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情報の見方

  • 新築一戸建て
  • 購入サポート情報

3599万円~3799万円

福岡県北九州市門司区

門司港レトロ観光線「出光美術館」歩10分

情報提供日:
24/5/18
次回更新日:
情報提供より8日以内
取引条件有効期限:
24/12/31

ジャッジ(株)

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価格!金利!サービス!ジャッジで買うメリット!

他店でご不安の方!ぜひご相談ください!

◇物件情報◇

門司区東門司 【新築戸建】 【全2棟!】 
■門司中央小学校徒歩11分!
■門司中学校徒歩20分!

  ◇価格 3,599万円~◇

☆ジャッジなら月々86,398円の住宅ローンをご提案!
☆もちろんボーナス払いはなし!頭金もなし!
※ローンに不安のある方、他社で断られた方!是非ご相談ください!
※ジャッジはお客様とともにともに解決します!

■お問合わせは
093-482-2657【ジャッジ(株)小倉本店】

気になる方、まずはお問合せください♪
 「ジャッジ」は24時間、365日、年中無休で営業中!

現地外観写真 
【1号棟】
現在建設中のため見学ご希望の方は最寄りのモデルハウスにご案内いたします。平日・時間外も対応しております。
お気軽にお問い合わせください。
  • 現地外観写真 
    【2号棟】
    お気軽にお問い合わせください
  • 完成予想図(外観) 
    完成予想パースです。
  • 間取り図 
    (1号棟)、価格3599万円、4LDK、土地面積163.95m2、建物面積109.3m2
  • 構造・工法・仕様 
    従来の木造在来工法では弱点とされた柱と土台、梁と柱などの接合部分に対して、構造金物を使用(木造軸組メタル在来工法)し、さらに強度を高めるため外周へ耐力面材をはることによって耐力を高めるのが、ティンバーメタル工法です。さらに制震ダンパーで、建物の揺れを大幅に低減します。
  • 前面道路含む現地写真 
    現地(2024年4月)撮影
  • コンビニ 
    ローソン東門司一丁目店まで302m
  • 全体区画図 
    区画図
  • 間取り図 
    (2号棟)、価格3799万円、4LDK、土地面積175.15m2、建物面積112.62m2
  • 構造・工法・仕様 
    吹付断熱で高い気密性、快適空間
    夏は涼しく、冬は暖かい、一年を通じて心地良い住環境づくりは、住まいの気密性や断熱性が大きなポイントとなります。Felidiaは高性能のグラスウールや吹付断熱を使用。気密性や断熱性に優れているため、外気温の影響を受けにくく、快適な室温が維持できます。そのため冷暖房のコストを削減することができ、省エネ効果も高くなります。
  • 前面道路含む現地写真 
    現地(2024年4月)撮影
  • 中学校 
    北九州市立門司中学校まで1575m
  • 構造・工法・仕様 
    ハイクリンボード
    お部屋の空気をきれいにし、ご家族の健康を守る石膏ボード。シックハウス症候群の主な原因物質ホルムアルデヒドを吸収し、分解する健康志向の内装材です。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

注目の物件ピックアップ

  •  
    【1号棟】
    現在建設中のため見学ご希望の方は最寄りのモデルハウスにご案内いたします。平日・時間外も対応しております。
    お気軽にお問い合わせください。
  •  
    (1号棟)、価格3599万円、4LDK、土地面積163.95m2、建物面積109.3m2
  •  
    (2号棟)、価格3799万円、4LDK、土地面積175.15m2、建物面積112.62m2

他の注目ポイントを見る

  • 注目の物件ピックアップ
  • 駅10分・バス停徒歩5分以内
  • 前道6m以上
  • 1ヶ月以内にオープンハウス開催
  • エコ設備充実
  • キッチン設備充実
  • 工夫ある間取り
  • ゆとり空間あり
  • 18畳以上の広々LDK
  • 2台以上駐車可
  • 庭つき・庭自慢
  • バルコニー充実
  • 南向き
  • 収納充実の間取り
問合せ先:  TEL:093-482-2657

特徴ピックアップ

低炭素住宅 / フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車3台以上可 / 土地50坪以上 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 前道6m以上 / 和室 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 前面棟無 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室2面採光 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

購入サポート制度

サポート1

サポート概要 住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明 お客様のご年収・既存のお借入れ内容等を担当者がしっかりとヒアリングさせていただきながら、お客様のご要望に沿った最適な銀行をご提案いたします!
料金発生有無 なし
サポートを受けられる期間 お家をご検討中のタイミングからお引渡し後のお借換えローンまでいつでもご相談は無料で受付中!
また、住宅ローンが通るのか心配なお客様や他店では難しいと判断されたお客様もぜひジャッジにご相談ください!
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 ■利用可能金融機関■
お客様のお取引銀行や県内外の銀行を全てご利用・ご紹介可能です!
~ネット銀行(お客様で直接お申込み作業をする銀行)は受付できない場合がございます~

