太陽光発電システム付き！小郡市三沢　新築戸建住宅　建売

新築一戸建て
即引渡可
売主・代理

3480万円～3690万円

福岡県小郡市

西鉄天神大牟田線「大保」歩4分

情報提供日:: 24/5/27
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 25/2/28

悠悠ホーム(株)春日原店

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TEL：092-588-7060

【即ご内覧可能です】
西鉄大保駅→徒歩4分
イオン小郡→徒歩13分
小郡IC→車9分
鳥栖アウトレット→車13分
【悠悠ホームの建売住宅】は太陽光発電付きのZEH住宅！

■周辺環境
西鉄大保駅まで徒歩4分、天神まで最短4１分でアクセスできます。
鳥栖ＩＣと小郡ＩＣが近いのでお車での通勤・お出かけに便利な立地！
周辺にはイオン小郡やマルキョウ、ダイレックスなどのスーパーもあり日々のお買い物には困りません！

■物件の特徴
全4区画の新しい分譲地。2・3・4号地は床や建具、クロスの色など今なら一部変更可能です！
太陽光発電付きのZEH住宅。さらに外断熱工法の効果で家の中の温度を一定に保ち冷暖房費を削減。
結露やカビの防止にも効果を発揮し、冬でも脱衣所の寒さを軽減します。
ぜひ一度ご内覧ください！今日見たいもお問い合わせお待ちしております。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

タイプの違う全４棟！1号地完成しました！

太陽公発電システムや、シュークロ、ファミクロなど今ご要望の多い内容盛りだくさん！

外構にはおしゃれなポストと植栽が設置してあり、すぐにご入居いただけます。

タイプの違う全4棟！

1号地配置図

1号地：3660万円　土地：156.72m²　角地なので運転が苦手な方も駐車ラクラク。

玄関横は土間続きのシュークロ付き。キャンプ用品や公園グッズ、ゴルフバッグなど家の中に持ち込まずに収納できます。

玄関からリビングに入った右手はグレーのアクセントクロス。こちらにテレビアンテナ線もあるので木目のテレビボードが映えます。

洗面台の鏡裏はたっぷり収納。ドライヤーや化粧品、お子様の保湿剤などなんでも見せずに収納可能です！

洗面室からの眺め。
洗面台と脱衣室が別になっているので、家族が入浴中でも洗面台を使用できます！

キッチンはストーン調の模様がおしゃれなタカラ。コンロ横に窓がついているので換気や採光ができます。

２・３・４号地はまだ一部建具や床材の色変更可能です！ぜひお早めにお問い合わせください。

奥に見える脱衣室からLDKまで繋がっており、途中の右手にファミクロを配置。お洗濯から乾いたら即収納で家事を時短！
主寝室の左手にはアクセントクロスでホテルの様なベッドルーム！右手にはWICLがついており、お洋服が多い方も安心です。
アクセントはスタイリッシュなブラックの石目調で落ち着いた雰囲気。窓があるので換気もでき、お昼の入浴が気持ちいいです♪

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	■外断熱工法。外断熱は家全体を断熱材で包む工法です。外気の影響を受けないため冷暖房がききやすく光熱費の節約に役立ちます。当社調査では建坪40坪で内断熱の家と比較した場合、月に1万円の光熱費削減に。

特徴ピックアップ

太陽光発電システム / 駐車２台可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 庭 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器

イベント情報

モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
・平日、土日問わずご予約可能です
・「今日、見学したい！」という場合もお問い合わせください
・他のお客様を気にせずゆっくりご見学いただくことが出来ます♪
・これから住まい探しを始める方、条件にあう物件が見つからない方など
本物件以外でもご紹介させていただきますのでお気軽にお問い合わせください

