ポラスの分譲住宅 リーズン北習志野 グルービー・スクエア

敷地面積は120m2～153m2超を確保し、開放感のある街並みを描きました。各邸に色鮮やかな植栽を配し、コミュニティを育むエクステリアを採用。22の家族が穏やかな暮らしを楽しめる街です。

魅力あふれる北習志野に、ポラスが手がける新しい街。120ｍ2～153ｍ2の敷地面積を確保した住まいには、子育て世代に人気のプランと木の質感を楽しむ空間をご用意しました。

【16号棟／2023年3月撮影】収納やIoTなどの最新技術、構造計算された強固な住まいを融合させ、高品質な暮らしを実現しました。

【16号棟／2023年3月撮影】21.6帖の広々としたLDKなら、大きな家具を置いたり趣味のスペースを確保できます。

【2Fランドリーコーナー】ランドリーコーナーはバルコニーと繋がっているので、天気の良い日は洗濯したらそのまま外に干したり、取り込む時もラクラクな動線の良い設計です。

【16号棟／2023年3月撮影】家族の成長やライフスタイルに合わせて、住まいのカタチを変えられる使い勝手の良いリビングです。

【スタディーカウンター】家事をしながら子どもの勉強を見てあげたり、自宅でのPCスペースなど、趣味の時間やコミュニケーションを取りやすいスペース。

【キッチン/トクラスBb】シンクもカウンターも人造大理石でお手入れが簡単。汚れや傷、衝撃に強く、作業がはかどる広々カウンタースペース。

【灯りのいえなみ協定(R)】外壁や外構の照明が自動で点灯し、緑に包まれた街並みをやさしくライトアップ。夜も美しく、防犯性も高めます。(※分譲済み住戸含む。2023年7月撮影)

人と車が安心してすれ違うことができるゆとりの6.0mの開発道路。さらにオープン外構にすることで開放的な街並風景をデザインしています。(※分譲済み住戸含む。2023年7月撮影)

美しいモダントラッドな街並風景。伝統的でありながら軒をなくすことでスタイリッシュに昇華した切妻屋根をメインアクセントに。(※分譲済み住戸含む。2023年7月撮影)

【宅配ボックス付き機能門柱】日中不在の場合など、再配達や受け取りの待ち時間を省くことで、自由な時間を生み出します。書留にも対応し、発送も可能な宅配ボックスを備えました。

住人のコミュニティの場となる「街区内公園」

【洗面台/パナソニックC-Line】パナソニックの洗面化粧台を採用。下部にスペースのあるフロートタイプ。(イメージ)

手の洗いやすさを考えた、広くて深い手洗鉢が特長のLIXILのシャワートイレ一体型便器を採用しています。パワーストリーム洗浄やフチなし形状でお掃除しやすく、すっきりしたデザインのトイレです。

廊下や階段など、夜間の足元をほんのりと照らしてくれるLEDのナイトライトを設置しました。夜間の歩行も安心です。

一般的なエアコンなどに比べて空気が乾燥しにくく、埃を舞い上げない床暖房は、子どもやお年寄りにも優しい設備です。素足に心地よく、寝転がってくつろぐのにも最適です。

【バスルーム/リクシルAX】
なめらかな光沢が美しい人造大理石浴槽は、ダブル保温構造で地球にも家計にも優しいエコアイテム。いつでもきれいなバスルームが続く、お手入れの簡単さも魅力です。(イメージ)

(16号棟)、価格5280万円、3LDK、土地面積125.04m²、建物面積102.7m²

敷地面積は120m²～153m²超を確保し、開放感のある街並みを描きました。各邸に色鮮やかな植栽を配し、コミュニティを育むエクステリアを採用。22の家族が穏やかな暮らしを楽しめる街です

2023年8月撮影。街並み続々完成しております！見学予約受中。(※分譲済み住戸含む。2023年7月撮影)

