-RESORT SEASON -　前橋市元総社町7期（全2邸）

新築一戸建て
即引渡可
売主・代理

3780万円

群馬県前橋市

ＪＲ上越線「新前橋」歩13分

情報提供日:: 24/4/26
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/5/3

(株)ジョイホーム

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TEL：0120-864633 【通話料無料】

【ジョイホームデザイン】暮らしやすさと資産性を考えたデザイン分譲
【平屋】新前橋駅徒歩13分/元総社小徒歩4分/フォレストモール新前橋車5分/商業施設充実！

【子育てエコホーム支援事業対象：最大80万円】
■ZEH性能住宅
・家づくりの品質を支える5大検査+建てた後の安心の5大保証サービス

■おすすめポイント
・【駅近】新前橋駅徒歩13分、自転車で5分！
・商業施設はもちろん、コンビニ・ドラッグストア・食品スーパーも徒歩圏内に！
・コッペ田島徒歩7分、スタバ徒歩13分
・元総社小学校、徒歩4分！元総社中学校、徒歩17分！
●リビングエアコン付き！全室LED照明付！
●食洗器＆浄水一体型水栓完備のキッチン
●ダブル保温構造のサーモバスS。換気乾燥暖房機＆エコアクアシャワー完備！

■周辺環境
元総社小学校　　　298m（徒歩 4分）
元総社中学校　1300m（徒歩17分）

※当物件の一部画像を抜粋しています。

最終1邸！☆【駅近】元総社小学校徒歩4分！商業施設も充実！暮らしやすい元総社町☆

【安心の防犯設計】
カードキーでの施錠、録画機能付きインターホンや宅配ボックスなど、日々の生活に便利と安心を!
【物件に合わせた多彩な外構】
防草シート+砂利敷き
ブロックフェンス+土間コンクリート

新前橋駅まで993m 徒歩13分、自転車で5分！
フォレストモール新前橋まで1800m 車で5分！自転車で8分。クラシーズ、サンドラッグ、無印良品、ダイソー、飲食店、クリニックなどが集まるショッピングモール。
前橋市立元総社小学校まで298m 徒歩4分！開校150周年を迎える学校！学校基本目標は【心豊かで自ら学ぶたくましい子の育成】。全校児童数209名。2.3.5.6学年1クラス、1.4学年2クラス。
スターバックス前橋元総社店まで1000m 徒歩13分！

☆【人気の平屋】ワンフロアで生活出来るので歳を重ねた将来も安心！☆

人気のキッチンと横並びのダイニングルーム！隣は【2.6帖の書斎】ママにとってはお茶を飲んだり、読書をしたりと少し贅沢な空間に！

2面採光の明るいリビング。リビングエアコン付き、全室LED照明付き。
勾配天井のある広々とした21.2帖LDK!
ワイド255ｃｍの広々とした人造大理石のワークトップ、食器洗い乾燥機や浄水器一体型水栓を標準設備。
お風呂やトイレも近い6.8帖の主寝室。奥には2.6帖のウォークインクローゼット。

☆耐震性と寒冷地でも快適性能を発揮する高気密・高断熱を兼ね備えた安心の住宅☆

軸組工法が柱や梁などを「点」で結合するのに対し、枠組み壁工法は「面」で家を組み立て、壁・床・屋根の6面体で建物を支えます。「面構造」を基本にした住宅は、家全体が強いモノコック構造（一体構造）となり、強い耐久性を持ちます。
強度が求められる新幹線やスペースシャトルにも採用されています。

建物を安定して支える「一体構造高耐性ベタ基礎」。
ベタ基礎の耐圧板の厚さは150mm以上、鉄筋は直径13mmの太さを200から250mm間隔に施工。
また震度７の1.5倍にも耐える耐震強度で地震や台風に強い「六面体構造」にすることにより、基礎全体を一体化させた高性能の基礎構造です。
水を使って現場で発泡し、吹付け施工する断熱材なので、複雑な構造の住宅にも隙間なく施工でき、高い気密と断熱効果を発揮します。
壁には85mmのウレタンフォームを標準仕様！屋根には140mm(一部85mm).。人と住まいと環境にやさしい断熱材。
「エアフロー工法」により外壁内、屋根裏に通気層を設けて空気の流れをつくり、夏は涼しく、冬は暖かい住まいを実現。
「24時間換気システム」と低ホルムアルデヒドの建材・クロスを使用することにより、シックハウス対策も！
外部アルミと内部樹脂の高性能サッシ。耐久性と結露防止につながります。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

南向き

人気のキッチンと横並びのダイニングルーム！隣は【2.6帖の書斎】ママにとってはお茶を飲んだり、読書をしたりと少し贅沢な空間に！
(B区画)、価格3780万円、3LDK+S、土地面積234.59m²、建物面積97.73m²
【安心の防犯設計】
カードキーでの施錠、録画機能付きインターホンや宅配ボックスなど、日々の生活に便利と安心を!
【物件に合わせた多彩な外構】
防草シート+砂利敷き
ブロックフェンス+土間コンクリート

