サポート概要	オンライン接客・内見
サポートの詳細説明	店舗へ行くことなく、パソコンやスマートフォン上でビデオ通話で資料や映像を見ながら営業担当者に相談することができます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用時の注意事項　内覧などは事前にお問い合わせ頂き、時間を決めてからの対応となります。 ■ご利用可能環境　ZOOMアプリでのご案内となります。

サポート３

サポート概要	物件買取サービス(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	お住替えに伴うお住まいの売却時、至急換金されたい場合に、弊社グループ会社が買主となり直接お住まいを買い取るサービスです。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	■対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件）　※当社指定の建物調査を実施させていただく場合がございます。　※一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること ■その他注意事項物件の場所・状態によっては、買い取りできない場合もございます。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件）　※当社指定の建物調査を実施させていただく場合がございます。　※一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること ■その他注意事項物件の場所・状態によっては、買い取りできない場合もございます。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
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現地案内会開催中!!お気軽にお問い合わせ下さい。

☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
「実際に自分自身が住む家を見て納得して買いたい」
広告では分かり難い、物件の長所や短所を確認するため、ご家族お揃いでご内覧下さい。
平日でもすぐに内覧できますのでお気軽にお問い合わせ下さい。
※未完成物件の場合は完成済みの参考物件でのご案内になります。

※事前にお問い合わせ頂ければスムーズにご案内出来ます。

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-082210

物件名	安佐南区長束5丁目
価格ヒント	3680万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	5戸
土地面積ヒント	78m²（23.59坪）	建物面積ヒント	110.97m²（33.56坪）
私道負担・道路ヒント	道路幅：4.9ｍ、アスファルト舗装	完成時期（築年月）ヒント	2023年10月中旬
住所	広島県広島市安佐南区長束５-12- [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ可部線「安芸長束」歩7分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】日東リバティHP 日東リバティのFacebookはこちら日東リバティの今週の売り出し情報日東リバティのオープンハウス情報日東リバティにご売却相談！
担当者より	担当者田代　有平年齢：40代業界経験：15年お客様が大切な住まいを購入されるのに、分からない事などもたくさん有り、ご不安も多いかと思います。どれだけお客様の立場になって親身に対応できるか、何がお客様に一番合うのかを一生懸命考えます。	【この物件について】こだわりの設備仕様が上質な新生活をサポート！お客様の理想の住まい探しを心を込めてお手伝いします。お気軽にお問い合わせください。【得意エリア】広島県内全域
お問い合せ先	(株)日東リバティ TEL：0120-082210 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：広島県知事（8）第007286号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30～20:00 ／定休日：水曜日

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-082210

間取り図

3号棟

価格

： 3680万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 78m²

建物面積

： 110.97m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-082210

価格	3680万円	間取り	4LDK
土地面積	78m²	建物面積	110.97m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	(株)日東リバティ TEL：0120-082210 【通話料無料】免許番号：広島県知事（8）第007286号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30～20:00 ／定休日：水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

マルシェー長束店まで262m
フレスタ長束北店まで428m
ローソン広島長束五丁目店まで445m
ファミリーマート広島山本一丁目店まで612m
ウォンツ長束店まで757m
広島市立長束中学校まで1089m
広島市立長束小学校まで732m
長束保育園まで369m
長束郵便局まで480m

スーパー

マルシェー長束店：徒歩4分（262ｍ）
スーパー

フレスタ長束北店：徒歩6分（428ｍ）
コンビニ

ローソン広島長束五丁目店：徒歩6分（445ｍ）
コンビニ

ファミリーマート広島山本一丁目店：徒歩8分（612ｍ）
ドラッグストア

ウォンツ長束店：徒歩10分（757ｍ）
中学校

広島市立長束中学校：徒歩14分（1089ｍ）
小学校

広島市立長束小学校：徒歩10分（732ｍ）
幼稚園・保育園

長束保育園：徒歩5分（369ｍ）
郵便局

長束郵便局：徒歩6分（480ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-082210

設備仕様


スマートキーシリンダーカバーで鍵穴が見えないので、ピッキングの対象になりにくくなります。優れたピッキング機能を持つディンプルキーを採用しています。	浴室浴室暖房乾燥機、カラリ床等を標準装備して、使い勝手の良いお風呂空間を提供しています。	エアインシャワーたくさんの空気を含んだ大きい水粒。節水なのにたっぷりの浴び心地です。

浄水器付き水栓ハンドル中央位置のクリック感で、水と湯をきちんと使い分けられます。給湯器の無駄な使用を防いで節湯し、ガスの消費を従来の約4割抑制できます。	内装材フローリングは、キズの付きにくい特殊塗装を採用し、内装ドアや仕上げ材は、堂々とした木目が存在感の有る空間を演出いたします。	トイレ環境にやさしく、しかも経済的。従来品に比べ、約70％の節水で、スピーディーでパワフルに洗浄します。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-082210

構造の特徴


ベタ基礎基礎鉄筋を張り強度を強めたベタ基礎の耐圧盤は、1階床下全面に施行し、広い耐圧盤の面で建物の力を地盤に伝えます。	エンジニアリングウッド主要な部材をエンジニアリングウッドで構成しております。エンジニアリングウッドとは集成材とも呼ばれ製材した板を工場で乾燥させ繊維方向を平行にする事により曲がり・狂いが少ない材料です。	構造金物住宅には耐力壁と呼ばれる地震や風の力に耐える壁が存在します。それぞれに対して金物を用いて緊結します。またそれら壁に対し引き抜き力に抵抗する金物も取り付けております。

断熱性アクリアネクスト高い断熱性能があり、防湿性能の高いフィルム付属で壁内の結露対策をしています。万が一の火災でも燃えにくく、断熱性能も長持ちします。シックハウス症候群の原因の一つ「ホルムアルデヒド」を材料に含みません。	Low-eペアガラス室外側ガラスのLow-e金属膜コーティングによって太陽の熱線を約60％カット!!冷・暖房効果を高め、西日対策や紫外線による室内の色あせ防止にも効果的です。	サイディングサイディングと呼ばれる工場で生産される乾式の板状のセメント板になり耐火性や耐久性などに非常に優れたものになります。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-082210