【開発分譲地/全14区画】土地建物セット価格1980万円より！
「私にちょうどいいお家」探しをされている方へ新提案！
1階を重視した間取り作りしてみませんか？
グッドスマイフは土地＋建物のセット価格のため注文住宅でも建売感覚で総額が分かりやすくなっています。
■間取り自由設計
同面積なら価格は変わりません。増床減床も可能です。
■外観・内観デザインセレクト
豊富な標準Planから選択可能のため満足度が高いです。
■美しい街並みの好立地
閑静な住宅街でとても過ごしやすい環境
開発分譲地のためインフラが整っていて安心（全戸南向き/6ｍ公道）
太田・足利両エリアの生活圏が享受できるため利便性抜群
太田市のカンケンプラザ、イオンモールが近い
足利市の商業施設の中心地アピタ周辺が近い
国道50号線まで車で2分、太田桐生ICまで車で7分
動画でご紹介している建物は、「分譲済み物件の内外観」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
14区画の開発分譲地
開発分譲地 全14区画
※10・11区画売約済
※10・11区画売約済
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現地イメージ図
インフラ整った開発分譲地
・敷地内に広い（6ｍ）道路があり広く開放感のある街並み
・新築が立ち並ぶ街並みになるため全体が美しく整った印象になります
※注文住宅の為、実際とは異なります -
イオンモール太田
4月19日北関東最大級になりリニューアルオープン
車で8分なのでアクセス抜群！
※プレスリリースより引用 -
現地周辺マップ(1)
・太田カンケンプラザまで車で2分
・現地より徒歩10分圏内にスーパー、コンビニなど多数あり
・足利市商業施設（アピタ周辺）まで車で5分圏 -
現地周辺マップ(2)
・国道50号線まで車で2分
・太田桐生ICまで車で6分/足利ICまで車で13分
・野州山辺駅（東武伊勢崎線）まで徒歩10分
・足利駅（両毛線）まで車で6分 徒歩28分
企画型注文住宅（モデル例1）
土地付き企画型注文住宅
土地も込みの価格で安心です。
同坪数であれば価格はかわりません。
外観の色をコーディネートいただけます。
設計変更で外観は変わります。
窓の配置や形等もお選びいただけます。
土地も込みの価格で安心です。
同坪数であれば価格はかわりません。
外観の色をコーディネートいただけます。
設計変更で外観は変わります。
窓の配置や形等もお選びいただけます。
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内装の色をコーディネートいただけます。
設計により動線等も意識した間取りを作ることも可能です。 -
個性ある空間を演出できます。
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収納を作り、冷蔵庫も中に入れれるパントリーなども可能です。
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洗面室に収納を作り、リネン庫として使うことも可能です。
企画型注文住宅（モデル例2）
土地付き企画型注文住宅
間取り自由設計です。
ウォークインクローゼット、大型パントリー、ランドリールームなど希望のお部屋をお好きな広さで作成できます。
内観仕様はLIXILショールームで選べます。
間取り自由設計です。
ウォークインクローゼット、大型パントリー、ランドリールームなど希望のお部屋をお好きな広さで作成できます。
内観仕様はLIXILショールームで選べます。
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内装を勾配天井にしたり、ダウンライトを付けたりもできます。
※オプションあり -
キッチンの面板や取手の色もお選びいただけます。背面上には吊戸を標準取り付けします。
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洗面室に収納を作ったり、テーブルを造作することもできます。
※オプションあり -
玄関ドアのデザインをお選びいただけます。
土間収納やシューズインクロークにも対応します。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
敷地面積50坪以上
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キッチンの面板や取手の色もお選びいただけます。背面上には吊戸を標準取り付けします。
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(1区画 部分2階Plan（1＋2）)、価格2690万円、3LDK、土地面積202.78m2、建物面積100.05m2
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開発分譲地 全14区画
※10・11区画売約済
他の注目ポイントを見る
売主コメント
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平屋プラス2階に高さのある1部屋。 屋根裏収納ではなく寝室、子供部屋、書斎として最適。子供1人家族、女性を中心に人気のPlanです。1LDK＋1、2LDK＋1、3LDK＋1ご要望の大きさで提案します。
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特徴ピックアップ
駐車２台可
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土地50坪以上
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市街地が近い
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南向き
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陽当り良好
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駅まで平坦
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南側道路面す
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閑静な住宅地
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ＬＤＫ１５畳以上
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前道６ｍ以上
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整形地
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庭
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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温水洗浄便座
