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外観の写真です。外壁仕上げ材は窯業系サイディング。裏面に付着した汚れが、雨水によって流れ落ちやすい「防汚機能付きサイディング」を採用。外壁の美しさが長持ちします♪
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(2号棟)、価格2730万円、4LDK、土地面積182.45m2、建物面積109.3m2
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(1号棟)、価格2730万円、4LDK+S、土地面積182.45m2、建物面積104.34m2
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外壁仕上げ材は窯業系サイディング。裏面に付着した汚れが、雨水によって流れ落ちやすい「防汚機能付きサイディング」を採用。外壁の美しさが長持ちします♪
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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同施工 収納スペースの写真です。十分な広さがあるので収納には困りませんね♪ お手持ちの衣類ケースなども置ける大空間で、寝室がスッキリ使えます。
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
■プラスが選ばれる６つの理由■
１．新築建売に特化した強み
プラスでは建売販売の一点のみのに絞り、建物のことから住宅ローンのことまで勉強会を開き学んでおります。特化しているからこそできる豊富な経験と最新の物件情報をご提供致します。
2. 住宅ローンについて
プラスでは、地元いわき市の不動産業者の中で新築建売販売数がNo.1
頭金がゼロ
転職してまだ日が浅い
シングルマザーや自営業なので心配
他にも仮入れがある
他社で審査が通らなかった
当社は住宅ローンのご相談数が多く経験からどこがお客様にとってベストな金融機関かをご提案することができます。
金融機関と提携しておりますので、安心してご相談下さい！
最優遇金利でお借りできる銀行をご紹介致します。
3．資金計画を明確にお見せします
建売住宅には、カーテンレール、網戸、エアコン、照明、アンテナは
付属していません。
不動産プラスでは住みはじめるまでの合計の金額でのご提案を致しますので
総額費用が明確です。
4．国家資格を有したプロがご提案させて頂きます
現地集合はもちろん、近くの目印になる場所で待ち合わせもＯＫ
他社で掲載していた物件を見たい等、何でもご相談下さい。
気になる物件があれば即日ご対応致します。
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住宅ローン控除・不動産取得税は耳にしたことはありますか？
ほとんどの方が初めての経験で、分からない部分が多いです。
プラスでは全てのお客様へのサポートを最後までさせて頂きます！
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プレゼント情報
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物件詳細情報
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価格
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2730万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK・4LDK+S（納戸） |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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2戸 |
総戸数
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2戸 |
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土地面積
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182.45m2（55.19坪）（登記） |
建物面積
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104.34m2・109.3m2（31.56坪・33.06坪）（登記） |
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私道負担・道路
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道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、公道 |
完成時期（築年月）
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2024年5月下旬予定 |
| 住所 |
福島県いわき市常磐下船尾町馬渡 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ常磐線「湯本」歩48分
ＪＲ常磐線「泉」歩64分
ＪＲ常磐線「内郷」歩94分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建 FP
プラスの緑川です！一人ひとりのお客様との出会いを大切にし、誠心誠意ご対応させて頂きます！最後には「任せてよかった」と言っていただけるよう努めてまいります！
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【この物件について】
プラスの緑川です！暮らしを豊かに彩る施設が近隣に充実♪ヨークベニマル 湯本南店・ファミリーマート まで車で5分圏内です♪平日・土日問わず内覧可能です！スタッフ一同心よりお待ちしています♪
【得意エリア】
いわき・北茨城・高萩
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| お問い合せ先 |
TEL：0246-84-6151 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（1）第010064号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
プラスホームページより「お客様の声～お客様からたくさんのありがとうを頂きました～」を見ることができます！ぜひ、これからのお家探しのご参考にしてください♪ |
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周辺環境
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ショッピングセンターファッションセンターしまむらいわき湯本店：徒歩26分（2038ｍ）
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ショッピングセンターマルトショッピングセンター湯長谷：徒歩35分（2733ｍ）
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ショッピングセンター紳士服コナカ湯本店：徒歩36分（2847ｍ）
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スーパーマルト玉川店：徒歩24分（1851ｍ）
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スーパーヨークベニマル湯本南店：徒歩28分（2165ｍ）
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スーパーマルトSC湯長谷店：徒歩35分（2729ｍ）
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コンビニファミリーマートいわき常磐下船尾店：徒歩7分（491ｍ）
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コンビニファミリーマートいわき常磐古内店：徒歩14分（1117ｍ）
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コンビニセブンイレブンいわき小名浜野田店：徒歩20分（1554ｍ）
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ドラッグストアくすりのマルトドラッグストア玉川店：徒歩27分（2101ｍ）
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ドラッグストアツルハドラッグいわき湯本店：徒歩28分（2169ｍ）
