"20240501061612:H:0" "20240501061612:H:0" "20240501061612:H:0"

情報の見方

【エサキホーム】 E’s garden 岐南駅前

  • 新築一戸建て
  • 即引渡可
  • 売主・代理

3780万円・4180万円

岐阜県羽島郡岐南町

名鉄名古屋本線「岐南」歩2分

情報提供日:
24/4/26
次回更新日:
情報提供より8日以内
取引条件有効期限:
24/9/30

(株)エサキホーム岐阜支店

◆名鉄「岐南」駅 徒歩約2分◆5LDK
◆20帖LDK◆玄関収納◆パントリー
◆5帖のランドリースペースで洗濯をこのお部屋で完結
◆2階4部屋で+1の使い方をご提案

是非現地にて街並みや当社自慢の広さや収納をご体感ください。
【多様なライフスタイルに対応できる広さ】
◆20帖の広々LDK
◆自然光の差し込む間口の広いLDK
◆各所に多彩な収納
◆10帖の主寝室を含む2階4部屋

【充実した周辺環境で暮らしにもゆとりを】
◆西小学校                  徒歩約12分
◆厚八運動場             徒歩約10分
◆マックスバリュ 岐南店 徒歩約5分

【長期優良住宅で家族を守る】
◆長期優良住宅認定+住宅性能評価書を取得
◆防災の拠点となる病院と同じ最高ランクの耐震等級3取得
◆最長30年保証の安心体制

岐南駅前に新たな街並みが誕生。ゆとりの広さを是非ご体感ください。

リビング 
【リビング B棟】 
キッチンからお部屋を一望でき、お子様を温かく見守ってあげられます。また続き間和室の大空間としても活用して頂けます。
  • 収納 
    【パントリー B棟】
    キッチンと連動してお使いいただけるパントリー。オーナー様からは食品のストック場所や家族共用の物の収納場所として大変好評をいただいております。
  • その他 
    【間取 D棟】
    ランドリースペース付の洗面室があり、洗濯家事をここ一つで完結させることができます。また2階は2部屋が南側に面しており暖かな日の入りやすい間取となっています。
  • 完成予想図(外観) 
    【完成予想図】
    名鉄名古屋本線「岐南」駅へ徒歩約2分で通勤・通学に便利です。またお買い物施設等も近く住環境の整った物件となっております。
  • 現地外観写真 
    【現地外観 D棟】
    駐車3台可能。LDKと書斎コーナーが繋がっており在宅ワークやキッズスペースなどライフスタイルに合わせて使い分けられます。

ゆとりのある広さと充実した収納力

  • リビング 
    【リビング D棟】
    キッチンからリビング、ダイニングを一望できる間取りです。キッチンにいるときでも家族とのコニュミケーションが取りやすく、オーナー様からもご好評をいただいております。
  • その他内観 
    【書斎 D棟】
    4帖の書斎スペースです。リビングに面しているのでお子様のお勉強スペースや、リモートワーク、作業スペースとしてご利用いただけます。
  • 収納 
    【玄関収納 B棟】
    今のお住まいで玄関に傘やお子様の物が出ていたりしませんか。エサキホームは玄関収納付き。スポーツ用品や雨具、ベビーカー、お子様のおもちゃなどあらゆる収納にお使い頂けます。
  • 収納 
    【玄関 B棟】
    約80足収納できる大型シューズボックスと玄関収納で玄関回りをスッキリ。お出かけもご帰宅も気分がよくなりそうですね。

弊社自慢の設備力を実際に現地で見学してみませんか。

  • キッチン 
    【キッチン B棟】
    クリナップ製のキッチンです。
    キッチンからリビングダイニングが見渡せる対面式の為、お子様のお勉強を見てあげることが出来ます。
  • 洗面台・洗面所 
    【洗面室 B棟】
    収納力豊富なキャビネット付きシャンプードレッサーと扉付き物入、ご家族それぞれがご自分の愛用グッズを収納しておけます。
  • 浴室 
    【浴室 B棟】
    1坪浴槽の為、足を伸ばしてお寛ぎいただけます。キレイサーモフロアや人造大理石浴槽、くるりんポイ排水口など日々のお手入れが楽になる工夫がたくさんございます。
  • トイレ 
    【1Fトイレ B棟】
    お掃除が簡単な節水型シャワートイレです。2ヶ所収納が設置されていますので小物収納に悩むこともありません。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