【インナーバルコニー】壁を立ち上げたボックス状のバットレスによって、プライバシーのある空間をデザイン。外壁の素材感を際立たせ存在感を高めています。

魅力あふれる北習志野に、ポラスが手がける新しい街。120ｍ2～153ｍ2の敷地面積を確保した住まいには、子育て世代に人気のプランと木の質感を楽しむ空間をご用意しました。

【16号棟／2023年3月撮影】収納やIoTなどの最新技術、構造計算された強固な住まいを融合させ、高品質な暮らしを実現しました。

【キッチン/トクラスBb】シンクもカウンターも人造大理石でお手入れが簡単。汚れや傷、衝撃に強く、作業がはかどる広々カウンタースペース。

【キッチン/トクラスBb】シンクもカウンターも人造大理石でお手入れが簡単。汚れや傷、衝撃に強く、作業がはかどる広々カウンタースペース。

【バスルーム/リクシルAX】
なめらかな光沢が美しい人造大理石浴槽は、ダブル保温構造で地球にも家計にも優しいエコアイテム。いつでもきれいなバスルームが続く、お手入れの簡単さも魅力です。(イメージ)

(16号棟)、価格5280万円、3LDK、土地面積125.04m²、建物面積102.7m²

【キッチン/トクラスBb】シンクもカウンターも人造大理石でお手入れが簡単。汚れや傷、衝撃に強く、作業がはかどる広々カウンタースペース。

【バスルーム/リクシルAX】
なめらかな光沢が美しい人造大理石浴槽は、ダブル保温構造で地球にも家計にも優しいエコアイテム。いつでもきれいなバスルームが続く、お手入れの簡単さも魅力です。(イメージ)

(16号棟)、価格5280万円、3LDK、土地面積125.04m²、建物面積102.7m²

【16号棟／2023年3月撮影】収納やIoTなどの最新技術、構造計算された強固な住まいを融合させ、高品質な暮らしを実現しました。

(16号棟)、価格5280万円、3LDK、土地面積125.04m²、建物面積102.7m²

魅力あふれる北習志野に、ポラスが手がける新しい街。120ｍ2～153ｍ2の敷地面積を確保した住まいには、子育て世代に人気のプランと木の質感を楽しむ空間をご用意しました。

【キッチン/トクラスBb】シンクもカウンターも人造大理石でお手入れが簡単。汚れや傷、衝撃に強く、作業がはかどる広々カウンタースペース。

【バスルーム/リクシルAX】
なめらかな光沢が美しい人造大理石浴槽は、ダブル保温構造で地球にも家計にも優しいエコアイテム。いつでもきれいなバスルームが続く、お手入れの簡単さも魅力です。(イメージ)

(16号棟)、価格5280万円、3LDK、土地面積125.04m²、建物面積102.7m²

【キッチン/トクラスBb】シンクもカウンターも人造大理石でお手入れが簡単。汚れや傷、衝撃に強く、作業がはかどる広々カウンタースペース。

【バスルーム/リクシルAX】
なめらかな光沢が美しい人造大理石浴槽は、ダブル保温構造で地球にも家計にも優しいエコアイテム。いつでもきれいなバスルームが続く、お手入れの簡単さも魅力です。(イメージ)

(16号棟)、価格5280万円、3LDK、土地面積125.04m²、建物面積102.7m²

【キッチン/トクラスBb】シンクもカウンターも人造大理石でお手入れが簡単。汚れや傷、衝撃に強く、作業がはかどる広々カウンタースペース。

【バスルーム/リクシルAX】
なめらかな光沢が美しい人造大理石浴槽は、ダブル保温構造で地球にも家計にも優しいエコアイテム。いつでもきれいなバスルームが続く、お手入れの簡単さも魅力です。(イメージ)

