【限定1棟】クレイドルガーデン八幡西区別所町第1

新築一戸建て
即引渡可
購入サポート情報

2399万円

福岡県北九州市八幡西区

筑豊電気鉄道「今池」歩25分

情報提供日:: 24/4/30
次回更新日:: 情報提供より８日以内

(株)大英不動産販売

4.7 (接客評価コメント84件)

TEL：093-613-2230

【4月30日更新】＜来場特典＞
●八幡西区エリア
●物件価格2399万円
●嬉しい都市ガス！
●2台駐車可能！
●引野小学校…徒歩約8分
●引野中学校…徒歩約5分

お気軽にお問合せください♪　大英不動産販売 093-613-2230

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来場予約でQUOカード3000円プレゼント♪
1組様1回限り。ご来場の上アンケートにご回答頂ける方に限ります。

住宅ローン選びは住宅選びと同じぐらい重要と言われています。
お客様それぞれのご年収や借入状況によって、どの銀行さんのどのローン商品が合っているかもバラバラです。
金利が１％変われば500万円近く支払いが変わるため、少しでもお得な銀行さんを探していきましょう！
借入できる金額の出し方や、審査時に有利になる書類の出し方等１つ１つ理由をお伝えしながら一緒に進めていきます♪

※当物件の一部画像を抜粋しています。

リビング・現地写真・間取り図・区画図

広々とした17帖のLDK。
家族が揃って食事をして頂けるゆとりある大きさのダイニングスペースも確保できます。

現地（2024年2月5日）撮影
完成の新築建売物件です！
お気軽にお問い合わせください♪

都市ガス！
ガス対応キッチンなので火力の心配もいりません。
対面キッチンで家事をしながらお子様を見守れる安心感もあります。
引き出しタイプの収納は、大きなものや重い物の出し入れもラクラクです♪

2399万円、4LDK、土地面積126.71m²、建物面積98.41m²

冬でも暖かく雨の日でも洗濯物が乾かせる「暖房換気乾燥機」付きです。
共働き世帯の家事をスムーズにする心強いアイテムです。

設備

小窓もあり部屋全体を明るくしてくれています。

リビング横は和室4.5帖。
子供部屋、客室に最適のお部屋です。

明るく広々とした玄関は、開放感があり温かみを感じさせてくれます。
シューズボックスも備えつけられていて、靴はもちろん掃除道具なども収納可能です！

2階の各部屋にも収納スペースがあるため、収納場所の心配はなさそうです。

洗面台には三面鏡。
身だしなみを整えやすく、鏡の後ろには収納スペースがあります。
散らかりやすい洗面スペースをすっきりさせる事が出来ます！

設備・現地写真・前面道路

2階の居室は寝室にも収納部屋にもできます！ご家族によって色々な活用ができます。

2399万円、4LDK、土地面積126.71m²、建物面積98.41m²

現地（2024年2月5日）撮影
2台駐車可能な広々駐車スペース。

現地（2024年2月5日）撮影

前面道路幅4.1～5.9ｍ。
大きな車でも十分に駐車できる幅です。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

注目の物件ピックアップ

現地（2024年2月5日）撮影
完成の新築建売物件です！
お気軽にお問い合わせください♪
広々とした17帖のLDK。
家族が揃って食事をして頂けるゆとりある大きさのダイニングスペースも確保できます。
都市ガス！
ガス対応キッチンなので火力の心配もいりません。
対面キッチンで家事をしながらお子様を見守れる安心感もあります。
引き出しタイプの収納は、大きなものや重い物の出し入れもラクラクです♪

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特徴ピックアップ

駐車２台可 / 即引渡可 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	住宅ローン事前審査一括申込サービスを活用し、一度の入力で複数行に申込ができます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	－
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	銀行さんもそれぞれ得意・不得意がありますので、お客様のご年収や借入状況、勤続状況等ふまえて合っている銀行さんを軒並みご提案させて頂きます。銀行さんとのやり取り等お手続きは全てこちらで引き受けますので、極力お手は煩わせません。勿論秘密厳守で行いますので、特殊な事情がおありの方も個別でご相談ください！

サポート２

サポート概要	オンライン接客・内見
サポートの詳細説明	店舗へ行くことなく、パソコンやスマートフォン上でビデオ通話で資料や映像を見ながら営業担当者に相談することができます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	ー
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	お家の内部を私達が撮影しながらビデオ通話することも可能です！内見の際は中立的な立場でお家の良い所、懸念点をしっかりとお伝えしております。リスクの部分もきちんとご理解頂いた上で比較していきましょう！物件が建築中でも、似たような間取りを探してご案内することも可能です！遠慮なくお申し付けください♪

