【ＡＶＡＮＴＩＡアバンティア】常磐線　南柏駅東

新築一戸建て
即引渡可
購入サポート情報

4490万円

千葉県柏市

ＪＲ常磐線「南柏」歩9分～10分

情報提供日:: 24/4/27
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/6/19

(株)アバンティア不動産本店

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TEL：0120-003546 【通話料無料】

【価格改訂！全16棟現場！最終2邸！】
宅配BOX・タッチキー・食洗器が標準装備＆シューズクローク・WCL等の収納充実♪
通勤通学に便利なJR線・東武線の２沿線利用可◎

◆日々忙しいご家族に向けた充実の標準装備！
宅配ボックス/タッチキー付玄関ドア/食洗器と浄水器内蔵型の水栓/ファミリークローク/ホスクリーン（室内物干し用竿）/EVコンセント/Low-E複層ガラス（断熱タイプ）/タカラスタンダード社のホーローキッチン＆幅広洗面台採用/全居室収納スペース設置/バルコニーつき

◆安心のサポート
・住宅設備機器 10 年間保証！突然の故障も追加費用無しで修理
・建物 30 年延長保証！無償の定期点検や構造主要部分は最長30年の長期保証！
・ 24 時間 365 日緊急対応サービス♪急なトラブルの際も安心です！

※当物件の一部画像を抜粋しています。

《全7邸のスタイリッシュな街並み》モノトーンで統一された街区をぜひ現地で！

(連棟写真)
ＡＶＡＮＴＩＡの分譲住宅の魅力は「住み家」としての快適性やデザイン性はもちろん、その集合体として、街をデザインしているところです。時代の移り変わりにも高い価値を保ちます。

(6号棟)
３種類の素材を使用し張り分けられた外壁は、セルフクリーニング機能付きの素材を使っており、雨水が汚れを洗い流してくれます。
頻繁にお手入れをしなくても、長く美しい外観を保てます！
JR常磐線「南柏」駅まで700m 駅周辺にはJR東日本都市開発運営のミニ駅ビル「スキップ南柏（skip）」があり、商業施設としても充実しています♪南柏駅からは常磐線各駅停車が利用できます。
(6号棟)、価格4490万円、3LDK、土地面積95.02m²、建物面積91.52m²
(11号地)、価格4490万円、3LDK、土地面積95.01m²、建物面積92.14m²

《6号棟》アクセントクロスがおしゃれな18.2帖のLDK。整頓に役立つ収納が豊富！

(6号棟)
リモコンキー持っていれば、ドアから離れていてもリモコンキーを押すだけでカギを開け閉めできます。非常用収納カギ内臓なので停電時でも、ドアを開けることが出来るので安心です。
（6号棟）18.2帖の広々としたリビングはキッチンから家族の様子がうかがえるので、ご家族皆様のコミュニケーションが育まれます。ネイビー色のアクセントクロスはお洒落感アップ！収納も豊富です。
（6号棟）
調理汚れもさっと一拭き！汚れや傷がつきにくいホーローキッチン♪キッチンパネルにはマグネットで浮かせる収納ができるので、作業場がスッキリとして快適に料理ができます(*^^*)
（6号棟）
クリスマスツリーやお雛様、季節で使う大きな荷物の収納に嬉しいファミリークローセット付き！2階踊り場スペースにあるので、出し入れもスムーズです。

《11号棟》リネン庫や玄関付近のファミリークローゼットが嬉しい！家事ラク収納なお家

(11号棟)
玄関先に不在時でも荷物を受け取れる宅配ボックス付き機能門柱！「カメラ付きインターホン・宅配ボックス・ポスト・表札・LEDライト」エントランスに必要な機能をスマートに一体化。

(11号棟)
白を基調とした内装は、南面の掃き出し窓からの採光を考慮し、光あふれる空間に早変わり。家具も北欧風で揃えると部屋の印象がガラリと変わります。
TV背面のアクセントクロスもポイントです♪
(11号棟)　主寝室
あったらいいな♪の室内物干しを標準装備。花粉シーズンや急な雨でも心配ありません。1.5帖の超収納、90ｃｍの奥行がある為、奥行き深い衣装ケースもムダなく最適に収納が可能です♪
(11号棟)
鏡の裏が収納スペースの三面鏡付き洗面化粧台。歯ブラシや化粧水などの小物を隠せるので、生活感の少ないスタイリッシュな見た目を維持できます！
（11号棟）
約1帖分の広々としたファミリークローゼットを廊下に設置！ウォーターサーバーのお水やキャリーバッグ、キャンプグッズなども入る大型週の賀玄関近くにあるので、荷物の出し入れもスムーズで嬉しい◎

