ファーストタウン広島市第2安芸区矢野西3丁目

新築一戸建て
即引渡可
購入サポート情報

2990万円

広島県広島市安芸区

ＪＲ呉線「矢野」歩20分

情報提供日:: 24/4/29
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/6/28

TEL：082-569-8830

【本日、ご見学できます☆】
飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします♪
☆広々カースペース付き！

☆資料請求・見学希望はお気軽にお問い合わせください。
TEL：0120-263-488

○ゆとりの間取り！
　全居室大容量の収納付き！いつでもお部屋をスッキリさせることができます♪
　リビングの続き間にはホッとくつろげる和室付き♪
　バルコニーはゆとりがあるのでお子様の遊び場にもおすすめ！

○住み心地の良い設備仕様の数々♪
　・荷物を持っての施錠、開錠もらくらくな玄関ドアカードキー！
　・お洗濯物が多い日でも一気に干せる2ヶ所バルコニー♪

○周辺にはお買物施設が充実！
　・万惣矢野南店まで徒歩10分
　・ファミリーマート矢野ニュータウン店まで徒歩13分
　・くすりのレデイ矢野駅前店まで車で4分

※当物件の一部画像を抜粋しています。

家族みんなが快適に過ごせるお住まいです♪

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

ＪＲ呉線「矢野」駅まで徒歩20分！
駅前には駐車場があるので、自転車でのアクセスも便利な使いやすい駅です♪

☆現地について☆　お気軽にお問い合わせください！フリーダイヤル：0120-263-488

地震波を連続でかけても損傷無しとの実験結果も出ています。くつろげるわが家が、そのままご家族を守ってくれます。

2台駐車可能なカースペースはゆとりがあるので、家族の自転車置き場や来客時の駐車場としてもお使いいただけます！
(2号棟)、価格2990万円、4LDK、土地面積165.91m²、建物面積98.01m²
対面キッチンに採用のリビングは家族が一つになれる空間となります。お料理をしながらリビング全体を見渡すことができるのでお子様が遊んだり、勉強していても一緒に空間を共有できます。
住人以外の車の進入も少なく、小さなお子様を持つご家庭にも安心。前面道路が幅広く駐車しやすいです♪

☆内観について☆　お気軽にお問い合わせください！フリーダイヤル：0120-263-488

朝は爽やかな日差しを浴びながら、家族みんなでおいしい朝食。昼下がりには読書やお昼寝でもしながらのんびりと過ごすひと時…。家族が集まる空間を、一番明るい空間に。

家族の食事や団らんのほか、子供を遊ばせたり、友人を招いたりするＬＤＫは住まいの中心。長時間過ごす場所だから、その空間は住まい全体の居心地を左右します。
住まう方自身でカスタマイズして頂けるように「シンプル」にデザインされた室内。家具やレイアウトでお好みの空間を創り上げられます。
2階の各居室にはそれぞれ収納を完備！しっかりとした容量のスペースを確保しているので、お部屋は美しい空間を保てますね♪
ＬＤＫと続き間になった和室。アイロンがけなど奥様の家事スペースとして、また小さなお子様のいるご家庭ではお昼寝やおむつ替えの場としてご活用いただけます。

『分譲住宅シェア日本一』　新築一戸建ては「ホームトレードセンター　広島営業所」にお任せください。

一日の疲れを癒してくれるバスルームはゆったりと浴槽に入り半身浴をしながら読書を楽しんだりお子様と一緒に入浴したりと寛げる空間です。お気に入りの入浴剤を使用したりリラックスした空間を演出できます。

毎日使うものだから清潔な空間を保ちたい水回り。洗面化粧台にはそんな願いを解消させてくれる収納アイデアが満載です。三面鏡の裏側にはキャビネットが現れ小物から背の高い物まで収納できます
1F・2Fともにウォシュレット付きトイレ♪
忙しい朝でも便利ですね♪
人気の対面式キッチン。お食事の準備をしながらでもご家族とのコミュニケーションを楽しめます♪ぜひご見学の際にはキッチンに立ち、生活をイメージしてください。
お家に出会う人々を迎える玄関だからこそ、広々清潔感あふれる空間にしたいものです。採光・通風にも配慮された設計で毎日明るい空間をキープします♪

