- レポーターの注目ポイント
-
- Point1
- 全36棟の新プロジェクト！ モデルハウスは公開中、気品あるウッドデッキの設え
- Point2
- 優雅なリビング風景＆オシャレなキッチンに魅了。WIC・SIC・FCなど収納豊富
- Point3
- 東西線乗入＆都心直通。自然に憩い、映画も気軽に、大型ショッピングモール身近
Point1全36棟の新プロジェクト！ モデルハウスは公開中、気品あるウッドデッキの設え
【モデルハウスは公開中。気品ある門扉・フェンスが標準仕様】
カースペースは全棟2台確保。敷地面積が広いから、エクステリアも格調高くデザインできている（22号棟・外観※2023年12月撮影）
カースペースは全棟2台確保。敷地面積が広いから、エクステリアも格調高くデザインできている（22号棟・外観※2023年12月撮影）
【庭とは別にデザイン、家族のセカンドリビング】
玄関からワンステップ上がった、気品あるウッドデッキ。目隠しになる格子など、プライバシー性が高いセカンドリビングとして設計（22号棟・ウッドデッキ）
玄関からワンステップ上がった、気品あるウッドデッキ。目隠しになる格子など、プライバシー性が高いセカンドリビングとして設計（22号棟・ウッドデッキ）
【緑×新邸】モデルハウス公開中、36家族の新しい街が誕生！ 東葉高速鉄道『八千代中央』駅＆『八千代緑が丘』駅のWアクセス
“ 緑に憩うプライベートライフへ、AHCの新たな街区構想――― ”
『光』と『風』に包まれ、そして『緑』を五感で感じるロケーション
街区入り口には新設公園を配置。住民同士が自然と集い、触れ合い、36家族同士のコミュニケーションが深まっていく
新街区は転回せずに回れる回遊性ある街区デザイン。街区内を歩いているのは36家族ばかり、プライバシー性に特化した街区設計に強く心惹かれる
住む街として、成熟を深めてきた『八千代中央』駅＆『八千代緑が丘』駅エリアに誕生する新しい街
モデルハウスは公開中、AHCが贈る新たな街並みプロジェクト＜アットホームタウン 八千代中央 -緑のガーデンII-＞が全36棟のビッグスケールで登場
―――【モデルハウスの紹介／『優雅な邸宅風景の創造。気品あるウッドデッキが、日常に非日常の風景を映し出す』】―――
重厚で優雅な建物意匠、気品ある門扉・フェンス付き
36家族のコミュニティを描きながらも、一棟一棟のプライベートエリアをしっかり確保している
モデルハウス22号棟では、気品あるウッドデッキを採用
広々とした庭とは別にデザインされており、家族のセカンドリビングをイメージ。目隠しになるように格子を設けるなど、プライバシー性が高い
LDと一体利用できるため、ホームパーティも開催しやすそう。実際に見学してみると、ウッドデッキがあることでLDKをより広く感じられる
日常に非日常の風景を映し出し、優雅な邸宅風景を創り出している※モデルハウスの室内デザインなどはPoint2で紹介
Point2優雅なリビング風景＆オシャレなキッチンに魅了。WIC・SIC・FCなど収納豊富
【優雅なプライベートリビング】
シックなデザインクロス・折下天井などが上質な雰囲気を演出している。リビングイン階段も採用
（22号棟・LDK）
シックなデザインクロス・折下天井などが上質な雰囲気を演出している。リビングイン階段も採用
（22号棟・LDK）
【キッチンはフルフラットのオープンタイプ】
キッチン前にはウッドデッキが見え、左側にはリビング・庭を見守れるように設計している
（22号棟・ダイニングキッチン）
キッチン前にはウッドデッキが見え、左側にはリビング・庭を見守れるように設計している
（22号棟・ダイニングキッチン）
【キッチンに『パントリー＆カップボード』】
アーティスティックな三角屋根型のパントリーから、ミキサー・コーヒーメーカー・炊飯器置き場にもなるカップボードをレイアウト（22号棟）
アーティスティックな三角屋根型のパントリーから、ミキサー・コーヒーメーカー・炊飯器置き場にもなるカップボードをレイアウト（22号棟）
【ウッドデッキにつながる和室】
多面採光で開放的。畳の上でお昼寝をする子どもを見守りながら、ウッドデッキでティータイムへ
（22号棟・和室）
多面採光で開放的。畳の上でお昼寝をする子どもを見守りながら、ウッドデッキでティータイムへ
（22号棟・和室）
【家族のプライバシーを守るエクステリア】
門扉・門塀・目隠しフェンス付き。通行人から室内は見えにくい、家族のプライバシーを守っていく
