【AVANTIA　アバンティア】松戸市　平賀1期

新築一戸建て
即引渡可

4190万円

千葉県松戸市

ＪＲ常磐線「北小金」歩15分

情報提供日:: 24/5/18
次回更新日:: 情報提供より８日以内

(株)アバンティア不動産本店

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TEL：0120-003546 【通話料無料】

新価格！！
【完成！耐震等級３等級、ZEH水準　超収納な家！】
２way動線×収納豊富×性能　性能評価６項目最高等級取得！
ランニングコスト２０％削減◎

【「北小金」駅を中心にした暮らしを♪】
・JR常磐線「北小金」駅徒歩15分
・新京成バス「幸田第3公園」停徒歩9分
・新京成バス「幸田第3公園」停→「北小金駅」停12分
・「北小金」駅前にはイオン北小金店もあり、駅前で必需品が揃います

【時代の流れに適応する省エネ住宅】
・省エネ住宅適合証明「BELS」取得
・ペアガラス「Low-Eガラス」採用で紫外線もカット
・アルミ樹脂複合サッシで断熱性と耐久性を両立
・ランニングコストを考慮した構造

【ご夫婦にもお子様にも十分な収納を】
・約1.5帖の2Wayシューズクローゼット
・キッチン横にはパントリー
・全居室収納を採用

※当物件の一部画像を抜粋しています。

完成間近！！先行内覧受付です！お問合せは0120-00-3546

リビングは壁一面のアクセントクロスをあしらう事で、お部屋の雰囲気が落ち着いた感じと高級感を演出させます♪
壁に下地も入っている為、壁掛けTVにも対応しているところがポイントです！

玄関前には大きな壁を設け、デザイン性や外からの視線を回避できます。
外壁はサイディングを使用し、雨で汚れが落ちる機能が付いております。
駐車1台、ＥＶコンセント付

～超収納な家　収納の紹介～ぜひご体感下さいませ！

土間収納、シューズクローク
約2.5帖の広さ、ベビーカー等外用品もたっぷり収納ができます。
可動棚になりますので用途に合わせて変更可能！
玄関からは2WAYになり、来客時にも使いやすい設計です。

リビングにはパントリーや収納等があり、リビングをスッキリとしたい方にはおススメです。備蓄品や掃除道具等様々なものを収納可能！

2階　廊下収納
掃除道具や扇風機等の季節ものを収納できます。意外とないと困る廊下収納！
1階にも収納豊富の為、便利ですね！

ウォークインクローゼット
主寝室には2.5帖の大容量広々ウォークインクローゼットがついています♪
各居室の収納も奥行きがあり、空間を広く使える設計がなされています◎

各居室には別途クロークゼットが付いており、収納家具が不要。奥行きも90ｃｍある為、三段衣装ケース等スムーズに使えます。

～設備の紹介～標準仕様でスペック高です◎

タカラスタンダード
ホーローキッチンとなっております。
汚れ、キズに強く奥様に喜ばれるメーカーです。食洗器も付いており、ラクラクです。
浴室　
一面がアクセントパネルとなっており、全面マグネットがつく仕様です。
収納棚をパーツショップで追加する事で、ご家族内で分けて使用できるところも良いですね。
フロ蓋も断熱蓋が標準です！
洗面所
洗面、浴室はキッチンからの動線を考え、水回りを集約させています。
広々とした2帖の洗面スペースはご家族が多い方でもゆったり使える広さです！
幅約2.5ｍ×奥行約1.6ｍのインナーバルコニーはご家族分の洗濯物が干せる空間となり、多少の雨風なら凌げる為、通期にわたり活躍します♪
水栓付きで掃除がラクラク♪

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	【安心サポート体制について】当社は売主として自社物件を販売している為、保証面やアフターサービス面が充実しております！安心いただける様な万全のサポート体制も自社販売の強みです！※価格内に含まれています

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー

プレゼント情報

【◆アバンティア不動産クラブ会員募集中！◆】
ご入会のお客様に、1000円分のＱＵＯカードプレゼント！
詳しくは弊社ホームページをご確認ください
《注意事項》
他のサービスとの併用はできません。
ご家族様1組につき、新規加入1回限りの特典となります。既にご加入頂いている方は対象外となります。
QUOカードの受け渡しは直接手渡しとさせていただきます、郵送での受け渡しはお受けできません。

物件詳細情報

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-003546

物件名	【AVANTIA　アバンティア】松戸市　平賀1期
価格ヒント	4190万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	100.02m²（登記）	建物面積ヒント	98.96m²
私道負担・道路ヒント	無、北東5.4ｍ幅	完成時期（築年月）ヒント	2024年2月
住所	千葉県松戸市平賀 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ常磐線「北小金」歩15分 [ 乗り換え案内 ] 京成バス「幸田第3公園」歩9分つくばエクスプレス「流山セントラルパーク」歩29分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 ■アバンティア不動産 ■アバンティア不動産クラブ＜未公開情報をゲット！＞ □ＡＶＡＮＴＩＡ □アフターケア
担当者より	担当者宅建佐藤和希年齢：20代業界経験：4年お客様に満足頂けるご提案ができるよう、精一杯頑張ります！住宅に関わる事なら何なりとお申し付け下さいませ。【保有資格】宅地建物取引士	【この物件について】 AVANTIAの建売は建売感が出ない様、1棟1棟設計士が外観からこだわりを持って作っています♪ デザインはスタイリッシュに！住宅性能評価においても6項目（耐震性含む）が最高等級の物件です！【得意エリア】流山市・柏市・松戸市・市川市・習志野市
お問い合せ先	(株)アバンティア不動産本店 TEL：0120-003546 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（1）第010419号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30～18:30 ／定休日：水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きますこちらのパンフレットが届きます！今すぐ資料請求しよう！

