【サーラ住宅】豊田市花園

新築一戸建て
売主・代理
購入サポート情報

5955万円・5998万円

愛知県豊田市

名鉄三河線「三河八橋」歩6分

情報提供日:: 24/4/27
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/5/31

サーラ住宅(株)豊田展示場

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TEL：0120-275770 【通話料無料】

【4/27更新】限定2邸
建築士が一邸ずつ設計した「こだわりの外観」と「住みごこちを重視した間取り」が特徴
新生活GOGOキャンペーン実施中！

来場特典：最大1万円分のギフトカードプレゼント
※新規WEB予約来場で5000円分、次回打合せで5000円分

●三河八橋駅まで徒歩6分●仲介手数料不要

■国補助金「子育てエコホーム」100万円対象
■区画整理地内できれいな街並み
■土地50坪以上のゆとりのある土地
■敷地に無駄のない整形地
■家計に嬉しい都市ガスエリア
■駅まで平坦、整備された歩道で安全な街

※当物件の一部画像を抜粋しています。

動画でご紹介している建物は、「販売中物件」「モデルハウス」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

完成前ですが、3Dで外観・内観をご覧いただけます！

「新生活GOGOキャンペーン実施中！」
ご来場予約、お待ちしております。
NO.4完成予想図
区画整理地内の駅チカ物件
No.5完成予想図
陰影を意識した設計で上質感を演出
No.5完成予想図
植栽や照明計画により、ワンランク上の暮らしを演出します。

「住みごこち」を重視した間取り

19.3帖のゆとりあるLDK
キッチンを中心に、リビング・ダイニングが配置され、家族が集まりたくなるLDKです

横並びに配置されたキッチンとダイニング。配膳や片づけがスムーズにできます。
玄関
シューズクロークも設け、収納量も充実！
スタディーコーナー
テレワークや勉強スペースとして活用いただけます！
7.7帖の寝室
シングルベッドを2台置いてもゆとりがあります。

充実した住宅設備が標準搭載！

区画図

耐震にプラスアルファのご提案「制震システム」標準採用！南海トラフが心配な東海エリア。繰り返す余震に対し、揺れを抑制するシステムです。
電気は私たちの生活に欠かせない存在であり、
災害時ももちろん必要です。
災害時の対応策として蓄電池がありますが、
蓄電池はなかなか手が届きにくい価格帯ですよね。
そこで私たちがご提案するのが SMART L-LINE LITE です。

［SMART L-LINE LITEとは］
停電時に太陽光発電・自動車から
家へ電気を供給することができるシステムです。
※100V 500Wが最大となります。
初期設置費用０円！ご利用期間中は日中に発電した電気を割安な価格で購入できます。ご利用期間終了後に太陽光発電システム一式が無償で譲渡されます。(参考写真)
「壁外断熱工法」では、柱の外側に断熱材を施工するため、隙間なく断熱することができます。柱が断熱材の内側にあるため、外気の影響を受けにくく、長持ちします。壁の中と室内の温度差が小さく、壁の中で結露が発生する心配もほとんどありません。(参考写真)

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

駅徒歩15分以内

19.3帖のゆとりあるLDK
キッチンを中心に、リビング・ダイニングが配置され、家族が集まりたくなるLDKです
横並びに配置されたキッチンとダイニング。配膳や片づけがスムーズにできます。
(No.4)、価格5955万円、4LDK、土地面積183.12m²、建物面積104.35m²

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売主コメント

	【サーラグループについて】豊橋・浜松に都市ガスを供給するサーラエナジー株式会社を中核とした企業グループ。1909年に創業、110年の歴史を紡ぎ、関連企業は約40社。様々な事業を展開、地域社会に貢献。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-275770