（22号棟・庭）
門扉・門塀・目隠しフェンス付き。通行人から室内は見えにくい、家族のプライバシーを守っていく
（22号棟・庭）
◎『モデルハウス公開中、この機会に新築の住まいを体感』
優雅な雰囲気が魅力のリビング
キッチンスペースもオシャレにデザイン
2階ホールを利用したファミリークローゼットなど
居室だけでなく、細部まで上質を追求した邸宅仕様で提供している
※紹介している仕様は22号棟モデルハウスなどで採用
―――【オシャレで機能的なキッチンスペース、カップボード付き】
子育てがしやすそう、モデルハウスを見学した際に素直にそう思ってもらえる設計を提案。キッチンを中心に考えられた、優雅な邸宅風景に強く心惹かれる。収納に困らないようパントリー＆カップボードを採用、オシャレなデザインも魅力的なポイント。キッチンからはLDはもちろん、庭・ウッドデッキも見えるつくり。子どもたちも、キッチンで作業する両親が見えたら嬉しいだろう
―――【WIC・SIC・パントリーなど、大型収納が充実している】
パントリーだけでなく、エントランスにはシューズインクローゼット（＝SIC）、7.5帖洋室にはウォークインクローゼット（＝WIC）など大型収納を要所要素に配置。収納が充実している住まいは、収納家具が少なくなり、住空間を広々と利用できる。さらに収納家具が、光＆風の通り道を遮ることがないため、快適な住空間維持にもつながっていく
―――【FC・テラス型バルコニー・セカンド洗面などデザイン多彩】
室内は居室だけでなく、細部まで暮らしやすさ高まるアイデアが充実。2階ホールにファミリークローク（＝FC）をデザインしたり、セカンド洗面を採り入れるなど、デッドスペースになりやすい箇所も、生活スペースとして有効にデザインしている。1階洗面はワイドタイプ、7.5帖洋室のバルコニーはテラス型など、設計者の巧みなアイデアが随所に施されている
パントリーだけでなく、エントランスにはシューズインクローゼット（＝SIC）、7.5帖洋室にはウォークインクローゼット（＝WIC）など大型収納を要所要素に配置。収納が充実している住まいは、収納家具が少なくなり、住空間を広々と利用できる。さらに収納家具が、光＆風の通り道を遮ることがないため、快適な住空間維持にもつながっていく
―――【FC・テラス型バルコニー・セカンド洗面などデザイン多彩】
室内は居室だけでなく、細部まで暮らしやすさ高まるアイデアが充実。2階ホールにファミリークローク（＝FC）をデザインしたり、セカンド洗面を採り入れるなど、デッドスペースになりやすい箇所も、生活スペースとして有効にデザインしている。1階洗面はワイドタイプ、7.5帖洋室のバルコニーはテラス型など、設計者の巧みなアイデアが随所に施されている
Point3東西線乗入＆都心直通。自然に憩い、映画も気軽に、大型ショッピングモール身近
【東西線乗入＆都心へ直通】
都心へのフットワークが魅力的。東西線が乗入のため、『大手町』駅や『日本橋』駅へ乗換なし
（東葉高速鉄道『八千代中央』駅）
都心へのフットワークが魅力的。東西線が乗入のため、『大手町』駅や『日本橋』駅へ乗換なし
（東葉高速鉄道『八千代中央』駅）
【駅直結の『イオンモール八千代緑が丘』】
スーパー・グルメ・カフェアミューズメントなど多彩な専門店が充実。『八千代緑が丘』駅に直結
（イオンモール八千代緑が丘）
スーパー・グルメ・カフェアミューズメントなど多彩な専門店が充実。『八千代緑が丘』駅に直結
（イオンモール八千代緑が丘）
【『京成バラ園』も日常の散策スポットへ】
美しき彩り、通年で多種多様のバラを鑑賞できるスポットである。多彩なイベントも開催されている
（徒歩7分内の『京成バラ園』）
美しき彩り、通年で多種多様のバラを鑑賞できるスポットである。多彩なイベントも開催されている
（徒歩7分内の『京成バラ園』）
【保育園へ徒歩10分内、送り迎えはスムーズ】
八千代市家庭的保育事業（小規模保育事業A型）認可。対象年齢：0歳児～2歳児※2023年12月現在
（八千代エンゼルホーム）
八千代市家庭的保育事業（小規模保育事業A型）認可。対象年齢：0歳児～2歳児※2023年12月現在
（八千代エンゼルホーム）
【小児科・救急科もある医療センター】
『八千代中央』駅から現地へのルート上にある病院。自宅からも近く、出社前にも立ち寄りやすい
（東京女子医科大学八千代医療センター）
『八千代中央』駅から現地へのルート上にある病院。自宅からも近く、出社前にも立ち寄りやすい
