富田町舘南第３　全３棟

新築一戸建て
即引渡可
購入サポート情報

価格更新

2680万円

福島県郡山市

ＪＲ東北本線「郡山」バス22分希望ヶ丘歩5分

情報提供日:: 24/5/17
次回更新日:: 情報提供より８日以内

東海住宅(株)郡山支店

4.4 (接客評価コメント98件)

TEL：024-922-3220

＼＼最終１棟／／富田西小・六中◆永く暮らす家は便利な場所で！スーパー、コンビニ徒歩１０分圏内◆駐車３台◆駐輪スペース付き

＊＊物件ポイント＊＊
●郡山第六中学校　徒歩４分！子育て世代にも安心の立地！
●南側接道で日当たり風通し良好！
●洋服をかけて収納できる、ウォークインクローゼット付き！
●駐輪スペース付き！自転車を雨風から守ります！
●駐車場３台！

**周辺環境**
●富田西小学校　徒歩約１１分
●郡山第六中学校　徒歩約４分
●セブンイレブン希望ヶ丘店　徒歩４分
●ヨークベニマル希望ヶ丘店　徒歩約９分

―――住宅ローンに関するご相談承ります―――
＊勤続年数の少ない方
＊自己資金の少ない方
＊他にお借入れのある方
＊契約・派遣社員の方
その他、不動産購入で不安な点は弊社にご相談ください！

※当物件の一部画像を抜粋しています。

動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

【住宅ローンのこと】【税金のこと】【お家のこと】【周辺環境のこと】分からいないことを経験豊富なスタッフがご説明します。お気軽にご相談ください！

【最終１棟】富田西小・六中エリアに全３棟！スーパー、コンビニ徒歩１０分圏内です！

【3/3撮影写真】富田西小・六中エリアに全３棟！スーパー、コンビニも徒歩圏内で日々の生活を便利にサポートします。
【リビング】南側に建物がないので、あたたかな日差しと爽やかな風が通り抜けます！
2680万円、3LDK、土地面積156.43m²、建物面積96.07m² 7.25帖の寝室は、人気のウォークインクローゼット付きです。
2680万円、3LDK、土地面積156.43m²、建物面積96.07m² ２号棟　駐車３台！南側接道で、日当たり風通し良好です。

家族の暮らしをサポートする室内は、明るく開放的なくつろぎ空間です！

【リビング】LDKは、オープンキッチン仕様で家事の時間も家族のコミュニケーションの時間に。

【リビング】ゆとりがあるLDKは、家族が自然と集まる憩い空間です！
【洋室】大きな窓から穏やかな日差しと爽やかな風の通り抜ける洋室。
【洋室】全洋室にクローゼットを完備。居室空間を有効に使える快適スペースを実現
【洋室】室内には24時間換気システムを搭載し、いつでも綺麗な空気が循環します！

現地内覧可能です！お気軽にお問い合わせください！0800-603-0399

【キッチン】ワークトップは傷や熱に強い人工大理石仕様で美しさと保ちます。

【洗面化粧台】曇り止め機能付きの鏡でお風呂上りもストレスフリー。
【浴室】浴室は１帖タイプでくつろぎやすさはそのままに、節水型の浴槽を採用！
【WIC】洋服の収納はもちろん、季節物の収納にもぴったりです！
【玄関】大容量のシューズクロークで家の顔である玄関を綺麗に整理整頓可能！

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

第一種低層住居専用地域

【3/3撮影写真】富田西小・六中エリアに全３棟！スーパー、コンビニも徒歩圏内で日々の生活を便利にサポートします。
【リビング】南側に建物がないので、あたたかな日差しと爽やかな風が通り抜けます！
【キッチン】ワークトップは傷や熱に強い人工大理石仕様で美しさと保ちます。

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売主コメント

	事前の調査から入居後のアフターサービスまで、作業を一貫して自社で請け負います。また、工程を直接管理しますので、対応も迅速に実施でき、スケジュール面でも価格を抑えることができます

