- レポーターの注目ポイント
-
- Point1
- JR外房線「誉田」駅徒歩圏、南ひな壇に陽差しの当たる「空街区」全9棟誕生
- Point2
- 太陽光発電システム×エネファームのダブル発電、海抜約48.6mで災害に強い家
- Point3
- あったらいいな！！が標準 ウッドデッキ、床暖房、デスクファニチャー標準設置！
Point1JR外房線「誉田」駅徒歩圏、南ひな壇に陽差しの当たる「空街区」全9棟誕生
【街並み（完成予想図）】
「空街区（SKY BLOCK）」と名付けられたコミュニティは、南ひな壇に並ぶ陽差しの当たる全9棟。採光と通風を計算した造られた暮らしやすい街（分譲済み含む）
「空街区（SKY BLOCK）」と名付けられたコミュニティは、南ひな壇に並ぶ陽差しの当たる全9棟。採光と通風を計算した造られた暮らしやすい街（分譲済み含む）
【区画図】
「空街区（SKY BLOCK）」の周囲を幅員4.0m～9.0mの道路が通り、車の移動やお出かけにも便利な立地。豊かな自然に囲まれた子育てに便利な住環境
「空街区（SKY BLOCK）」の周囲を幅員4.0m～9.0mの道路が通り、車の移動やお出かけにも便利な立地。豊かな自然に囲まれた子育てに便利な住環境
JR外房線「誉田」駅は、JR「千葉」駅へ直通15分（通勤時・各停）、JR「千葉みなと」駅へ直通14分（通勤時・快速利用、JR京葉線乗り入れ）、JR「東京」駅へ直通51分（通勤時・快速利用、JR京葉線乗り入れ）とターミナル駅へ直通でアクセスできる通勤・通学に便利な駅です。
その「誉田」駅（1360m～1380m）から徒歩17分～18分の場所に【ウィザースガーデン誉田森空の街】が誕生しました。全9棟が並ぶ街並みは「空街区（SKY BLOCK）」と名付けられ、採光と通風を計算して造られたゆるやかな南ひな壇に陽差しが降り注ぐ暮らしやすい住環境です。大型分譲地ならではの植栽計画、オープン外構、ガーデンライトで統一感のある街並みが特徴です。街区の周囲を幅員4.0m～9.0mの道路が通り、車の移動やお出かけにも便利な立地です。
現地からJR「鎌取」駅（3.7km以内）へも車で約5分、最寄りの「大膳野町」バス停（380m～400m/徒歩5分）を利用すればJR「鎌取」駅まで18分のアクセスで、平日は40本以上のバスが運行しています。
日当たりの良い住環境と便利なアクセスを叶える【ウィザースガーデン誉田森空の街】は現地にてモデルハウスを内覧できます。
Point2太陽光発電システム×エネファームのダブル発電、海抜約48.6mで災害に強い家
-
【太陽光発電ハイブリット】
自然エネルギーで発電する太陽光発電システムだから地球環境に優しい。停電時も活用できるため家計にも優しい設備（モデルハウス5号棟／全棟同仕様） -
【燃料電池エネファーム】
ガスを燃料に発電し、そこで発生する熱でお湯も作り出すため、給湯も利用できる家庭用燃料電池（全棟同仕様） -
【電気錠（ポケットキー）】
スマートフォンから電気錠の施錠状態の確認や施解錠できる便利な設備。ポケットキーだからカバンから取り出すことなく施解錠できる（全棟同仕様） -
【電動シャッター】
台風などの自然災害から家とご家族を守り、防犯対策にも安心の電動シャッター。リモコン操作だから簡単（全棟同仕様）
【ウィザースガーデン誉田森空の街】は、“災害に強い街”として全棟に自然エネルギーの太陽光発電システム（ずっともソーラー※）とエネファーム（都市ガス）のダブル発電を標準搭載しています。災害や停電など万が一のときでも自立運転が可能な自家発電によって電気を供給できる仕様となっており、自然エネルギーの太陽光発電システムだから光熱費も削減できて、家計と環境に優しい住まいです。また現地は海抜約48.6mの高台にあるため、水災リスクが軽減され、安心・安全に暮らすことができるでしょう。
このほか設備面では、ご家族の暮らしを守る電動シャッター（1階一部）、玄関ドアに電気錠（ポケットキー）、1階防犯ガラス（シャッター・格子部分除く）、テレビドアホンなど防犯対策にも対応しています。
※東京ガスが太陽光発電を定額の月額サービス料にて提供するサービスです。契約期間中、余剰電力の電力会社への売電債権（売電収入）は、東京ガスに譲渡されることになり、代わりに手軽な価格で太陽光発電（搭載容量10kW未満）を導入できます
Point3あったらいいな！！が標準 ウッドデッキ、床暖房、デスクファニチャー標準設置！
【LDK／モデルハウス5号棟】
南に面した掃き出し窓や明かり窓から陽光が差し込み明るいLDK（17.25畳）。ストレートタイプの間取りだからキッチンから全体を見渡せて、お子様を見守れるから安心
南に面した掃き出し窓や明かり窓から陽光が差し込み明るいLDK（17.25畳）。ストレートタイプの間取りだからキッチンから全体を見渡せて、お子様を見守れるから安心
【ダイニングスペース／モデルハウス5号棟】