イベント情報

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
現地ご確認後最寄りのモデルハウスにご案内致します!
お気軽にお問い合わせください。
当社でご購入頂く場合のメリットや、お支払いのシミュレーション、明快な諸費用等を含めた資金計画など、ご提案させて頂いております。
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
◆お客様のご希望に合わせたご案内◆

1)資金計画、住宅ローン相談
ジャッジならではの資金計画をお伝えします。
他社で断られた方でもOK!内定率90%のジャッジにお任せください♪
◇勤続年数1年未満の方でもOK!
◇借入(カーローン、フリーローン等)がある方でもOK!
◇年収が200万円台でもOK!
◇女性単独でもOK!
◇パートさんでもOK!
◇年齢制限がある方でもOK!
◇自営業者の方でもOK!
自分では無理と思われている方、他社で断られた方は一度お問合せ下さい♪

2)ネットに載っている物件のメリット、デメリットのご説明
物件の雰囲気だけはなく、それぞれのメリットデメリットをお伝えします。
物件にはそれぞれデメリットがございます。

3)中古物件、新築物件、マンション、賃貸、それぞれどれがいいの?
気になる数件の物件をまとめてご見学♪
間取り、設備に加え、周辺環境ももちろんご案内いたします。
特定のものをご案内するのではなく、
【不動産総合窓口】としてご対応させていただきます。
一方的なご提案をされた方は、是非弊社と比較してみてください♪
□ご見学ご希望の方は
日曜・祝日・平日・夜でも
24時間、365日、年中無休で営業中!
093-883-8218まで☆

プレゼント情報

プレゼント
スーモスタッフ評価アンケートにご協力ください♪
もれなく500円分のギフト券がもらえます!!
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チャンスは一世帯2回まで♪

詳細は弊社担当スタッフにお尋ねください!!

物件詳細情報

問合せ先:  TEL:093-482-2657
物件名
GRAN FELIDIA門司区東門司1、2号棟
価格

3599万円~3799万円

[ 支払シミュレーション ]

間取り

4LDK

販売戸数
2戸
総戸数
2戸
土地面積
163.95m2~175.15m2(49.59坪~52.98坪)(登記)
建物面積
109.3m2~112.62m2(33.06坪~34.06坪)(登記)
私道負担・道路
道路幅:6.1m、アスファルト舗装
完成時期(築年月)
2024年8月予定
住所

福岡県北九州市門司区東門司1

[ 周辺環境 ]

交通
門司港レトロ観光線「出光美術館」歩10分
門司港レトロ観光線「ノーフォーク広場」歩13分
門司港レトロ観光線「九州鉄道記念館」歩15分
関連リンク
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担当者より
担当者

担当者

宅建

茂村 卓志
年齢:30代
業界経験:8年
お客様一人一人の内容に沿った物件をご提案させて頂きます!新築物件からローン相談、土地探し、何でも不動産のプロとしてご対応致しますのでお任せ下さい!!
【この物件について】 「新築戸建て」を買うなら「サービスNO.1」を目指す不動産のジャッジ(株)にお任せ!あなたの期待に100%の満足度でお答えします!
【得意エリア】 北九州・京築・筑豊エリア全域
お問い合せ先

ジャッジ(株)

TEL:093-482-2657

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:国土交通大臣(1)第009855号

取引態様:<販売提携(媒介)>

営業時間:24時間 / 定休日:なし

SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます!

こんなパンフレットが届きます

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資料請求のお客様には
〇物件資料
〇資金計画書
〇オプションカタログ
をお送り致します!
資金計画書にはご希望の金融機関や借入年数等、ご要望がございましたらコメント欄にご記入下さい。

問合せ先:  TEL:093-482-2657

区画図

全体区画図

区画図

間取り図

  • 間取り図
    価格
    : 3799万円
    間取り
    : 4LDK
    土地面積
    : 175.15m2
    建物面積
    : 112.62m2
  • 間取り図
    価格
    : 3599万円
    間取り
    : 4LDK
    土地面積
    : 163.95m2
    建物面積
    : 109.3m2

周辺環境

  • ローソン東門司一丁目店まで302m
  • 北九州市立門司中学校まで1575m
  • 北九州市立門司中央小学校まで818m
  • 老松公園まで453m
  • スーパー
    ゆめマート東門司店:徒歩2分(126m)
  • コンビニ
    ローソン東門司一丁目店:徒歩4分(302m)
  • 中学校
    北九州市立門司中学校:徒歩20分(1575m)
  • 小学校
    北九州市立門司中央小学校:徒歩11分(818m)
  • 幼稚園・保育園
    古城保育園:徒歩5分(349m)
  • 郵便局
    東門司郵便局:徒歩5分(356m)
  • 銀行
    福岡ひびき信用金庫門司港支店:徒歩9分(695m)
  • 公園
    老松公園:徒歩6分(453m)

