- レポーターの注目ポイント
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- Point1
- 全30区画の大規模分譲地。「まちなみガイドライン」を設けた統一感のある街並み
- Point2
- 生活利便施設＆緑豊かな公園が整う快適な住環境。「日本橋」駅へ直通54分
- Point3
- 全棟「太陽光発電と蓄電池」を搭載した災害に強い街づくり＆耐震性の高い住まい
Point1全30区画の大規模分譲地。「まちなみガイドライン」を設けた統一感のある街並み
空撮(※2023年8月撮影の空撮にCG加工を施したもので実際とは多少異なります。赤い枠は本物件の位置を示すものであり、建物の高さや規模を示すものではありません)
■静かさと開放感が心地よい快適な住環境のもと、【ダイワハウス】が贈るスケール感あふれる全30区画の大規模分譲地
千葉県印西市宗甫エリアに【ダイワハウス】が贈る大型プロジェクト＜セキュレア印西牧の原グレイスガーデン(分譲住宅)＞全30区画からなる街並み。
北総線「印西牧の原」駅まで徒歩17分～18分。美しく、みずみずしい緑に彩られた印西牧の原は、生活圏に大型商業施設や広々とした公園、 保育園から総合病院まで備わったすこやかで暮らしやすい快適環境が広がるエリア。さらに北総線「印西牧の原」駅から「日本橋」駅へ直通54分でつながるなど、都心へのアクセスも良好です。
年ごとに充実と成熟を深めていく印西牧の原で、30家族の暮らしをもっと快適でもっと素敵な未来を彩るようにデザインされた美しい街並みが誕生します。
現地は、落ち着いた雰囲気が広がる日当たりや風通しも良好な開放感が心地よい立地となっており、子育て世帯はもちろん、ゆったりと穏やかに暮らしたい方にもお届けしたいロケーションです。本物件では、美しい景観を守るように外構や建物などについて一定のルールを定めた「まちなみガイドライン」を用意。街の入り口3か所にゲートウォールを設置。コンクリート調のタイルにスチールレールを組み合わせたモダンなウォールは、植栽を魅力的に引き立たせるとともに、自然を守り、景観を大切にし、街全体でつながりを考えたグランドデザインと、四季折々の豊かな緑による街づくりが追求されています。
本分譲地内には、住民の憩いと交流と、コミュニケーションを促進する遊具やベンチを設置した公園を新設。公園には四季折々楽しめる花木を植栽し、緑ゆたかな街はここで暮らす30家族の毎日に心安らぐ寛ぎをもたらします。四季の移ろいを感じられる落葉樹、年中緑を絶やさない常緑樹の両方を重ね合わせて色彩豊かな街なみを形成し、公園で過ごす居住者家族同士の交流を深めてくれそうです。詳細が気になった方は資料請求をクリック。または、お電話にてお問い合わせください。
Point2生活利便施設＆緑豊かな公園が整う快適な住環境。「日本橋」駅へ直通54分
スーパー「ヤオコー 牧の原モア店」も入り買い物に便利な「牧の原モア」（徒歩15分～17分）
多彩なショップがあり買い物を楽しめる「BIGHOPガーデンモール印西」（徒歩18分～20分）
緑豊かな公園が充実。家族みんなで四季折々の自然を満喫できる「牧の原公園」（徒歩9分～11分）
日々の子どもの送り迎えに負担が少ない距離にある「そうほスマイル保育園」（徒歩4分～6分）
家族が体調を崩した際など、近隣にあるので安心感がある「印西総合病院」（徒歩4分～6分）
■大型商業施設や子育て施設、緑豊かな公園が充実した子育て世帯にも便利なロケーション
現地周辺は、スーパーの「ヤオコー」もある「牧の原モア」（徒歩15分～17分）をはじめ、多彩なテナントが充実しているショッピングモール「BIGHOPガーデンモール印西」（徒歩18分～20分）や「ジョイフル本田千葉ニュータウン店」（徒歩17分～19分）といった日々の暮らしに便利な大型商業施設が整っており、ショッピングからグルメやカルチャーなど幅広く、家族みんなで楽しむことができます。
「そうほスマイル保育園」（徒歩4分～6分）をはじめ、「スマイル保育園」（徒歩6分～8分）、「牧の原宝保育園」（徒歩9分～11分）、「印西市立木下小学校」（約3640m～約3780m）といった子育て・教育施設が周辺に整っています。また、「牧の原北街区公園」（徒歩8分～9分）、「牧の原東街区公園」（徒歩8分～10分）、「牧の原公園」（徒歩9分～11分）など、子どもがのびのびと遊ぶことができる緑豊かな公園も充実しています。医療施設についても「印西総合病院」（徒歩4分～6分）が近隣にあり、いざという時にも心強いです。子育てファミリーやゆったりと暮らしたい方など、幅広い世代にも快適な生活ができる心地よい住環境となっています。
北総線「印西牧の原」駅（徒歩17分～18分）からは、「日本橋」駅へ直通54分、「大手町」駅へ61分（北総線特急を利用、「日本橋」駅で東京メトロ東西線に乗り換え）、「東京」駅へ62分（北総線特急を利用、「京成高砂」駅で京成本線通勤特急に乗り換え、「日暮里」駅でJR常磐線（上野東京ライン）快速に乗り換え）とスピーディー。オンもオフも充実したアクティブなライフスタイルを実現可能。ぜひ、この機会に彩り豊かな環境での新生活や家族の笑顔が広がる新たなる暮らしをイメージしてみてはいかがですか。
Point3全棟「太陽光発電と蓄電池」を搭載した災害に強い街づくり＆耐震性の高い住まい
公園も設置。ゆとりと安全性に配慮された全30区画からなる大規模分譲地（全体区画図）※設計図書を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります
外観完成予想図(1号地土地面積165.01m2 建物面積109.30m2)※設計図書を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります。車は価格に含まれません
■全棟「太陽光発電と蓄電池」を搭載した災害に強い街づくり・ダイワハウスの耐震性の高い住まい
＜セキュレア印西牧の原グレイスガーデン(分譲住宅)＞では、モダンな要素を取り入れつつ、自然石貼りで高級感を演出したデザイン門柱をレイアウト。ゲートウォールとデザインを合わせることで、街の統一感をうみだします。不在時の荷物の受け取りに便利なダイワハウスオリジナル宅配ボックス「D‘sbox」を門柱の後ろに設置し、正面から見えないよう設置することですっきりとした住まい景観を演出。外構工事にもガイドラインを設け、洗練された街並み景観になるように配慮がなされています。
本物件では、明るく開放的なリビングを中心に、一棟ごとに家族がゆったりと寛ぐことができる室内空間づくりにこだわっています。料理をしながら家族との会話を楽しむことができるキッチンレイアウトなど、家族のコミュニケーションが広がりやすいように配慮された住まいとなっています。洗面室、浴室など水回りを集約して配置し、家事の負担を軽減できるよう便利な動線プランニングも追求。ウォークインクローゼットをはじめ、住まいの随所に豊富な収納スペースを確保しています。
全棟に太陽光発電システム、ハイブリッド給湯器（エコワン）を採用。キッチンには、家事の負担を軽減する食器洗浄乾燥機を完備。浴室には、雨天時に洗濯ものを干す際に便利な浴室暖房換気乾燥機を装備。ガス温水式床暖房（LD）、エアコン2台（LD・主寝室）、宅配BOX付オリジナル門柱、録画機能付カラーモニターインターホン、ALSOKホームセキュリティなど、装備面も充実。耐震等級は最高等級の3（倒壊等・損傷共に）に適合。地震の際にも高い耐震性能を発揮し、家族と住まいを守ります。断熱材を構造体との間や外側にも施工した高い断熱性の「外張り断熱通気外壁」により、快適な室内空間を保ち、光熱費の削減が期待できるようライフサイクルコストの低減を目指しています。また本物件は、初期保証30年（※構造耐力上主要な部分：30年。雨水の浸入を防止する部分：30年）と長期にわたり家族が心地よく暮らせるよう安全性と快適性を高めた軽量鉄骨2階建て住宅です。
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-688-685
【ダイワハウス】全30区画の大型分譲地。ゆとりのある165m2超の敷地面積。
病院・公園・保育園が徒歩圏内、周辺大型商業施設利用可能な生活環境充実の立地。
・牧の原公園、印西総合病院まで徒歩圏内。穏やかな環境と生活利便性を兼ね備えた立地。
・周辺には映画館や遊園地を備えた大型商業施設、ホームセンターなどが点在する充実の住環境。
・徒歩圏内に保育園、公園があり子育てにも適した生活環境。
・全敷地165m2超。ゆとりある敷地で芝生のお庭がある生活。
・太陽光発電システム、蓄電池を標準装備した災害に強い住宅。
・床暖房（リビング・ダイニング）、食器洗浄乾燥機、断熱保温浴槽や浴室換気乾燥、LDKエアコン、ハイブリッド給湯器・エコワンを標準装備。住んだその日から快適な毎日を過ごすことができます。
【1号地】1号地 完成予想図