他の注目ポイントを見る

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 庭１０坪以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / テラス / 食器洗乾燥機 / スマートキー

イベント情報

（事前に必ず予約してください）
■《春の住宅応援キャンペーン》開催中！4/30(日)まで
◎期間中の御成約で下記の豪華特典４つの中からお好な２つをプレゼント！
【エアコン2台(工事費込み)・全室カーテン・キッチンカップボード・シャープ加湿空気清浄機】
■《セミオーダデザイン分譲住宅》期間限定で変更できます。
◎間取り変更◎システムバス◎キッチン◎洗面化粧台◎トイレ◎照明◎クロス
■《子育てエコホーム支援事業》
◎補助金80万円が適応になる住宅です。
■《ZEH性能住宅》
◎ゼロエネルギー住宅。光熱費を削減できる家。

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【モデルハウス見学会開催中】
モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中

◆現地モデルハウス見学できます◆
※本物件は未完成の為、同仕様の別の物件にご案内する場合がございます。

◆お問い合わせ方法◆
貴重な時間の中で、ご希望の情報をご案内いたします！
お客様のご都合に合わせて『知りたい情報だけ』という短時間でのご案内や、複数物件まとめてのご案内も可能です。
赤い『見学予約する』ボタンもしくはフリーコール「0120-864-633」からお気軽にお問い合わせください。

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マイホーム購入は人生の大切なご決断です。
当社スタッフがご納得いただけるまでご相談をお受けいたします。

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-864633

物件名	-RESORT SEASON -　前橋市元総社町7期（全2邸）
価格ヒント	3780万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK+S（納戸）
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	2戸
土地面積ヒント	234.59m²（実測）	建物面積ヒント	97.73m²（実測）
私道負担・道路ヒント	道路幅：6.5ｍ	完成時期（築年月）ヒント	2024年4月
住所	群馬県前橋市元総社町１-20番30 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ上越線「新前橋」歩13分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ両毛線「前橋」歩39分 [ 乗り換え案内 ] 上毛電鉄「中央前橋」歩45分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】【ジョイホームデザイン公式HP】【ジョイホームデザイン公式Instagram】【高崎・前橋・太田物件一覧】 ■春の住宅購入応援キャンペーン □検査・保証/アフターケア
担当者より	担当者今井　大輔不安や、お困りごとなど、どんなことでもお気軽にお声がけください♪	【この物件について】 ◎ご来場時amzonギフト3000円◎群馬県で新築一戸建てならジョイホームデザイン。高崎・前橋に移住をお考えの方へ　ご来店特典×ご見学特典×移住特典！資産価値のある家/お気軽にお問い合わせください！
お問い合せ先	(株)ジョイホーム TEL：0120-864633 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：群馬県知事（7）第005514号取引態様：＜売主＞営業時間：10:00～17:30 ／定休日：火曜日・水曜日

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-864633

区画図

最終1邸！

間取り図

B区画

価格

： 3780万円

間取り

： 3LDK+S

土地面積

： 234.59m²

建物面積

： 97.73m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-864633

価格	3780万円	間取り	3LDK+S
土地面積	234.59m²	建物面積	97.73m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	(株)ジョイホーム TEL：0120-864633 【通話料無料】免許番号：群馬県知事（7）第005514号取引態様：＜売主＞営業時間：10:00～17:30 ／定休日：火曜日・水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

新前橋駅まで993m 徒歩13分、自転車で5分！
コッペ田島まで500m 徒歩7分！コッペパン、揚げパンの専門店。行列のできる人気店！
フォレストモール新前橋まで1800m 車で5分！自転車で8分。クラシーズ、サンドラッグ、無印良品、ダイソー、飲食店、クリニックなどが集まるショッピングモール。
スターバックス前橋元総社店まで1000m 徒歩13分！
前橋市立元総社小学校まで298m 徒歩4分！開校150周年を迎える学校！学校基本目標は【心豊かで自ら学ぶたくましい子の育成】。全校児童数209名。2.3.5.6学年1クラス、1.4学年2クラス。
明神東公園まで170m 徒歩3分！広くて遊具もたくさんある公園。公園西側の遊歩道には毎年春になるときれいな河津桜が咲きます。

