【家具付き☆最終１棟☆】ZEH／太陽光付き/駐車3台可能/南向/瑞穂市十九条I-C

未入居
即引渡可
売主・代理
購入サポート情報

2380万円

岐阜県瑞穂市

樽見鉄道「十九条」歩12分

情報提供日:: 24/4/26
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/12/31

(株)ヤマカ木材

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TEL：058-214-7772

展示家具付ZEH住宅・最終1棟☆瑞穂市十九条分譲

～物件の特徴～
・玄関は60足以上収納できる可動棚にベビーカー等収納できる土間収納を採用♪
・1階LDKにはエアコンが1台サービスさらに全室カーテンレール、網戸も完備♪
・LDKは梁見せ天井の雰囲気が心地いい空間♪
・お風呂横は3畳の広さの洗面室となっており、タオルなどを収納できる棚も完備♪
・1階には和室や畳コーナーが付いており、くつろげる空間となっています♪
・オール電化ZEH住宅なので光熱費が抑えられる住宅です♪
【価格改定】
旧価格2480万円→新価格2380万円
旧価格2580万円→新価格2480万円

(旧価格公表日2023年11月10日)
(新価格改定日2023年12月22日)

※当物件の一部画像を抜粋しています。

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牛牧小学校まで徒歩28分♪月6万円台♪瑞穂市十九条分譲I-Ｃ

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　≪広々とした駐車スペースと閑静な住宅街≫
　　　　　　　　　シンプルでスタイリッシュな外観で、お好きなお庭や外構へとアレンジ自在♪
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　最大4台駐車可能で、南向きのお庭があります。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　毎日がゆったりとした時間が流れます♪　　

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シンプルホーム瑞穂市十九条分譲I-A・B・C・D♪

【分譲I-C】２，３８０万円
駐車3台以上とお庭つきです♪
瑞穂市十九条分譲I-C♪
樽見鉄道十九条駅まで徒歩12分・JR穂積駅まで車で8分の好立地。毎日が快適に過ごせます。

こだわりの内観・設備が暮らしを快適にします！

大容量の土間収納を設置。靴はもちろん、べビーカーや趣味の道具を置いておくのにも便利です♪当社施工例

梁見せ天井が木のぬくもりを感じられるリビング♪隣の畳コーナーとつなげて使用すると19帖と広々した空間♪
当社施工例
お料理をしていてもお部屋全体を見渡せるカウンターキッチン♪リビングでも隣の和室でも小さなお子様が遊んでいても安心です♪
当社施工例
キッチンの可動棚♪保存食の保管やお皿を置いたりと使い方色々で便利な可動棚♪
当社施工例
ひろびろとした8帖の主寝室♪WICもありお部屋もスッキリ♪ゆったりと過ごせます♪
当社施工例

充実の設備で快適な暮らしにします♪

高圧メラミン材や高級ホーロー使用でお手入れ簡単♪食器洗い乾燥機付きで時短家事も可能♪
当社標準仕様

シャワー機能付きのミラーキャビネットタイプの洗面台。ミラー裏にもコンセントあります♪
当社標準仕様
ホーロークリーン浴室パネル使用でお手入れ簡単♪水垢が付きにくく綺麗な浴室を保ちます♪
当社標準仕様
ウォシュレット機能と節水機能付きで、お掃除がしやすいトイレが標準装備♪当社標準仕様
シンプルホームは全てオール電化♪火元がなくお子様も安心で、電気代だけで家計に優しい光熱費♪

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	おかげさまで創業70周年のヤマカ木材グループです♪

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / オール電化 / 浄水器

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	定期点検
サポートの詳細説明	お引渡し後3か月、1年のタイミングで伺います。その後は一年に1回の無償定期点検を実施します。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お引渡し後3ヶ月のタイミングが初回の定期点検になります。その後お引き渡しをさせていただいてから、1年のタイミングで2回目の定期点検を行います。 2回目以降は1年に1回の定期点検に切り替わり、お客様がお家に住み続けていだける限り永久無償で点検にお伺いします。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	※点検の際、お直し等が発生した場合、保証範囲内は無償メンテナンスを行いますが、保証対象外の場合は費用が発生する場合がございます。予めご了承くださいませ。

物件詳細情報

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問合せ先： TEL：058-214-7772

物件名	【家具付き☆最終１棟☆】ZEH／太陽光付き/駐車3台可能/南向/瑞穂市十九条I-C
価格ヒント	2380万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	3戸
土地面積ヒント	201.27m²（60.88坪）	建物面積ヒント	105.99m²（32.06坪）
私道負担・道路ヒント	道路幅：8.9ｍ、アスファルト舗装	完成時期（築年月）ヒント	2023年3月末
住所	岐阜県瑞穂市十九条字石塚376-1 [ ■周辺環境 ]	交通	樽見鉄道「十九条」歩12分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ東海道本線「穂積」歩31分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ東海道本線「大垣」車9km [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】シンプルホームページヤマカ木材　ホームページ
担当者より	担当者柳沢　智年齢：40代業界経験：20年	【この物件について】樽見鉄道十九条駅まで徒歩12分♪通勤、通学が便利な好立地♪小学校まで徒歩27分と小さなお子様でも安心の物件♪周辺施設も充実♪当社売主物件でアフター保証付きで安心の住宅をご提供いたします♪
お問い合せ先	(株)ヤマカ木材 TEL：058-214-7772 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：岐阜県知事（11）第002480号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：水曜日