(16号棟)、価格5280万円、3LDK、土地面積125.04m²、建物面積102.7m²

【16号棟／2023年3月撮影】収納やIoTなどの最新技術、構造計算された強固な住まいを融合させ、高品質な暮らしを実現しました。

(16号棟)、価格5280万円、3LDK、土地面積125.04m²、建物面積102.7m²

魅力あふれる北習志野に、ポラスが手がける新しい街。120ｍ2～153ｍ2の敷地面積を確保した住まいには、子育て世代に人気のプランと木の質感を楽しむ空間をご用意しました。

魅力あふれる北習志野に、ポラスが手がける新しい街。120ｍ2～153ｍ2の敷地面積を確保した住まいには、子育て世代に人気のプランと木の質感を楽しむ空間をご用意しました。

【16号棟／2023年3月撮影】収納やIoTなどの最新技術、構造計算された強固な住まいを融合させ、高品質な暮らしを実現しました。

【キッチン/トクラスBb】シンクもカウンターも人造大理石でお手入れが簡単。汚れや傷、衝撃に強く、作業がはかどる広々カウンタースペース。

【キッチン/トクラスBb】シンクもカウンターも人造大理石でお手入れが簡単。汚れや傷、衝撃に強く、作業がはかどる広々カウンタースペース。

【バスルーム/リクシルAX】
なめらかな光沢が美しい人造大理石浴槽は、ダブル保温構造で地球にも家計にも優しいエコアイテム。いつでもきれいなバスルームが続く、お手入れの簡単さも魅力です。(イメージ)

(16号棟)、価格5280万円、3LDK、土地面積125.04m²、建物面積102.7m²

魅力あふれる北習志野に、ポラスが手がける新しい街。120ｍ2～153ｍ2の敷地面積を確保した住まいには、子育て世代に人気のプランと木の質感を楽しむ空間をご用意しました。

【16号棟／2023年3月撮影】収納やIoTなどの最新技術、構造計算された強固な住まいを融合させ、高品質な暮らしを実現しました。

【キッチン/トクラスBb】シンクもカウンターも人造大理石でお手入れが簡単。汚れや傷、衝撃に強く、作業がはかどる広々カウンタースペース。

魅力あふれる北習志野に、ポラスが手がける新しい街。120ｍ2～153ｍ2の敷地面積を確保した住まいには、子育て世代に人気のプランと木の質感を楽しむ空間をご用意しました。

【16号棟／2023年3月撮影】収納やIoTなどの最新技術、構造計算された強固な住まいを融合させ、高品質な暮らしを実現しました。

【キッチン/トクラスBb】シンクもカウンターも人造大理石でお手入れが簡単。汚れや傷、衝撃に強く、作業がはかどる広々カウンタースペース。

受付後メールにてデジタルパンフレットをご送付させて頂いております。スマートフォンからもコンセプトやプランニングの詳細をご覧いただけますのでしつこい営業は無し♪
お気軽にお問合せくださいませ。

習志野台幼稚園・アポロンの丘(認可保育所)まで590m 0～2歳児を対象とした認可保育所が併設されている幼稚園です。幼稚園・保育所ともに、専門の講師による英語プログラムや、アート教育を取り入れています。

船橋総合体育館(船橋アリーナ)まで960m 温水プールや卓球室、様々なマシンを揃えたトレーニング室やサウナ付きの浴室などの施設を完備。バスケットボールやバレーボールなどの興業も行われています。

イオン高根木戸店まで1380m 「高根木戸」駅徒歩1分。食料品をはじめ、100円均一、ファッション、書店、フィットネスなど様々な専門店があります。1階食料品売り場の営業時間は、8:00～23:00です。

高根木戸近隣公園まで490m 遊具広場・多目的広場(野球場)・テニスコートの3つのエリアからなる公園です。遊具広場にはチューブ型のすべり台のついた複合遊具のほか、小さなお子さまから楽しめる遊具も設置されています。

ふなばしアンデルセン公園まで4170m 冬に咲くチューリップはアイスチューリップと呼ばれており、1月に開催されるチューリップ祭りでは4万株以上のチューリップが見頃を迎えます。

