問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-592821
【売主】ウィザースガーデン袖ヶ浦、カルフォルニアをコンセプトに電柱のない綺麗な街並み＼3290万円から販売中／全棟太陽光搭載の光熱費削減の環境配慮型分譲地♪
《袖ケ浦カルフォルニアクロスの特徴》
◆アクアライン玄関口の袖ヶ浦市。袖ヶ浦バスターミナルや袖ヶ浦駅から東京・品川・横浜まで乗り換えなしで１時間以内！
◆市指定避難場所跡地で昨今の災害で心配の多い今、安心して暮らせる場所となります。
◆住民専用道路でお子様達の安全と親御様の安心を考慮した街づくり
◆海を感じながら、まるでカルフォルニアに住んでいるような素敵な毎日がコンセプト
◆タイプの違う4種類の間取りをぜひ一度ご体感ください♪
《商業施設》
・ゆりまちモール…車2分
・三井アウトレットパーク・・・車6分
・コストコ・・・車9分
・袖ケ浦バスターミナル（高速バス）・・・車5分
動画でご紹介している建物は、「モデルハウス」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
モデルハウス公開中♪カリフォルニアスタイルの街並みをお楽しみください！
遊び心ある間取り満載♪
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白基調の明るい外観デザイン。シンボルツリーのヤシの木も存在感があります。
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【リビング】
ラグジュアリーな空間となるように、リビングの壁はこだわりの模様です。家具の配色の邪魔とならないようホワイトベースで高級感のある雰囲気を醸し出してくれます。 -
【キッチン】
キッチンの壁にはアクセントカラーとしてブルーを取り入れ清潔さ・爽やかさを取り入れました。収納スペース抜群の広々としたカウンターキッチンでお子様を見守りながらゆったりとお料理が出来ます。 -
【ダイニング】
フェミニンでロマンティックな要素を取り入れ、上品さを重視するスタイル。
床材にはナラ材を取り入れタイルや壁紙で柔らかなカラーバリエーション
を使いナチュラルさを演出しています。
ヤシの木ストリートと電柱の無い街並み設計
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【街並みコンセプト】
新たに誕生したこの街は、「子どもたちのための分譲地」がコンセプト。住人専用道路は車通りがなく、玄関から飛び出した先の心配もありません。さらに2か所の歩行者専用通路も設けています。 -
【夜の街並み】
20棟の街並みのライトが帰宅する住人を優しく出迎えます。
全棟太陽光パネル搭載のため、昼の余剰電力は自動的に売電。夜は買電できるので安心で経済的です。 -
【外観】
南空地が一般的な配棟重視ではなく、外周に配棟を寄せることで中央に電柱・電線の無い青空が広いオープンスペースを創出しました。 融合した公園の中に暮らすような生活をご提案します。 -
【クルドサック】
クルドサックは「袋小路」を意味し、住宅地にある行き止まりの道路のことを指します。外部者の車の侵入を防ぎ、街並みの美しさや日照条件を確保します。お子様も安心して遊べるスペースです。
【乗り換えなし、着座して都心まで１時間以内の通勤圏内
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【アクセス】
東京駅を始め、品川駅、新宿駅、横浜駅へのアクセスも良好です。 -
袖ケ浦高速バスターミナルまで3552m 「羽田空港」まで最短22分、「東京駅」「横浜駅」「新宿駅」「品川駅」「渋谷駅」「川崎駅」など行き先も多様です。
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JR内房線「袖ケ浦」駅まで1864m 始発；5時7分発（東京方面）、終電；24時41分着（木更津方面）
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
整形地
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【街並みコンセプト】
新たに誕生したこの街は、「子どもたちのための分譲地」がコンセプト。住人専用道路は車通りがなく、玄関から飛び出した先の心配もありません。さらに2か所の歩行者専用通路も設けています。 -
【リビング】
ラグジュアリーな空間となるように、リビングの壁はこだわりの模様です。家具の配色の邪魔とならないようホワイトベースで高級感のある雰囲気を醸し出してくれます。 -
【キッチン】
キッチンの壁にはアクセントカラーとしてブルーを取り入れ清潔さ・爽やかさを取り入れました。収納スペース抜群の広々としたカウンターキッチンでお子様を見守りながらゆったりとお料理が出来ます。
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売主コメント
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ウィザースガーデンは安心で潤い豊かな住環境に包まれながら、日々の暮らしの中で生まれていく一つひとつの笑顔を、その街に住まうすべてのご家族がシェアしあえる温かなコミュニティを創造することを目指します。
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【通話料無料】
TEL：0120-592821
特徴ピックアップ
太陽光発電システム
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地盤調査済
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駐車２台可
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ＬＤＫ２０畳以上
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土地50坪以上
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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駅まで平坦
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南側道路面す
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閑静な住宅地
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角地
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和室
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整形地
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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バリアフリー
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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複層ガラス
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温水洗浄便座
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南庭
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床下収納
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浴室に窓
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吹抜け
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ＴＶモニタ付インターホン
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通風良好
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全居室フローリング
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ウッドデッキ
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アイランドキッチン
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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ウォークインクローゼット