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区画図

【分譲I-C】２，３８０万円
駐車3台以上とお庭つきです♪

間取り図

I-C

価格

： 2380万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 201.27m²

建物面積

： 105.99m²

問合せ先： TEL：058-214-7772

価格	2380万円	間取り	4LDK
土地面積	201.27m²	建物面積	105.99m²
間取り補足	水回りをまとめた奥様目線の家事動線とたくさんの収納でお片付けもラクラク♪
お問い合わせ先	(株)ヤマカ木材 TEL：058-214-7772 免許番号：岐阜県知事（11）第002480号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

瑞穂市立牛牧小学校まで2200m 進んで学び・たくましく・未来を拓く子になることを教育目標としている小学校です。
瑞穂市立穂積中学校まで2000m 共生・自立・貢献を教育目標としている中学校です。
ほづみ幼稚園まで1800m 心豊かにたくましく生きる子を教育目標としいる幼稚園です。
スーパーマーケットバロー穂積西店まで350m スーパーマーケットバロー穂積西店まで350ｍ。営業時間は10：00～21：00。ポイントのたまるルビットカードでお得にお買い物ができます。
ファミリーマート瑞穂十九条店まで350m ファミリーマート瑞穂十九条店まで350ｍ。広々駐車場で、急なお買い物もさっと済ますことができます。
Vdrug穂積西店まで600m Vdrug穂積西店まで600m。営業時間は9：00～21：00。医薬品や日用品からちょっとした食料品までそろっています。
十九条公園まで1000m 遊具や砂場もあって楽しく遊べます♪
国枝医院まで1000m 内科・小児科・糖尿病内科・高血圧・循環器内科と診療科目があり、在宅医療も行っており、家族で通院できる病院です。
樽見鉄道十九条駅まで950m 樽見鉄道十九条駅まで地域の方の通勤・通学に便利な徒歩12分♪大垣駅までの乗車時間は11分。

小学校

瑞穂市立牛牧小学校：徒歩28分（2200ｍ）
中学校

瑞穂市立穂積中学校：徒歩25分（2000ｍ）
幼稚園・保育園

ほづみ幼稚園：徒歩23分（1800ｍ）
スーパー

スーパーマーケットバロー穂積西店：徒歩5分（350ｍ）
コンビニ

ファミリーマート瑞穂十九条店：徒歩5分（350ｍ）
ドラッグストア

Vdrug穂積西店：徒歩8分（600ｍ）
公園

十九条公園：徒歩13分（1000ｍ）
病院

国枝医院：徒歩13分（1000ｍ）
駅

樽見鉄道十九条駅：徒歩12分（950ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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設備仕様


システムキッチンタカラスタンダード製天板には汚れが付きにくい高圧メラミン材を使用♪ さらに引き出し内部はホーローが使用されており汚れが付いても取りやすいので内部の清潔が保たれます♪	システムバスタカラスタンダード製浴室パネルにホーローを採用♪ ホーローは鉄の強さとガラスの美しさをあわせ持つ素材で、頑丈で美しくカビや臭いも付かない素材です♪	洗面所タカラスタンダード製三面鏡タイプのミラーキャビネットタイプの洗面です♪ キャビネット内部にはコンセントもあるので夜中に電動はブラシや髭剃りを充電しておくことが出来ます♪

トイレタカラスタンダード製 1階は自動開閉機能の付いた高機能なトイレです♪お手入れがしやすくいつまでも綺麗が続き、節水機能まで備えた仕様です♪	2階トイレタカラスタンダード製２階にもウォシュレット付きのトイレが標準装備です♪ 節水機能とお手入れのしやすさが売りの機能性の高いおトイレです♪	エコキュートシンプルホームは全てオール電化仕様です♪ 小さなお子様がいても火元がないので安心です♪ さらに電気代だけなので光熱費も抑えられお財布に優しいです♪

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構造の特徴


地盤保障「第三者」が改良工事の必要性を判断立地条件、周辺環境、土質なども踏まえ、多方面からの調査と保証をハウスワランティに委託し、安心な住まいを提供いたします。	基礎工事基礎部分はベタ基礎を標準採用基礎底面全体が鉄筋コンクリートの面構造となっており、強い地震の揺れに耐える強固な家づくりとなっております。	シロアリ保証土台にはシロアリを寄せ付けにくい檜を使用。さらに基礎と土台の間はJoto基礎パッキン工法を採用竣工後10年以内のシロアリ被害発生に対し1000万円の安心保障。

工法在来パネル工法建物は柱と梁を縦横に張り巡らせる在来工法に面材（パネル）を張った在来パネル工法を採用在来工法（設計の自由度）とツーバイフォー工法（耐震、断熱性の高さ）それぞれの長所を併せ持つハイブリットな工法です。	断熱材高性能グラスウールノン・ホルムアルデヒド製品で住む人にやさしく。繊維の一本一本に撥水処理が施されており、高い断熱性が持続します。断熱等性能等級4に準拠した適合仕様。	高性能ハイブリッド窓サーモスL 窓には複層ガラスと特殊金属膜を組み合わせた「Low-E複層ガラス」とフレームには結露が少ないアルミと樹脂を組み合わせたハイブリットサッシを採用した高性能ハイブリット窓です。

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