【西鉄ホーム】255区画の大型団地
いよいよ最終分譲1棟になりました！
■天神へも急行電車で約２９分、子育て世代も安全・安心の街！
■西鉄三国が丘駅を玄関に、クリニックやスーパーが身近なコンパクトシティ。
■タウン内に２つの公園とクラブハウス、BBQ ガーデン、家庭菜園の共用施設。
■独自の基準を設けて統一感のある住宅と外構で美しく開放的な街並みを実現。
■高気密・高断熱で自然災害に強い長持ち住宅。ミセス応援機能充実のプラン。
■安全な街路計画、防犯カメラなどタウンセキュリティ採用の安心・安全の街。
動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
【西日本鉄道】 西鉄「三国が丘」駅すぐそばの全２５５区画の新しい街！天神へも急行電車で約３０分！子育て世代の方にオススメの住環境！
255区画の大型団地 いよいよ最終1棟になりました！公園や防犯も整備された子育て環境です♪
【55号地】吹き抜けを設けた開放的な玄関が迎える55号地。WICや多用途なカウンタを設けた主寝室も魅力です。キッチン横の大型パントリーや洗面室収納など多彩な収納を設けられています。
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上空から見た街並みです。すでに多数の世帯が入居されています！
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ＢＢＱ施設 あすみ団地内にはＢＢＱ施設を併設しています。住人の方の憩いの場・友人との交流の場にも利用できます♪♪
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(55号地)、価格4170万円、4LDK、土地面積186.38m2、建物面積119.23m2
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【85号地・現地案内所】現地案内所として公開中の85号地。タイル調の茶と白のツートーン。通りに面する面積が広い角住戸のメリットを活かして、駐車場をゆったりと確保しています。
最終分譲住宅1棟 完成見学会受付中です♪
宅配便の時間を気にせず、お好きな時間に荷物を受け取れます。また忙しくて手が離せないときや、対面したくないときにも便利です ※一部住戸除く
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炊事をしながらご家族が見渡せるキッチン配置。油汚れも拭き取りやすいガラストップ仕様のガスコンロや食洗機、耐久性に優れた人造大理石シンクなどすべて標準仕様。キッチン後ろから洗面室への動線も便利です。
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【木漏れ日公園と23期分譲住宅】こんもりした築山と鮮やかな芝生が美しい木洩れ陽公園に隣接した立地。公園で遊ぶお子様を見守ることができます♪
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浴室には TOTO の sazanaを採用。お
湯が冷めにくい魔法びん浴槽。膝をついても痛くないほっカラリ床、節水型シャワーヘッドなど快適仕様満載の浴室です。1717サイズです。 -
設備も充実しています♪
セントラル型浄水システム「アノア」
おうちの外に浄水器を設置することで
キッチンだけでなく、お風呂・洗面も優しいお水に☆
おうちの外に浄水器を設置することで
キッチンだけでなく、お風呂・洗面も優しいお水に☆
アルゴンガス入りの Low-E 複層ガラスを支えるサッシは、室内側には断熱性に優れた樹脂を、屋外側には耐久性に優れたアルミを使ったハイブリッド型サッシを採用。
洗面室には TOTO の洗面台を採用。水が溜まりにくい一体整形のすべり台ボウルやお手入れがしやすい数々の工夫が施されたスグレモノです。朝の身だしなみも手際良くこなせます！
西鉄ホームでは玄関ホールに手洗いできるカウンターを設置。ウイルスや菌を生活空間に持ち込まないように配慮しています。 ※一部住戸除く
ウイルスや菌・花粉などを抑制するナノイーを発生させる除菌・脱臭機を玄関に設置しています。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
30区画以上の整備された分譲地
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【55号地】吹き抜けを設けた開放的な玄関が迎える55号地。WICや多用途なカウンタを設けた主寝室も魅力です。キッチン横の大型パントリーや洗面室収納など多彩な収納を設けられています。
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炊事をしながらご家族が見渡せるキッチン配置。油汚れも拭き取りやすいガラストップ仕様のガスコンロや食洗機、耐久性に優れた人造大理石シンクなどすべて標準仕様。キッチン後ろから洗面室への動線も便利です。
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(55号地)、価格4170万円、4LDK、土地面積186.38m2、建物面積119.23m2
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特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書
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フラット３５・S適合証明書
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省エネルギー対策
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フラット３５Sに対応
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高気密高断熱住宅
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地盤調査済
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駐車３台以上可
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即引渡可
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土地50坪以上
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ＬＤＫ１８畳以上
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省エネ給湯器
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ゴルフ場が近い
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スーパー 徒歩10分以内
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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全居室収納
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南側道路面す
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閑静な住宅地
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前道６ｍ以上
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角地
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和室
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整形地
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庭１０坪以上
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庭
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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セキュリティ充実
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EV車充電設備
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ワイドバルコニー
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浴室１坪以上
/
２階建
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２面以上バルコニー
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南面バルコニー
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複層ガラス