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ＩＨクッキングヒーター
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リビング階段
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都市ガス
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シューズインクローク
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小学校 徒歩10分以内
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テラス
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納戸
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食器洗乾燥機
/
オール電化
/
浄水器
イベント情報
モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
詳しい概要等は直接お問合せ願います。
担当直通 永沼 070-1443-5028
プレゼント情報
ご来場予約をして現地に初来場されたご家族様に
クオカードペイ5000円分プレゼント♪
さらにアンケートのご協力で3000円分プレゼント♪
クオカードペイ5000円分プレゼント♪
さらにアンケートのご協力で3000円分プレゼント♪
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-592821
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物件名
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ウィザースガーデンカリフォルニアクロス袖ケ浦♪全20区画ビックスケールタウン♪全棟太陽光完備×カルフォルニアスタイル×見守りの街 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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3290万円～3790万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK+S（納戸）～4LDK+S（納戸） |
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販売戸数
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4戸 |
総戸数
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20戸 |
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土地面積
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193.01m2～237.12m2（実測） |
建物面積
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94.6m2～108.65m2 |
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私道負担・道路
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道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
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2023年10月下旬 |
| 住所 |
千葉県袖ケ浦市今井２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ内房線「袖ケ浦」歩21分～23分
ＪＲ内房線「袖ケ浦」車1.8km～1.9km
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
【この物件について】
平日、休日ご案内可能ですので、お気軽にお問い合わせください♪
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-592821 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：千葉県知事（14）第003559号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：AM9:15～PM18:15 ／ 定休日：火曜・水曜 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-592821
周辺環境
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昭和保育園まで1132m 通常保育時間；8時～19時（土曜は8時～12時）、早朝保育や短時間保育でも延長保育を実施してます。 -
奈良輪小学校まで816m 1983年設立の公立小学校です。読書教育に力を入れており、文部科学大臣表彰を受賞した読み聞かせボランティア団体（らッキー隊）からのサポートを年間通して受けています。 -
昭和中学校まで1387m -
JR内房線「袖ケ浦」駅まで1864m 始発；5時7分発（東京方面）、終電；24時41分着（木更津方面） -
袖ケ浦高速バスターミナルまで3552m 「羽田空港」まで最短22分、「東京駅」「横浜駅」「新宿駅」「品川駅」「渋谷駅」「川崎駅」など行き先も多様です。 -
ゆりまち袖ケ浦駅前モールまで1925m 【営業時間；10時～20時※店舗によって異なる】 スーパー・グルメ・スポーツジム・雑貨・湯舟などの生活密着型モール -
コストコ木更津倉庫店まで6463m 【営業時間；10時～20時】 皆様おなじみの国内有名ブランドの商品も、コストコならではのアメリカンサイズで豊富に取り揃えております。 -
三井アウトレットパーク木更津まで4750m 【営業時間；10時～20時】 国内外の有名メーカー＆ブランド・セレクトショップから選りすぐりのハイブランドまで取り揃えた店舗数日本一のアウトレットモール。 -
福王台中央公園まで1990m 敷地面積11965平方メートルの大きい公園で、お弁当をもってピクニックしたり、ゆっくりとお散歩したり、元気に走り回ったりと、子供たちが遊ぶのに最適の環境。
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幼稚園・保育園昭和保育園：徒歩15分（1132ｍ）
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小学校奈良輪小学校：徒歩11分（816ｍ）
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中学校昭和中学校：徒歩18分（1387ｍ）
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駅JR内房線「袖ケ浦」駅：徒歩24分（1864ｍ）
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その他環境袖ケ浦高速バスターミナル：徒歩45分（3552ｍ）
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ショッピングセンターゆりまち袖ケ浦駅前モール：徒歩25分（1925ｍ）
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その他環境コストコ木更津倉庫店：徒歩81分（6463ｍ）
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その他環境三井アウトレットパーク木更津：徒歩60分（4750ｍ）
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公園福王台中央公園：徒歩25分（1990ｍ）
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公園袖ケ浦海浜公園：徒歩53分（4197ｍ）
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役所袖ケ浦市役所：徒歩28分（2239ｍ）