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：024-922-3220

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / エコポイント対象住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 平坦地 / 浄水器

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	住宅ローン事前審査を各種銀行に申し込み頂けます！
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	■事前申し込み書のご記入から、お申込み承認までサポートさせて頂きます■ ―――住宅ローンに関するご相談承ります――― ＊勤続年数の少ない方＊自己資金の少ない方＊他にお借入れのある方＊契約・派遣社員の方その他、不動産購入で不安な点は弊社にご相談ください！経験豊富なスタッフが実績と専門知識を活かし、トータルサポート致します！お気軽にお問い合わせください♪
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■利用可能金融機関・東邦銀行・郡山信用金庫・須賀川信用金庫・JA ・福島銀行・フラット３５・商工信用金庫・常陽銀行・みずほ銀行・東北労働金庫・山形銀行・北日本銀行・auじぶん銀行

サポート２

サポート概要	オンライン接客・内見
サポートの詳細説明	店舗へ行くことなく、パソコンやスマートフォン上でビデオ通話で資料や映像を見ながら営業担当者に相談することができます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	店舗へ行くことなく、パソコンやスマートフォン上でビデオ通話で資料や映像を見ながら営業担当者に相談することができます。 ◎時間　９：３０～１８：３０　※時間外のご希望も承ります。お気軽にご相談ください。 ◇◆LINE◆◇からでも、お気軽にお問い合わせ頂けます！『＠hay5790w』でお友達追加！！
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	弊社、火曜日・水曜日が定休日となっております。定休日ご希望の方は、事前ご連絡ください。

サポート３

サポート概要	物件買取サービス(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	お住替えに伴うお住まいの売却時、至急換金されたい場合に、弊社が買主となり直接お住まいを買い取るサービスです。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	■売却の相談■ 理想に近い形で売却を進めるために、希望条件を整理します。 ■売却不動産の調査■ 売却不動産の事前調査を行い、売却金額の調整を行います。 ■媒介契約or買取契約■ 不動産の売却をお任せいただくために必要な契約を締結いたします。その後、販売活動をさせて頂きます！ご相談時から、売却までサポートさせて頂きます♪
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■対象エリア■ 郡山市、須賀川市、本宮市、二本松市、矢吹町他戸建、マンション、土地など、不動産の事なら弊社にお問い合わせください！

イベント情報

□■事前にご連絡頂ければ平日・土日問わず現地のご見学が可能です■□

◎時間
　９：３０～１８：３０　※時間外のご希望も承ります。お気軽にご相談ください。

◎ご予約方法
　事前にご連絡をいただければスムーズにご案内できます。　TEL024-922-3220

■□その他、住宅ローンや税金に関するご相談もお気軽にどうぞ□■
　・お家探しを始めたがわからないことがたくさん！
　・住宅ローンに関する不安・不明点
　・どこの銀行で借りるのがお得？
　・頭金はどのくらい必要？頭金無しでも買えるの？
　・月々の支払いはいくらくらいになる？
　・売却、買換えをしたいがどうすればいい？
など不動産購入に関する不安や疑問に、経験豊富なスタッフが対応致します。
些細なことでもお気軽にご相談ください。