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	【安心サポート体制について】当社は売主として自社物件を販売している為、保証面やアフターサービス面が充実しております！安心いただける様な万全のサポート体制も自社販売の強みです！※価格内に含まれています

資料請求をする問い合わせ（無料）

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-003546

特徴ピックアップ

BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / 浄水器 / スマートキー

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	設備保証
サポートの詳細説明	住設あんしんサポート通常1～2年間のメーカー保証終了後も、最長10年までメーカー保証と同等の修理サービスを受けることができます。また、住宅設備機器の不具合につきましてはお客様コールセンターで承り、メーカー保証等の手配をいたします。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	■10年間何度でも利用可能！一度不具合が起こると、他の不具合が併発することもありますが、住設あんしんサポートなら10年間何度でも修理保証が受けられます。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■新品交換含め全額無料修理！修理・交換に関わる部分代、作業料、出張料など全て無料です。一時的な立て替えも不要です。 ■保証対象設備(お引き渡し時に設置済みの機器に限ります。ご加入内容によって異なりますので保証書をご確認ください。) ・給湯器(ガス・電気)、操作パネル・システムキッチン　コンロ(ガス・IH)、レンジフード、混合水栓・システムバス　浴室乾燥機、混合水栓・洗面化粧台　スイッチ、換気扇、混合水栓・温水洗浄トイレ　温水洗浄便座、換気扇 ■その他制限事項保証範囲内の故障原因 (1)電気的部品の故障(基盤・センサーなど) (2)機械的部品の故障(モーターなど) (3)製品内部の金属劣化 (4)据え付き型リモコンの故障 (5)本体操作ユニットの故障保証範囲外の故障原因 (1)消耗品の劣化 (2)使用上の過失 (3)配管詰まり (4)傷、変色、変形 (5)外的要因による破損 (6)施工不良 ■サービス提供会社株式会社CoLife(コーライフ)

サポート２

サポート概要	買取保証(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	「住み替えをしたいけどご自宅が売れない」「残債が多く買い替えは無理なのでは…」等でお困りの方豊富なネットワークを使って買い主を探し、そこで売れなかった場合は当社買取り価格の100%で買取りいたします。お客様がマイホームを安心してお住み替えできるようにお手伝いするシステムです。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	媒介契約締結日から3か月間(以降は要相談)
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	※物件により買取りできない場合もございます。詳しくは係員にご相談ください。 1.【ご売却物件の価格査定】ご自宅を内見、調査いたします。 2.【売却価格のご提示】ご自宅販売価格をご提示いたします。販売期間約3ヶ月から下取り保障額。 3.【買い替え資金計画のご相談】買い替え充当金や借り入れ金額などのご相談を承ります。 4.【ご購入物件のご契約】重要事項説明書、売却契約書、専属専任媒介書などの説明、記名で印のお手続き。 5.【ご自宅の売り出し・成約】専任媒介契約締付後、約3ヶ月売り出します。 6.【ご自宅の買取り】成約に至らなかった場合、当社買取り査定価格100%で買い取ります。

サポート３

サポート概要	オンライン接客・内見
サポートの詳細説明	【WEBにてご相談を実施いたします！】お客様のPCやスマホで、リビングやお部屋にいながら「WEB物件案内」　「お家の購入相談」　「ご売却相談」などを承ります！お客様の環境に合った方法でご対応いたします。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	■要相談お客様のご都合に極力調整いたします。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用にあたって事前のご日程をお客様担当までご相談ください。お早めにご連絡をいただけるとご案内もスムーズです。またエリア外のご相談に関してもぜひご相談ください。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00

～30余年の歴史と20000戸以上の分譲実績から生まれたAVANTIAブランド
洗練された多彩なプランが何気ない日々を特別な日々に変えていきます～

土日・平日ともに内覧可能です。
スタッフ不在の日もありますので、事前予約がおすすめです♪
ネットでは掲載しきれない情報もございます。
まずはお気軽にお問い合わせくださいませ。

▽ご予約方法
お早めにご連絡いただけるとご案内がスムーズです。
ネット・お電話からお問合せください。
▽ご案内方法
ご自宅へのお迎え、訪問、弊社へのご来社、現地案内など、ご相談ください。
ご希望があれば周辺環境、お客様のご希望に合わせた物件などもご案内致します。
▽その他、ご相談もお気軽にどうぞ！
お客様一人ひとりに営業担当がつきます。ご要望や聞いてみたいこと等、何でもご相談ください。

プレゼント情報

【◆アバンティア不動産クラブ会員募集中！◆】
ご入会のお客様に、1000円分のＱＵＯカードプレゼント！
詳しくは弊社ホームページをご確認ください
《注意事項》
他のサービスとの併用はできません。
ご家族様1組につき、新規加入1回限りの特典となります。既にご加入頂いている方は対象外となります。
QUOカードの受け渡しは直接手渡しとさせていただきます、郵送での受け渡しはお受けできません。

