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一日の中で多くの時間を過すことになるリビングダイニングだからこそ、いつも穏やかな空間であることが必然。爽やかな通風と採光を存分に感じる事が出来る空間です。
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家族の暮らしに思いを馳せて、日常のワンシーンを表現したリビングダイニング。「ホワイトナチュラル」のテイストが、自然体で過ごせる心地良さを生み出しています。 -
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インティメイトなくつろぎを愉しむリビングルームはひそやかな憩いの場となります。リビングとダイニング、2つの空間機能を活かし、ライフスタイルに新しいゆとりをもたらします。 -
帰宅途中にショッピングやカフェを楽しんだり、利便性の良いこの地の生活は人々を魅了します。心行くままに季節の流れを感じ、ゆったりとした一時を。時間の流れを取戻し、休日はスローライフを。
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
■日時
毎日（年末年始を除く）物件ご見学が可能です。
※曜日・時間帯問わず柔軟に対応させて頂きます。
■ご案内方法
(1)弊社へのご来社から出発
(2)物件現地でお待ち合わせ
(3)最寄り駅等でお待ち合わせ
(4)ご自宅への送迎
※上記いずれも柔軟に対応させて頂きます。
※物件の周辺環境や類似物件のご案内も承ります。
■ご予約について
※空室の物件においても事前に鍵の手配が必要な場合があります。
※居住中の物件は事前に売主様との日程調整が必要です。
※物件によっては当日のご見学希望にお応えできない場合がございます。
お早めにご予約をお願い致します。
◆◆資金計画・住宅ローンのご相談◆◆
※住宅購入のご相談を随時・無料で承ります。
(1)資金計画の作成
『何から始めて良いかわからない？』といった場合でもイチから丁寧にフォローします！
【ご予算の決め方】・【住宅ローンの仕組み】・【ここが大切！】しっかりご説明致します。
(2)住宅ローンの基礎知識
・ボーナス返済を考えているけど大丈夫？？
・繰上げ返済ってどういう事？？
・どこの銀行で借りるとお得なの？？
(3)未来カレンダー
住宅購入は【現在】だけでなく、きちんと【未来】を見据えて取り組まなければなりません！
住宅購入の不安や悩みを【安心】に変えるお手伝いをさせて頂きます。
(4)住宅ローン（金融機関）の選び方
あまり知られていない事実ですが、購入する不動産会社によって銀行の金利が変わります！
提携金融機関の中から、お客様に合わせてご提案させて頂きます。
☆チャイルドシート有り
☆キッズスペース有り
☆個室の授乳室・おむつ替えコーナー有り
☆無料提携駐車場有り
☆事務所内エアリエルコート光触媒コーティング済
ご来訪お待ちしております！
プレゼント情報
弊社ホームページより会員登録＆ご来店予約頂き、お客様カードをご記入頂いたお客様に最大【5000円分のＱＵＯカード】をプレゼントさせて頂いております。
※実際に不動産の購入・売却を予定されている方が対象となります。
※一家族一回限り。
物件詳細情報
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価格
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2799万円～3499万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK+S（納戸）～4LDK+S（納戸） |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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9戸 |
総戸数
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16戸 |
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土地面積
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120.04m2～131.53m2（36.31坪～39.78坪） |
建物面積
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94.76m2～97.2m2（28.66坪～29.40坪） |
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私道負担・道路
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道路幅：6ｍ・10ｍ、アスファルト舗装、南側約10.00ｍ公道、北側約6.00ｍ公道、分譲地内開発道路幅員約5.00ｍ |
完成時期（築年月）
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2024年2月 |
| 住所 |
千葉県千葉市緑区おゆみ野中央７-20-6 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ外房線「鎌取」バス18分大膳野入口歩4分
京成千原線「おゆみ野」歩25分
京成千原線「ちはら台」歩40分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
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| 担当者より |
担当者 宅建
不動産業界でのお家探しは10年以上！全力で仕事をして、お客様のお役に立てるのが私の喜び。子供もいます。『何かと厳しい妻』目線での私のお家購入の話、お役に立てると思います！充実のお家探しをお約束します！
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【この物件について】
各種税制優遇が受けられる省エネ基準適合住宅です！『お住まい購入』は資金計画や銀行選びがとっても大切です！お家を見るのも大事ですが購入計画もしっかり準備して進めていきましょう＆お気軽にお問合せ下さい！
【得意エリア】
千葉エリア全域
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-104723 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：千葉県知事（3）第016493号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：AM9:00～PM8:00 ／ 定休日：水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
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周辺環境
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スーパーヤオコーおゆみ野店：徒歩13分（1006ｍ）
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スーパージャパンミート卸売市場おゆみ野店：徒歩16分（1244ｍ）
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ドラッグストアカワチ薬品おゆみ野店：徒歩12分（951ｍ）
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ショッピングセンターミスターマックス おゆみ野店：徒歩28分（2200ｍ）
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ショッピングセンターイオンタウンおゆみ野：徒歩17分（1300ｍ）
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公園おゆみ野なつのみち公園：徒歩14分（1075ｍ）
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幼稚園・保育園火水木幼稚園：徒歩10分（750ｍ）
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中学校千葉市立泉谷中学校：徒歩20分（1560ｍ）
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病院医療法人社団淳英会おゆみの中央病院：徒歩21分（1677ｍ）
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ショッピングセンター西松屋千葉おゆみの店：徒歩14分（1045ｍ）
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スーパーやすの堂本舗イオンタウンおゆみ野店：徒歩22分（1738ｍ）
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コンビニファミリーマートおゆみ野中央七丁目店：徒歩9分（714ｍ）