■小さなお子様をお連れのお客様へ■
お子様が退屈しないようキッズスペースをご用意しております。どうぞ安心してお越しください♪

■大人数のご家族でお越しのお客様へ■
８人乗りのお車もご用意しております。チャイルドシート１台付きなのでお子様連れでもご安心ください♪

プレゼント情報

　　　　見学or来店予約で、１０００円分のQUOカードプレゼント！！
　　　　　　　　　ご来店を心よりお待ちしております♪

　　　　　　スーモからお問い合わせや、LINEからでもOK！
　　　お気軽にお問い合わせください。LINE　ID　『＠hay5790w』

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：024-922-3220

物件名	富田町舘南第３　全３棟
価格ヒント	2680万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	3戸
土地面積ヒント	156.43m²（登記）	建物面積ヒント	96.07m²（登記）
私道負担・道路ヒント	無、南9.8ｍ幅	完成時期（築年月）ヒント	2024年3月
住所	福島県郡山市富田町字舘南 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ東北本線「郡山」バス22分希望ヶ丘歩5分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】物件ページ東海住宅公式ホームページ
担当者より	担当者宅建藤倉　直人年齢：40代業界経験：9年土地、建物の購入・売却は一生の内に何度もある事ではありません。いろいろな目線でお客様の立場に立って、不動産取引のお手伝い致します！	【この物件について】東海住宅は新さくら通り沿いの、ヨークタウン島の向かい側に位置します！明るい店内には、キッズスペースを２箇所ご用意しております!!ご家族でのご来店を心よりお待ちしております♪ 【得意エリア】郡山市・須賀川市・本宮市
お問い合せ先	東海住宅(株)郡山支店 TEL：024-922-3220 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（14）第001961号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30～18:30 ／定休日：火曜日・水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます「東海住宅ってどんな会社？」がわかる会社案内パンフレットをお送りいたします！お問い合わせいただいた物件の他にも、ご希望エリアの物件、最新物件の資料もお届けしますので、ぜひお気軽にお問合せください！

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：024-922-3220

周辺環境

小学校まで940m 富田西小学校　徒歩約１１分（940ｍ）
中学校まで372m 郡山第六中学校　徒歩約４分（372ｍ）
コンビニまで359m セブンイレブン希望ヶ丘店　徒歩約４分（359ｍ）
スーパーまで744m ヨークベニマル希望ヶ丘店　徒歩約９分（744ｍ）

小学校

小学校：徒歩12分（940ｍ）
中学校

中学校：徒歩5分（372ｍ）
コンビニ

コンビニ：徒歩5分（359ｍ）
スーパー

スーパー：徒歩10分（744ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先： TEL：024-922-3220

設備仕様


モニター付きインターホン【モニター付きインターホン】訪問者の顔がわかる安心のセキュリティー。録画機能付きで、留守中の訪問者も確認できます！	オートバス【オートバス】お湯張り、追炊きがボタン一つで可能！浴室との通話も可能です！	門柱【門柱】インターホン、ポスト、表札が一体型のスタイリッシュなデザインです！

室内物干し【室内物干し】天気の悪い日のお洗濯や花粉の季節のお洗濯にも嬉しい室内物干し。	24時間換気システム【24時間換気システム】室内の空気を自動で循環させます。カビやハウスダストの排出にも〇

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：024-922-3220

構造の特徴


地番調査新築の住宅において、基礎着工前に地番調査会社による地番調査を行っています。調査結果を元に、必要に応じた、地盤補強等を実施し、不同沈下しない様対策をとっております。万が一不同沈下による損害があった場合も、第三者等で保全できる体制をとっております。	ベタ基礎工法「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不同沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。又、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。	木造軸組み工法木の家づくりにこだわっています。それは、常に呼吸し、気候の変化に合わせて微妙に伸縮する木材こそが、高温多湿な日本の気候風土に最適と確信しているからです。「木造軸組み工法」は土台、柱、梁などの住宅の骨格を木の軸で造る工法、1000年以上にわたり、改良・発達を繰り返してきました。接合部には補強金物取り付け、床には構造用合板を使用するなど、強い耐震性・耐久性を発揮しています。

剛床工法１階と２階の床に「剛床工法」を選びました。これは構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します。	床支持材建物の床を支える「床束」と呼ばれる支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼制の床束を採用。従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で頑丈な構造を支えます。長期間の使用でも痩せず、腐らず、メンテナンス性にも優れた素材です。	耐震金物構造材をつなぎとめる結合部には「耐震金物」を採用。基礎・土台・柱など結合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。こうした表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。

問合せ先： TEL：024-922-3220