名古屋好アクセス!岐阜

  •  
    【現地外観 D棟】
    駐車3台可能。LDKと書斎コーナーが繋がっており在宅ワークやキッズスペースなどライフスタイルに合わせて使い分けられます。
  •  
    【リビング B棟】 
    キッチンからお部屋を一望でき、お子様を温かく見守ってあげられます。また続き間和室の大空間としても活用して頂けます。
  •  
    【キッチン B棟】
    クリナップ製のキッチンです。
    キッチンからリビングダイニングが見渡せる対面式の為、お子様のお勉強を見てあげることが出来ます。

他の注目ポイントを見る

  • 名古屋好アクセス!岐阜
  • 駅徒歩15分以内
  • 閑静な住宅地
  • 整形地
  • 前道6m以上
  • キッチン設備充実
  • 工夫ある間取り
  • 18畳以上の広々LDK
  • 3台以上駐車可
  • 敷地面積50坪以上
  • 収納充実の間取り
  • バルコニー充実
  • 南向き
  • 長期優良住宅
  • 浴室乾燥機あり
  • 岐阜
  • 注目の物件ピックアップ

売主コメント

その他 
ご入居後も安心の暮らしをサポート
メンテナンスや点検なども、自社スタッフが責任を持って対応。
アフター受付は24H365日対応しております。
リフォームのご相談も承ります。

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車3台以上可 / LDK20畳以上 / 土地50坪以上 / 年度内引渡可 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 全居室6畳以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 隣家との間隔が大きい / 浄水器 / スマートキー

イベント情報

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日
時間/10:00~17:00
初めての住宅購入は分からないことがたくさん。
「そろそろ家が欲しいけど、何から始めればいいの?」
「エサキホームってどんな住宅なの?」
「月々の支払いはいくらくらい?」
などなど、この機会にぜひエサキホームにご来場いただき、お気軽にご相談ください。

◇見どころポイント◇
(1)全棟2台以上駐車可能でゆとりある敷地
(2)LDK20帖 趣味のスペースも確保できるゆとりある5LDK
(3)忙しい毎日を応援する家事動線と使い勝手の良い設備・仕様
(4)思いのままにコーディネートを楽しめるシンプルで心地よい住まい

◇お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です◇
おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください
【おおよその所要時間】
■住宅についてのご説明約(20分)
■資金計画・ローンに関するご相談(約20分)

※事前にご予約いただけますと、スムーズにご案内ができます。

物件詳細情報

問合せ先:  TEL:058-278-2712
物件名
【エサキホーム】 E’s garden 岐南駅前
価格

3780万円・4180万円

[ 支払シミュレーション ]

間取り

5LDK

販売戸数
2戸
総戸数
6戸
土地面積
183.96m2・183.98m2
建物面積
135.57m2
私道負担・道路
道路幅:8m、アスファルト舗装、私道負担/ 250.15 m2各戸持分1/6ずつ(敷地面積に含まない)
完成時期(築年月)
2024年2月
住所

岐阜県羽島郡岐南町下印食5-1番1他

[ 周辺環境 ]

交通
名鉄名古屋本線「岐南」歩2分
岐阜バス「名鉄岐南駅東」歩5分
関連リンク
【この会社の関連サイト】
担当者より

担当者

エサキホーム 岐阜支店
お問い合せ先

(株)エサキホーム岐阜支店

TEL:058-278-2712

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:国土交通大臣(4)第007260号

取引態様:<売主>

営業時間:9:00~18:00

問合せ先:  TEL:058-278-2712

区画図

全体区画図

【全6区画で岐南駅へのアクセス良好】
通り抜けできない道路があるため、小さなお子様がいらっしゃるご家庭でもご安心頂けます。
また駅へのアクセスも良く通勤・通学にも便利です。

間取り図

  • 間取り図
    価格
    : 4180万円
    間取り
    : 5LDK
    土地面積
    : 183.96m2
    建物面積
    : 135.57m2
  • 間取り図
    価格
    : 3780万円
    間取り
    : 5LDK
    土地面積
    : 183.98m2
    建物面積
    : 135.57m2