駅

新前橋駅：徒歩13分（993ｍ）
ショッピングセンター

フォレストモール新前橋：徒歩24分（1908ｍ）
その他環境

コッペ田島：徒歩7分（500ｍ）
スーパー

業務スーパー元総社店：徒歩8分（640ｍ）
ショッピングセンター

フォレストモール新前橋：徒歩23分（1800ｍ）
スーパー

フレッセイ元総社蒼海店：徒歩21分（1622ｍ）
コンビニ

セブンイレブン前橋元総社町北店：徒歩5分（340ｍ）
コンビニ

セブンイレブン前橋元総社町店：徒歩7分（522ｍ）
コンビニ

ローソン前橋大友町店：徒歩11分（836ｍ）
ドラッグストア

スギドラッグ大友店：徒歩6分（418ｍ）
ドラッグストア

ドラッグセイムス元総社店：徒歩9分（643ｍ）
ドラッグストア

カワチ薬品元総社店：徒歩9分（647ｍ）
その他環境

スターバックス前橋元総社店：徒歩13分（1000ｍ）
中学校

前橋市立元総社中学校：徒歩21分（1631ｍ）
小学校

前橋市立元総社小学校：徒歩4分（298ｍ）
幼稚園・保育園

前橋市立元総社保育所：徒歩3分（193ｍ）
幼稚園・保育園

認定こども園しゃか第二こども園：徒歩8分（580ｍ）
幼稚園・保育園

しゃか保育園：徒歩9分（652ｍ）
病院

医療法人相生会わかば病院：徒歩20分（1570ｍ）
郵便局

前橋元総社郵便局：徒歩7分（540ｍ）
郵便局

前橋大友郵便局：徒歩14分（1078ｍ）
図書館

群馬県立点字図書館：徒歩17分（1283ｍ）
銀行

JA前橋市西部支所：徒歩5分（369ｍ）
銀行

しののめ信用金庫石倉支店：徒歩7分（542ｍ）
公園

明神東公園：徒歩3分（170ｍ）
その他環境

コッペ田島：徒歩7分（500ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-864633

設備仕様


システムキッチンワイド255ｃｍの広々とした人造大理石のワークトップ、食器洗い乾燥機や浄水器一体型水栓を標準設備。	ワイド1200mmの洗面台 90ｃｍの洗面台とＷ30ｃｍのトール収納で充実の収納力。つなぎ目がなく、汚れもサッとひと拭きのキレイアップカウンターの洗面台！	高機能なシステムバス 1坪サイズを標準設備。浴室換気暖房機付き！浴室お掃除が簡単なくるりんポイ排水口やエコアクアシャワーのシャワーヘッド！微細な水粒で汚れをしっかり洗い流すシルクミストと空気をたっぷり含んだ肌あたりの良いアクアスプレー。スイッチ付きで高い節水、省エネを実現！

宅配ボックス完備不在時でも荷物の受け取りが可能！	玄関ドア・カードキー玄関ドアには高い防犯性を誇るロックシステムを標準装備。破られにくいディンプルキー。「2ロック」で、ピッキング対策も万全。カードキーはタッチボタンを押して、カード・タグキーを「かざす」だけで、上下2ヵ所のカギをまとめて施解錠。お手軽操作のキースタイル。 ※物件により、タッチキー（リモコンタイプ）になりますので詳しくは担当にご確認ください。	外構＋砂利敷き車2台分の土間コンクリートを標準設定。またブロックフェンスは質感の良いブロックを使用しています。後から建物回りの外構工事の手間と費用がかかりません。建物まわりは、防草シートを張った上に砂利を敷き詰めます。（建物まわりと庭に草を生えにくくし、防犯にも役立ちます）

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-864633

構造の特徴


高耐震性能建物を安定して支える「一体構造高耐性ベタ基礎」。ベタ基礎の耐圧板の厚さは150mm以上、鉄筋は直径13mmの太さを200から250mm間隔に施工。また震度７の1.5倍にも耐える耐震強度で地震や台風に強い「六面体構造」にすることにより、基礎全体を一体化させた高性能の基礎構造です。	高耐久性を持つ外壁「プラチナコート」は、美しさが30年以上続く高耐久の外壁材。また、外壁に付着した汚れを雨水で繰り返し落とせるセルフクリーニング機能の「マイクロガード」	ウレタンフォーム断熱水を使って現場で発泡し、吹付け施工する断熱材なので、複雑な構造の住宅にも隙間なく施工でき、高い気密と断熱効果を発揮します。壁には85mmのウレタンフォームを標準仕様！屋根には140mm(一部85mm).。人と住まいと環境にやさしい断熱材。

震度７の1.5倍にも耐える耐震強度。地震や台風に強い六面体構造! 軸組工法が柱や梁などを「点」で結合するのに対し、枠組み壁工法は「面」で家を組み立て、壁・床・屋根の6面体で建物を支えます。「面構造」を基本にした住宅は、家全体が強いモノコック構造（一体構造）となり、強い耐久性を持ちます。強度が求められる新幹線やスペースシャトルにも採用されています。	ハイブリットサッシ外部アルミと内部樹脂の高性能サッシ。耐久性と結露防止につながります。	壁内結露を防ぐ「エアフロー工法」と「24時間換気システム」「エアフロー工法」により外壁内、屋根裏に通気層を設けて空気の流れをつくり、夏は涼しく、冬は暖かい住まいを実現。「24時間換気システム」と低ホルムアルデヒドの建材・クロスを使用することにより、シックハウス対策も！

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-864633