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南庭
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前面棟無
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ウォークインクローゼット
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平坦地
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開発分譲地内
/
区画整理地内
/
周辺交通量少なめ
/
整備された歩道
イベント情報
モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
平日：月曜日、木曜日、金曜日
土日：毎週
お気軽にお問い合わせください。
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-898300
|
物件名
|
グッドスマイフ高瀬町 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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1980万円～2810万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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2LDK～5LDK |
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販売戸数
|
11戸 |
総戸数
|
14戸 |
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土地面積
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145.85m2～278.35m2（登記） |
建物面積
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60.5m2～105.79m2 |
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私道負担・道路
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道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、開発分譲地内の道路は市に寄贈されます |
完成時期（築年月）
|
契約後6ヶ月 |
| 住所 |
群馬県太田市高瀬町164-1他 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
東武伊勢崎線「野州山辺」歩10分
東武伊勢崎線「太田」車5.2km
東武伊勢崎線「足利市」歩24分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
|
【この物件について】
この物件は土地込み注文住宅（自由設計）のセット価格です。間取りで妥協せず、理想の生活スタイルを実現できるようにお手伝いをします。
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-898300 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：群馬県知事（1）第007417号 取引態様：＜売主＞ |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-898300
区画図
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開発分譲地 全14区画 |
間取り図
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- 価格
- ： 2690万円
- 間取り
- ： 3LDK
- 土地面積
- ： 202.78m2
- 建物面積
- ： 100.05m2
-
- 価格
- ： 2695万円
- 間取り
- ： 5LDK
- 土地面積
- ： 200.1m2
- 建物面積
- ： 99.37m2
-
- 価格
- ： 2570万円
- 間取り
- ： 2LDK
- 土地面積
- ： 200.12m2
- 建物面積
- ： 82.81m2
-
- 価格
- ： 2320万円
- 間取り
- ： 2LDK
- 土地面積
- ： 200.12m2
- 建物面積
- ： 67.07m2
-
- 価格
- ： 2780万円
- 間取り
- ： 3LDK
- 土地面積
- ： 250.91m2
- 建物面積
- ： 101.85m2
-
- 価格
- ： 2520万円
- 間取り
- ： 2LDK+S
- 土地面積
- ： 217.78m2
- 建物面積
- ： 84.04m2
-
- 価格
- ： 2810万円
- 間取り
- ： 3LDK
- 土地面積
- ： 217.78m2
- 建物面積
- ： 96.88m2
-
- 価格
- ： 2760万円
- 間取り
- ： 3LDK
- 土地面積
- ： 225.02m2
- 建物面積
- ： 92.32m2
-
- 価格
- ： 2560万円
- 間取り
- ： 3LDK
- 土地面積
- ： 201.17m2
- 建物面積
- ： 94.4m2
-
- 価格
- ： 1980万円
- 間取り
- ： 2LDK
- 土地面積
- ： 149.68m2
- 建物面積
- ： 60.5m2
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-898300
周辺環境
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カンケンプラザWOW2号館まで1078m -
カンケンプラザWOW こどもパークBのくにまで1078m -
ベルク太田植木野店まで1407m -
マツモトキヨシWOW植木野モール店まで1372m -
西松屋太田植木野モール店まで1183m -
カワチ薬品足利西店まで983m -
デイリーヤマザキ太田高瀬店まで277m -
足利南大町郵便局まで609m
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ショッピングセンターカンケンプラザWOW2号館：徒歩14分（1078ｍ）
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ショッピングセンターカンケンプラザWOW こどもパークBのくに：徒歩14分（1078ｍ）
-
スーパーベルク太田植木野店：徒歩18分（1407ｍ）
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ドラッグストアマツモトキヨシWOW植木野モール店：徒歩18分（1372ｍ）
