≪新価格！！≫
◆車の駐車も楽々♪約5.5ｍ開発道路に面したプライバシーが確保された立地！！
◆市内で希少性の高い2階建プラン、駐車場2台確保の3階建プランをご用意！！
【通学時間が少なく、ご家族皆様が安心いただける立地】
・東小学校 徒歩3分
・浦安中学校 徒歩13分
・(福)芳雄会 みのり保育園 徒歩3分
・猫実一丁目子供遊園 徒歩3分
・浦安公園 徒歩7分
【ご夫婦にも利便性と充実感を♪】
・東京メトロ東西線「浦安」駅 徒歩18分
・浦安市おさんぽバス「境川しおかぜ歩道橋」停 徒歩2分
・オーケー浦安店 徒歩7分
・業務スーパー 新浦安店 徒歩9分
・ミニストップ 浦安猫実2丁目店 徒歩5分
【暮らしをゆたかにする住宅性能】
・各住宅性能等級取得済み
・「BELS」取得済みでランニングコストを抑える省エネ住宅
・緊急対応サービス有
【建物完成！当日のご内覧可能です！】
AVANTIAのコンセプトとして、建売感が出ない様ように、1棟1棟異なる外観に仕上げています。外壁色は飽きのこない白を基調とし、立体的に仕上げた1棟です！
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（2号棟）
キッチンは高級仕様のタカラスタンダードを採用しており、食洗器、浄水器が標準として内蔵されている商品です。キッチンパネルはマグネット式！シンクや調理スペースも広く使い勝手◎ -
（2号棟）
玄関収納としてのシューズクロークも靴が約40足収納可能と広く、常に玄関周りをキレイに保つ事が可能です♪ -
（2号棟）
キッチンからリビング、ダイニングが直線上にあり、見通しの良い間取りです！
南面と東面に大きな掃出し窓があり、天気の良い日には、家の中とお庭の空間を一体化させ一家団欒してください！ -
（2号棟）
LDKは17.5帖の広さがあり、収納もプラスで付いているところがポイントです！
希少な2階建てなので、1階にリビングがある事自体が嬉しい設計ですね♪
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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【ＡＶＡＮＴＩＡグループのご紹介】 全国12都府県に販売展開。年間約1000棟、創業30余年で約20000棟の販売実績。多くのお客様の声を取り入れた「居心地の良い住まい」をご提供
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特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書
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BELS/省エネ基準適合認定書あり
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省エネルギー対策
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フラット３５Sに対応
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地盤調査済
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駐車２台可
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即引渡可
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２沿線以上利用可
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ＬＤＫ１８畳以上
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省エネ給湯器
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スーパー 徒歩10分以内
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
/
全居室収納
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駅まで平坦
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南側道路面す
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閑静な住宅地
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角地
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整形地
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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EV車充電設備
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バリアフリー
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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南面バルコニー
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複層ガラス
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オートバス
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温水洗浄便座
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床下収納
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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都市近郊
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前面棟無
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通風良好
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全居室フローリング
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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ウォークインクローゼット
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３階建以上
/
リビング階段
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全居室複層ガラスか複層サッシ
/
都市ガス
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シューズインクローク
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小学校 徒歩10分以内
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平坦地
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開発分譲地内
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納戸
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食器洗乾燥機
/
周辺交通量少なめ
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整備された歩道
/
浄水器
/
バルコニー・屋上に水栓あり
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スマートキー
プレゼント情報
【◆アバンティア不動産クラブ会員募集中！◆】
ご入会のお客様に、1000円分のＱＵＯカードプレゼント！
詳しくは弊社ホームページをご確認ください
《注意事項》
他のサービスとの併用はできません。
ご家族様1組につき、新規加入1回限りの特典となります。既にご加入頂いている方は対象外となります。
QUOカードの受け渡しは直接手渡しとさせていただきます、郵送での受け渡しはお受けできません。
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物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-003546
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価格
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6990万円・7480万円2号棟完成しました！即入居可能です！ZEH基準の2階建て住宅！駐車場1台確保！◆性能評価取得物件 広々住空間を実現！ [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK+S（納戸）・4LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
|
2戸 |
総戸数
|
2戸 |
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土地面積
|
117.16m2・117.73m2（35.44坪・35.61坪）（登記） |
建物面積
|
101.19m2・103.52m2（30.60坪・31.31坪）（実測） |
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私道負担・道路
|