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
平日・夜間のご案内も大歓迎です♪（もちろん土・日・祝もOK！）
現地にスタッフが常駐していない為、事前にご連絡頂けるとご案内がスムーズです！

【(1)30分コース／サクッと見学したい方向け】
まずは見学だけ！短時間でサクっとご案内致します♪
物件のお勧めポイントや気になるポイントを簡潔にお伝えいたします！

【(2)60分コース／しっかりと見学したい方向け】
物件のご見学は勿論、物件のお勧めポイントだけでなく、懸念点やデメリットについてもしっかりとお伝えいたします♪
また、ご希望エリアの新着物件情報やお得に購入するコツなど、失敗しないマイホーム購入をお手伝いをいたします！

【(3)90分コース／詳しく話しを聞きたい方向け】←お勧めです(^^)
お得な住宅ローン選び方や税金、メンテナンス方法やライフプランニングなどなど、、
マイホーム購入に必要な知識やポイントを詳しくお伝えいたします♪
これからマイホーム検討を始める方や注文住宅や中古住宅と迷っている方、
まだ先だけど将来的にマイホーム購入を考えている方、どんな方にも有益な情報を提供いたします！

上記の３つのコース以外にも、ご都合に合わせてご案内いたしますので、お気軽にご希望をお申し付け下さい♪

プレゼント情報

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物件詳細情報

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問合せ先： TEL：093-613-2230

物件名	【限定1棟】クレイドルガーデン八幡西区別所町第1
価格ヒント	2399万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	126.71m²（38.32坪）（登記）	建物面積ヒント	98.41m²（29.76坪）（登記）
私道負担・道路ヒント	無	完成時期（築年月）ヒント	2023年11月
住所	福岡県北九州市八幡西区別所町 [ ■周辺環境 ]	交通	筑豊電気鉄道「今池」歩25分 [ 乗り換え案内 ] 筑豊電気鉄道「穴生」歩27分 [ 乗り換え案内 ] 筑豊電気鉄道「森下」歩28分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】大英不動産販売建売ナビ
担当者より	担当者宅建上田　峻佑年齢：30代業界経験：10年戸建て、マンション、注文住宅、戸建の現場監督と大学を卒業してからずっと住宅業界に携わっています。住宅購入は購入者様との関係のあくまでスタート。一緒に楽しくお家探しをしていきましょう！	【この物件について】【住宅ローンに自信あり！】物件のご提案からローン審査、お引渡し、アフターサポートまで真摯にご対応いたします！お家探しのことなら大英不動産販売にお任せください。【得意エリア】北九州市、下関市、筑豊、福津市、宗像市
お問い合せ先	(株)大英不動産販売 TEL：093-613-2230 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：福岡県知事（1）第019858号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～17:00 ／定休日：水曜日

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問合せ先： TEL：093-613-2230

周辺環境

ワークマン八幡竹末店まで1030m おしゃれでかっこいい作業服、ユニフォーム、安全靴、アウトドアウェアなら小売シェアNo.1の専門店「ワークマン」
スピナマート穴生店まで769m 毎日楽しく便利にお買物をしていただける生鮮食品を中心としたスーパーマーケット。食料品の他、日用雑貨など、幅広く品揃えしています。
ファミリーマート茶売町店まで691m 近くにあると何かと便利で安心感のある24時間営業のコンビニ。
福岡県立八幡工業高校まで571m 変化の激しい時代をたくましく生き抜く生徒を育成する等の教育目標を掲げている高校です。
北九州市立引野中学校まで386m 思いやりのこころをもち、新たな価値創造に挑む、自立した生徒の育成を教育目標に掲げている中学校です。
北九州市立引野小学校まで563m 豊かな心を持ちかしこくたくましく生きる子どもの育成を教育目標に掲げている小学校です。
別所保育園まで149m 自主性、意欲的または創造的に活動し、心豊かな情操や協調性を育むを教育目標に掲げている保育園です。

ショッピングセンター

ワークマン八幡竹末店：徒歩13分（1030ｍ）
スーパー

スピナマート穴生店：徒歩10分（769ｍ）
コンビニ

ファミリーマート茶売町店：徒歩9分（691ｍ）
高校・高専

福岡県立八幡工業高校：徒歩8分（571ｍ）
中学校

北九州市立引野中学校：徒歩5分（386ｍ）
小学校

北九州市立引野小学校：徒歩8分（563ｍ）
幼稚園・保育園

別所保育園：徒歩2分（149ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

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