ペンダントライトが食卓を照らし、温かい空間を生むダイニングスペース。オープンキッチンだから、料理中でもご家族とのコミュニケーションが弾む
ペンダントライトが食卓を照らし、温かい空間を生むダイニングスペース。オープンキッチンだから、料理中でもご家族とのコミュニケーションが弾む
【モデルハウス5号棟間取り図】
3LDK＋ウォークインクローゼット、土地面積142.07m2（42.97坪）、建物面積84.91m2（25.68坪）、価格3820万円
3LDK＋ウォークインクローゼット、土地面積142.07m2（42.97坪）、建物面積84.91m2（25.68坪）、価格3820万円
【リビングスペース／モデルハウス5号棟】
ゆったりとした空気が流れる居心地の良いリビングスペース。壁にアクセントクロスを施して落ち着いた空間を演出。南の掃き出し窓から陽光が差し込み明るい室内
ゆったりとした空気が流れる居心地の良いリビングスペース。壁にアクセントクロスを施して落ち着いた空間を演出。南の掃き出し窓から陽光が差し込み明るい室内
【ウッドデッキ／モデルハウス5号棟】
お天気の良い日は自然を感じながら食事を、夜は星空を楽しめる気持ち良い場所。お子様やペットの遊び場、趣味のスペースにも活用できる
お天気の良い日は自然を感じながら食事を、夜は星空を楽しめる気持ち良い場所。お子様やペットの遊び場、趣味のスペースにも活用できる
【ウィザースガーデン誉田森空の街】は、子育てファミリーが暮らしやすい間取りで設計されています。
――――モデルハウス5号棟・3LDK＋ウォークインクローゼット――――
■1階
・17.25畳のLDKはキッチンから全体を見渡せるストレートタイプだから安心してお子様を見守れます。床暖房付き
・リビングにデスクファニチャーを設置、ちょっとしたワークやお子様のリビング学習に利用できます
・オープンキッチンだから料理しながらご家族と会話が弾みます。パントリー付き
・庭のウッドデッキで夏はBBQやお子様のビニールプールを楽しんたり、アフタヌーンティーも楽しめます
・駐車場スペースは2台分を確保、来客時も安心です
■2階
・主寝室（7.03畳）に1.97畳のウォークインクローゼット、ほか洋室（4.5畳）、洋室（4.39畳）の2部屋にも収納スペースを設置しています
・主寝室から利用できるバルコニーで就寝前のプライベートな時間を堪能できます
現地は、自然環境にも恵まれたロケーションです。実際にご自身の目でご覧になってはいかがでしょう。
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-592821
限定1棟価格改定3280万円→3190万円！
見学会開催中
■気密性・断熱性・耐震性の高い家
■全棟太陽光＆エネファームでW発電
■誉田駅歩17分
■海抜48ｍ高台安心
～森空の街おすすめポイント～
■誉田とおゆみ野両エリアの生活環境を利用できる
■全14区画の大型分譲地
■誉田駅が徒歩圏
■スーパー・商業施設が多数あり
■幅員6ｍの広々とした道路
■陽当たりを考慮した配棟計画 全棟日当たり良好
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
【新登場】全9棟 【家計にやさしい×災害に強い+高台で安心】
全１４区画WG誉田森空の街南ひな壇の街！どのお家も日当たり良好！第２期8区画販売開始！
-
高台で安心♪
-
【ウッド調で統一する安らぎのある空間】
誉田森空の街のモデルハウスは温かみのあるウッド調の床材、家具等を採用しております。南側に遮るものもなく明るく風通しの良い邸宅です。 -
【災害時にも安心できる住宅】
台風によって3.4日停電が続いた経験がある人も少なくないかと思います。当社の物件には災害時に電気をご利用いただける太陽光発電＆エネファームがあるので安心です。 -
【節電意識の高まるモニター】
太陽光発電モニター。どのくらい発電、自家消費しているのかが一目瞭然。節電意識をもって生活することが可能です。
モデルハウスグランドOPEN！日当たりの良い「空」街区でゆったりお過ごし頂けます♪
【大きな窓×３ 明るいLDK】
リビングダイニングには大きなの掃き出し窓が3つ。高台に位置しているので歩行者と視線が合わなくプライバシーの保たれやすい空間になっております。
リビングダイニングには大きなの掃き出し窓が3つ。高台に位置しているので歩行者と視線が合わなくプライバシーの保たれやすい空間になっております。
-
【家族揃って食べるご飯が一番美味しい】
奥様がご飯の準備、お子様はTVを見て楽しんでます。19時ごろご主人様が帰宅した時には温かいご飯がここで待ちわびて、最高の夜を迎えられる事間違いなしです。 -
【家族の気配を感じられるキッチン】
対面キッチンで会話しながらお食事のご準備が可能。広々とした人造大理石のシンクはお手入れ簡単＆食器洗いも捗ります。食洗機も標準採用で奥様の家事効率をサポート致します。 -
【一日の疲れ癒せてますか？】
