【新発売】JR須恵駅徒歩8分×全15区画×建売3438万円より■優先説明会受付開始♪×須恵第二小学校徒歩6分で安心♪洗面所に乾太くん(ガス式衣類乾燥機)設置可♪収納豊富♪
■優先説明会受付開始♪
◇◆【事前予約制】♪平日も可能です♪
◆注文住宅並みのデザインで今までの建売の仕様が不満だった方におススメです!比較の為、他物件もご案内可能です!
■8号・9号地/建売(土地・建物・外構込)/8月末完成予定
■建具・フローリングなどカラーセレクト無料♪※期限あり
■キッチンに大型パントリーなど豊富な収納がうれしい9号地
■全室南向きの彩光がうれしい8号地※月7万円の支払いで購入可
■洗面所に乾太くん(ガス式衣類乾燥機)設置可
■主寝室にBIGウォークインクローク設置
■学校も近く子育環境が◎
■イオンモール福岡まで車で7分で便利
◆各種オプションのローン組込可能
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
モデルハウス(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~16:00
◆◇「期間限定/同仕様完成建売見学会」◇◆
■見学予約方法■
【WEB予約】 『見学予約する(無料)』からWEB予約できます。
担当者より後程、ご連絡差し上げます。
【電話予約】 0120-919-824(通話料無料)でも受付可能です。
お気軽にお問い合わせください。
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◇◆売主直売だからこそ出来るご提案◆◇
(1) 販売手数料が0円で諸費用が軽減
(2) お引渡し後のアフターサービスも担当営業一貫サポートで安心
(3) お得に購入できるキャンペーン・提携オプション割引
(4)物件探し(新築マンション含)や資金計画などのトータルなアドバイスも可能です
■ご見学ご・説明は
個別で1組ずつのご案内となります。事前のご予約をお願します。
≪自宅にお迎えサービス≫
小さいお子さんがいる方でもご安心ください。
お迎えに上がりますので、まずはご相談、お申し付け下さい!
◆周辺物件と見比べたい、周辺環境も知りたいといったご相談も歓迎です◆
◆お客様のご都合に合わせて、ご案内いたします。時間はご相談ください♪
◆現在、弊社建売完成物件をご覧いただけます。広さはもちろん、家事導線や収納、採光や通風などをご体感いただけます。外観や外壁の厚みなどご確認できます
■■住宅ローン関係もワンストップでお任せ下さい♪
・住宅ローンはどれくらいまで組めるの?
・どこの銀行で借りるとお得なの?
■■カーテンやカップボードなどの様々なオプションも提携割引でご紹介出来ます♪
※詳しくは、担当営業がご説明致します!
物件詳細情報
価格
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3438万円~3498万円8号地 9号地 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
---|---|---|---|
販売戸数
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2戸 |
総戸数
|
15戸 |
土地面積
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177.03m2~180.75m2(53.55坪~54.67坪) |
建物面積
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104.33m2~104.75m2(31.55坪~31.68坪) |
私道負担・道路
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道路幅:6m、アスファルト舗装、6~10号地は転回広場通行地役権設定/敷地内幅員6m公道 |
完成時期(築年月)
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2024年8月下旬予定 |
住所 |
福岡県糟屋郡須惠町大字植木217付近 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
JR香椎線「須恵」歩8分
JR香椎線「須恵中央」歩21分
JR香椎線「酒殿」歩26分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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担当者より |
担当者
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【この物件について】
◆新登場◆「須恵駅」徒歩8分「須恵第二小学校」まで徒歩6分の好立地に全15区画で誕生♪今までの建売住宅に満足できなかった方におススメです♪
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お問い合せ先 |
(株)ニーズコーポレーション TEL:0120-919824 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:福岡県知事(3)第016641号 取引態様:<売主> 営業時間:10:00~19:00 / 定休日:不定休 |
周辺環境
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ショッピングセンターイオンモール福岡:徒歩32分(2500m)
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小学校須恵第二小学校:徒歩6分(450m)
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駅JR須恵駅:徒歩9分(700m)
