【弥富市西中地町】　全4棟

新築一戸建て
即引渡可

価格更新

2580万円～2690万円

愛知県弥富市

ＪＲ関西本線「弥富」歩12分

情報提供日:: 24/6/14
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/11/30

(株)リデア

4.9 (接客評価コメント33件)

TEL：052-526-2103

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【弥富市西中地町　全4棟】

■■おすすめポイント■■
・陽当たり良好！
・広い協定地で車の出し入れ楽々！
・1階洋室を開ければ広々LDK！
・大容量ウォークインクローゼット！
・安心の性能評価書取得！

■■周辺環境■■
・弥生小学校徒歩10分
・弥富北中学校徒11分
・コンビニ徒歩5分

■■会社情報■■
リデアは住宅ローンに強く、知識、経験豊富なスタッフ在籍！
●自営業●自己資金0円●勤続年数が短い等も、まずはお気軽にご相談下さい！

お客様に寄り添い、ご成約後もサポート致します！

◆LINEでも受付◆
ID【@lidea】で検索ください♪
「不動産のリデア」

※当物件の一部画像を抜粋しています。

堂々完成！！南向きで陽当り良好！

堂々完成！
駐車しやすく舗装されています！

＜2号棟＞
並列2台駐車可！
＜3号棟＞
並列2台駐車可！
＜4号棟＞
南側お庭あり！

安心の住宅性能評価書取得物件！

＜2号棟＞カウンター付き対面キッチン
便利な勝手口付き！

＜2号棟＞LDK16帖＋洋室3.75帖
＜2号棟＞LDK16帖＋洋室3.75帖
＜2号棟＞LDK16帖＋洋室3.75帖
＜2号棟＞1階洋室3.75帖

安心の住宅性能評価書取得物件！

＜2号棟＞玄関
＜2号棟＞三面鏡収納付き洗面化粧台
＜2号棟＞エコベンチ浴槽！
浴室暖房乾燥機付き！
＜2号棟＞安心の温水洗浄便座

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

駅徒歩15分以内

堂々完成！
駐車しやすく舗装されています！
＜2号棟＞LDK16帖＋洋室3.75帖
＜2号棟＞カウンター付き対面キッチン
便利な勝手口付き！

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売主コメント

	＜4号棟＞カウンター付き対面キッチン便利な勝手口付き！

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問合せ先： TEL：052-526-2103

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 浄水器

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）
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◆平日やお仕事終わりの夜でもご案内可能です！

【電話】052-526-2103

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「ネットでは色々な不動産会社様が同じ物件を掲載していて探しにくい...」
◎弊社では比較検討しやすいよう、まとめてご案内可能です！
未公開物件も含め、スーモに掲載していない物件も数多く取り扱っておりますので
お気軽にお問い合わせください！
他社様が掲載している物件でもOK♪
気になる物件があれば担当にお知らせください！

「オール電化や太陽光もできるかな...」
◎弊社で住宅と一緒にご契約いただければ、住宅ローンに組み込めます！
他にも外構、内装オプション工事対応可！

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リデアは「住宅ローン」を得意としております！

・過去に審査が通らなかったことがある
・家族に内緒の借り入れがある
・他社で相談したけどなんかモヤモヤする
・転職したばかり
・頭金が出せるか不安
・諸費用って何？　など過去のお客様からの声です

多くの方が購入前は様々な不安を抱いています！
お客様に合った最適なご提案をさせて下さい！
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プレゼント情報

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●期間：2024年3月1日～2024年9月末日

●対象者：弊社からご成約をいただいた方
　
●特典：エアコン、照明、薄型4Kテレビや冷蔵庫などの商品から最大２点お選び頂けます！(上限金額規定有)

※商品につきましては当社指定の商品となります。
※詳細につきましては担当営業までお問い合わせ下さい。

物件詳細情報

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問合せ先： TEL：052-526-2103

物件名	【弥富市西中地町】　全4棟
価格ヒント	2580万円～2690万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	3戸	総戸数ヒント	4戸
土地面積ヒント	216.15m²～280.84m²（65.38坪～84.95坪）	建物面積ヒント	100.61m²～101.03m²（30.43坪～30.56坪）
私道負担・道路ヒント	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装	完成時期（築年月）ヒント	2024年5月
住所	愛知県弥富市西中地町中島 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ関西本線「弥富」歩12分 [ 乗り換え案内 ] 近鉄名古屋線「近鉄弥富」歩12分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】会社ホームページ ◆◆LINEでお問合せはこちら◆◆ →→弥富市の新築戸建て←←
担当者より	担当者宅建宮岡　択朗年齢：30代業界経験：10年お客様にとっての大事なマイホーム購入が、お客様にとって一生に一度の最高のお買い物になりますよう、今までの知識と経験を活かしながら、やる気と誠意もって全力で取り組んで参ります。	【この物件について】 ◆◆ご成約で住宅設備や家電、オプション工事などプレゼント(規定有)◆◆ ローンにご不安のある方も、ぜひ一度ご相談ください♪全力でサポート致します！【得意エリア】港区、中川区、大治、あま市、蟹江、津島市
お問い合せ先	(株)リデア TEL：052-526-2103 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：愛知県知事（1）第023977号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00-19:00 ／定休日：水曜日