物件詳細情報

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-003546

物件名	【ＡＶＡＮＴＩＡアバンティア】常磐線　南柏駅東
価格ヒント	4490万円外観には個性を！内観は快適さを！今週末現地説明、建物内覧会開催！無料でご見学・資金相談等ができますので、お気軽にご来場ください♪ [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	2戸	総戸数ヒント	16戸
土地面積ヒント	95.01m²・95.02m²（登記）	建物面積ヒント	91.52m²・92.14m²（実測）
私道負担・道路ヒント	道路幅：9ｍ、コンクリート舗装、北西側公道接する	完成時期（築年月）ヒント	2023年7月末
住所	千葉県柏市豊四季 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ常磐線「南柏」歩9分～10分 [ 乗り換え案内 ] 東武野田線「新柏」歩13分～14分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ常磐線「北千住」車20km～25km [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】株式会社ＡＶＡＮＴＩＡその他物件情報 ■アバンティア不動産アフターケアの充実アバンティアクラブ
担当者より	担当者宅建 FP 今井　力年齢：40代業界経験：14年生まれも育ちも千葉県です。千葉県内のお住まい探しはお任せ下さい♪	【この物件について】家具設置が完了し、暮らしにイメージを持っていただきやすくなりました！2沿線利用可能に加え、幼稚園、保育園、小学校が徒歩5分圏内とに揃い、子育て家族に嬉しい住環境です。【得意エリア】柏市、松戸市、流山市、市川市、船橋市
お問い合せ先	(株)アバンティア不動産本店 TEL：0120-003546 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（1）第010419号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30～18:30 ／定休日：水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きますこちらのパンフレットが届きます！今すぐ資料請求しよう！

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-003546

区画図

区画図
前面道路は歩道を含め幅員約9.0ｍとゆったりです。
近隣に教育施設の多い住環境！豊小学校までは徒歩で2分（150ｍ）
敷地に合わせて設計した物件は意匠性のみならず、性能も重視した設計に！

間取り図

6号棟

価格

： 4490万円

間取り

： 3LDK

土地面積

： 95.02m²

建物面積

： 91.52m²
11号地

価格

： 4490万円

間取り

： 3LDK

土地面積

： 95.01m²

建物面積

： 92.14m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-003546

価格	4490万円	間取り	3LDK
土地面積	95.02m²	建物面積	91.52m²
間取り補足	【収納豊富！家具なしでもスッキリと片付く家】シューズクローク+宅配ボックス+LDK18.2帖+全居室収納付+リビング収納+ウォークインクローゼット
お問い合わせ先	(株)アバンティア不動産本店 TEL：0120-003546 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（1）第010419号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30～18:30 ／定休日：水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	4490万円	間取り	3LDK
土地面積	95.01m²	建物面積	92.14m²
間取り補足	【大規模収納が各所に！収納家具置かない派におススメ♪】リネン庫（収納棚）+1階ファミリークローク+パントリー+お庭スペース+2階ファミリークローク（1帖分）+各居室収納+大規模クローゼット（主寝室）
お問い合わせ先	(株)アバンティア不動産本店 TEL：0120-003546 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（1）第010419号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30～18:30 ／定休日：水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

JR常磐線「南柏」駅まで700m 駅周辺にはJR東日本都市開発運営のミニ駅ビル「スキップ南柏（skip）」があり、商業施設としても充実しています♪南柏駅からは常磐線各駅停車が利用できます。
JR常磐線「柏」駅まで2500m
柏市役所まで3300m 開庁時間は月曜～金曜の午前8時30分から午後5時15分です。閉庁日は祝日、休日、年末年始です。
柏市立豊小学校まで200m
柏市立中原中学校まで1500m
豊町保育園まで400m
名戸ヶ谷病院まで1400m 診療科目は内科、外科、整形外科、リウマチ・手外科センター、関節治療センターなどがあり、受付時間平日7:00～16:30、土曜7:00～12:30で、急患については24時間365日診療を行っています。
イオンモール柏まで1200m 自転車で5分の距離にあります♪ファッション、飲食、サービスなどの専門店が多数揃っています！イオンモール専門店: 10:00～21:00　イオン柏店 1F 食料品売場: 8:00～23:00
MEGAドン・キホーテまで1400m 食品、日用品、家電製品、衣料品、化粧品などの多数の商品を取り扱っています！営業時間は、9:00～翌4:00　定休日はありません♪

