＼＼4月28日・29日現地見学会開催／／
玄関から水廻り設備までスムーズ動線
外遊び後の汚れをLDKに持ち込ませない住宅。
～物件の魅力～
◆女性一級建築士が一から図面を描き作り上げていく≪OURSシリーズ≫高性能・高機能・住みやすさを兼ね備えたワンランク上のデザイン性のある住宅
◆全棟ZEH仕様・太陽光搭載
◆耐震等級３相当
◆前面道路はゆったりと約６ｍ
◆カードキーで玄関の施錠・解錠が可能。各邸に合わせた独立ポストを完備
◆木のぬくもりを感じることが出来るウッドワンの突板フローリング
◆東馬のデザイナーズ家具一式プレゼント付き
◆全８区画
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
全８区画完全建売分譲地。
４区画先行販売中
【詳しくはお問合せ下さい】
現地でのご内覧希望の際は、事前にご連絡ください。
ベースのグレーにアクセントとして利用したホワイトの外壁が高級感ある外観に仕上ります。
オークの床材が温かみある雰囲気に。
シンプルなので、お好みの家具を合わせることが出来ます。
シンプルなので、お好みの家具を合わせることが出来ます。
駐車場は並列３台駐車可能。
北側に１台、東側に２台駐車可能です。
北側に１台、東側に２台駐車可能です。
キッチンカウンターの腰壁はL字型に。
油の飛び跳ねを気にすることなくお料理が出来ます。
汚れてしまってもホーロー製なので、水拭きで簡単に綺麗に◎
油の飛び跳ねを気にすることなくお料理が出来ます。
汚れてしまってもホーロー製なので、水拭きで簡単に綺麗に◎
約4.5帖の和室には、南側には大きな掃き出し窓が部屋を明るくしてくれます。
畳は日焼け、キズ・汚れにつよい『健やかおもて』を採用しています。
畳は日焼け、キズ・汚れにつよい『健やかおもて』を採用しています。
ZEH仕様でより快適に環境に良く生活することが出来ます。
【2024年3月15日現地撮影】３号地
キッチンからはLDK全体が見渡せるので、小さいお子様がいても安心ですね。
吹抜けのあるLDＫ。大きな掃出し窓に開放感のある吹き抜け天井。
約4.5帖の和室は、引き戸を設置。来薬用の個室として、お子様と一緒に寝る寝室としてお使いいただけます。
ゆったりと使用できる洗面脱衣室。
可動棚もあり、スッキリとご利用いただけます。
可動棚もあり、スッキリとご利用いただけます。
水回りは使い勝手の良い【タカラスタンダード】と【LIXIL】を採用しています
脱衣室とトイレの間に設置している洗面は、家族の入浴中などにも使うことができます。
幅員約6.0ｍでゆったりしているので、駐車が苦手な方も楽に駐車可能です。
1Fトイレの奥面には、木目調のシンプルで温かみのあるアクセントクロスを採用。高窓には、小物を飾るのも◎
ブラックの壁がお洒落な浴室。壁は高品位のホーロー製なのでお手入れ簡単で清潔です。
先行して、8区画中4区画を販売開始。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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朝日の『OURSシリーズ 11の安心』
お引渡後も安心してお客様が過ごせるよう、充実した保証内容。 |
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特徴ピックアップ
BELS/省エネ基準適合認定書あり
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太陽光発電システム
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地盤調査済
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駐車２台可
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土地50坪以上
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省エネ給湯器
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市街地が近い
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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ＬＤＫ１５畳以上
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角地
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和室
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整形地
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庭
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EV車充電設備
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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南面バルコニー
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複層ガラス
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オートバス
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温水洗浄便座
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浴室に窓
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吹抜け
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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通風良好
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ＩＨクッキングヒーター
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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平坦地
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開発分譲地内
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区画整理地内
/
食器洗乾燥機
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オール電化
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浄水器
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 定期点検 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 「末永い住まいのパートナー」としてよりお客様にご満足頂けるよう、当社指定業者にて適切な時期に適切なメンテナンスを行い、住まいの快適さを長く維持するためのアフターサポートです。住宅オーナー様が抱える悩みや不満、お困りごとを解消。お手入れアドバイスのほか、住宅のライフサイクルに合った適切なメンテナンスのご案内なども行います。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | サポートを受けられる期間 ・お引渡しから、「6ヶ月」「1年」「2年」「5年」「10年」で定期点検を無償で実施します ※内容により一部有償でのご対応になる場合があります 【定期点検内容】 ≪6ヶ月・1年・2年≫ お引渡しから２年目までの短期保証期間中の瑕疵の是正を目的とした点検の実施 （床下、住設機器、雨漏り、玄関ドアなど） ≪5年・10年≫ ・建物内外や水回りなどの経年的な不具合に重点を置いた点検の実施 （床下、住設機器、玄関ドア、基礎、外壁、屋根、バルコニー、構造など） |
