「価格改定」！！
☆WEB予約来場特典あり☆
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3号地 旧価格：4980万円（公示日：2023年11月2日）→新価格4780万円（公示日2024年2月17日）
【来場予約受付中】
お仕事終わりの18：00～以降のご見学も可能です！
JR山陽本線 【松永駅】 徒歩10～11分圏内の好立地です。
■福山市立遺芳丘小学校 徒歩9分 福山市立大成館中学校 徒歩13分
■徒歩10分圏内に駅・バス停・コンビニ・スーパー・ドラッグストアが有り、利便性に優れます。
■セキスイハイムが誇る、最新の「レジリエンス住宅」です。（太陽光発電・大容量蓄電池システム完備）
今津３号地
現地（2023年8月）撮影 今津5丁目3号地
水平垂直基調のスッキリとした印象の外観です。玄関ポーチのサイズは広く、大雨の日でもご安心頂けます。
水平垂直基調のスッキリとした印象の外観です。玄関ポーチのサイズは広く、大雨の日でもご安心頂けます。
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室内（2023年10月）撮影 今津5丁目3号地ダイニングキッチン スタイリッシュな内装で統一されています。
LDKは、20畳御座います。 -
室内（2023年10月）撮影 今津5丁目3号地 ダイニング LDKの一部です。アクセントクロス仕様で、コーブ照明も採用しております。
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室内（2023年10月）撮影 今津5丁目3号地キッチン パナソニック製「ラクシーナ」キッチンです。トリプルワイドIHを採用しております。
背面収納部は、アクセントクロス仕様。 -
室内（2023年10月）撮影 今津5丁目3号地カウンター リビング内に、カウンターデスクを設置しております。お子さんとのお勉強や、ちょっとしたデスクワークにどうぞ。
今津２号地
間取り図
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(3号地)、価格4780万円、3LDK+S、土地面積147.85m2、建物面積109.9m2
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※写真に誤り・問題がある場合はこちら
ゆとり空間あり
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室内（2023年10月）撮影 今津5丁目3号地ダイニングキッチン スタイリッシュな内装で統一されています。
LDKは、20畳御座います。 -
室内（2023年10月）撮影 今津5丁目3号地 W.I.C. 4.2畳あります。バッグや帽子を置ける棚も設えています。
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(3号地)、価格4780万円、3LDK+S、土地面積147.85m2、建物面積109.9m2
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特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書
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設計住宅性能評価書
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建設住宅性能評価書（新築時）
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フラット３５・S適合証明書
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省エネルギー対策
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フラット３５Sに対応
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太陽光発電システム
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高気密高断熱住宅
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地盤調査済
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駐車３台以上可
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ＬＤＫ１８畳以上
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年度内引渡可
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省エネ給湯器
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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駅まで平坦
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南側道路面す
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前道６ｍ以上
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整形地
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庭
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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EV車充電設備
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ワイドバルコニー
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バリアフリー
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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南面バルコニー
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複層ガラス
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温水洗浄便座
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南庭
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床下収納
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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全居室フローリング
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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ウォークインクローゼット
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ＩＨクッキングヒーター
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リビング階段
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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BS・CS・CATV
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小学校 徒歩10分以内
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平坦地
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床暖房
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開発分譲地内
/
食器洗乾燥機
/
オール電化
/
浄水器
/
スマートキー
イベント情報
モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
現地見学をご希望の方は、事前に予約をお願いします。
随時ご案内させて頂きます。
■具体的な支払いのご提案をお聞きになりたい方。
■間取り等、どんな建物が建築可能か。
■設備・内装などの実例を参考にされたい方。
所要時間：30分～1時間程度、お時間をいただきます。
現在SUUMOからの見学予約で、Emailでもらえるギフト券4000円分プレゼント中！
ご希望の方は、見学予約ボタンからご予約をお願いいたします！
【下記、付与の条件を全て満たす方を対象とさせて頂きます。ご了承下さいませ。】
※セキスイハイム中四国株式会社の会場（展示場・分譲住宅・分譲地へご来場されたことがない方）へ初めてご来場される方が対象となります
※1世帯1回限りとします
※展示場・分譲住宅・分譲地をご見学のうえアンケートにご記入いただいた方が対象となります
※複数の会場へご来場いただいた場合でも、ご来場プレゼントは1回限りとなります
※Web見学予約をされたご本人様のEメールアドレスへの進呈とさせていただきます
※進呈はご来場確認後の翌月以降にEメールでの進呈となります
ご希望の方はご遠慮なく下記へお問合せ下さい。
【お問い合わせ先】