広々したバスルームで一日の疲れを癒しませんか？足を伸ばして入浴をすることができる浴槽で存分に疲れをとって頂けます。 -
【陽光差し込みプライベート空間】
「空」街区の開放的なお庭でゆったりしたお時間をお過ごし頂けます。休日にはテーブルと椅子を用意してランチを楽しむのも良いですね。
【子育て充実環境】様々な施設がうれしい徒歩圏内
-
誉田小学校まで790m
-
誉田中学校まで1130m
-
JR誉田駅まで1380m
-
マミーマートまで500m
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
注目の物件ピックアップ
-
全１４区画WG誉田森空の街南ひな壇の街！どのお家も日当たり良好！第２期8区画販売開始！
-
【ウッド調で統一する安らぎのある空間】
誉田森空の街のモデルハウスは温かみのあるウッド調の床材、家具等を採用しております。南側に遮るものもなく明るく風通しの良い邸宅です。 -
【家族の気配を感じられるキッチン】
対面キッチンで会話しながらお食事のご準備が可能。広々とした人造大理石のシンクはお手入れ簡単＆食器洗いも捗ります。食洗機も標準採用で奥様の家事効率をサポート致します。
他の注目ポイントを見る
売主コメント
|
5棟ご成約！モデルハウスグランドOPEN！
最終4棟となります。 |
|
|
|
特徴ピックアップ
フラット３５・S適合証明書
/
地盤調査済
/
駐車２台可
/
ＬＤＫ１８畳以上
/
省エネ給湯器
/
スーパー 徒歩10分以内
/
南向き
/
システムキッチン
/
浴室乾燥機
/
陽当り良好
/
全居室収納
/
南側道路面す
/
閑静な住宅地
/
前道６ｍ以上
/
角地
/
和室
/
シャワー付洗面化粧台
/
対面式キッチン
/
トイレ２ヶ所
/
浴室１坪以上
/
２階建
/
全室南向き
/
南庭
/
床下収納
/
緑豊かな住宅地
/
通風良好
/
パントリー（食器・食品の収納庫）
/
ウォークインクローゼット
/
リビング階段
/
シューズインクローク
/
高台に立地
/
小学校 徒歩10分以内
/
納戸
/
食器洗乾燥機
/
スマートキー
イベント情報
現地販売会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:30～18:30
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-592821
|
物件名
|
【ウィザースガーデン】WG誉田森空の街 JR誉田駅徒歩17分 最終4棟南ひな壇×解放感×駅チカ 住環境が充実した分譲地！ | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
3190万円～3490万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
2LDK+S（納戸）～3LDK+S（納戸） |
|
販売戸数
|
2戸 |
総戸数
|
9戸 |
|
土地面積
|
126.61m2～165.96m2（38.29坪～50.20坪）（登記） |
建物面積
|
84.91m2～104.23m2（25.68坪～31.52坪） |
|
私道負担・道路
|
道路幅：6ｍ～9ｍ、コンクリート舗装 |
完成時期（築年月）
|
2023年10月 |
| 住所 |
千葉県千葉市緑区誉田町２-91-16 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ外房線「誉田」歩17分
ＪＲ外房線「鎌取」歩40分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
| 担当者より |
担当者
|
【この物件について】
モデルハウス見学希望のお客様はお気軽にお問い合わせください。 TEL：080-4157-7386
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：0120-592821 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：千葉県知事（14）第003559号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：AM9:15～PM18:15 ／ 定休日：火曜・水曜 |
|
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-592821
周辺環境
-
誉田小学校まで790m -
誉田中学校まで1130m -
マミーマートまで500m -
ちはら台保育園まで900m -
JR誉田駅まで1380m
-
小学校誉田小学校：徒歩10分（790ｍ）
-
中学校誉田中学校：徒歩15分（1130ｍ）
-
スーパーマミーマート：徒歩7分（500ｍ）
-
幼稚園・保育園ちはら台保育園：徒歩12分（900ｍ）
-