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| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | (1)点検予定月の約2か月前に当社指定業者より点検案内を郵送 (2)ご予約ページのログイン画面にアクセス (3)ご希望の日程・時間帯を選択 (4)ご予約完了メール到着 (5)点検日事前確認メールをSMSで送信（※固定電話のみを登録されているお客様は対象外） ※インターネット以外でもお電話にてご予約も可能です 【是正について】 ・点検当日の是正が難しい場合は、後日改めて訪問させていただく場合があります ※当社指定業者もしくは当社メンテナンス窓口にて対応致します ・万が一有償対応となった場合はお見積もりを作成しご提示することも可能です |
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サポート２
| サポート概要 | 設備保証 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | お引渡し後10年以内に発生した対象設備の故障について、上限100万円まで修理・交換対応し、その費用を負担します。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | お引渡し後10年間 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | 1機器・1回につき100万円 ※経年による上限の変動はございません ※保証上限金額を超過する場合の対応については、当社指定業者のサービス規定をご確認ください ■保証対象設備 ・システムキッチン（水栓・IHクッキングヒーター・グリル・レンジフード・ビルトイン食器洗浄乾燥機） ・システムバス（水栓・浴室換気乾燥機※暖房・涼風・ミスト機能含む） ・給湯器（エコキュート） ・洗面化粧台（水栓・くもり止め機能・照明・コンセント） ・多機能便座（温水洗浄機能・便座ヒーター・自動開閉機能・タンク※一体型のみ） ・換気扇（台所・トイレ・浴室換気扇・24時間換気システム※第2種、3種） ・インターホン（本体親機・玄関、室内子機） ■保証対象外の故障について ・保証対象は、各製品のメーカー取扱説明書やマニュアル等に従って正常に使用したにもかかわらず、本製品に生じた電気的・機械的故障（自然故障）に限ります。そのため、天災（火災・落雷・水没）や人災（盗難・落下）での故障や破損、消耗品は保証対象外となります。 ■サービス提供会社 当社指定業者がうかがいます |
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イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／4月28日（日曜日）～4月29日（月曜日）
時間／10:00～16:00
4月28日(日)と29日(月) 限定2日間見学会を行います。
ご質問の対応要員として、側につかせて頂きますが営業は行いません。
お金に関する説明をご希望の際は、ご予約いただく際にお申し付けください。
ご予約の際は、氏名とご連絡先、ご希望日時をお伝えください。
※当日スタッフは常駐しておりませんので、必ずご予約いただきますようお願い致します。
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-319359
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物件名
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OURS久留米西町II (全8区画) | ||
|---|---|---|---|
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価格
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4190万円～4350万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
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販売戸数
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4戸 |
総戸数
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8戸 |
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土地面積
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167.36m2～171.1m2（登記） |
建物面積
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101.02m2～105.16m2（登記） |
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私道負担・道路
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道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
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2024年3月 |
| 住所 |
福岡県久留米市西町 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ久大本線「久留米高校前」歩8分
西鉄天神大牟田線「聖マリア病院前」歩13分
西鉄天神大牟田線「花畑」歩20分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
弊社の女性営業マンの強みとする、お客様に寄り添ったご提案により、高い満足度をもって住宅をご購入いただくために、何が出来るか常に精進してまいります。
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【この物件について】
【ZEH仕様】＼＼見学会開催4月28日・29日／／ ※予約制となります
【得意エリア】
久留米市
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-319359 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（3）第007825号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：水曜日 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-319359
区画図
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先行して、8区画中4区画を販売開始。 |
間取り図
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- 価格
- ： 4290万円
- 間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 167.36m2
- 建物面積
- ： 104.33m2
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- 価格
- ： 4350万円
- 間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 167.66m2
- 建物面積
- ： 105.16m2
-
- 価格
- ： 4350万円
- 間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 167.85m2
- 建物面積