周辺環境

  • 名鉄名古屋本線「岐南」駅まで120m 普通電車で名鉄岐阜駅へ約6分、JR線や岐阜バスへ乗り換え可能です。笠松駅へ約2分、特急へ乗り換えれば24分で名鉄名古屋駅へアクセス、JRや地下鉄を利用できます。
  • 岐南さくら保育園まで850m 定員  130名 保育時間 8:30~16:30(早朝・延長保育、土曜保育等もあり)
  • 若葉第二幼稚園まで590m 平日8:30~18:30 保育理念 一人ひとりが大切にされる園
  • 西小学校まで900m 学校の教育目標  願いをもち 仲間と共に 夢中になって取り組む子
  • 岐南中学校まで1330m 自転車通学不可。教育目標  「夢や希望の実現のために  自ら動く」を掲げ、ボランティア活動や掃除に取り組んでいます。
  • マックスバリュ 岐南店まで380m 営業時間 7:00~24:00 駐車場 有/100台。物件から歩いて行け、新鮮な野菜をお値打ちで買えるお得なスーパーです。
  • DAISO マックスバリュ岐南店まで460m 営業時間 9:30-20:00 物件近くの100円ショップで、足りなくなったものを気軽に買いに行ける場所となっています。
  • さごうクリニックまで290m 診療内科:内科 脳神経外科 外科 診療時間 9:00~12:30 16:00~18:30 休診日:水曜日午後、土曜日午後、日曜日、祝日 
  • 北田内科クリニックまで450m 標榜科目 内科、小児科など他9科 時間帯 午前:8:30-12:30 / 午後:4:00-7:00 休診日 祝日、土曜午後、日曜午後
  • 名鉄名古屋本線「岐南」駅:徒歩2分(120m)
  • その他環境
    岐阜バス「名鉄岐南駅東」停:徒歩5分(400m)
  • 幼稚園・保育園
    岐南さくら保育園:徒歩11分(850m)
  • 幼稚園・保育園
    若葉第二幼稚園:徒歩8分(590m)
  • 小学校
    西小学校:徒歩12分(900m)
  • 中学校
    岐南中学校:徒歩17分(1330m)
  • スーパー
    マックスバリュ 岐南店:徒歩5分(380m)
  • ドラッグストア
    クスリのアオキ みやまち店:徒歩8分(630m)
  • スーパー
    A-プライス 岐阜店:徒歩11分(880m)
  • その他環境
    DAISO マックスバリュ岐南店:徒歩6分(460m)
  • 病院
    さごうクリニック:徒歩4分(290m)
  • 病院
    北田内科クリニック:徒歩6分(450m)
  • 病院
    岐南眼科:徒歩6分(420m)
  • 公園
    蛇池公園:徒歩11分(820m)
  • 公園
    厚八運動場:徒歩10分(780m)
  • 役所
    岐南町役場:徒歩20分(1590m)
  • その他環境
    岐南町西町民センター:徒歩10分(750m)

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
 東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

広域図です。

問合せ先:  TEL:058-278-2712

拡大図です。

カーナビご利用の方

羽島郡岐南町下印食5丁目28周辺

見学可能な日程

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日
時間/10:00~17:00
初めての住宅購入は分からないことがたくさん。
「そろそろ家が欲しいけど、何から始めればいいの?」
「エサキホームってどんな住宅なの?」
「月々の支払いはいくらくらい?」
などなど、この機会にぜひエサキホームにご来場いただき、お気軽にご相談ください。

◇見どころポイント◇
(1)全棟2台以上駐車可能でゆとりある敷地
(2)LDK20帖 趣味のスペースも確保できるゆとりある5LDK
(3)忙しい毎日を応援する家事動線と使い勝手の良い設備・仕様
(4)思いのままにコーディネートを楽しめるシンプルで心地よい住まい

◇お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です◇
おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください
【おおよその所要時間】
■住宅についてのご説明約(20分)
■資金計画・ローンに関するご相談(約20分)