駅JR誉田駅：徒歩18分（1380ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
 |
|
カーナビ住所：千葉市緑区誉田町2-91-3 |
 |
カーナビご利用の方
千葉市緑区誉田町2-91
見学可能な日程
現地販売会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:30～18:30
日程／公開中
時間／9:30～18:30
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-592821
設備仕様
|
キッチン
クリナップのシステムキッチン
|
洗面化粧台
リクシルの洗面化粧台
|
浴室
|
||
|
電動シャッター
|
防犯ガラス
|
玄関扉 電気錠
|
||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-592821
構造の特徴
|
木造枠組壁工法
|
高気密高断熱
|
ファイアーストップ
|
||
|
床下通気工法
|
スラブ一体ベタ基礎
|
半世紀サポートシステム
|
||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-592821
【ウィザースガーデン】WG誉田森空の街 JR誉田駅徒歩17分 最終4棟南ひな壇×解放感×駅チカ 住環境が充実した分譲地！ 【一戸建て】
販売スケジュール |
■先着順の申し込みになります。 ■現地来場でプランのご紹介をさせていただきます。 |
イベント情報 |
現地販売会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／9:30～18:30 |
|---|---|---|---|
所在地 |
千葉県千葉市緑区誉田町２-91-16 | 交通 |
ＪＲ外房線「誉田」歩17分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
9戸 |
価格 |
3190万円～3490万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ～9ｍ、コンクリート舗装 | 諸費用 |
その他諸費用：ずっともソーラー 月額サービス料 1700円】東京ガスとの契約必須 契約期間10年間 |
間取り |
2LDK+S（納戸）～3LDK+S（納戸） | 建物面積 |
84.91m2～104.23m2（25.68坪～31.52坪） |
土地面積 |
126.61m2～165.96m2（38.29坪～50.20坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率50％ 容積率100％ |
完成時期(築年月) |
2023年10月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
- |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種低層 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：野口、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：千建住第220731、【ずっともソーラーについて】太陽光発電サービスプラン「ずっともソーラー（フラットプラン）」は、お客様が太陽光発電システムを導入する際の初期費用（本体・機器購入・設置）の負担が不要で月額サービス料のみで太陽光発電システムで発電した電気（自家消費分）がお使いいただけるサービスです。契約期間（10年間）終了後は、売電収入を含め、発電したすべての電気を無償でお使いいただけます。 | ||
物件の特徴
支払い例
WG誉田森空の街4号棟
毎月（年１２回）57716円 ボーナス時加算100006円
価格3280万円、頭金20万円、借入額3260万円 ※諸費用別途
年利0.46％ 変動金利 返済期間40年
- 上記金融機関以外のもお取り扱い可能です！
金利が低い銀行、団体信用生命保険が充実している銀行、様々なテーマから
オススメの銀行をご紹介致します♪
先ずはお気軽にご相談下さい♪
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-592821
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月29日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年12月31日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-592821
98309370
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