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
 東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
現地ご確認後最寄りのモデルハウスにご案内致します!
お気軽にお問い合わせください。
当社でご購入頂く場合のメリットや、お支払いのシミュレーション、明快な諸費用等を含めた資金計画など、ご提案させて頂いております。
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
◆お客様のご希望に合わせたご案内◆

1)資金計画、住宅ローン相談
ジャッジならではの資金計画をお伝えします。
他社で断られた方でもOK!内定率90%のジャッジにお任せください♪
◇勤続年数1年未満の方でもOK!
◇借入(カーローン、フリーローン等)がある方でもOK!
◇年収が200万円台でもOK!
◇女性単独でもOK!
◇パートさんでもOK!
◇年齢制限がある方でもOK!
◇自営業者の方でもOK!
自分では無理と思われている方、他社で断られた方は一度お問合せ下さい♪

2)ネットに載っている物件のメリット、デメリットのご説明
物件の雰囲気だけはなく、それぞれのメリットデメリットをお伝えします。
物件にはそれぞれデメリットがございます。

3)中古物件、新築物件、マンション、賃貸、それぞれどれがいいの?
気になる数件の物件をまとめてご見学♪
間取り、設備に加え、周辺環境ももちろんご案内いたします。
特定のものをご案内するのではなく、
【不動産総合窓口】としてご対応させていただきます。
一方的なご提案をされた方は、是非弊社と比較してみてください♪
□ご見学ご希望の方は
日曜・祝日・平日・夜でも
24時間、365日、年中無休で営業中!
093-883-8218まで☆

構造の特徴

 
ティンバーメタル工法
構造・工法・仕様 
従来の木造在来工法では弱点とされた柱と土台、梁と柱などの接合部分に対して、構造金物を使用(木造軸組メタル在来工法)し、さらに強度を高めるため外周へ耐力面材をはることによって耐力を高めるのが、ティンバーメタル工法です。さらに制震ダンパーで、建物の揺れを大幅に低減します。
 
高気密・高断熱
構造・工法・仕様 
吹付断熱で高い気密性、快適空間
夏は涼しく、冬は暖かい、一年を通じて心地良い住環境づくりは、住まいの気密性や断熱性が大きなポイントとなります。Felidiaは高性能のグラスウールや吹付断熱を使用。気密性や断熱性に優れているため、外気温の影響を受けにくく、快適な室温が維持できます。そのため冷暖房のコストを削減することができ、省エネ効果も高くなります。
 
ハイクリンボード
構造・工法・仕様 
ハイクリンボード
お部屋の空気をきれいにし、ご家族の健康を守る石膏ボード。シックハウス症候群の主な原因物質ホルムアルデヒドを吸収し、分解する健康志向の内装材です。
 
良質な檜集成材を柱・土台に標準仕様で採用
構造・工法・仕様 
古くから良質な建材として知られるヒノキは、建立1300年以上と伝わる世界最古の木造建築「法隆寺」の構造にも使用されており、防虫効果、耐水効果、強度などすべての面において高い水準を 誇っています。
ヤマダホームズのFelidiaでは、ヒノキ集成材を柱・土台に標準仕様で採用し、長年に わたって安心して暮らせる住まいを実現しています。
 
全熱交換型24時間換気システム
構造・工法・仕様 
室内の汚れた空気を排出し、新鮮な空気だけを取り入れ、24時間、健康的な室内環境を保ちます。気になる外気の花粉や土ぼこりはもちろん、PM2.5・黄砂・火山灰など、粒子径2.0μm以上の微粒子も約95%フィルターでカットするため、アレルギー体質の方にも安心です。また、排出する空気と取り入れる空気を熱交換することにより、冷暖房のランニングコストを削減できるというエコな一面も併せ持っています。
 

GRAN FELIDIA門司区東門司1、2号棟  【一戸建て】

販売スケジュール
-
イベント情報
現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
現地ご確認後最寄りのモデルハウスにご案内致します!
お気軽にお問い合わせください。
当社でご購入頂く場合のメリットや、お支払いのシミュレーション、明快な諸費用等を含めた資金計画など、ご提案させて頂いております。
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
◆お客様のご希望に合わせたご案内◆