（東京女子医科大学八千代医療センター）
――――【美しい景観に心魅せられる、華やぎに包まれたベッドタウン。買物も、公園も、映画も気軽に愉しめる】――――
■【東西線乗入＆都心へ直通アクセス！ 通勤・通学がしやすく、出張・レジャーの際もスムーズ】
・『大手町』駅・・・・直通56分 ・『日本橋』駅・・・・直通54分 ・『西船橋』駅・・・・直通18分
・『海浜幕張』駅・・・41分 ・『成田空港』駅・・・47分（※2）
東葉高速鉄道『八千代緑が丘』駅も新たな舞台へ（※1）。バス停乗車約6分、バス便は豊富
わざわざ都心まで足を延ばさなくとも、大型商業施設や映画館を気軽に利用できる暮らしが叶う。子育て世代が愉しめる、魅力いっぱいのエリア
■【大型ショッピングモール『イオンモール八千代緑が丘』を普段使い】
住む街として、成熟を深めてきた『八千代中央』駅エリアも便利だが、『八千代緑が丘』駅前の『イオンモール八千代緑が丘』も便利
1階～4階まで、グルメ・レストラン・ファッション・カルチャーなど多彩な専門店が揃っている。フードコートやアミューズメント施設もオススメ
食品類はもちろん、ガーデニングやペット商品も気軽に購入できる。せっかくの一戸建てライフ、新生活ではガーデニングやペットを飼うことも検討してみよう
毎日の買物に利用したり、気軽にブラリ。スムーズにショッピングを愉しむことができ、会社帰りに大型ショッピングモールへ立ち寄れることはメリット
■【『TOHOシネマズ八千代緑が丘』もある複合商業施設『公園都市プラザ』は『八千代緑が丘』駅前】
自宅近くで映画を愉しむ。そんな素敵な日々が待っている
『TOHOシネマズ八千代緑が丘』は10スクリーンあるシネマコンプレックス。電車を利用せずとも、子どもを連れて、好きな映画を見せてあげることができる
映画だけでなく、まちの駅 八千代緑が丘店・イタリアンレストラン・居酒屋などテナントが充実している
クリニック・ホットヨガスタジオなども入っており、暮らしをより便利で快適にしてくれるテナントが多い。新居での生活利便性は一層高まりそうだ
※1.東葉高速鉄道『八千代緑が丘』駅へは徒歩7分内の『グリーンハイツ』バス停乗車約6分。時間帯により所要時間は異なります
※2.所要時間は東葉高速鉄道『八千代中央』駅より通勤快速乗車時（『成田空港』駅へは各停乗車）。『海浜幕張』駅へは『西船橋』駅で武蔵野各停乗換、『成田空港』駅へは『東葉勝田台』駅で京成本線特急乗換。所要時間は通勤時、時間帯により多少異なります。乗換・待ち時間を含んでいます
[周辺環境補足]京成バラ園（徒歩7分内）、東京女子医科大学八千代医療センター（徒歩14分内）、マルエツ（徒歩24分内）、カスミフードスクエア（徒歩22分内）、生鮮市場てらお（徒歩11分内）、萱田地区公園（徒歩19分内）、長兵衛野第2公園（徒歩6分内）、長兵衛野第5公園（徒歩6分内）、八千代エンゼルホーム（徒歩10分内）
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-663986
【2街区 全44区画の大型プロジェクト】
暮らしの舞台は、便利と緑のセンターポジション！！
2駅利用可能『八千代中央駅』×『八千代緑が丘駅』
■全邸48坪以上のゆとりの配棟計画。
■暮らしを豊かに彩る上質な標準仕様。
■保育園、小中学校が身近でお子さまをお持ちのご家族も安心です
■毎日のお買い物に便利なスーパーなどが徒歩圏に充実
■緑に触れる憩いのスポットやも身近に点在。
■医療や図書館、公民館、子育て支援センターなど充実の公共施設。
■ビジネスに、レジャーに、都心の主要エリアへ軽快アクセス。
■東京メトロ東西線への乗り入れで「日本橋」駅・「大手町」駅などへ直通。
■安定した地盤の下総台地。
個性を演出する全36邸の緑のガーデンII
現地（2023年12月）撮影
(22号棟(モデルハウス))、価格3880万円、4LDK+S、土地面積201.54m2、建物面積119.23m2
現地（2023年12月）撮影
現地（2023年12月）撮影
現地（2023年12月）撮影
暮らしを豊かに彩る、上質な仕様設備が標準装備
現地（2023年12月）撮影
現地（2023年12月）撮影
現地（2023年12月）撮影
現地（2023年12月）撮影
現地（2023年12月）撮影
商業施設や公園も充実した良質な住環境
地図
全36区画
現地（2023年12月）撮影
