新京成電鉄「高根木戸」駅徒歩5分、東葉高速鉄道「北習志野」駅徒歩12分。
■高郷小学校まで徒歩4分
■良好な環境を約束する「第一種低層住居専用地域」
共働きの家族も嬉しい、家族とのゆとりの時間を愉しむ住まい
■自分らしい暮らしを叶える3つのプランニング
■多彩な収納計画
■高品質な設備仕様、エコワンX5(70lタイプ)
【2駅2路線利用可】都心主要駅へスマートにアクセス
■小学校まで徒歩4分
■23時まで営業のスーパーまで徒歩6分
■陽当たりや開放感を享受する「第一種低層住居専用地域」
■灯かりのいえなみ協定(R)
【体感すまいフェア開催】
開催期間:2024/4/1(月)~2024/5/31(金)
☆期間中に見学をご予約・ご来場いただいたお客様に
3,000円分のAmazonギフト券プレゼント♪
■「高根木戸」駅徒歩5分、「北習志野」駅徒歩12分。共働きの家族も嬉しい、家族とのゆとりの時間を愉しむ住まい。■
-
【自分らしい居心地愉しむ室内空間】
家族が長い時間を過ごすリビングに、多彩なニーズに応える3つの個性ある空間をご用意。家で過ごす時間を快適にする設備や収納を採用し、ゆとりの暮らしを創出します。 -
【駅近邸宅に暮らす価値】
「高根木戸」駅まで徒歩5分、「北習志野」駅も徒歩12分の駅近ポジションに誕生する「リーズン北習志野リグレス-時を奏でる家-」。家族とのゆとりの時間を愉しむ住まいです。 -
【心地よい陽光取り込む配棟計画】
陽当りと通風を考慮した全8邸の配当計画。開放的なオープン外構と上質感を演出する石目調のアクセントサイディングが気品ある街並を創り上げます。 -
【家事時短に繋がる快適動線】
キッチンと洗面室、バスルームの水まわりが一続きになっている快適な動線。家事がスムーズになることで家族で過ごす団らんの時間を確保できます。※号棟により採用状況が異なります。
■自分らしい暮らしを叶えるリビング+αの空間。あったらいいなを叶える、多彩な収納計画。■
-
【用途広がるテキスタイルルーム】
戸の開閉によって個室と続き間を切り替えて使用可能。柔らかなテキスタイル敷きなので、ヨガや子どもの遊び場などに利用できます。※号棟により採用状況が異なります。 -
【便利なフラットテキスタイル】
広々としたリビングにテキスタイル敷きのスペースを採用。空間をゆるやかにゾーニングし、客間やキッズスペースなど用途は様々です。※号棟により採用状況が異なります。 -
【パントリー】
食材のストックや普段使わない調味料、もしもの時の非常食な保管など多彩なものを収納できる便利なパントリー。たまにしか使わない食器や調理器具などもスッキリと収納できます。 -
【土間収納】
外で使うものをスッキリ収納できる土間収納。アウトドアグッズやガーデニンググッズなども収納できるので、ライフスタイルにあわせて多目的に利用可能です。※号棟により採用状況が異なります。
■暮らし方の幅を広げる、邸別プランニング。住み心地の良い空間を創る、上質なインテリア。■
-
【スタディカウンター】
お子様の勉強スペースやリモートワーク、ミセスカウンターとして使えるように、パブリックスペースの一角に採用しました。※号棟により形状や採用状況が異なります。 -
【ウッドパネル】
表面の凹凸感から木肌の柔らかな質感と豊かな表情、温かみを感じる米杉クリアパネルを採用しました。※施工箇所は号棟により異なります。 -
【銘樹モクトーン】
古くから愛されてきた銘木を選りすぐった天然木の豊かな表情と質感が美しいフロア。塗装に抗ウイルス・抗菌機能を付与し、安心・安全をプラスしました。※号棟により採用状況が異なります。 -
【陽光差し込む吹抜け】
縦に抜けた吹き抜けは、天井が高く視界が抜け、心地良い開放感を感じられます。さらに自然光がたくさん入ってくることで室内を明るく演出します。※号棟により形状や採用状況が異なります。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
(事前に必ず予約してください)
【体感すまいフェア開催】
開催期間:2024/4/1(月)~2024/5/31(金)
期間中に見学をご予約・ご来場いただいたお客様に
3,000円分のAmazonギフト券さらに先着でキャンプでも活躍できるウォータージャグプレゼント♪
さらに、キャンペーン期間中のご成約で、「プロのインテリアコーディネート付」50万円分のインテリアチケットプレゼント!