千葉徳洲会病院まで1740m 救急医療に力を注いでおり、多くの救急車を受け入れている救急病院です。地域への医療が滞りなく提供されるよう、周辺の各病院・クリニックと連携し、協力体制を整えています。

坪井小学校まで1340m 計画的に造られた新しい街の中にある小学校。船橋市の中でも大規模な学校で活気がある学校です。

千葉徳洲会病院まで1740m 徒歩22分。救急医療に力を注いでおり、多くの救急車を受け入れている救急病院です。地域への医療が滞りなく提供されるよう、周辺の各病院・クリニックと連携し、協力体制を整えています。

新京成線・東葉高速鉄道「北習志野」駅まで1480m 徒歩19分。駅直結の駅ビル「エキタきたなら」や、駅に隣接した「北習志野駅前ビル」には、ファストフード店や惣菜店、コンビニ、書店、クリニックなどが揃い、お出かけ前や帰宅時に便利に活用できます。

【子育て世代の魅力にあふれた街】
2沿線利用、都心へのダイレクトアクセスも叶う「北習志野」駅へ徒歩19分。現地周辺は大小の公園が点在し、自然に恵まれた穏やかな環境が広がっています。

「北習志野」駅は新京成線、東葉高速鉄道の2沿線が利用可能。東葉高速鉄道から東京メトロ東西線への直通運転を利用すれば、「日本橋」「大手町」など都心主要駅へスムーズにアクセスできます。

一般的なエアコンなどに比べて空気が乾燥しにくく、埃を舞い上げない床暖房は、子どもやお年寄りにも優しい設備です。素足に心地よく、寝転がってくつろぐのにも最適です。

廊下や階段など、夜間の足元をほんのりと照らしてくれるLEDのナイトライトを設置しました。夜間の歩行も安心です。

パナソニックの洗面化粧台を採用。下部にスペースのあるフロートタイプ。ドライヤーやシェーバーなど散らかりがちな家族の小物もワイドな収納にお任せ。台に乗らなくてもちゃんと見えるミドルミラー付。

手の洗いやすさを考えた、広くて深い手洗鉢が特長のLIXILのシャワートイレ一体型便器を採用しています。パワーストリーム洗浄やフチなし形状でお掃除しやすく、すっきりしたデザインのトイレです。

古くから愛されてきた銘木を選りすぐった「銘樹」は、天然木の豊かな表情と質感、個性を大切に、高級感と上質感あふれる味わいを引き出した美しいフロア。

コーナーの角に丸みを設けたRコーナー仕様。室内に優しさをもたらす他、お子様が壁にぶつかった際の衝撃も軽減します。

リモートワークに集中できる書斎を設けたり、将来を見据えた子供部屋を確保する等、ライフスタイルに合わせた暮らしを叶えます。

キッチンを中心として、水廻りやダイニングにも出入りがしやすいスムーズな家事動線を実現。効率よく家事がこなせます。

家族が集うリビングの天井高は、一般的な住宅よりも高く設定しました。縦方向のゆとりが開放的な空間を創出し、より快適に寛ぎの時間を過ごして頂けます。

家族が集うリビングの天井高は、一般的な住宅よりも高く設定しました。縦方向のゆとりが開放的な空間を創出し、より快適に寛ぎの時間を過ごして頂けます。(一部該当しない物件がございます)

ポラスでは、独自の倒壊シミュレーター「ウッド・イノベーターNEXT」を用いて一邸ごとにオーダーメイドの耐震検証を実施。過去に実際に起きた大地震のデータを元に、揺れ方や負荷を3Dで解析できます。

法律では義務付けられていない木造2階建においても全棟で構造計算(許容応力度計算)を実施。耐震強度を確保しながらも、一棟一棟ごとに、優れた居住性・快適性・デザイン性を備えた間取設計を行なっています。