八千代中央駅まで1245m 徒歩15分から16分
大和田西小学校まで1230m 徒歩15分から16分
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
体感！3Dビュー
※Internet Explorerではコンテンツが正常に動作しない場合があります。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-663986
整形地
-
現地（2023年12月）撮影
-
現地（2023年12月）撮影
-
現地（2023年12月）撮影
他の注目ポイントを見る
特徴ピックアップ
省エネルギー対策
/
フラット３５Sに対応
/
地盤調査済
/
駐車２台可
/
ＬＤＫ２０畳以上
/
土地50坪以上
/
省エネ給湯器
/
南向き
/
システムキッチン
/
浴室乾燥機
/
陽当り良好
/
全居室収納
/
前道６ｍ以上
/
角地
/
和室
/
整形地
/
庭
/
シャワー付洗面化粧台
/
対面式キッチン
/
３面採光
/
トイレ２ヶ所
/
２階建
/
複層ガラス
/
温水洗浄便座
/
南庭
/
床下収納
/
吹抜け
/
節水型トイレ
/
緑豊かな住宅地
/
通風良好
/
全居室フローリング
/
ウッドデッキ
/
パントリー（食器・食品の収納庫）
/
ウォークインクローゼット
/
全居室６畳以上
/
リビング階段
/
都市ガス
/
シューズインクローク
/
床暖房
/
開発分譲地内
/
テラス
/
納戸
/
食器洗乾燥機
/
浄水器
/
スマートキー
/
高機能トイレ
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-663986
|
物件名
|
AHC アットホームタウン 八千代中央 -緑のガーデンII- | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
3280万円～3880万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK～4LDK+S（納戸） |
|
販売戸数
|
27戸 |
総戸数
|
36戸 |
|
土地面積
|
160.99m2～217.26m2（48.69坪～65.72坪）（実測） |
建物面積
|
115.92m2～119.32m2（35.06坪～36.09坪）（実測） |
|
私道負担・道路
|
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
|
2023年11月1日 |
| 住所 |
千葉県八千代市大和田新田738‐1 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
東葉高速鉄道「八千代中央」歩21分～23分
東葉高速鉄道「八千代緑が丘」歩28分～29分
東洋バス「グリーンハイツ」歩5分～7分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
| お問い合せ先 |
TEL：0120-663986 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：千葉県知事（9）第009798号 取引態様：＜売主＞ 定休日：水曜日 |
|
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-663986
区画図
|
|
全36区画 |
間取り図
-
- 価格
- ： 3760万円
- 間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 164.05m2
- 建物面積
- ： 117.58m2
-
- 価格
- ： 3780万円
- 間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 164.03m2
- 建物面積
- ： 118.61m2
-
- 価格
- ： 3880万円
- 間取り
- ： 4LDK+S
- 土地面積
- ： 201.54m2
- 建物面積
- ： 119.23m2
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-663986
周辺環境
-
八千代中央駅まで1245m 徒歩15分から16分 -