詳細は担当スタッフにお問い合わせください。
?
物件詳細情報
物件名
|
ポラスの分譲住宅 リーズン北習志野 リグレス -時を奏でる家- | ||
---|---|---|---|
価格
|
4790万円~5180万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK~4LDK |
販売戸数
|
6戸 |
総戸数
|
8戸 |
土地面積
|
100.97m2~112.04m2(登記) |
建物面積
|
90.26m2~94.81m2 |
私道負担・道路
|
道路幅:4.3m、アスファルト舗装、[私道負担]なし [道路] 西 4.5m 東 4.3m |
完成時期(築年月)
|
2024年7月8日予定 |
住所 |
千葉県船橋市西習志野1-938番3の一部(地番)他 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
新京成線「北習志野」歩12分
新京成線「高根木戸」歩5分
東葉高速鉄道「飯山満」歩27分
|
関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
||
担当者より |
【この物件について】
駅近の利便性と、第一種低層住居専用地域の快適な住み心地を両立する地に、全8邸の新街区が誕生。自分らしい暮らしを叶えるプランニングや設備・収納を採用した、家族とのゆとりの時間を愉しむ住まいです。
|
||
お問い合せ先 |
(株)中央住宅戸建分譲千葉事業部船橋事業所 TEL:0800-5002784 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:国土交通大臣(13)第002401号 取引態様:<売主> 営業時間:9:00~18:00 / 定休日:火曜・水曜 |
区画図
【心地よい陽光取り込む配棟計画】 |
間取り図
-
- 価格
- : 4790万円
- 間取り
- : 3LDK
- 土地面積
- : 110.79m2
- 建物面積
- : 90.7m2
周辺環境
-
小学校船橋市立高郷小学校:徒歩4分(300m)
-
中学校船橋市立七林中学校:徒歩17分(1310m)
-
幼稚園・保育園船橋こどもの木保育園:徒歩4分(260m)
-
ショッピングセンターイオン高根木戸店:徒歩6分(470m)
-
スーパー業務スーパー北習志野店:徒歩10分(750m)
-
スーパー西友新北習志野店:徒歩11分(820m)
-
病院北習志野メディカルプラザ:徒歩11分(840m)
-
公園西習志野高郷公園:徒歩4分(270m)
-
公園高根木戸近隣公園:徒歩15分(1170m)
-
幼稚園・保育園木戸脇幼稚園:徒歩11分(830m)
-
幼稚園・保育園AIAI NURSERY北習志野:徒歩13分(980m)
-
幼稚園・保育園たかね台ベビーホーム:徒歩13分(1000m)
-
幼稚園・保育園ハミングバード:徒歩13分(1000m)
-
コンビニローソン 船橋習志野台一丁目店:徒歩8分(620m)
-
ドラッグストアウェルシア船橋習志野台店:徒歩9分(690m)
-
ドラッグストアマツモトキヨシ エポカ高根台店:徒歩12分(950m)
-
スーパーリブレ京成 高根台店:徒歩12分(950m)
-
ショッピングセンターエポカ高根台:徒歩12分(950m)
-
その他環境すばる書店北習志野駅前店:徒歩13分(990m)
-
ショッピングセンターエキタきたなら:徒歩13分(1000m)
-
その他環境JUJUきたなら習志野台商店街:徒歩14分(1110m)
-
ホームセンタービバホーム 船橋店:徒歩25分(1930m)
-
公園西習志野バラ公園:徒歩5分(350m)
-
公園西習志野2丁目公園:徒歩6分(410m)
-
公園西習志野夕映公園:徒歩7分(520m)
-
その他環境船橋市総合体育館(船橋アリーナ):徒歩25分(1930m)
-
郵便局船橋高根台六郵便局:徒歩11分(830m)
-
役所船橋市役所 高根台出張所:徒歩12分(950m)
-
病院佐々木歯科医院:徒歩3分(190m)
-
病院高根木戸眼科:徒歩4分(320m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
【自然も利便も徒歩圏内に揃う生活舞台】 |
【子育て世代にも安心の住環境】 |
カーナビご利用の方
見学可能な日程
【体感すまいフェア開催】
開催期間:2024/4/1(月)~2024/5/31(金)
期間中に見学をご予約・ご来場いただいたお客様に
3,000円分のAmazonギフト券さらに先着でキャンプでも活躍できるウォータージャグプレゼント♪
さらに、キャンペーン期間中のご成約で、「プロのインテリアコーディネート付」50万円分のインテリアチケットプレゼント!