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 太陽光発電システム / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２面以上バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 都市ガス / シューズインクローク / 平坦地 / 床暖房 / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	定期点検
サポートの詳細説明	ご入居から50年にわたって、合計13回の無料点検を実施します。（保証延長の有無にかかわらず）
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お渡し後、半年、1年、2年、5年、10年、15年、20年、25年、30年、35年、40年、45年、50年で実施。（※10年目、20年目、30年目、40年目には無償点検とは別に、任意で耐久診断（有償）を受けることできます。）
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■点検対象箇所・内部　内装（床・壁・天井）　内部建具（木製建具等・ふすま・障子）　設備（給水・給湯管・排水管・設備機器【トイレ・浴室・台所・洗面】・給湯器・ガス機器）　電気（換気設備・電気設備）など　・外部　基礎・外壁・屋根・開口部・バルコニー等防水・雨樋など　構造躯体（柱・土台・耐力壁・小屋組・斜材・横架材・剛床の破損変形）　屋根防水（屋根からの雨漏りおよび雨漏りによる損傷）　外壁防水（外壁からの雨漏りおよび雨漏りによる損傷）　基礎（基礎・基礎杭の破損変形）・シロアリ　１０年※、１５年、２０年、２５年、３０年、３５年、４０年、４５年、５０年で無償点検を実施。　（※シロアリに関する保証延長には、１０年時に再予防工事を実施することで５年の保証延長をします。それ以降、５年ごとに継続して　実施することで、最大５０年まで延長いたします。　 ■サービス提供会社当社/弊社委託先の会社がうかがいます。

イベント情報

現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日
時間／10:00～17:00
完成前につき、展示場からご案内いたします。
とよたハウジングガーデン内　サーラ住宅　豊田展示場
（TEL:0120-275-770）までお問い合わせをお願いいたします。

プレゼント情報

～ご来場特典～
最大1万円分のギフトカードプレゼント
※新規WEB予約来場で5000円分、次回打合せで5000円分。
※予算に達し次第終了となります。
※ご家族様につき1つとなります。

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-275770

物件名	【サーラ住宅】豊田市花園
価格ヒント	5955万円・5998万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	2戸	総戸数ヒント	2戸
土地面積ヒント	182.53m²・183.12m²（55.21坪・55.39坪）	建物面積ヒント	104.35m²・108.28m²（31.56坪・32.75坪）
私道負担・道路ヒント	道路幅：14ｍ、アスファルト舗装	完成時期（築年月）ヒント	2024年8月初旬予定
住所	愛知県豊田市花園町才兼豊田花園土地区画整理21街区 [ ■周辺環境 ]	交通	名鉄三河線「三河八橋」歩6分 [ 乗り換え案内 ] 名鉄名古屋本線「知立」車4.5km～6.7km [ 乗り換え案内 ] 名鉄三河線「若林」車2.9km～3.9km [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】公式ホームページトップサーラ住宅の建売分譲住んでからも安心　アフターサービス安心・安全な家づくり
お問い合せ先	サーラ住宅(株)豊田展示場 TEL：0120-275770 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（12）第002744号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～17:20 ／定休日：毎週火・水曜日

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-275770

区画図

間取り図

No.4

価格

： 5955万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 183.12m²

建物面積

： 104.35m²
No.5

価格

： 5998万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 182.53m²

建物面積

： 108.28m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-275770

価格	5955万円	間取り	4LDK
土地面積	183.12m²	建物面積	104.35m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	サーラ住宅(株)豊田展示場 TEL：0120-275770 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（12）第002744号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～17:20 ／定休日：毎週火・水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	5998万円	間取り	4LDK
土地面積	182.53m²	建物面積	108.28m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	サーラ住宅(株)豊田展示場 TEL：0120-275770 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（12）第002744号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～17:20 ／定休日：毎週火・水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

名鉄三河線「三河八橋」駅まで410m
豊田花園幼稚園まで1200m
若園小学校まで1900m
若園中学校まで1100m
メグリアはなぞの店まで750m
セブンイレブン豊田市花園町店まで650m
豊田花園郵便局まで260m
花園内科まで290m
花園中央公園まで190m