1)資金計画、住宅ローン相談
ジャッジならではの資金計画をお伝えします。
他社で断られた方でもOK!内定率90%のジャッジにお任せください♪
◇勤続年数1年未満の方でもOK!
◇借入(カーローン、フリーローン等)がある方でもOK!
◇年収が200万円台でもOK!
◇女性単独でもOK!
◇パートさんでもOK!
◇年齢制限がある方でもOK!
◇自営業者の方でもOK!
自分では無理と思われている方、他社で断られた方は一度お問合せ下さい♪

2)ネットに載っている物件のメリット、デメリットのご説明
物件の雰囲気だけはなく、それぞれのメリットデメリットをお伝えします。
物件にはそれぞれデメリットがございます。

3)中古物件、新築物件、マンション、賃貸、それぞれどれがいいの?
気になる数件の物件をまとめてご見学♪
間取り、設備に加え、周辺環境ももちろんご案内いたします。
特定のものをご案内するのではなく、
【不動産総合窓口】としてご対応させていただきます。
一方的なご提案をされた方は、是非弊社と比較してみてください♪
□ご見学ご希望の方は
日曜・祝日・平日・夜でも
24時間、365日、年中無休で営業中!
093-883-8218まで☆
所在地
福岡県北九州市門司区東門司1
交通
門司港レトロ観光線「出光美術館」歩10分
門司港レトロ観光線「ノーフォーク広場」歩13分
門司港レトロ観光線「九州鉄道記念館」歩15分
販売戸数
2戸
総戸数
2戸
価格
3599万円~3799万円

[ 支払シミュレーション ]

最多価格帯
-
私道負担・道路
道路幅:6.1m、アスファルト舗装
諸費用
-
間取り
4LDK
建物面積
109.3m2~112.62m2(33.06坪~34.06坪)(登記)
土地面積
163.95m2~175.15m2(49.59坪~52.98坪)(登記)
建ぺい率・容積率
建ペい率:60%、容積率:200%
完成時期(築年月)
2024年8月予定
引渡可能時期
2024年9月予定
土地の権利形態
所有権
構造・工法
木造2階建
施工
-
リフォーム
-
用途地域
1種住居
地目
宅地
その他制限事項
-
その他概要・特記事項
担当者:茂村 卓志、設備:公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号:第KJH23-03651-1号~第KJH23-03652-1号

物件の特徴

住宅性能評価書
第三者機関による
●設計住宅性能評価書取得予定
●建設住宅性能評価書取得予定

性能評価取得物件の為、地震保険の割引が適用されます。
支払い例
頭金0円、フルローン可能!ご質問等、お電話でお問い合わせ下さい。
住宅ローンアドバイザーがご対応させて頂きます。

毎月(年12回)86,398円 ボーナス払いなし!!頭金0円!!
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(21棟)価格3,599万円、頭金0万円

年利0.725% 変動金利/ 返済期間40年

  • 住宅ローンのご案内
    ・紹介金融機関/福岡銀行(ガン保障特約付)
    ・返済期間/40年
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    【その他、提携ローン等多数あります!住宅ローンのご相談はジャッジにお任せください♪】
    ◇勤続年数1年未満の方でもOK!
    ◇借入(カーローン、フリーローン等)がある方でもOK!
    ◇年収が200万円台でもOK!
    ◇女性単独でもOK!
    ◇パートさんでもOK!
    ◇年齢制限がある方でもOK!
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    自分では無理と思われている方、他社で断られた方は一度お問合せ下さい!

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

詳しくは現地係員にご相談ください

フラット35S
フラット35S

最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円

    ・紹介金融機関/オリックスクレジットフラット35S
    ・年齢制限/70歳未満
    ・販売価格に対する融資限度額/90%以内の場合
    ・返済期間/15年~35年
    ・利率/当初5年 0.83%(最大引下の場合)
         6年目以降 1.83%
    ・団信なしは△0.2%
    ・事務手数料/融資金額×2.2%
    ※金利は2024年5月時点

※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

会社情報

会社概要

<販売提携(媒介)>
国土交通大臣(1)第009855号
(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
ジャッジ(株)
〒802-0822 福岡県北九州市小倉南区横代東町2-1-14-2

問い合わせ先
TEL:093-482-2657

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:
国土交通大臣(1)第009855号
取引態様:
<販売提携(媒介)>
営業時間:24時間 / 定休日:なし

情報提供日・更新日

情報提供日 2024年5月18日 次回更新日 情報提供より8日以内に更新
取引条件有効期限 2024年12月31日

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ヤマダ)8月完成予定

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お問い合わせ内容

【その他ご希望、ご要望等があればご記入ください。】

  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
  • ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
  • ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
  • ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
  • ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
  • ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
  • ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
  • ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
  •  「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
  •  「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
  •  「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
  • ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
  •  例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
  • ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
  • ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。

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