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オートバス
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温水洗浄便座
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南庭
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床下収納
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浴室に窓
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吹抜け
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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緑豊かな住宅地
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前面棟無
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全居室フローリング
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ウッドデッキ
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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ウォークインクローゼット
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天井高２．５ｍ以上
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ＩＨクッキングヒーター
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リビング階段
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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都市ガス
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シューズインクローク
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高台に立地
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大型タウン内
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床暖房
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開発分譲地内
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テラス
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区画整理地内
/
食器洗乾燥機
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周辺交通量少なめ
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隣家との間隔が大きい
/
整備された歩道
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浄水器
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高機能トイレ
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ビルトインガレージ
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：0120-2424-83
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物件名
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あすみ【安心・安全がいっぱいの駅前タウン】福岡県 小郡市 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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4170万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK＋インナーバルコニー |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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255戸 |
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土地面積
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186.38m2（56.37坪） |
建物面積
|
119.23m2（36.06坪） |
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私道負担・道路
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道路幅：6ｍ～12ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
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2023年3月中旬 |
| 住所 |
福岡県小郡市あすみ１他 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
西鉄天神大牟田線「三国が丘」歩7分～9分
ＪＲ鹿児島本線「原田」車3.1km
ＪＲ鹿児島本線「けやき台」車2.7km
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-2424-83 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（3）第008543号 取引態様：＜売主＞ |
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問合せ先：
TEL：0120-2424-83
区画図
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全体区画図（2024.5.13) |
間取り図
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- 価格
- ： 4170万円
- 間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 186.38m2
- 建物面積
- ： 119.23m2
問合せ先：
TEL：0120-2424-83
周辺環境
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西鉄三国が丘駅まで230m ●西鉄三国が丘駅 まちの入り口となる西鉄三国が丘駅は、急行乗車で福岡天神駅へ約30～31分、久留米駅へ約 12～13 分。博多駅方面へは 車で約 5 分の JR 原田駅も便利です。 -
にしてつストア レガネット 美鈴の杜店まで390m ●レガネット美鈴の杜店 まちのすぐお隣に立地するスーパーです。夜 10 時までの営業なので帰りが少し遅くなっても安心ですね。 100 円ショップも入っています♪ -
スーパードラッグ コスモスまで940m ●ドラッグ コスモス美鈴の杜店 あすみから約 940m（歩いて 12 分）のドラッグス トアです。営業時間は 10：00～21：00 です。 -
小郡市立のぞみが丘小学校まで1590m -
小郡市立三国中学校まで720m -
ＢＢＱ施設 あすみ団地内にはＢＢＱ施設を併設しています。住人の方の憩いの場・友人との交流の場にも利用できます♪♪ -
クラブハウス ホールや和室、キッチン、カフェスペースなどを備え、サークル活動や子ども会などにもご利用いただけます。マルシェ・料理教室・書道教室なども開催してます。
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駅西鉄三国が丘駅：徒歩3分（230ｍ）
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スーパーにしてつストア レガネット 美鈴の杜店：徒歩5分（390ｍ）
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ドラッグストアスーパードラッグ コスモス：徒歩12分（940ｍ）
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小学校小郡市立のぞみが丘小学校：徒歩20分（1590ｍ）
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中学校小郡市立三国中学校：徒歩9分（720ｍ）