【information 】
(1)住宅ローン・・・取り扱い豊富な金融機関の特徴・お住まいの賃料との比較・資金計画等、サポートさせて頂きます！

(2)売却・住み替え・・・安心の無料査定！相続や税金等のご相談もおまかせください！

※いつでも、お気軽にお問合せ下さい♪スタッフが丁寧にご案内させて頂きます！

物件詳細情報

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問合せ先： TEL：092-588-7060

物件名	太陽光発電システム付き！小郡市三沢　新築戸建住宅　建売
価格ヒント	3480万円～3690万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK～4LDK
販売戸数ヒント	4戸	総戸数ヒント	4戸
土地面積ヒント	156.58m²～156.75m²（47.36坪～47.41坪）	建物面積ヒント	99.36m²～103.5m²（30.05坪～31.30坪）
私道負担・道路ヒント	道路幅：5ｍ、アスファルト舗装	完成時期（築年月）ヒント	2023年8月
住所	福岡県小郡市三沢49-12 [ ■周辺環境 ]	交通	西鉄天神大牟田線「大保」歩4分 [ 乗り換え案内 ] 西鉄天神大牟田線「三沢」歩19分 [ 乗り換え案内 ] 甘木鉄道「立野」歩34分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】福岡エリアで建売をお探しの方はこちら福岡エリアで土地をお探しの方はこちらこちらから同仕様・別物件の施工事例VRをご覧いただけます youtube 悠悠ホーム株式会社ホームページ
担当者より	担当者宅建中原　直彦年齢：50代業界経験：28年業界経験28年となり、現在、新築・中古住宅の販売をさせて頂いております。住宅ローンの事はもちろん、住宅に関するご不安やご質問など、丁寧にご対応させて頂きます。お気軽にご相談下さい	【この物件について】大保駅徒歩４分の駅近物件です。7月完成でご内覧いただけます。ぜひお問い合わせください。【得意エリア】春日大野城筑紫野那珂川太宰府エリア
お問い合せ先	悠悠ホーム(株)春日原店 TEL：092-588-7060 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（3）第008121号取引態様：＜売主＞

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問合せ先： TEL：092-588-7060

区画図

間取り図

１号地

価格

： 3480万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 156.72m²

建物面積

： 103.5m²
2号地

価格

： 3690万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 156.75m²

建物面積

： 99.36m²
3号地

価格

： 3620万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 156.58m²

建物面積

： 100.19m²
4号地

価格

： 3650万円

間取り

： 3LDK

土地面積

： 156.74m²

建物面積

： 99.36m²

問合せ先： TEL：092-588-7060

価格	3480万円	間取り	4LDK
土地面積	156.72m²	建物面積	103.5m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	悠悠ホーム(株)春日原店 TEL：092-588-7060 免許番号：国土交通大臣（3）第008121号取引態様：＜売主＞「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	3690万円	間取り	4LDK
土地面積	156.75m²	建物面積	99.36m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	悠悠ホーム(株)春日原店 TEL：092-588-7060 免許番号：国土交通大臣（3）第008121号取引態様：＜売主＞「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	3620万円	間取り	4LDK
土地面積	156.58m²	建物面積	100.19m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	悠悠ホーム(株)春日原店 TEL：092-588-7060 免許番号：国土交通大臣（3）第008121号取引態様：＜売主＞「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	3650万円	間取り	3LDK
土地面積	156.74m²	建物面積	99.36m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	悠悠ホーム(株)春日原店 TEL：092-588-7060 免許番号：国土交通大臣（3）第008121号取引態様：＜売主＞「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

西鉄大保駅まで290m 車1分、徒歩3分。急行が止まるので天神駅まで31分！
大原保育園まで1257m 車4分、徒歩17分。外国人講師の指導で英語教育や、スイミングスクールでの指導がある保育園。
小郡市立大原小学校まで779m 徒歩10分。学び合い、助け合い、やり遂げる集団づくりを重点目標にしている。
小郡市立大原中学校まで1886m 自転車11分。
イオン小郡店まで1312m 車4分、徒歩13分。9時～22時。各有名店舗が集まった中規模のイオンで買い物しやすい広さ。
マルキョウ小郡店まで1400m 車4分、徒歩19分。9時30分～22時。
ダイレックス小郡店まで1400m 車4分、徒歩19分。9時～22時。医薬品やお惣菜、酒類、生鮮食品など品揃えが豊富なディスカウントストア。
モスバーガー福岡小郡店まで1600m 車4分、徒歩21分。9時～0時。遅くまで開いてるのでちょっと夜食が食べたいときにも♪
にしてつストアレガネット小郡まで2042m 車4分、徒歩19分。9時30分～22時。新鮮な食品に定評があるスーパー。屋根があるので雨の日でもお買い物◎