マルエツ八千代中央駅前店まで1610m 徒歩20分から21分 -
イオンモール八千代緑が丘まで2120m 徒歩26分から27分 -
大和田西小学校まで1230m 徒歩15分から16分
-
駅八千代中央駅：徒歩16分（1245ｍ）
-
駅八千代緑が丘駅：徒歩26分（2070ｍ）
-
スーパーマルエツ八千代中央駅前店：徒歩21分（1610ｍ）
-
ショッピングセンターイオンモール八千代緑が丘：徒歩27分（2120ｍ）
-
小学校大和田西小学校：徒歩16分（1230ｍ）
-
公園萱田地区公園：徒歩16分（1240ｍ）
-
病院東京女子医療大学八千代医療センター：徒歩11分（850ｍ）
-
ショッピングセンター公園都市プラザ：徒歩26分（2060ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
カーナビご利用の方
千葉県八千代市大和田新田 743番3
交通アクセス図
 |
|
案内図 |
路線図
 |
|
路線図 |
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-663986
設備仕様
|
玄関ドア・スマートキー
住まいの顔となる玄関ドアには、デザイン性と防犯性に優れた製品を採用しました。
|
窓ガラス・サッシ
断熱性と遮熱性に防犯性と安全性をプラス。
先進のテクノロジーを備えた窓ガラス・サッシ。 |
給湯器・床暖房
快適・エコ・省エネを実現する、高性能な設備機器を標準採用しています。
|
||
|
システムキッチン
クッキングタイムをもっと楽しく。
ちょっと自慢したくなるキッチンです。 |
バスルーム
一日の疲れを癒す大切なひととき。
少し贅沢なバスタイムをお楽しみください。 |
|||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-663986
AHC アットホームタウン 八千代中央 -緑のガーデンII- 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
所在地 |
千葉県八千代市大和田新田738‐1 | 交通 |
東葉高速鉄道「八千代中央」歩21分～23分 |
販売戸数 |
27戸 | 総戸数 |
36戸 |
価格 |
3280万円～3880万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
3700万円台（17戸） |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK～4LDK+S（納戸） | 建物面積 |
115.92m2～119.32m2（35.06坪～36.09坪）（実測） |
土地面積 |
160.99m2～217.26m2（48.69坪～65.72坪）（実測） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2023年11月1日 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
準工業、工業 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
一部都市計画道路、2022/10/5より、物件名「AHC アットホームタウン 八千代中央 -光のガーデン-」として掲載をしておりましたが、2023/12/1より物件名が「AHC アットホームタウン 八千代中央 -緑のガーデン-II」に変更となりました。 | ||
その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、個別浄化槽、都市ガス | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-663986
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月25日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年12月31日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-663986
73805760
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