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【1号地】間取・外構植栽図は設計図書を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります。 家具・家電・備品・車・自転車等は価格に含まれません。
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【1号地】1号地 完成予想図
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【11号地】間取・外構植栽図は設計図書を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります。 家具・家電・備品・車・自転車等は価格に含まれません。
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牧の原モアまで1310m
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価格 未定 ※区画図
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※付近案内図
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※アクセス図
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BIGHOPガーデンモール印西まで1560m
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ジョイフル本田 千葉ニュータウン店まで1460m
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ヤオコー 牧の原モア店まで1360m
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ジャパンミート 千葉ニュータウン店まで1980m
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デイリーヤマザキ 印西滝野店まで1320m
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
千葉
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【1号地】間取・外構植栽図は設計図書を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります。 家具・家電・備品・車・自転車等は価格に含まれません。
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【1号地】1号地 完成予想図
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【1号地】1号地 完成予想図
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特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書
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設計住宅性能評価書
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建設住宅性能評価書（新築時）
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省エネルギー対策
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太陽光発電システム
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地盤調査済
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土地50坪以上
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ＬＤＫ１８畳以上
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年度内引渡可
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省エネ給湯器
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スーパー 徒歩10分以内
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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駅まで平坦
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南側道路面す
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前道６ｍ以上
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角地
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始発駅
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庭
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セキュリティ充実
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トイレ２ヶ所
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２階建
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南面バルコニー
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複層ガラス
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温水洗浄便座
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床下収納
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緑豊かな住宅地
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全居室フローリング
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ウッドデッキ
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ウォークインクローゼット
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リビング階段
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都市ガス
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全室２面採光
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大型タウン内
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床暖房
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開発分譲地内
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食器洗乾燥機
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浄水器
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-688-685
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物件名
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セキュレア印西牧の原グレイスガーデン I期1次(分譲住宅)【ダイワハウス】/予告広告 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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未定 |
間取り