駅

西鉄大保駅：徒歩4分（290ｍ）
幼稚園・保育園

大原保育園：徒歩16分（1257ｍ）
小学校

小郡市立大原小学校：徒歩10分（779ｍ）
中学校

小郡市立大原中学校：徒歩24分（1886ｍ）
スーパー

イオン小郡店：徒歩17分（1312ｍ）
スーパー

マルキョウ小郡店：徒歩18分（1400ｍ）
スーパー

ダイレックス小郡店：徒歩18分（1400ｍ）
その他環境

モスバーガー福岡小郡店：徒歩20分（1600ｍ）
スーパー

にしてつストアレガネット小郡：徒歩26分（2042ｍ）
コンビニ

セブンイレブン小郡運動公園前店：徒歩9分（714ｍ）
ドラッグストア

ディスカウントドラッグコスモス小郡店：徒歩27分（2149ｍ）
ホームセンター

ケーズデンキ小郡店：徒歩16分（1224ｍ）
幼稚園・保育園

すばる保育園：徒歩13分（995ｍ）
病院

医療法人寿栄会本間病院：徒歩27分（2095ｍ）
役所

小郡市役所：徒歩27分（2128ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先： TEL：092-588-7060

設備仕様


■キッチンキッチンはタカラスタンダードを採用。キッチンパネルはホーローなので油汚れに強く、お掃除が楽に！浄水器付内蔵ハンドシャワーは水の無駄使いをカットしてくれます。コンロは2口IHヒーター＋ラジエントヒーターの3口。IHなので日々の吹きこぼれお掃除が簡単です♪	■キッチン除菌洗浄・除菌乾燥など６種類の機能を搭載。	■システムバスタカラのホーロークリーン浴室パネル付きお風呂は毎日シャワーで流すだけで湯垢もサッと一拭き！傷つきにくく、汚れにくい！浴槽はベンチタイプなのでお湯の量を節約でき、半身浴にも最適です♪また浴室をたっぷりの保温材で包み、あたたかさを逃がさないから冬場の入浴も快適です。

■洗面台こちらもタカラの洗面台なので、ミラーパネルがホーロー製！3面鏡浦にはたっぷりの収納スペース付き。	■トイレ便器のフチがないので汚れが隠れる場所がなく、お手入れカンタン。８L便器に比べて41％の節水を実現、超節水で水道料金もお得に。タイマー節電とおまかせ節電機能で電気代も安心です♪	■標準設備一覧

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構造の特徴


高気密・高断熱柱間に断熱材を埋め込む内断熱とは違い、外断熱は壁・柱・梁の外側から家全体を断熱材で包む工法です。夏の熱気や冬の冷気をしっかり遮断できます。	外断熱工法外断熱住宅は外気の影響をほとんど受けない魔法瓶みたいな家。魔法瓶の中の飲み物は、しばらくそのままの温度を保つように、家の温度もしばらくそのままの温度を保ちます。エアコンの台数が少なくてすみ、光熱費が節約できます。	SAKURA　FRESH　TECHNOLOGY シックハウスの原因となるVOC(揮発性有機化合物)やイヤな臭いを、SAKURA FRESHが解決します。空気中にマイナスイオンを生成して、臭い成分を分解！施工時に、壁や天井にひと吹きで、室内の空気、ずっとキレイで気持ちがいい！

オール電化外断熱工法とオール電化効果で光熱費を削減！	２４時間換気システム自動的に家の空気を循環させることができる24時間換気システムを設置しています。給気は室内との圧力差で自然の外気を取り入れ、排気は強制的に行う『排気型』という方式で換気を行っており、電力を使う『熱交換型』に比べランニングコストを節減できる換気システムです。	安心の長期保証長く安心して住んでいただくために建物・地盤・防蟻に長期保証をお付けしております。

問合せ先： TEL：092-588-7060