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問合せ先： TEL：052-526-2103

区画図

間取り図

4号棟

価格

： 2580万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 280.84m²

建物面積

： 100.61m²
3号棟

価格

： 2690万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 255.33m²

建物面積

： 100.62m²
2号棟

価格

： 2650万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 216.15m²

建物面積

： 101.03m²

問合せ先： TEL：052-526-2103

価格	2580万円	間取り	4LDK
土地面積	280.84m²	建物面積	100.61m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	(株)リデア TEL：052-526-2103 免許番号：愛知県知事（1）第023977号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00-19:00 ／定休日：水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	2690万円	間取り	4LDK
土地面積	255.33m²	建物面積	100.62m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	(株)リデア TEL：052-526-2103 免許番号：愛知県知事（1）第023977号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00-19:00 ／定休日：水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	2650万円	間取り	4LDK
土地面積	216.15m²	建物面積	101.03m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	(株)リデア TEL：052-526-2103 免許番号：愛知県知事（1）第023977号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00-19:00 ／定休日：水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

ウィングプラザパディーまで1400m
ファミリーマート弥富西中地町店まで400m
クスリのアオキ鯏浦店まで1100m
弥富市立弥富北中学校まで850m
弥富市立弥生小学校まで800m
弥富市立弥生保育所まで700m

ショッピングセンター

ウィングプラザパディー：徒歩18分（1400ｍ）
コンビニ

ファミリーマート弥富西中地町店：徒歩5分（400ｍ）
ドラッグストア

クスリのアオキ鯏浦店：徒歩14分（1100ｍ）
中学校

弥富市立弥富北中学校：徒歩11分（850ｍ）
小学校

弥富市立弥生小学校：徒歩10分（800ｍ）
幼稚園・保育園

弥富市立弥生保育所：徒歩9分（700ｍ）
役所

弥富市役所：徒歩19分（1500ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先： TEL：052-526-2103

設備仕様


■浄水器内蔵型ハンドシャワー ◎蛇口の先端に浄水器を内蔵。浄水シャワーが使える毎分4リットルのたっぷり浄水。自動クリーニングで、カートリッジはいつもキレイ。また、浄水器ごとホースを引き出せます。	■キッチンパネル ◎キッチンの表面は水はねや汚れからガードするパネルタイプの壁材を採用。目地が少なく、汚れの拭き取りが簡単です。国土交通大臣認定の防火材料で、熱にも強い。	■人造大理石カウンター ◎インテリア性に優れた人造大理石製。肌触りがよく、耐久性があり、清掃性にも優れています。

■バスルームバリアフリー設計で安心のバスルームは、手すりや浴槽内ステップ付き。ドアはパッキンをなくし、床は乾燥が速いのでカビの発生を抑えます。衛生的で健康的なバスルームです。	■浴室暖房換気乾燥機 ◎入浴後の水滴や湿気を排出し、カビの発生や臭いを抑制する暖房換気乾燥機。雨の日の洗濯物にも効果的です。	■便利な床下収納庫 ◎1階床下の点検口を兼ねた収納庫は深型タイプ

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構造の特徴


■住宅性能評価を最高等級でクリア ◎国土交通省が指定した第三者機関による住宅性能評価の5分野7項目において最高等級を標準化。	■キレイが長持ちする外壁材 ◎外壁仕上げ材は窯業系サイディング。サイディングの裏側は通気層を設けた「通気工法」を採用し、効率よく壁内の湿気を取ります。外壁の美しさと家を長持ちさせます。	■軽くて丈夫な屋根材 ◎軽くて火災に強い素材を採用。屋根を軽くすることで住宅の負担を少なくすることができ、耐久性が向上します。地震時に家への負担を軽減。

■Low-E複層ガラス ◎居室部分の窓ガラスには2枚のガラスの間に空気層を設けたペアガラスを採用。高い断熱性と共にガラス面の結露対策としても有効です。	■24時間換気システム ◎きれいな空気の吸気と汚れた空気の排出を計画的に行う24時間換気システム。常時換気で結露やカビの抑制をし、シックハウス対策。	■木の家 ◎呼吸し、気候の変化に合わせて微妙に伸縮する木材こそが、高温多湿な日本の気候風土に最適と考えます。 1000年以上にわたり改良されてきた「木造軸組工法」で強い耐震性・耐久性を発揮します。

問合せ先： TEL：052-526-2103