【ポラスの分譲住宅】新京成線「上本郷」駅徒歩7分の全6邸。松ヶ丘小学校が徒歩2分の距離。近隣モデルハウス公開中。見学予約受付中です。
■新京成線「上本郷」駅徒歩7分の駅チカ分譲地
■JR常磐線「松戸」駅徒歩22分自転車8分(※実測)
■標高23.5mの安心の高台に立地
■近隣モデルハウス公開中。
■松ヶ丘小学校が徒歩2分
【近隣モデルハウス内覧会】
■日程:.6/8(土).9(日).15(土).16(日)
■時間:(1)10:30～(2)13:30～(3)15:30～
■問い合わせ先:0120‐737‐194
新京成線「上本郷」駅徒歩7分の全6邸。JR常磐線「松戸」駅までも徒歩22分のポジション
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LDKの一角に備えたSOHOコーナー。ワークカウンターや可動棚に（1号棟）完成予想図
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新京成線「上本郷」駅徒歩7分の全６邸。JR常磐線「松戸」駅まで徒歩22分※自転車実測8分。
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(PLAN4)、価格4990万円、3LDK、土地面積111m2、建物面積95.26m2
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(PLAN5)、価格5390万円、3LDK+S、土地面積123.91m2、建物面積95.02m2
近隣モデルハウス公開中。遊び心あふれる魅力的なモデルハウスです。
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近隣モデルハウス公開中。〈ミライネス市川3rd 1号棟〉※住所:千葉県市川市北国分4丁目2698番7他※2024年2月撮影
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近隣モデルハウス公開中。〈ミライネス市川3rd 1号棟〉※住所:千葉県市川市北国分4丁目2698番7他※2024年2月撮影
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近隣モデルハウス公開中。〈ミライネス市川3rd 1号棟〉※住所:千葉県市川市北国分4丁目2698番7他※2024年2月撮影
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近隣モデルハウス公開中。〈ミライネス市川3rd 1号棟〉※住所:千葉県市川市北国分4丁目2698番7他※2024年2月撮影
スーパーマーケット・病院・公園・銭湯等充実の住環境です。
新東京病院まで1930m 新東京病院は重厚な手術室9室と心臓カテーテルができる7部屋(内1室は手術室内にあるハイブリッド室)を備える日本有数の治療施設です。代表的な心臓内科では、心臓カテーテル検査、冠動脈カテーテル治療(PCI)、末梢動
21世紀の森と広場まで2900m 21世紀の森と広場は広さが東京ドーム11個分(50.5ヘクタール)もある大きな公園です。緑豊かな園内は山、林、池、田園など様々な自然に触れ合うことができる環境となっています。園内には手ぶらでBBQが楽しめる施設や
キテミテマツドまで2100m 2019年4月にオープン。ロピア/セリア・レストラン街等が入った複合商業施設。託児所もある為お子様連れでもゆったりとお買い物を楽しめます。屋上ではBBQ/BARも楽しむこともできます。
湯楽の里 松戸店まで800m 湯楽の里松戸店で千葉県松戸市にある温泉施設です。露天風呂や屋内風呂、バリエーション豊富でお楽しみいただけます。
マルエツ上本郷店まで490m
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
環境重視の住宅地
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(PLAN5)、価格5390万円、3LDK+S、土地面積123.91m2、建物面積95.02m2
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(PLAN4)、価格4990万円、3LDK、土地面積111m2、建物面積95.26m2
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LDKの一角に備えたSOHOコーナー。ワークカウンターや可動棚に（1号棟）完成予想図
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特徴ピックアップ
地盤調査済
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駐車２台可
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省エネ給湯器
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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南側道路面す
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閑静な住宅地
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ＬＤＫ１５畳以上
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角地
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整形地
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庭
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シャワー付洗面化粧台
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ワイドバルコニー
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バリアフリー
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トイレ２ヶ所
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自然素材使用
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浴室１坪以上
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２階建
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南面バルコニー
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複層ガラス
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温水洗浄便座
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南庭
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床下収納
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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緑豊かな住宅地
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都市近郊
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ウォークインクローゼット
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天井高２．５ｍ以上
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リビング階段
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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都市ガス
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シューズインクローク
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高台に立地
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小学校 徒歩10分以内
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床暖房
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納戸
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食器洗乾燥機
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浄水器
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バルコニー・屋上に水栓あり
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スマートキー
イベント情報
モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
【近隣モデルハウス内覧会】
■日程:.6/8(土).9(日).15(土).16(日)
■時間:(1)10:30～(2)13:30～(3)15:30～
■問い合わせ先:0120‐737‐194
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-737194
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物件名
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ポラスの分譲住宅 コンフォートドムス松戸-上本郷1期 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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4990万円～5390万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK+S（納戸） |
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販売戸数
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3戸 |
総戸数
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6戸 |
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土地面積
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110.96m2～123.91m2（登記） |
建物面積