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周辺環境

JR常磐線「北小金」駅まで1200m 柏駅まで約6分、松戸駅まで約10分で向かうことができる
イオン北小金店まで1291m 立体駐車場185台、平面駐車場12台有の大型ショッピングモール
コモディイイダ北小金店まで1453m 駐車場有りのスーパーマーケット
ファミリーマート松戸幸田店まで1025m 駐車場有り。24時間営業のコンビニエンスストア
松戸市立小金北中学校まで1337m 「夢に向かって　心豊かに　たくましく成長できる生徒の育成」を教育目標に置いた中学校
松戸市立殿平賀小学校まで992m 「自ら学ぶ子　思いやりのある子　最後まで頑張りぬく子」を教育目標に置いた小学校
幸田第三公園まで500m ブランコなどの遊具あり。大きな木々が立ち並ぶ公園
京成バス「幸田第三公園」停まで650m 北小金駅方面に向かえるバス
ここりの森保育園まで950m 「一人ひとりの自然な笑顔を育てる」「自分の考えを素直に言える人間に育てる」「小さな手のひらで大きな夢をつかむ行動力ある人間に育てる」を保育目標に置いた保育園。

駅

JR常磐線「北小金」駅：徒歩15分（1200ｍ）
スーパー

イオン北小金店：徒歩17分（1291ｍ）
スーパー

コモディイイダ北小金店：徒歩19分（1453ｍ）
コンビニ

ファミリーマート松戸幸田店：徒歩13分（1025ｍ）
中学校

松戸市立小金北中学校：徒歩17分（1337ｍ）
小学校

松戸市立殿平賀小学校：徒歩13分（992ｍ）
公園

幸田第三公園：徒歩7分（500ｍ）
その他環境

京成バス「幸田第三公園」停：徒歩9分（650ｍ）
幼稚園・保育園

ここりの森保育園：徒歩12分（950ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-003546

設備仕様


快適な生活に「高断熱性サッシ」アルミ樹脂複合サッシ採用で断熱性・断露性に優れています。外側は日差しに強いアルミを、内側には断熱性に優れた樹脂を使用し、機能と劣化対策が充実したサッシです。	省エネ性能が高く長寿命「LED照明」 LED照明の寿命は一般電球に比べて寿命が長いです。一般電球（60形）の寿命が約1000時間のところ、電球型LEDランプの寿命は約40000時間と言われています。なんと約40倍も長持ちします。	この先の必需品「EVコンセント」 EVコンセント+外部コンセント少し先の未来も見据えて電気自動車用にEVコンセントも標準装備です。抜け止め・引掛タイプのように回転させなくても、挿入するだけでロックできます。

リロック機能付き「玄関ドア」ボタンを押してワンタッチで施解錠。安心のワンアクション・ツーロック。防犯性に配慮したリロック機能付き。両手がふさがっていてもカバンの中などに携帯していればボタン一つで開錠、施錠が可能です	グッドデザイン賞「ホスクリーン」グッドデザイン賞受賞の室内干し「ホスクリーン」。手軽に竿の高さが変えられてスッキリ収納。ひもを引くだけの手軽な操作で、簡単に竿を昇降させることが可能。また操作棒などの取り外すパーツがなく、管理がしやすいのも嬉しいポイント。天井から吊るしているので、床がスッキリします。	宅配ボックス付き「機能門柱」「カメラ付きインターホン・宅配ボックス・ポスト・表札・LEDライト」エントランスに必要な機能をスマートに一体化。線と面で構成した軽快でシャープなシルエットが建物と美しく調和します。

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構造の特徴


換気率を高める「基礎パッキン工法」土台と基礎の間にパッキンを敷き込んで換気率を高ます。基礎の切り欠きが不要となるため、基礎の頑丈に保つことが可能となります。	高い断熱性を誇る「Low-E複層ガラス(断熱タイプ)+アルゴンガラス」窓の室内側に、断熱性・防露性に優れた『樹脂』のメリットをプラスしたことにより、高い断熱性能を実現。窓周辺を外気温の影響から守り、健やかな室内環境を保ちます。	水で汚れを洗い流す外壁材「サイディング」外壁に付着した汚れを雨水で繰り返し落とせる『セルフクリーンイング機能』雨が降る事で汚れが落とされ、外壁をいつもきれいに保てますので、外観の美しさを持続させます。

耐食性や断熱・熱反射性に優れた「屋根材」金属であることから高い耐水性、防火性が強みです。また屋根材としてはもっとも軽いため耐震性としても◎見た目もAVANTIAのデザインに合う事から意匠性を高めます。	堅固な家を作る「ベタ基礎」ベタ基礎は建築基準法で定められたものより太い鉄筋を採用し、間隔も高密に配筋しています。また、基礎上り幅や立上り配筋も支援機構基準より高い基準を採用することで、より強い鉄筋コンクリートで建物を支えます。	湿気を防ぐ「防湿シート」『防湿シート』と『ベタ基礎』による二重の防湿対策が標準仕様です。基礎と地面の間に防湿シートを敷詰める事により、建物の耐久性を損なう湿気を防ぎます。

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