駅

JR常磐線「南柏」駅：徒歩9分（700ｍ）
駅

東部アーバンパークライン「新柏」駅：徒歩13分（1000ｍ）
駅

JR常磐線「柏」駅：徒歩32分（2500ｍ）
役所

柏市役所：徒歩42分（3300ｍ）
小学校

柏市立豊小学校：徒歩3分（200ｍ）
中学校

柏市立中原中学校：徒歩19分（1500ｍ）
幼稚園・保育園

豊町保育園：徒歩5分（400ｍ）
病院

名戸ヶ谷病院：徒歩18分（1400ｍ）
幼稚園・保育園

くりの木幼稚園：徒歩2分（160ｍ）
病院

井上医院：徒歩6分（450ｍ）
病院

内堀歯科医院：徒歩7分（500ｍ）
病院

柏新宿整形外科内科：徒歩10分（800ｍ）
病院

けい内科クリニック：徒歩10分（800ｍ）
ドラッグストア

マツモトキヨシ新柏店：徒歩9分（650ｍ）
コンビニ

セブンイレブン南柏豊四季店：徒歩7分（550ｍ）
スーパー

カスミ南柏駅前店：徒歩11分（850ｍ）
スーパー

ビックエー柏南柏店：徒歩11分（850ｍ）
ショッピングセンター

イオンモール柏：徒歩15分（1200ｍ）
スーパー

MEGAドン・キホーテ：徒歩18分（1400ｍ）
ショッピングセンター

スカイプラザ柏：徒歩33分（2600ｍ）
郵便局

南柏郵便局：徒歩9分（650ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-003546

設備仕様


宅配ボックス付き、機能門柱「カメラ付きインターホン・宅配ボックス・ポスト・表札・LEDライト」エントランスに必要な機能をスマートに一体化。線と面で構成した軽快でシャープなシルエットが建物と美しく調和します。	電気錠ボタンを押してワンタッチで施解錠。安心のワンアクション・ツーロック。防犯性に配慮したリロック機能付き。両手がふさがっていてもカバンの中などに携帯していればボタン一つで開錠、施錠が可能です♪	クリアネット網戸細かい網目で防虫性をアップ。眺望性と通気性も向上。糸の径が細くネットが見えにくいため、景色がクリアに見え、開放感を与えます。通風量もアップし、夏も快適に。エアコンに頼らない節電生活につながります。網目の交差部の隙間をなくし、お手入れもラクラクです。

グッドデザイン賞「ホスクリーン」グッドデザイン賞受賞の室内干し「ホスクリーン」。手軽に竿の高さが変えられてスッキリ収納。ひもを引くだけの手軽な操作で、簡単に竿を昇降させることが可能。また操作棒などの取り外すパーツがなく、管理がしやすいのも嬉しいポイント。天井から吊るしているので、床がスッキリ！足元が空いて、床掃除もスムーズ。雨、花粉、防犯、夜に干したい時など、外干しできない理由は様々。そんなときは、室内干しが大活躍します。	照明設備 LED照明の寿命は一般電球に比べて寿命が長いです！一般電球（60形）の寿命が約1000時間のところ、電球型LEDランプの寿命は約40000時間と言われています。なんと約40倍も長持ちなのです！	EVコンセント EVコンセントも標準装備です！抜け止め・引掛タイプのように回転させなくても、挿入するだけでロックできます。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

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構造の特徴


断熱材高性能グラスウールは24K採用で冬はあたたかさを、夏は涼しさを保つことが出来る商品を使用しています。高い断熱性能と毎日の使いやすさで、家族みんなに心地よい空間をつくります♪	Low-E複層ガラス(断熱タイプ)+アルゴンガス窓の室内側に、断熱性・防露性に優れた『樹脂』のメリットをプラスしたことにより、高い断熱性能を実現。窓周辺を外気温の影響から守り、健やかな室内環境を保ちます。	耐食性や耐熱・熱反射性に優れた屋根材金属であることから高い耐水性、防火性が強みです！また屋根材としてはもっとも軽いため耐震性としても◎ 見た目もAVANTIAのデザインに合う事から意匠性を高めます！

セルフクリーニングサイディング外壁に付着した汚れを雨水で繰り返し落とせる『セルフクリーンイング機能』雨が降る事で汚れが落とされ、外壁をいつもきれいに保てますので、外観の美しさを持続させます！	基礎コンクリートベタ基礎は建築基準法で定められたものより太い鉄筋を採用し、間隔も高密に配筋しています。また、基礎上り幅や立上り配筋も支援機構基準より高い基準を採用することで、より強い鉄筋コンクリートで建物を支えます。	防湿対策『防湿シート』と『ベタ基礎』による二重の防湿対策が標準仕様です！基礎と地面の間に防湿シートを敷詰める事により、建物の耐久性を損なう湿気を防ぎます。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-003546