Wide Garden 八街1〈文違 4号棟〉
売主販売、駐車場3台以上、土地97.8坪、建物約46坪5ＬDKの広い土地広い家。建物から外を眺めると視界を遮るものがない見通し・風通しの良い立
【物件の特徴】
・リゾート感覚を味わえる希少物件
・見通し抜群の立地
・屋外デッキあり
・100坪近い土地面積で隣棟間隔も十分
・5LDK＋駐車場3～4台駐車可能
・メーターモジュール設計で広々空間を実現
・バリアフリーなので将来のことを考えても安心です
・住み始めてから約3か月、1年、2年、5年、10年のタイミングで無償の点検があります
5年目と10年目は専門業者による床下点検も行います
【アクセス・周辺状況】
・徒歩圏内にイオンタウンや商業施設あり
100坪近い土地に約46坪の建物です。車は4台以上駐車可能。整形型の総2階建てゆえに安定感のある構造と飽きのこないシンプルな外観になっています。
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調整池沿いの遊歩道はよく手入れされています。
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高台で両サイド道路なので見晴らしがとても良いです。
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春先になると梅が曽木揃うので、のんびりとしたい日の散歩のコースにオススメです。
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約19帖大の1階LDKからの東側の景観は見るものがあります。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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東側は見晴らしが良く視界を遮るものがありません。
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特徴ピックアップ
フラット３５Sに対応
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地盤調査済
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年内引渡可
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駐車３台以上可
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土地50坪以上
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ＬＤＫ１８畳以上
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省エネ給湯器
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湖・池が見える
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ゴルフ場が近い
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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システムキッチン
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陽当り良好
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全居室収納
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閑静な住宅地
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前道６ｍ以上
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和室
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整形地
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庭１０坪以上
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田園風景
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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ワイドバルコニー
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バリアフリー
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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南面バルコニー
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複層ガラス
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温水洗浄便座
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南庭
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床下収納
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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緑豊かな住宅地
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都市近郊
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前面棟無
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通風良好
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ウッドデッキ
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眺望良好
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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全居室６畳以上
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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全室２面採光
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高台に立地
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食器洗乾燥機
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隣家との間隔が大きい
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高機能トイレ
イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～16:00
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：043-443-7811
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価格
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2590万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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5LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
6戸 |
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土地面積
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323.32m2（97.80坪）（実測） |
建物面積
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152m2（45.97坪）（実測） |
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私道負担・道路
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無、北西8.9ｍ幅（接道幅14.6ｍ） |
完成時期（築年月）
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2024年5月 |
| 住所 |
千葉県八街市文違 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ総武本線「八街」歩37分
ＪＲ総武本線「榎戸」歩50分
ＪＲ総武本線「南酒々井」歩79分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
TEL：043-443-7811 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：千葉県知事（11）第007626号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：9:00～18:00 |
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問合せ先：
TEL：043-443-7811
周辺環境
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ショッピングセンターイオン：徒歩10分（800ｍ）
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スーパーユニクロ：徒歩10分（800ｍ）
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スーパーダイソー：徒歩10分（800ｍ）
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ドラッグストアクスリののアオキ：徒歩13分（1000ｍ）
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ショッピングセンターワンダーグーほか：徒歩10分（800ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
TEL：043-443-7811
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／10:00～16:00 |
|---|---|---|---|
所在地 |
千葉県八街市文違 | 交通 |
ＪＲ総武本線「八街」歩37分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
6戸 |
価格 |
2590万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、北西8.9ｍ幅（接道幅14.6ｍ） | 諸費用 |
清掃管理委託料：42万円／一括 |
間取り |
5LDK | 建物面積 |
152m2（45.97坪）（実測） |
土地面積 |
323.32m2（97.80坪）（実測） | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
完成時期(築年月) |
2024年5月 | 引渡可能時期 |
契約後2ヶ月 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
施工 |
総武建設(株) | リフォーム |
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用途地域 |
都市計画区域外 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
設備：井戸、集中浄化槽、個別LPG、建築確認番号：千建住第232589号、駐車場：カースペース | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：043-443-7811
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月13日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
TEL：043-443-7811
74493361
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
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- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