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95.02m2～95.84m2 |
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私道負担・道路
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道路幅：3.6ｍ、アスファルト舗装、[私道負担]あり 248.68m2(持分1分の6) [道路]私道 南東 5m 公道 南西 3.6m 公道 北 5m |
完成時期（築年月）
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2024年8月中旬予定 |
| 住所 |
千葉県松戸市胡録台字大畑28番 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
新京成線「上本郷」歩7分
ＪＲ常磐線「松戸」歩22分
ＪＲ常磐線「北松戸」歩25分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
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| お問い合せ先 |
ポラスガーデンヒルズ(株)ウッドガーデン事業所 TEL：0120-737194 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：千葉県知事（10）第008092号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：AM9:00～PM9:00 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-737194
周辺環境
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小学校松戸市立松ヶ丘小学校：徒歩2分（140ｍ）
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公園松戸運動公園：徒歩21分（1620ｍ）
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公園21世紀の森と広場：徒歩37分（2900ｍ）
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その他環境湯楽の里 松戸店：徒歩10分（800ｍ）
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スーパーマルエツ上本郷店：徒歩7分（490ｍ）
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ショッピングセンタープラーレ松戸：徒歩20分（1550ｍ）
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ショッピングセンターキテミテマツド：徒歩27分（2100ｍ）
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病院新東京病院：徒歩25分（1930ｍ）
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その他環境和名ヶ谷スポーツセンター：徒歩20分（1600ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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見学可能な日程
モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
【近隣モデルハウス内覧会】
■日程:.6/8(土).9(日).15(土).16(日)
■時間:(1)10:30～(2)13:30～(3)15:30～
■問い合わせ先:0120‐737‐194
日程／毎週土日祝
【近隣モデルハウス内覧会】
■日程:.6/8(土).9(日).15(土).16(日)
■時間:(1)10:30～(2)13:30～(3)15:30～
■問い合わせ先:0120‐737‐194
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-737194
設備仕様
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銘樹モクトーン
木ならではの温もりと、抗体ウィルス加工を両立した突板フローリング
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リモコン電動シャッター(1F引違い窓)
電動だから力いらず。朝晩の開け閉めもスムーズで快適に使用できます。
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エコワン
コンパクトサイズながら高い省エネ性と低ランニングコストを実現するお財布に優しい給湯器です。(※画像はイメージ)
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床暖房
足元から暖まる床暖房を標準装備。ホコリを巻き上げず健康的な暖房です。
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タグキー
タグキーをハンドルにピタっと近づけるだけで玄関ドアの施解錠ができます。(※イメージ)
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-737194
構造の特徴
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防湿ベタ基礎
スラブ厚さ170mmのコンクリートを流し込み、大地に住宅全体を密着、一体化するための頑丈な基礎立ち上がり幅150mmのベタ基礎を実現しました。
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ウッドイノベーターネクスト
義務つけられていない木造2階建てにおいても、ポラスでは全棟で構造計算を実施し、優れた耐震強度を確保した設計を基に加工しております。
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ポラスオリジナル地盤改良「SF-Raft工法」
ポラスグループではこれまでに9.1万件以上(2022年4月現在)の詳細な地盤データを蓄積してきました。地盤強化が必要な場合は、ポラス独自の地盤改良工法「SF-Raft工法」などを用いて安全で安心していただける住まいをつくっています。
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ポラス暮し科学研究所
ポラス暮し科学研究所では健康・安心・信頼を軸にデザイン・構造・生産プロデュース・住環境の4つの専門分野から住まいに関する研究をおこなっています。
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日本最大級のプレカット工場
品質を大きく左右する木材を自社プレカット工場で作製。オリジナル機械で3次元曲線でもミリ単位の加工を実現し、より高精度・高品質なプレカット材の供給を可能にしました。
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実大振動実験施設
構造躯体の試験体を組み上げて破壊させる強度実験を繰り返し、検証結果を確認することで、強い耐力壁や金物などを開発しています。
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-737194
ポラスの分譲住宅 コンフォートドムス松戸-上本郷1期 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
モデルハウス（事前に必ず予約してください） 日程／毎週土日祝 【近隣モデルハウス内覧会】 ■日程:.6/8(土).9(日).15(土).16(日) ■時間:(1)10:30～(2)13:30～(3)15:30～ ■問い合わせ先:0120‐737‐194 |
|---|---|---|---|
所在地 |
千葉県松戸市胡録台字大畑28番 | 交通 |
新京成線「上本郷」歩7分 |
販売戸数 |
3戸 | 総戸数 |
6戸 |
価格 |
4990万円～5390万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：3.6ｍ、アスファルト舗装、[私道負担]あり 248.68m2(持分1分の6) [道路]私道 南東 5m 公道 南西 3.6m 公道 北 5m | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK+S（納戸） | 建物面積 |
95.02m2～95.84m2 |
土地面積 |
110.96m2～123.91m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率50％ 容積率100％ |
完成時期(築年月) |
2024年8月中旬予定 | 引渡可能時期 |
2024年9月下旬予定 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建(在来工法) 木造スレート葺2階建 |
施工 |
ポラテック(株) | リフォーム |
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用途地域 |
１種低層 | 地目 |
畑 ※引き渡し時に宅地へ変更 |
その他制限事項 |
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その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式、建築確認番号：第SJK-KX235660640号(1号棟他)2024年3月29日、※電車の所要時間は通勤ラッシュ時と日中平常時のものとなります。乗換・待ち時間の分数を含みます。 ※分数・距離はすべて現地からのものです。徒歩での分数は80m=1分での換算です。 ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。 ※4号棟は2024年10月11日(金)のAM10時に申込を締め切り、同日のAM10時30分に抽選となります。 ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
ポラスガーデンヒルズ(株)ウッドガーデン事業所
TEL：0120-737194
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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| 不動産会社ガイド |
ポラスグループ |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月8日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年6月10日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-737194
7149
74539640
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
その他の情報
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