セキスイハイム中四国株式会社 福山支店
担当：重見（しげみ）
0848-56-0077 までご連絡ください。
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：084-856-0077
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
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物件名
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新価格！【セキスイハイム】今津町5丁目3号地 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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4780万円新価格です。3号地分譲モデルハウス価格4780万円にプライスダウンしています。 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK+S（納戸） |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
|
1戸 |
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土地面積
|
147.85m2（44.72坪）（実測） |
建物面積
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109.9m2（33.24坪）（実測） |
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私道負担・道路
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道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、前面道路 私道（持ち分1/11） |
完成時期（築年月）
|
2023年7月21日 |
| 住所 |
広島県福山市今津町５-315番9 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ山陽本線「松永」歩11分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
随時、ご見学をお受付しております。どうぞお気軽にお問い合わせください。
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| お問い合せ先 |
セキスイハイム中四国株式会社 福山支店 尾道展示場 TEL：084-856-0077 (携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。)
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
営業時間：10：00AM～6：00PM／定休日：火曜・水曜 |
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問合せ先：
TEL：084-856-0077
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
区画図
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残り1区画のみです！ |
間取り図
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- 価格
- ： 4780万円
- 間取り
- ： 3LDK+S
- 土地面積
- ： 147.85m2
- 建物面積
- ： 109.9m2
問合せ先：
TEL：084-856-0077
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
周辺環境
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JR山陽本線「松永」駅まで820m -
ニチエーさんらいず店まで650m -
遺芳丘小学校まで730m -
ファミリーマート福山今津店まで230m
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駅JR山陽本線「松永」駅：徒歩11分（820ｍ）
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スーパーニチエーさんらいず店：徒歩9分（650ｍ）
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小学校遺芳丘小学校：徒歩10分（730ｍ）
-
コンビニファミリーマート福山今津店：徒歩3分（230ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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現地案内図 |
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見学可能な日程
モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
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※進呈はご来場確認後の翌月以降にEメールでの進呈となります
ご希望の方はご遠慮なく下記へお問合せ下さい。
【お問い合わせ先】
セキスイハイム中四国株式会社 福山支店
担当：重見（しげみ）
0848-56-0077 までご連絡ください。
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新価格！【セキスイハイム】今津町5丁目3号地 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～18:00 現地見学をご希望の方は、事前に予約をお願いします。 随時ご案内させて頂きます。 ■具体的な支払いのご提案をお聞きになりたい方。 ■間取り等、どんな建物が建築可能か。 ■設備・内装などの実例を参考にされたい方。 所要時間：30分～1時間程度、お時間をいただきます。 現在SUUMOからの見学予約で、Emailでもらえるギフト券4000円分プレゼント中！ ご希望の方は、見学予約ボタンからご予約をお願いいたします！ 【下記、付与の条件を全て満たす方を対象とさせて頂きます。ご了承下さいませ。】 ※セキスイハイム中四国株式会社の会場（展示場・分譲住宅・分譲地へご来場されたことがない方）へ初めてご来場される方が対象となります ※1世帯1回限りとします ※展示場・分譲住宅・分譲地をご見学のうえアンケートにご記入いただいた方が対象となります ※複数の会場へご来場いただいた場合でも、ご来場プレゼントは1回限りとなります ※Web見学予約をされたご本人様のEメールアドレスへの進呈とさせていただきます ※進呈はご来場確認後の翌月以降にEメールでの進呈となります ご希望の方はご遠慮なく下記へお問合せ下さい。 【お問い合わせ先】 セキスイハイム中四国株式会社 福山支店 担当：重見（しげみ） 0848-56-0077 までご連絡ください。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
広島県福山市今津町５-315番9 | 交通 |
ＪＲ山陽本線「松永」歩11分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
4780万円新価格です。3号地分譲モデルハウス価格4780万円にプライスダウンしています。
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、前面道路 私道（持ち分1/11） | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK+S（納戸） | 建物面積 |
109.9m2（33.24坪）（実測） |
土地面積 |
147.85m2（44.72坪）（実測） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2023年7月21日 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
軽量鉄骨（ユニット工法） |
施工 |
セキスイハイム中四国株式会社 | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種住居 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：重見、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、雨水 側溝 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
セキスイハイム中四国株式会社 福山支店 尾道展示場
TEL：084-856-0077
(携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。)
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月26日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年4月30日 | ||
問合せ先：
TEL：084-856-0077
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
73574471
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
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