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周辺の街並みＢＢＱ施設
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周辺の街並みクラブハウス
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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●現地案内図 |
問合せ先：
TEL：0120-2424-83
カーナビご利用の方
検索→福岡県小郡市あすみ2丁目6-9
交通アクセス図
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●現地案内図 |
路線図
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各方面へのアクセスが可能です！ |
問合せ先：
TEL：0120-2424-83
設備仕様
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宅配ボックス
宅配便の時間を気にせず、お好きな時間に荷物を受け取れます。また忙しくて手が離せないときや、対面したくないときにも便利です ※一部住戸除く
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エアイー
ウイルスや菌・花粉などを抑制するナノイーを発生させる除菌・脱臭機を玄関に設置しています。
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玄関ホール手洗いカウンター
西鉄ホームでは玄関ホールに手洗いできるカウンターを設置。ウイルスや菌を生活空間に持ち込まないように配慮しています。 ※一部住戸除く
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浄水システム
セントラル型浄水システム「アノア」
おうちの外に浄水器を設置することで キッチンだけでなく、お風呂・洗面も優しいお水に☆ |
セキュリティ
あすみでは、警備会社による定期巡回や防犯カメラの設置など、タウンセキュリティを実施しています。またオープン外構の採用により、防犯性の高い安心・安全の毎日を提供しています。
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問合せ先：
TEL：0120-2424-83
構造の特徴
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【西鉄ホームの長期優良住宅性能対応】
耐震性はじめ、省エネや劣化対策など、国が定め
た住宅性能基準を満たした上で、大型台風に備え る耐風等級でも最高等級を満たしています。 |
【地震に強い西鉄ホームの基礎構造】
地盤調査の実施後、15 センチピッチ（長期優良住宅
機銃では 20 センチ以下）の密な配筋を施工して、強 固なベタ基礎を実現しています。 |
【断熱性能に優れた複層ガラスとサッシ】
アルゴンガス入りの Low-E 複層ガラスを支えるサッシは、室内側には断熱性に優れた樹脂を、屋外側には耐久性に優れたアルミを使ったハイブリッド型サッシを採用。
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【第三者機関による厳密な検査】
建物の着工から竣工まで、行政検査や第三者機関
（JIO：（株）日本住宅保証検査機構）の公的な検査 に加え、自社検査もきめ細かに実施しています。 |
【燃えにくい、延焼しにくい省令準耐火構造】
二重三重の防火機能を持つ「ファイヤーストップ」構造となっており、スイッチや埋め込み照明には延焼防止タイプを使用するなど、万が一の火事に備えています。
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【ご入居後の安心サポートを完備】
ご入居後より２年間は無償アフターサービスを実施。
10 年間は専門スタッフによる定期点検を実施し、異 常や破損が見つかった場合は、有償メンテナンスに て対応しています。 |
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問合せ先：
TEL：0120-2424-83
あすみ【安心・安全がいっぱいの駅前タウン】福岡県 小郡市 【一戸建て】
販売スケジュール |
先着順にてお申込を受付けております！！ 販売中物件に関しましては「にしてつホームインフォメーションセンター」にお問合せ下さい。 【0120-2424-83 定休日：火曜日・水曜日】 ◆ご予約の際には18時以降のご見学ができません。 また、毎週金曜日15時以降の受付もできかねます いずれかの時間帯でご予約いただいた場合、 こちら側から時間調整のご連絡をさせていただく場合も ございます。予めご了承ください。 |
イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
所在地 |
福岡県小郡市あすみ１他 | 交通 |
西鉄天神大牟田線「三国が丘」歩7分～9分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
255戸 |
価格 |
4170万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ～12ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
その他諸費用：管理費：3000円/月、管理費一時金：100.000円/戸 |
間取り |
4LDK＋インナーバルコニー | 建物面積 |
119.23m2（36.06坪） |
土地面積 |
186.38m2（56.37坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：50％・60％・80％、容積率：80％・200％ |
完成時期(築年月) |
2023年3月中旬 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（2x4）工法 |
施工 |
西日本鉄道株式会社 | リフォーム |
- |
用途地域 |
２種低層、１種中高、近隣商業 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
景観法による規制有、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、壁面後退有 | ||
その他概要・特記事項 |
設備：小郡市公共上下水道、筑紫ガス、九州電力、総戸数255区画、開発区域面積126.250.66m2、九州電力、公営水道、本下水、都市ガス、オール電化 | ||
物件の特徴
支払い例
55号棟・4LDK・土地185.38m2・建物119.23m2・4170万円の場合
毎月（年１２回）81331円 ボーナス時98550円
価格4170万円、借入額4170万円
年利0.6％ 変動金利／40年
- ・紹介金融機関／福岡銀行
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内
・年齢制限／65歳まで
・販売価格に対する融資限度額／～8000万円（1万円単位）
・年収に対する年間融資額の割合／
・返済期間／15年～35年
・利率／年利当初5年0.97％ 6年目～10年1.72％または1.47％※ 11年目～35年1.97％（固定金利）
※お子様の人数によって変動いたします。
・融資手数料／借入金額の2.2％
金利は2024年2月時点
※適応される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
長期優良住宅
長期優良住宅
で登録免許税の軽減や住宅ローン控除の上乗せが可能。
長期優良住宅とは「長期優良住宅普及促進法に適合する住宅のことで、構造駆体の劣化対策、耐震性、維持管理、更新の容易性、可変性、バリアフリー性、省エネ性などで国土交通省が定めた基準をクリアすることが求められる。
フラット35S
フラット35S
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
以下の項目でフラット35基準に適合しております。
＜適合条件＞
●耐久性・可変性
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・紹介金融機関／福岡銀行
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内
・年齢制限／65歳まで
・販売価格に対する融資限度額／～8000万円（1万円単位）
・年収に対する年間融資額の割合／
・返済期間／15年～35年
・利率／年利当初5年0.97％ 6年目～10年1.72％または1.47％※ 11年目～35年1.97％（固定金利）
※お子様の人数によって変動いたします。
・融資手数料／借入金額の2.2％
金利は2024年2月時点
※適応される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-2424-83
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月27日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年6月30日 | ||
問合せ先：
TEL：0120-2424-83
94341400
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