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3LDK～4LDK |
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販売戸数
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3戸 |
総戸数
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30戸 |
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土地面積
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165.01m2～189.36m2 |
建物面積
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109.3m2～109.64m2 |
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私道負担・道路
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道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし(1号地)、 私道負担あり 275.85m2のうち、11分の1の負担持分(11号地)、 私道負担あり 275.85m2のうち、11分の1の負担持分(12号地) |
完成時期（築年月）
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2024年6月予定 |
| 住所 |
千葉県印西市宗甫35-11他 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
北総線「印西牧の原」歩17分～18分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
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| 担当者より |
担当者
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| お問い合せ先 |
大和ハウス工業 東関東支社 千葉中央住宅事業部 分譲課 TEL：0120-688-685 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-688-685
周辺環境
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牧の原モアまで1310m -
BIGHOPガーデンモール印西まで1560m -
ジョイフル本田 千葉ニュータウン店まで1460m -
ヤオコー 牧の原モア店まで1360m -
ジャパンミート 千葉ニュータウン店まで1980m -
デイリーヤマザキ 印西滝野店まで1320m -
ファミリーマート 印西牧の原駅店まで1490m -
北総鉄道「印西牧の原」駅まで1410m -
印西牧の原郵便局まで1390m
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ショッピングセンター牧の原モア：徒歩17分（1310ｍ）
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ショッピングセンターBIGHOPガーデンモール印西：徒歩20分（1560ｍ）
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ショッピングセンタージョイフル本田 千葉ニュータウン店：徒歩19分（1460ｍ）
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スーパーヤオコー 牧の原モア店：徒歩17分（1360ｍ）
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スーパージャパンミート 千葉ニュータウン店：徒歩25分（1980ｍ）
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コンビニデイリーヤマザキ 印西滝野店：徒歩17分（1320ｍ）
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コンビニファミリーマート 印西牧の原駅店：徒歩19分（1490ｍ）
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駅北総鉄道「印西牧の原」駅：徒歩18分（1410ｍ）
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郵便局印西牧の原郵便局：徒歩18分（1390ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
交通アクセス図
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※アクセス図 |
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-688-685
セキュレア印西牧の原グレイスガーデン I期1次(分譲住宅)【ダイワハウス】/予告広告 【一戸建て】
販売スケジュール |
令和6年6月下旬予定 | イベント情報 |
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|---|---|---|---|
所在地 |
千葉県印西市宗甫35-11他 | 交通 |
北総線「印西牧の原」歩17分～18分 |
販売戸数 |
3戸 | 総戸数 |
30戸 |
価格 |
未定 | 最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし(1号地)、 私道負担あり 275.85m2のうち、11分の1の負担持分(11号地)、 私道負担あり 275.85m2のうち、11分の1の負担持分(12号地) | 諸費用 |
その他諸費用：ALSOKホームセキュリティ利用料：1年目無料、継続する場合2年目以降：月額990円(税込)、軟水器利用料：半年間無料、継続する場合半年以降：月額4620円（税込） |
間取り |
3LDK～4LDK | 建物面積 |
109.3m2～109.64m2 |
土地面積 |
165.01m2～189.36m2 | 建ぺい率・容積率 |
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完成時期(築年月) |
2024年6月予定 | 引渡可能時期 |
2024年6月予定 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
軽量鉄骨2階建(3戸) |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
市街化調整区域 | 地目 |
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その他制限事項 |
令和6年6月下旬予定 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：岡本壮文、設備：電気：大和ハウス工業（他の小売電気事業者の選択も可能です）、ガス：都市ガス、水道：公営水道、下水：浄化槽、建築許可理由：開発許可等による分譲地、建築確認番号：第SJK-KX235211371号他、11・12号地は7.10m2のうち20分の１、1号地は7.50m2のうち21分の1の持分負担があります。 | ||
会社情報
| 会社概要 | 【広告主】 |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
大和ハウス工業 東関東支社 千葉中央住宅事業部 分譲課
TEL：0120-688-685
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
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| 不動産会社ガイド |
大和ハウス工業 |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月17日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年6月16日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-688-685
23145
74449254
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