道路幅：5.5ｍ～5.7ｍ、アスファルト舗装、南東側幅員約5.7ｍの公道、北東側幅員約5.5ｍの公道、南西側幅員2.0ｍの私道に接する |
完成時期（築年月）
|
2024年3月中旬 |
| 住所 |
千葉県浦安市猫実１ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
東京メトロ東西線「浦安」歩21分
ＪＲ京葉線「新浦安」歩26分
東京メトロ東西線「南行徳」歩30分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建 FP
生まれも育ちも千葉県です。千葉県内のお住まい探しはお任せ下さい♪
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【この物件について】
周辺の住環境も非常に良く、この地域では希少な2階建て物件です！性能や意匠性にこだわった家造りをしております。近隣のモデルハウスもご案内できますので、お気軽にお問合せ下さいませ。
【得意エリア】
柏市、松戸市、流山市、市川市、船橋市
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-003546 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（1）第010419号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30～18:30 ／ 定休日：水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
こちらのパンフレットが届きます！今すぐ資料請求しよう！ |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-003546
周辺環境
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小学校東小学校：徒歩3分（210ｍ）
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中学校浦安中学校：徒歩13分（1000ｍ）
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幼稚園・保育園みのり保育園：徒歩3分（200ｍ）
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幼稚園・保育園神明認定こども園：徒歩7分（500ｍ）
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幼稚園・保育園神明認定こども園：徒歩7分（550ｍ）
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駅浦安おさんぽバス「境川しおかぜ歩道橋」停：徒歩2分（150ｍ）
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駅東京メトロ東西線「浦安」駅：徒歩18分（1400ｍ）
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駅JR京葉線「新浦安」駅：徒歩24分（1900ｍ）
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病院順天堂大学医学部附属浦安病院：徒歩23分（1800ｍ）
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病院おだ歯科医院：徒歩9分（650ｍ）
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病院ももせ眼科：徒歩18分（1400ｍ）
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病院明海皮ふ科：徒歩23分（1800ｍ）
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病院順天堂大学医学部附属浦安病院：徒歩23分（1800ｍ）
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コンビニミニストップ浦安猫実2丁目店：徒歩5分（350ｍ）
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その他環境ジョーシンアウトレット浦安店：徒歩6分（450ｍ）
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スーパーオーケー浦安店：徒歩7分（550ｍ）
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スーパー業務スーパー新浦安店：徒歩9分（650ｍ）
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コンビニセブンイレブン浦安堀江1丁目店：徒歩9分（650ｍ）
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ドラッグストアマツモトキヨシ浦安東野店：徒歩10分（800ｍ）
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ショッピングセンターイオンスタイル新浦安：徒歩25分（2000ｍ）
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公園猫実一丁目子供遊園：徒歩3分（170ｍ）
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公園浦安東児童公園：徒歩3分（220ｍ）
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郵便局浦安猫実二郵便局：徒歩5分（350ｍ）
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役所浦安市役所：徒歩7分（500ｍ）
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公園浦安公園：徒歩7分（550ｍ）
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公園浦安公園 ゆうゆう広場：徒歩9分（650ｍ）
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公園中央公園：徒歩22分（1700ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-003546
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
所在地 |
千葉県浦安市猫実１ | 交通 |
東京メトロ東西線「浦安」歩21分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
6990万円・7480万円2号棟完成しました！即入居可能です！ZEH基準の2階建て住宅！駐車場1台確保！◆性能評価取得物件 広々住空間を実現！
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：5.5ｍ～5.7ｍ、アスファルト舗装、南東側幅員約5.7ｍの公道、北東側幅員約5.5ｍの公道、南西側幅員2.0ｍの私道に接する | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK+S（納戸）・4LDK | 建物面積 |
101.19m2・103.52m2（30.60坪・31.31坪）（実測） |
土地面積 |
117.16m2・117.73m2（35.44坪・35.61坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2024年3月中旬 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
(2)木造2階建（軸組工法）、(1)木造3階建（軸組工法） |
施工 |
株式会社AVANTIA | リフォーム |
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用途地域 |
１種住居 | 地目 |
雑種地 |
その他制限事項 |
航空法による規制有、高度地区、ゴミ置場 持分1/10＝0.51m2、共有通路 持分3/1＝5.37m2 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：今井 力、設備：東京電力、都市ガス、公営水道、公共下水、建築確認番号：第トラストT23-0059号他 | ||
住宅ローン情報
支払い例
1号棟・3LDK+S・土地117.73m2・建物101.19m2・6990万円の場合
毎月（年１２回）１４０，３９６円 ボーナス時加算１４０，７８５円
価格6990万円、頭金100万円、借入額6890万円
〈千葉銀行〉年利0.6％ 変動金利 返済期間40年
- ・金融機関/千葉銀行
・利率/年利0.6％(変動金利) 「金利は年2回見直されますが、返済額は適用金利が変わっても5年間一定で、5年ごとに調整されます。(但し前返済額の1.25倍が限度)」
・返済期間/1～40年
・年齢制限/満18歳以上70歳まで(完済時80歳未満)
・事務手数料/借入金額の2.2％ 7380万円の場合/1623600円
※金利等の情報は2024年3月時点のものとなります。適用される金利は、融資実行時のものとなります。その為、表記されている金利と異なる場合があります。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-003546
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月26日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年5月31日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-003546
220058
72741778
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