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ドラッグストアくすりのマルトドラッグストア湯長谷店：徒歩35分（2725ｍ）
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ホームセンターケーヨーデイツー湯本店：徒歩23分（1809ｍ）
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ホームセンターダイユーエイトいわき湯本店：徒歩35分（2728ｍ）
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ホームセンターヤマダデンキテックランドいわき店：徒歩46分（3624ｍ）
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中学校いわき市立玉川中学校：徒歩23分（1822ｍ）
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中学校いわき市立磐崎中学校：徒歩46分（3665ｍ）
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小学校いわき市立小名浜第三小学校：徒歩26分（2073ｍ）
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小学校いわき市立磐崎小学校：徒歩34分（2655ｍ）
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小学校いわき市立湯本第三小学校：徒歩52分（4157ｍ）
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幼稚園・保育園船尾保育園：徒歩8分（634ｍ）
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幼稚園・保育園いわき市立玉川幼稚園：徒歩30分（2323ｍ）
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幼稚園・保育園いわき市立磐崎幼稚園：徒歩28分（2180ｍ）
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病院独立行政法人国立病院機構いわき病院：徒歩18分（1397ｍ）
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病院医療法人社団正風会石井脳神経外科・眼科病院：徒歩37分（2923ｍ）
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病院博文会いわき開成病院：徒歩49分（3867ｍ）
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郵便局常磐下船尾郵便局：徒歩16分（1224ｍ）
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郵便局住吉郵便局：徒歩28分（2172ｍ）
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郵便局磐崎郵便局：徒歩32分（2555ｍ）
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図書館いわき市立常磐図書館：徒歩46分（3645ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／9:00～18:00 ■プラスが選ばれる６つの理由■ １．新築建売に特化した強み プラスでは建売販売の一点のみのに絞り、建物のことから住宅ローンのことまで勉強会を開き学んでおります。特化しているからこそできる豊富な経験と最新の物件情報をご提供致します。 2. 住宅ローンについて プラスでは、地元いわき市の不動産業者の中で新築建売販売数がNo.1 頭金がゼロ 転職してまだ日が浅い シングルマザーや自営業なので心配 他にも仮入れがある 他社で審査が通らなかった 当社は住宅ローンのご相談数が多く経験からどこがお客様にとってベストな金融機関かをご提案することができます。 金融機関と提携しておりますので、安心してご相談下さい！ 最優遇金利でお借りできる銀行をご紹介致します。 3．資金計画を明確にお見せします 建売住宅には、カーテンレール、網戸、エアコン、照明、アンテナは 付属していません。 不動産プラスでは住みはじめるまでの合計の金額でのご提案を致しますので 総額費用が明確です。 4．国家資格を有したプロがご提案させて頂きます 現地集合はもちろん、近くの目印になる場所で待ち合わせもＯＫ 他社で掲載していた物件を見たい等、何でもご相談下さい。 気になる物件があれば即日ご対応致します。 ５．アフターフォロー 住宅ローン控除・不動産取得税は耳にしたことはありますか？ ほとんどの方が初めての経験で、分からない部分が多いです。 プラスでは全てのお客様へのサポートを最後までさせて頂きます！ ６．生活応援プレゼントキャンペーン実施中！ ご成約金額に関わらずプラスにてご成約されたお客様全員にもれなくお好きな商品をサービスさせて頂きます。 ぜひ、弊社へのご連絡をスタッフ一同お待ちしております！ |
|---|---|---|---|
所在地 |
福島県いわき市常磐下船尾町馬渡 | 交通 |
ＪＲ常磐線「湯本」歩48分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
2730万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
2700万円台（2戸） |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、公道 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK・4LDK+S（納戸） | 建物面積 |
104.34m2・109.3m2（31.56坪・33.06坪）（登記） |
土地面積 |
182.45m2（55.19坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2024年5月下旬予定 | 引渡可能時期 |
2024年5月 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
施工 |
一建設株式会社 | リフォーム |
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用途地域 |
１種住居 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
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その他概要・特記事項 |
担当者：緑川 伸二、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、建築確認番号：第R05SHC123818号他 | ||
住宅ローン情報
毎月（年１２回） ６万２１５７円 ボーナス時加算0万円
価格 ２７３０万円、頭金0万円、借入額 ２７３０万円
東邦銀行の場合 年利０．４５％ 変動金利 返済期間４０年
- ・紹介金融機関／東邦銀行、JA福島さくら、大東銀行、福島銀行、東北労金、常陽銀行、ひまわり信用金庫、いわき信用組合
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内
・返済期間／1年～40年
※利率／金利プランによって変動しますので、詳しくは営業スタッフへお尋ねください。
〈住宅ローンのご相談〉
・どこの銀行で借りるとお得なの？
・適切な借入額は？etc・・・
●ご不安なこと、疑問点等ありましたらお気軽にご相談くださいませ。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
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最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
◆勤続年数が短い方（1カ月勤務でも可能です！）
◆車のローンやカードローンなど、他の借入を住宅ローンにお取りまとめしたい方！
◆派遣社員の方、自営業の方！
など・・・
お気軽にご相談ください！
経験豊富なスタッフが全力サポート致します！
ぜひお気軽にお問い合わせください♪
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0246-84-6151
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月19日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年7月31日 | ||
74881902
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