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スーパートライアル須恵店:徒歩17分(1300m)
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その他環境九州自動車道「須恵スマートIC」:徒歩27分(2100m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
先着順申込受付中 ■優先説明会受付開始♪ |
イベント情報 |
モデルハウス(事前に必ず予約してください) 日程/毎週土日祝 時間/10:00~16:00 ◆◇「期間限定/同仕様完成建売見学会」◇◆ ■見学予約方法■ 【WEB予約】 『見学予約する(無料)』からWEB予約できます。 担当者より後程、ご連絡差し上げます。 【電話予約】 0120-919-824(通話料無料)でも受付可能です。 お気軽にお問い合わせください。 ________________________________ ◇◆売主直売だからこそ出来るご提案◆◇ (1) 販売手数料が0円で諸費用が軽減 (2) お引渡し後のアフターサービスも担当営業一貫サポートで安心 (3) お得に購入できるキャンペーン・提携オプション割引 (4)物件探し(新築マンション含)や資金計画などのトータルなアドバイスも可能です ■ご見学ご・説明は 個別で1組ずつのご案内となります。事前のご予約をお願します。 ≪自宅にお迎えサービス≫ 小さいお子さんがいる方でもご安心ください。 お迎えに上がりますので、まずはご相談、お申し付け下さい! ◆周辺物件と見比べたい、周辺環境も知りたいといったご相談も歓迎です◆ ◆お客様のご都合に合わせて、ご案内いたします。時間はご相談ください♪ ◆現在、弊社建売完成物件をご覧いただけます。広さはもちろん、家事導線や収納、採光や通風などをご体感いただけます。外観や外壁の厚みなどご確認できます ■■住宅ローン関係もワンストップでお任せ下さい♪ ・住宅ローンはどれくらいまで組めるの? ・どこの銀行で借りるとお得なの? ■■カーテンやカップボードなどの様々なオプションも提携割引でご紹介出来ます♪ ※詳しくは、担当営業がご説明致します! |
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所在地 |
福岡県糟屋郡須惠町大字植木217付近 | 交通 |
JR香椎線「須恵」歩8分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
15戸 |
価格 |
3438万円~3498万円8号地 9号地
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
3400万円台8号地・9号地(2戸) |
私道負担・道路 |
道路幅:6m、アスファルト舗装、6~10号地は転回広場通行地役権設定/敷地内幅員6m公道 | 諸費用 |
その他諸費用:受益者負担金150000円 水道加入金143000円~341000円 瑕疵保険料73000円 地盤保証料88000円(20年) 建物表示登記120000円 住宅ローン控除省エネ住宅証明書(ZEH水準100000円or省エネ基準50000円) |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
104.33m2~104.75m2(31.55坪~31.68坪) |
土地面積 |
177.03m2~180.75m2(53.55坪~54.67坪) | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率:60%、容積率:200% |
完成時期(築年月) |
2024年8月下旬予定 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建(軸組工法) |
施工 |
株式会社ニーズコーポレーション | リフォーム |
- |
用途地域 |
1種住居 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者:むろや、設備: 敷地内公園新設101.75m2 ゴミ置場新設2か所と共に須恵町に帰属、建築確認番号:建築確認番号8号:第R06SHC103178号9号 |
住宅ローン情報
毎月(年12回)78880円 ボーナス時加算なし
価格3398万円、頭金0万円、借入額3398万円
年利0.55% 変動金利/ 返済期間40年
- ・紹介金融機関/西日本シティ銀行
・販売価格に対する融資限度の割合/200%以内
・販売価格に対する融資限度額/2億円(1万円単位)
・返済期間/40年(最長50年)
・利率/年利0.55%(変動金利)
・融資手数料/借入金額×2.2%
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
会社概要 | <売主> |
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問い合わせ先 |
(株)ニーズコーポレーション
TEL:0120-919824
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年5月17日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | 2024年8月31日 |
74537474
資料請求・お問い合わせ
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
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- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。