※事前にご予約いただけますと、スムーズにご案内ができます。

交通アクセス図

お車でお越しの方はこちらの住所をカーナビにご入力ください。

路線図

交通路線図です。岐阜・名古屋方面へのアクセスが良好です。

設備仕様

 
【ウォークインクローゼット】
その他設備 
【ウォークインクローゼット】主寝室には、衣類がたっぷり収納できる広々ウォークインクローゼットを設置しました。
 
居室ハイドア・引き戸Wソフトモーション
その他設備 
【居室ハイドア】床から天井まである2.4mのハイドアで、空間に開放感をもたらします。

【引き戸Wソフトモーション】扉を開ける時も閉める時も両方、縦枠に近づくと自動的にブレーキが掛かりゆっくり静かに引き込みます♪指を挟みにくくしたり、開閉時の衝突音を軽減したり、様々な生活シーンに役立つ便利な機能です♪
 
スマートロックシステム FamiLock
防犯設備 
スマートフォンやタグキーを使用して玄関ドアの施開錠を行うシステム。同じドアで一人ひとりがカギのタイプを選べます。
 
三洲瓦
その他設備 
エサキホームは「粘土瓦」の中でも地元愛知が誇る「三州瓦」を採用しています。三州瓦の特徴は、何といっても、粘土と釉薬を1100℃を超える高温で焼きしめた焼き物であることです。過酷な寒暑、風雨にさらされても品質や色の劣化は起こりにくい屋根材です。初期投資は掛かりますが10~20年の塗装メンテナンスも不必要な為、長くご使用いただけます。
 
LOW-E複層ガラス
冷暖房・空調設備 
全窓に高性能ハイブリッド窓(耐久性に優れたアルミ×断熱性に優れた樹脂)を採用。Low-E複層ガラスにアルゴンガスを封入してさらに高い断熱性を実現。冬暖かく、夏涼しい快適な暮らしが送れます。
 
浴室暖房乾燥機
その他設備 
花粉・梅雨時にはありがたい暖房乾燥機付きです。
浴室に標準装備で夏の暑い日・冬の寒い日に重宝します。
1台で暖房・乾燥・涼風・換気と4役こなします
問合せ先:  TEL:058-278-2712

構造の特徴

 
全邸 住宅性能評価 取得
構造・工法・仕様 
設計段階、施工段階ともに住宅性能評価を取得。住宅性能評価は、「住宅の品質確保の促進等に関する法律(品確法)」に基づき、第三者機関によるチェックを受けて住宅の品質の確かさを裏付けるものです。
 
長期優良住宅 全邸構造計算 【耐震等級3】
構造・工法・仕様 
国が定めた長期優良住宅に対応。長期にわたり良好な状態で住まうことができる優良な住宅です。また、耐震等級は最高ランクの等級3を取得。安心の耐震構造設計です。
 
地盤調査
構造・工法・仕様 
エサキホームでは1棟ごとに地盤調査を行っています。
その調査結果より地盤改良の有無や種類を決定していきます。
お引渡し時には地盤調査報告書や改良を行った棟は施工報告書をお渡し致します。
 
木造軸組工法
構造・工法・仕様 
柱と梁で軸組を構成する木造住宅の伝統的な建築工法「木造軸組工法」を採用。集成材や接合部、壁面などに現代のテクノロジーを採用することで、優れた強度と耐久性を兼ね備えた家を実現しています。
 
断熱材
構造・工法・仕様 
エサキホームでは断熱材として高性能グラスウール16K を採用しています。
グラスウールとは、短いガラス繊維でできた綿状の素材です。断熱性だけではなく、吸音性にも優れています。
密度が高いほど断熱性能が高くなります。
 
E-WALL工法
構造・工法・仕様 
柱・梁・筋交いの他、耐力面材を使用したオリジナルの壁式工法です。適切な耐力壁の配置を行うことにより、ムダなく耐震性能向上を実現しています。

【エサキホーム】 E’s garden 岐南駅前  【一戸建て】

販売スケジュール

先着順申込受付中!
◇平日のご案内も可能です。お気軽にお問い合わせ下さい。
【フリーダイヤル: 0120-87-3325 】
※係員が到着するまで多少お時間をいただく場合があります。
※事前にフォームに詳細なお問い合わせ内容などご記入いただき、ご予約いただくとスムーズなご案内が可能です。

分譲住宅では珍しい5LDKのお家にご興味ありませんか?