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図書館袖ケ浦中央図書館：徒歩33分（2578ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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カーナビご利用の際は「千葉県袖ケ浦市今井2丁目111付近」で検索ください |
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-592821
見学可能な日程
モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
詳しい概要等は直接お問合せ願います。
担当直通 永沼 070-1443-5028
日程／公開中
時間／10:00～18:00
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交通アクセス図
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袖ケ浦バスターミナルからの所要時間（現地からバスターミナルは約3552m） |
路線図
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千葉駅まで約28分、東京駅まで直通約57分 |
問合せ先：
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TEL：0120-592821
設備仕様
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【太陽光発電システム】
物件によって異なりますが、最大4.8Kｗ搭載で月々の電気代を削減。非常用コンセントもあり停電時も電気を使用する事ができます。
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【ピタットキー】
タグキーをハンドルに近づけるだけでサッと施解錠できるスマートキー♪ 面倒な鍵の操作を省いてスマートに出入りができ、 非接触型なのでハンドルに当てなくても近づけるだけで操作が可能です。
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【リモコン付き電動シャッター】
リモコン１つで簡単に操作♪テレビやエアコンのリモコンのように、シンプルなワンタッチ操作で、毎日の開け閉めやスリットの開閉を操作できます。
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【宅配ボックス】
共働きご家族には嬉しい設備♪オンラインショッピングが急増している中、安全で便利な受け取りができる便益的なソリューション。※画像は設置イメージです
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【食器洗浄乾燥機】
食事の後片付けをサポートしてくれるビルトインタイプの食器洗浄乾燥機が標準装備♪家事の時間短縮になるだけでなく、手洗いに比べて大幅に節水できる省エネタイプを採用しています。
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【お掃除ラクラクほっカラリ床】
床の内側にあるクッション層は、畳のようなやわらかさ。同時に断熱材の役割も果たすW断熱構造で、冷気を遮断。さらに床表面はカラリパターンだからお掃除も簡単です。
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-592821
構造の特徴
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【ツーバイフォー工法(枠組壁工法)】
ツーバイフォー工法（枠組壁工法）が地震に強い理由は、住まい全体が床・壁・天井の６面体で構成される「モノコック構造」であること。
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【優れた耐震性】
地震や台風などによる外力が一点集中し変形しがちな軸組工法と比べ、どの方向から外力が加わってもその力のバランス良く分散することで、建物の変形や倒壊を防ぎ、優れた耐震性を実現します。
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【耐力壁の強度を高めた壁構造】
外側の壁にパーティクルボード、内側には石膏ボードを張り合わせ、耐力壁の強さを表す壁倍率において最高倍率5.0倍を実現。地震や台風に負けない住まいの耐力壁です。
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【暑さ・寒さも、隙間風もシャットアウト】
ツーバイフォー工法は床・壁・天井が隙間なく接合された構造と、コンクリートの数倍という断熱性を発揮する木材を用いることで、一年を通じて快適な室内環境を保ちます。
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【外壁通気工法】
壁の構造用面材に直接外壁をはらずに15mmの空気層を設ける二重構造とし、壁内部にこもる湿気を外部に排出します。壁内部の空気が常に循環しているため内部結露を防ぎ、建物全体の耐久性を高めます。
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【床下通気工法】
基礎と土台の間にスリット状のパッキン材を敷きつめ、床下全体をムラなく換気し、床下換気口を設置する必要がなく基礎自体の強度も向上。さらにコンクリートと土台が直接触れないため、建物の耐久性も高まります。
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ウィザースガーデンカリフォルニアクロス袖ケ浦♪全20区画ビックスケールタウン♪全棟太陽光完備×カルフォルニアスタイル×見守りの街 【一戸建て】
販売スケジュール |
カルフォルニアをイメージした全20棟の大型分譲地。太陽光発電システム付で電気代削減。ガス併用物件とオール電化物件、ご要望にあった物件をお選び頂けます。電動シャッター・ウッドデッキ付き。駐車場２台。明暗センサー付き外灯で夜の街を明るく照らしてくれます。分譲地内遊歩道やクルドサックでお子様達が自由に遊べます。子供達の見守りベンチ。指定ゴミBOXあり。 |
イベント情報 |
モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～18:00 詳しい概要等は直接お問合せ願います。 担当直通 永沼 070-1443-5028 |
|---|---|---|---|
所在地 |
千葉県袖ケ浦市今井２ | 交通 |
ＪＲ内房線「袖ケ浦」歩21分～23分 |
販売戸数 |
4戸 | 総戸数 |
20戸 |
価格 |
3290万円～3790万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK+S（納戸）～4LDK+S（納戸） | 建物面積 |
94.6m2～108.65m2 |
土地面積 |
193.01m2～237.12m2（実測） | 建ぺい率・容積率 |
建蔽率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2023年10月下旬 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（２×４工法） |
施工 |
株式会社 新昭和 | リフォーム |
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用途地域 |
１種低層 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
景観法による規制有、景観地区、高さ最高限度有、日影制限有 | ||
その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：千建住第230279号 | ||
物件の特徴
支払い例
16号棟の場合
毎月（年１２回）59654万円 ボーナス時加算 無し
価格3290万円、頭金100万円、借入額3190万円
年利0.469％ 変動金利 返済期間50年
- ※紹介金融機関/住信SBIネット銀行
※諸条件によって金利は異なります。詳しくはお問い合わせください。
※別途諸費用がかかります。
※お借入金利は実際にお借入れいただく日の金利が適用されます。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-592821
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月28日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2026年3月31日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-592821
73145425
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