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

広島2000万円台以下

地震波を連続でかけても損傷無しとの実験結果も出ています。くつろげるわが家が、そのままご家族を守ってくれます。
対面キッチンに採用のリビングは家族が一つになれる空間となります。お料理をしながらリビング全体を見渡すことができるのでお子様が遊んだり、勉強していても一緒に空間を共有できます。
人気の対面式キッチン。お食事の準備をしながらでもご家族とのコミュニケーションを楽しめます♪ぜひご見学の際にはキッチンに立ち、生活をイメージしてください。

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特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 山が見える / スーパー徒歩10分以内 / 海まで2km以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 南庭 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室６畳以上 / 都市ガス / 全室２面採光 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 可動間仕切り / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	☆ファイナンシャルプランナー資格者がお客様の暮らしに寄り添ったライフプランをご提案いたします！ ○保険の見直しをしたい ○子育てのために節約をしたい ○無理なく住宅ローンを組みたい ○税金について相談したい　等々結婚、出産、教育、老後など豊かな暮らしを叶えるため、お客様のライフプランに基づいて家計の見直しを致します！お金と家計の専門家であるファイナンシャルプランナーに是非ご相談ください♪
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	-
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただける方・不動産業従事者の方及び住宅購入契約を済ませている方のご利用は承りかねます。・本サービスのご利用が初めての方・事前にご予約いただいた方

サポート２

サポート概要	住み替えローン
サポートの詳細説明	☆今お住まいの物件を売却してもローン残額を返しきれない場合、【売却物件のローン残債+新しい家の購入資金】の融資をまとめて受けられる銀行をご紹介いたします！ ○転勤や転職で住み替えが必要になった方 ○今のお住まいが手狭になってきた方 ○住み替えを検討しているけどローンは組めるのか不安な方　等々お客様にとって最適な銀行をご紹介いたします！お気軽にお問い合わせください。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	-
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	お客様の状況により【お借入希望額】【お借入期間】【融資実行金利】などを考慮させて頂き、ご提案致します。都市銀行や信用金庫やネット銀行などの各銀行からお客様にとって好条件な銀行をお知らせ致します。

サポート３

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	☆ご来店・ご内見の際に、弊社担当スタッフがご自宅またはお近くまで送迎させていただきます！ ○公共交通機関をなるべく避けたい方 ○小さい子供を連れて行くのが大変な方 ○自家用車が無く現地までも遠い方　等々お客様のご都合に合わせてご対応いたします！お気軽にご相談ください♪
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	物件ご購入のご検討時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただく流れ・事前に送迎のご希望をお申し出ください。・webで【資料請求する】【見学予約する】際も、「その他ご希望」欄にご入力ください。 ■ご利用いただける方広島県内・山口県岩国市周辺にお住まいの方 ■ご利用上の注意点当日のご来店・ご内見をご希望のお客様は、サービスを受けられない場合がございますので予めご了承ください。コロナウイルスの関係により、サービスを受けられない場合がございますので予めご了承ください。

イベント情報

（事前に必ず予約してください）
～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～
　　　　（事前に必ずお問い合わせください）

▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽

【内容（所要時間）】
(1) さくっと見学コース　　（３０分～）
(2) じっくり見学コース　　（６０分～）
(3) 納得見学コース　　　　（９０分～）
(4) まずは住宅ローン相談　（３０分～）

日程／毎日（土日祝日だけではなく、平日も可能です）
時間／１０：００～２０：００
案内員が常駐しておりませんので、見学の際は
必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。

鍵の手配が必要な場合がありますので、
お早めにご連絡をいただけると案内がスムーズです。

【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、
お日にち・時間帯のご指定が可能です！
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪
ご要望の際は、
フリーダイヤル：0120-263-488　までお気軽にどうぞ♪
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：082-569-8830