ローン相談なども行っております。
お気軽にご相談下さい!
イベント情報
現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日
時間/10:00~17:00
初めての住宅購入は分からないことがたくさん。
「そろそろ家が欲しいけど、何から始めればいいの?」
「エサキホームってどんな住宅なの?」
「月々の支払いはいくらくらい?」
などなど、この機会にぜひエサキホームにご来場いただき、お気軽にご相談ください。

◇見どころポイント◇
(1)全棟2台以上駐車可能でゆとりある敷地
(2)LDK20帖 趣味のスペースも確保できるゆとりある5LDK
(3)忙しい毎日を応援する家事動線と使い勝手の良い設備・仕様
(4)思いのままにコーディネートを楽しめるシンプルで心地よい住まい

◇お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です◇
おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください
【おおよその所要時間】
■住宅についてのご説明約(20分)
■資金計画・ローンに関するご相談(約20分)

※事前にご予約いただけますと、スムーズにご案内ができます。
所在地
岐阜県羽島郡岐南町下印食5-1番1他
交通
名鉄名古屋本線「岐南」歩2分
岐阜バス「名鉄岐南駅東」歩5分
販売戸数
2戸
総戸数
6戸
価格
3780万円・4180万円

[ 支払シミュレーション ]

最多価格帯
-
私道負担・道路
道路幅:8m、アスファルト舗装、私道負担/ 250.15 m2各戸持分1/6ずつ(敷地面積に含まない)
諸費用
その他諸費用:こちらの物件は、売主物件の為仲介手数 料なしでご購入いただけます。
間取り
5LDK
建物面積
135.57m2
土地面積
183.96m2・183.98m2
建ぺい率・容積率
建ペい率:60%容積率:200%
完成時期(築年月)
2024年2月
引渡可能時期
即引渡可
土地の権利形態
所有権
構造・工法
木造瓦葺2階建
施工
-
リフォーム
-
用途地域
1種住居
地目
宅地
その他制限事項
-
その他概要・特記事項
担当者:エサキホーム 岐阜支店、設備:公営上下水道、都市ガス、中部電力、建築確認番号:確認サービス第KS123-0410-61623号(2023.9.25)他

物件の特徴

住宅性能評価書
第三者機関による
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得済み
  • 設計性能評価
  • 建設性能評価

長期優良住宅
長期優良住宅 で登録免許税の軽減や住宅ローン控除の上乗せが可能。
長期優良住宅とは「長期優良住宅普及促進法に適合する住宅のことで、構造駆体の劣化対策、耐震性、維持管理、更新の容易性、可変性、バリアフリー性、省エネ性などで国土交通省が定めた基準をクリアすることが求められる。

会社情報

会社概要

<売主>
国土交通大臣(4)第007260号
(公社)岐阜県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟 / (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟 / (公社)三重県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
(株)エサキホーム岐阜支店
〒500-8345 岐阜県岐阜市菊地町2-3

問い合わせ先
(株)エサキホーム岐阜支店
TEL:058-278-2712

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:
国土交通大臣(4)第007260号
取引態様:
<売主>
営業時間:9:00~18:00

情報提供日・更新日

情報提供日 2024年4月26日 次回更新日 情報提供より8日以内に更新
取引条件有効期限 2024年9月30日

ページの先頭へ戻る

73575918

資料請求・お問い合わせ

  1. 【1】入力
  2. 【2】確認
  3. 【3】完了

お名前

必須

姓名
フリガナ(任意)

メールアドレス

※PCメール推奨

半角
英数
必須

※資料請求完了後に、確認メールをお送りいたします。

電話番号

半角必須

連絡希望時間(任意)

ご住所

必須

郵便番号
※ハイフンなしで入力

都道府県・市区郡

町名・番地・建物名
※住所末尾までご入力ください。

その他

※一部物件でのみ利用可能となります
あなたにぴったりの物件情報やすぐに使えるノウハウをお届けします

お問い合わせ内容

【その他ご希望、ご要望等があればご記入ください。】

  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
  • ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
  • ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
  • ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
  • ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
  • ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
  • ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
  • ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
  •  「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
  •  「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
  •  「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
  • ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
  •  例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
  • ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
  • ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。

その他の情報

最寄駅から新築一戸建てを探す
最寄駅の同じ沿線から新築一戸建てを探す

ページトップへ戻る

お気に入りに追加しました。