詳細は担当スタッフにお問い合わせください。
?
路線図
【2駅2路線利用でスマートアクセス】 |
設備仕様
【人にも環境にも優しいエコワンX5(70L)】
|
【リンナイ(アプリ対応)】
|
【サーモバスS】
|
||
【蛇口一体型浄水器】
|
【食器洗浄乾燥機】
|
【シャッターリモコン】
|
構造の特徴
【全棟に倒壊シミュレーションを実施】
|
【全棟に構造計算を実施】
|
【材料から自社にて製造】
|
||
【敷地調査・地盤改良】
|
【地震に強い基礎づくり】
|
【リビングはハイシーリング】
|
ポラスの分譲住宅 リーズン北習志野 リグレス -時を奏でる家- 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
(事前に必ず予約してください) 【体感すまいフェア開催】 開催期間:2024/4/1(月)~2024/5/31(金) 期間中に見学をご予約・ご来場いただいたお客様に 3,000円分のAmazonギフト券さらに先着でキャンプでも活躍できるウォータージャグプレゼント♪ さらに、キャンペーン期間中のご成約で、「プロのインテリアコーディネート付」50万円分のインテリアチケットプレゼント! 詳細は担当スタッフにお問い合わせください。 ? |
---|---|---|---|
所在地 |
千葉県船橋市西習志野1-938番3の一部(地番)他 | 交通 |
新京成線「北習志野」歩12分 |
販売戸数 |
6戸 | 総戸数 |
8戸 |
価格 |
4790万円~5180万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅:4.3m、アスファルト舗装、[私道負担]なし [道路] 西 4.5m 東 4.3m | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK~4LDK | 建物面積 |
90.26m2~94.81m2 |
土地面積 |
100.97m2~112.04m2(登記) | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率50% 容積率100% |
完成時期(築年月) |
2024年7月8日予定 | 引渡可能時期 |
2024年9月6日予定 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建(在来工法) |
施工 |
ポラテック(株) | リフォーム |
- |
用途地域 |
1種低層 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
設備:公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式、建築確認番号:2023年12月27日第SJK-KX235647690号(1-1号棟)他、※全棟地盤改良はありません。 ※上記金額には消費税(10%相当額)、水道分担金が含まれております。 ※消費税率改正による増税時は、相当額の負担が発生致します。 ※テレビ視聴に関してはアンテナ等、TV視聴にかかる費用はお客様の負担となります。 ※地域によってはTVの映りが悪くなり、ブースターが必要となる場合があります。その場合、費用はお客様負担となりますので予めご了承ください。 ※建物の一部が下がり壁、勾配天井、下がり天井になる場合があります。また、階段の上にある収納で一部床が上がることがあります。 ※床面積算入部分は、m2数には含まれていますが、坪数には含まれていません。 ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。 ※建物・外構 |
会社情報
会社概要 | <売主> |
||
---|---|---|---|
問い合わせ先 |
(株)中央住宅戸建分譲千葉事業部船橋事業所
TEL:0800-5002784
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
不動産会社ガイド |
ポラスグループ |
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年5月1日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
---|---|---|---|
取引条件有効期限 | 2024年5月3日 |
7246
73952098
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
- ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。