物件名	ファーストタウン広島市第2安芸区矢野西3丁目
価格ヒント	2990万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	165.91m²（実測）	建物面積ヒント	98.01m²（実測）
私道負担・道路ヒント	道路幅：4.5ｍ、アスファルト舗装、南側4.5ｍ公道	完成時期（築年月）ヒント	2024年2月
住所	広島県広島市安芸区矢野西３ [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ呉線「矢野」歩20分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ呉線「坂」車3km [ 乗り換え案内 ] ＪＲ山陽本線「海田市」車4.6km [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 ●飯田グループホールディングスの全物件を掲載中！【すまーいだ】住宅情報サイト ●飯田グループご購入者様限定サービス【すまいーだPLUS】 ●分譲住宅日本一の不動産グループ【飯田グループホールディングス】特設サイト ●飯田グループホールディングスの一員、ホームトレードセンター(株)のHPはこちらです♪ ●最大１０万円商品券プレゼント！【お友達ご紹介キャンペーン】
不動産会社ガイド	会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。飯田グループホールディングス
担当者より	担当者徳光　孝太年齢：30代業界経験：10年 10年後・20年後もずっと「住んでよかったね♪」と感じて頂けますよう想いを込め。お客様ご家族にとって最良のご住宅取得に向け、「誠心誠意」お手伝いさせて頂きます♪	【この物件について】 TV・CM「すまいーだ」でお馴染みの”飯田グループホールディングス”の広島エリア専門の販売会社です！安心安全なお取引が可能です♪広島エリアでのお住まい探しは私どもにお任せください♪♪ 【得意エリア】広島県全域・岩国市エリア
お問い合せ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)広島営業所 TEL：082-569-8830 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（3）第008044号取引態様：＜仲介＞

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：082-569-8830

区画図

2台駐車可能なカースペースはゆとりがあるので、家族の自転車置き場や来客時の駐車場としてもお使いいただけます！

間取り図

2号棟

価格

： 2990万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 165.91m²

建物面積

： 98.01m²

問合せ先： TEL：082-569-8830

価格	2990万円	間取り	4LDK
土地面積	165.91m²	建物面積	98.01m²
間取り補足	和室は畳が柔らかく、お子様の遊び場にもおすすめ！収納もあるのでおもちゃも沢山しまうことができます。リビングから見える位置にあるので安心ですね♪
お問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)広島営業所 TEL：082-569-8830 免許番号：国土交通大臣（3）第008044号取引態様：＜仲介＞「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

万惣矢野南店まで800m 徒歩10分♪
生鮮館アーベル矢野店まで1000m 徒歩13分♪
ファミリーマート矢野ニュータウン店まで1040m 徒歩13分♪
くすりのレデイ矢野駅前店まで1630m 車で4分♪
広島市立矢野中学校まで2900m 徒歩37分♪
広島市立矢野西小学校まで1600m 徒歩20分♪
矢野みどり幼稚園まで1320m 自転車で6分♪
矢野大井簡易郵便局まで670m 徒歩9分♪
安芸矢野ニュータウン中央公園まで1230m 自転車で5分♪

スーパー

万惣矢野南店：徒歩10分（800ｍ）
スーパー

生鮮館アーベル矢野店：徒歩13分（1000ｍ）
スーパー

フジグラン安芸：徒歩27分（2090ｍ）
コンビニ

ファミリーマート矢野ニュータウン店：徒歩13分（1040ｍ）
コンビニ

生活彩家済生会広島病院店：徒歩26分（2080ｍ）
ドラッグストア

メディコ21安芸店：徒歩27分（2090ｍ）
ドラッグストア

ウォンツ坂店：徒歩34分（2670ｍ）
ドラッグストア

くすりのレデイ矢野駅前店：徒歩21分（1630ｍ）
中学校

広島市立矢野中学校：徒歩37分（2900ｍ）
小学校

広島市立矢野西小学校：徒歩20分（1600ｍ）
幼稚園・保育園

矢野みどり幼稚園：徒歩17分（1320ｍ）
幼稚園・保育園

なぎさ若竹こども園：徒歩33分（2590ｍ）
病院

済生会広島病院：徒歩26分（2040ｍ）
郵便局

矢野大井簡易郵便局：徒歩9分（670ｍ）
図書館

坂町立図書館：徒歩36分（2860ｍ）
公園

安芸矢野ニュータウン中央公園：徒歩16分（1230ｍ）
公園

坂町立北新地運動公園：徒歩29分（2300ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先： TEL：082-569-8830

設備仕様


【TVモニター付きインターホン】録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。	【システムキッチン】見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。	【オートバス】自動でお風呂の準備が整うため準備時間の短縮ができ、冬場は室温の低い浴室に行かなくてすむため寒い思いをすることもありません。

【スマートキー】たくさんお買い物をした時や、お子様を抱っこしながらでも簡単に開けられるのが便利。急いでいる時でも鍵を取り出さずに済みます。	【浴室換気乾燥機】雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。濯物を乾かすだけでなく、入浴度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。	【カースペース2台】カースペース2台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。

問合せ先： TEL：082-569-8830