駅

名鉄三河線「三河八橋」駅：徒歩6分（410ｍ）
幼稚園・保育園

豊田花園幼稚園：徒歩15分（1200ｍ）
小学校

若園小学校：徒歩24分（1900ｍ）
中学校

若園中学校：徒歩14分（1100ｍ）
スーパー

メグリアはなぞの店：徒歩10分（750ｍ）
コンビニ

セブンイレブン豊田市花園町店：徒歩9分（650ｍ）
銀行

豊田花園郵便局：徒歩4分（260ｍ）
病院

花園内科：徒歩4分（290ｍ）
公園

花園中央公園：徒歩3分（190ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-275770

見学可能な日程

路線図

名鉄三河線「三河八橋」駅まで徒歩6分
豊田・知立・刈谷までのアクセスも良好です！

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-275770

設備仕様


省エネ性能 ※No.5の性能を示すものであり、すべての住戸の性能を示すものではありません。	雨の日にも活躍する「浴室暖房乾燥機」浴室暖房乾燥機は浴室と脱衣所の温度差を解消するだけでなく、浴室の湿気を除去、お掃除もラクラク。もちろん、洗濯物を素早く乾かすので、細菌の繁殖や花粉の付着を抑制します。また、ガス式なので、電気式と比較しても、暖房や乾燥が短時間、ランニングコストも軽減します。(参考写真)	誰でも安心して使用できる「ガス温水式床暖房」足元からそっと暖めてくれます。温風が出ない床暖房はホコリが立たず、火に直接触れることもないので、小さいお子様やアレルギー体質の方、ペットのいる方にもオススメです。(参考写真)

電気をシェアする時代へ「太陽光発電システム」初期設置費用０円！ご利用期間中は日中に発電した電気を割安な価格で購入できます。ご利用期間終了後に太陽光発電システム一式が無償で譲渡されます。(参考写真)	スマートエルライン電気は私たちの生活に欠かせない存在であり、災害時ももちろん必要です。災害時の対応策として蓄電池がありますが、蓄電池はなかなか手が届きにくい価格帯ですよね。そこで私たちがご提案するのが SMART L-LINE LITE です。［SMART L-LINE LITEとは］停電時に太陽光発電・自動車から家へ電気を供給することができるシステムです。 ※100V 500Wが最大となります。	ZEH基準 ZEH基準を満たした住宅です。高い断熱性能により過度な冷暖房の使用を抑え、お財布にも環境にも優しく快適に過ごせるエコな暮らしを実現します。(※ZEH申請には別途設備の設置が必要となります。)

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-275770

構造の特徴


夏は涼しく、冬は暖かい「壁外断熱工法」「壁外断熱工法」では、柱の外側に断熱材を施工するため、隙間なく断熱することができます。柱が断熱材の内側にあるため、外気の影響を受けにくく、長持ちします。壁の中と室内の温度差が小さく、壁の中で結露が発生する心配もほとんどありません。(参考写真)	窓ひとつで住まいは変わる！「高性能樹脂窓」寒い冬、窓から流出する熱は住まい全体の約52％に及びます。窓の断熱性を高めることは、快適に暮らすための重要なポイントです。断熱性能の高い「高性能樹脂窓」を採用することで、窓からの熱の流出を約6割も削減することができます。窓へのこだわりが建物の断熱性能を向上させ、快適な暮らしを実現するとともに、冷暖房効率を高めることで光熱費を抑える、省エネ＆エコノミーな暮らしを実現しました	良い建物だから実現できる「50年保証＋50年点検」末永く安心して暮らしていただくために、業界屈指の50年保証に50年点検をプラスしたアフターサービスをご用意しました。「壁外断熱」を採用しているサーラ住宅だからこそ実現できる、長期保証システム。定期点検やメンテナンスもきめ細かく実施しています。(参考写真)

国のお墨付き！「長期優良住宅」長期優良住宅は国が定める認定制度です。いい家を建て、きちんと手入れをして、長く大切に住むことができる、サーラ住宅ではこのような高水準な住まいをご提案しております。環境負荷の低減等につながる長期優良住宅は、税金や住宅ローン金利優遇等の政策的支援も受けることができます。	耐震等級3級耐震等級3級（最高等級）を取得しております。耐震等級3は、消防署や警察署等の防災拠点になる建物レベルの耐震水準です。	制振システム耐震にプラスアルファのご提案「制震システム」標準採用！南海トラフが心配な東海エリア。繰り返す余震に対し、揺れを抑制するシステムです。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-275770