-
ショッピングセンター西松屋太田植木野モール店：徒歩15分（1183ｍ）
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ドラッグストアカワチ薬品足利西店：徒歩13分（983ｍ）
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コンビニデイリーヤマザキ太田高瀬店：徒歩4分（277ｍ）
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郵便局足利南大町郵便局：徒歩8分（609ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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カンケンプラザ |
見学可能な日程
モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
平日：月曜日、木曜日、金曜日
土日：毎週
お気軽にお問い合わせください。
日程／公開中
時間／10:00～18:00
平日：月曜日、木曜日、金曜日
土日：毎週
お気軽にお問い合わせください。
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-898300
設備仕様
|
LIXILキッチン（シエラS）
キッチン（標準）
※ショールームにてカラー仕様など選択頂きます ※背面吊り棚付き、標準ガスコンロ ※オプションでIHに変更可能 |
LIXIL浴室（リデアM）
浴室（標準）
※ショールームにてカラー仕様など選択頂きます ※浴槽の種類も変更可能 ※オプションでEQに変更可能 |
LIXIL洗面（ピアラ）
洗面台（標準）
※ショールームにてカラー仕様など選択頂きます ※オプションで別メーカープランもございます |
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LIXILトイレ（アメージュ）
トイレ（標準）
フチレス温水暖房便座・脱臭機能有 ※ショールームにてカラー仕様など選択頂きます ※手洗い有無お選びいただきます |
シューズボックス
シューズボックス（標準）
※玄関の広さに合わせ要相談にて取付 ※選択頂いたフローリングと同系色となります |
その他標準設備
標準装備
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-898300
構造の特徴
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F1 Plan
低コストで充実のコンパクト平屋が実現可能です。
年を重ねて暮らしが変わっても生活動線に満足でき る平屋を造ります。 |
1＋2 Plan
平屋プラス2階に高さのある1部屋。 屋根裏収納で
はなく寝室、子供部屋、書斎としてのお部屋に最適。 おひとり暮らし、子供1人家族、女性を中心に人気のPlanです。1LDK＋1、2LDK＋1、3LDK＋1ご要望 の大きさで提案します。リーズナブルな価格で部屋 数も満たすことができます。 |
C2 Plan
2階の部屋数は家族に合わせて。
バルコニー広々設計も可能です。 生活動線、家事効率を考え、4LDK総二階建ての常 識にとらわれず設計提案します。 |
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アクアフォーム
現場発泡断熱材NO1（※アクアフォームHP調べ）
隙間なく吹付断熱で高気密住宅。夏涼しく、冬は暖かく。湿気を通しにくく結露の抑止もしてくれます。アクアフォームは温室効果の大きいフロンガスを使わず、人と地球に優しい硬質ウレタンフォーム素材です。 ※エコプラン（オプション）にて選択可能です |
樹脂配合ハイブリッドサッシサッシ
アルミと樹脂のハイブリッド構造で断熱効果を発揮。
フレームを狭くすることにより気密性UP。 ※エコプラン（オプション）にて選択可能です |
Low-Eガラス
Low-E ガラスは夏の強い日差しを約60％
カットし冷気を通しにくいため冷暖房の効率を高めます。 ※エコプラン（オプション）にて選択可能です |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-898300
グッドスマイフ高瀬町 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～18:00 平日：月曜日、木曜日、金曜日 土日：毎週 お気軽にお問い合わせください。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
群馬県太田市高瀬町164-1他 | 交通 |
東武伊勢崎線「野州山辺」歩10分 |
販売戸数 |
11戸 | 総戸数 |
14戸 |
価格 |
1980万円～2810万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
2500万円台（3戸） |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、開発分譲地内の道路は市に寄贈されます | 諸費用 |
- |
間取り |
2LDK～5LDK | 建物面積 |
60.5m2～105.79m2 |
土地面積 |
145.85m2～278.35m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建蔽率60％ 容積率200％ |
完成時期(築年月) |
契約後6ヶ月 | 引渡可能時期 |
契約後7ヶ月 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
- |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
準工業 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
景観法による規制有 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：満永、有馬、設備：公営水道 東京電力、建築確認番号：ＳＪＫ－ＫＸ２２５８34540 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-898300
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月27日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年12月31日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-898300
73740318
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
その他の情報
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