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コンビニセブンイレブン千葉おゆみ野中央8丁目店：徒歩9分（716ｍ）
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コンビニローソン千葉おゆみ野中央四丁目店：徒歩12分（916ｍ）
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ドラッグストアディスカウントドラッグコスモスおゆみ野南店：徒歩11分（858ｍ）
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ドラッグストア調剤薬局ツルハドラッグおゆみ野南店：徒歩15分（1145ｍ）
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ホームセンターヤマダデンキテックランドおゆみ野店：徒歩18分（1396ｍ）
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ホームセンターケーズデンキおゆみ野店：徒歩16分（1249ｍ）
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ホームセンターノジマイオンスタイル鎌取店：徒歩23分（1803ｍ）
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小学校千葉市立泉谷小学校：徒歩15分（1170ｍ）
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幼稚園・保育園明和輝保育園：徒歩6分（474ｍ）
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幼稚園・保育園マミー＆ミーおゆみ野保育園：徒歩6分（404ｍ）
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幼稚園・保育園美光保育園：徒歩10分（793ｍ）
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病院千葉県こども病院：徒歩31分（2439ｍ）
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病院千葉県千葉リハビリテーションセンター：徒歩32分（2535ｍ）
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郵便局千葉こやつ郵便局：徒歩10分（778ｍ）
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役所千葉市緑区役所：徒歩21分（1629ｍ）
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図書館千葉市緑図書館：徒歩25分（1999ｍ）
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警察署・交番千葉南警察署：徒歩10分（746ｍ）
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公園泉谷公園：徒歩13分（977ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／9:00～18:00 ■日時 毎日（年末年始を除く）物件ご見学が可能です。 ※曜日・時間帯問わず柔軟に対応させて頂きます。 ■ご案内方法 (1)弊社へのご来社から出発 (2)物件現地でお待ち合わせ (3)最寄り駅等でお待ち合わせ (4)ご自宅への送迎 ※上記いずれも柔軟に対応させて頂きます。 ※物件の周辺環境や類似物件のご案内も承ります。 ■ご予約について ※空室の物件においても事前に鍵の手配が必要な場合があります。 ※居住中の物件は事前に売主様との日程調整が必要です。 ※物件によっては当日のご見学希望にお応えできない場合がございます。 お早めにご予約をお願い致します。 ◆◆資金計画・住宅ローンのご相談◆◆ ※住宅購入のご相談を随時・無料で承ります。 (1)資金計画の作成 『何から始めて良いかわからない？』といった場合でもイチから丁寧にフォローします！ 【ご予算の決め方】・【住宅ローンの仕組み】・【ここが大切！】しっかりご説明致します。 (2)住宅ローンの基礎知識 ・ボーナス返済を考えているけど大丈夫？？ ・繰上げ返済ってどういう事？？ ・どこの銀行で借りるとお得なの？？ (3)未来カレンダー 住宅購入は【現在】だけでなく、きちんと【未来】を見据えて取り組まなければなりません！ 住宅購入の不安や悩みを【安心】に変えるお手伝いをさせて頂きます。 (4)住宅ローン（金融機関）の選び方 あまり知られていない事実ですが、購入する不動産会社によって銀行の金利が変わります！ 提携金融機関の中から、お客様に合わせてご提案させて頂きます。 ☆チャイルドシート有り ☆キッズスペース有り ☆個室の授乳室・おむつ替えコーナー有り ☆無料提携駐車場有り ☆事務所内エアリエルコート光触媒コーティング済 ご来訪お待ちしております！ |
|---|---|---|---|
所在地 |
千葉県千葉市緑区おゆみ野中央７-20-6 | 交通 |
ＪＲ外房線「鎌取」バス18分大膳野入口歩4分 |
販売戸数 |
9戸 | 総戸数 |
16戸 |
価格 |
2799万円～3499万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ・10ｍ、アスファルト舗装、南側約10.00ｍ公道、北側約6.00ｍ公道、分譲地内開発道路幅員約5.00ｍ | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK+S（納戸）～4LDK+S（納戸） | 建物面積 |
94.76m2～97.2m2（28.66坪～29.40坪） |
土地面積 |
120.04m2～131.53m2（36.31坪～39.78坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：50％、容積率：100％ |
完成時期(築年月) |
2024年2月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種低層 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
文化財保護法による規制有、景観法による規制有、法22条区域 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：折田浩章、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第23UDI1W建04242号（令和5年10月7日）他 | ||
住宅ローン情報
毎月88.073円
ボーナス時加算 0円
価格3.499万円、頭金0円、借入額3.499万円
年利0.32％ 変動金利 返済期間35年
*お客様に合わせた資金計画を作成します！
- ・紹介金融機関／住信SBIネット銀行 他
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内（諸費用融資も可）
・年収に対する年間融資額の割合／～40％
・返済期間／35年以内
・利率／０．３２％（変動金利）
・保証料／不要
・事務手数料／お借入金額の2％＋消費税
・その他費用／金利は2023年12月時点
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
以下の項目でフラット35基準に適合しております。
＜適合条件＞
●省エネルギー性
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・紹介金融機関／提携銀行他（都市・地方銀行可）
・販売価格に対する融資限度の割合／１００％以内（諸費用も可）
・年収に対する年間融資額の割合／３０％～３５％
・返済期間／３５年以内
・利率／固定金利
・保証料／なし
・事務手数料／30.000円＋消費税
・その他費用／金利は２０２３年１２月時点（審査・要件があります）
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-104723
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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| 不動産会社ガイド |
東宝ハウス船橋 / 東宝ハウス松戸 |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月26日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年9月1日 | ||
60451～60464折田
73849644
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
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- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