- ： 101.02m2
-
- 価格
- ： 4190万円
- 間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 171.1m2
- 建物面積
- ： 101.85m2
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-319359
周辺環境
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久留米市立南小学校まで1000m 徒歩約１３分 -
久留米市立牟田山中学校まで1200m 徒歩約１５分 -
津福今保育園まで145m 徒歩約２分 -
セブンイレブン十二軒屋店まで263m 徒歩約３分 -
ダイレックス久留米店まで697m 徒歩約９分 -
久留米南町郵便局まで1200m 徒歩約１３分 -
おだ内科医院まで481m 徒歩約６分 -
津福公園まで921m 徒歩約１２分 -
スシロー津福バイパス店まで766m 徒歩約１０分
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小学校久留米市立南小学校：徒歩13分（1000ｍ）
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中学校久留米市立牟田山中学校：徒歩15分（1200ｍ）
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幼稚園・保育園津福今保育園：徒歩2分（145ｍ）
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コンビニセブンイレブン十二軒屋店：徒歩4分（263ｍ）
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スーパーダイレックス久留米店：徒歩9分（697ｍ）
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郵便局久留米南町郵便局：徒歩15分（1200ｍ）
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病院おだ内科医院：徒歩7分（481ｍ）
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公園津福公園：徒歩12分（921ｍ）
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その他環境スシロー津福バイパス店：徒歩10分（766ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／4月28日（日曜日）～4月29日（月曜日）
時間／10:00～16:00
4月28日(日)と29日(月) 限定2日間見学会を行います。
ご質問の対応要員として、側につかせて頂きますが営業は行いません。
お金に関する説明をご希望の際は、ご予約いただく際にお申し付けください。
ご予約の際は、氏名とご連絡先、ご希望日時をお伝えください。
※当日スタッフは常駐しておりませんので、必ずご予約いただきますようお願い致します。
日程／4月28日（日曜日）～4月29日（月曜日）
時間／10:00～16:00
4月28日(日)と29日(月) 限定2日間見学会を行います。
ご質問の対応要員として、側につかせて頂きますが営業は行いません。
お金に関する説明をご希望の際は、ご予約いただく際にお申し付けください。
ご予約の際は、氏名とご連絡先、ご希望日時をお伝えください。
※当日スタッフは常駐しておりませんので、必ずご予約いただきますようお願い致します。
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-319359
設備仕様
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LIXIL 『CAZAS+』
ディンプルキー５本、カードキー３枚を標準でお渡ししております。
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健やかおもて
日焼け・傷に強く、撥水機能もある『健やかおもて』を使用。
和紙を使用しており、ダニの発生も抑えれらます。 |
LIXIL 複層サッシ
複層サッシ、福男総ガラスで断熱・保温性を高め快適に過ごすことが出来ます。
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エコベンチ浴槽
エコベンチ浴槽でくつろぎリラックスタイム。
ベンチタイプで節水にも◎ |
24時間換気
ZEH仕様として第１種換気へ変更。
自動給気、自動排気でいつでも新鮮な空気を循環。 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-319359
構造の特徴
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断熱
断熱には、ダルトフォームを使用。
ホルムアルデヒド不使用で環境にも体にも優しい◎ |
太陽光
太陽光設置で日中の電気代の節約に◎
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基礎パッキン
基礎と木工事の間にパッキンを入れることで、通気性良くしろあり等
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-319359
OURS久留米西町II (全8区画) 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／4月28日（日曜日）～4月29日（月曜日） 時間／10:00～16:00 4月28日(日)と29日(月) 限定2日間見学会を行います。 ご質問の対応要員として、側につかせて頂きますが営業は行いません。 お金に関する説明をご希望の際は、ご予約いただく際にお申し付けください。 ご予約の際は、氏名とご連絡先、ご希望日時をお伝えください。 ※当日スタッフは常駐しておりませんので、必ずご予約いただきますようお願い致します。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
福岡県久留米市西町 | 交通 |
ＪＲ久大本線「久留米高校前」歩8分 |
販売戸数 |
4戸 | 総戸数 |
8戸 |
価格 |
4190万円～4350万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
101.02m2～105.16m2（登記） |
土地面積 |
167.36m2～171.1m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
60％、200％ |
完成時期(築年月) |
2024年3月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
施工 |
朝日I＆Ｒビルディズ(株) | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種住居 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
景観法による規制有 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：飯塚 晶水、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第Ｒ05確認建築福住セ筑00550号 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-319359
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月28日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年5月31日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-319359
73417417
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
