【新生活GOGOキャンペーン実施中】
■名鉄豊川線「稲荷口」駅まで徒歩約6分の好立地！
■スーパーやホームセンターが徒歩圏内でお買い物に便利です♪
■来場特典：最大10000円分のギフトカードプレゼント
※新規WEB予約来場で5000円分、次回打合せで5000円分
■認定「長期優良住宅」/耐震等級3（最高等級）/断熱等性能等級5（ZEH基準）/一次エネルギー消費量等級6（ZEH基準）/劣化対策等級3（最高等級）/維持管理対策等級3（最高等級）
■快適な暮らしを実現する「壁外断熱工法」「高性能樹脂窓」
■安心・安全の「最長50年保証+50年点検」
■生活を安心にする防犯環境設計
■EV車充電設備/防犯カメラ/宅配ボックス/電動シャッター
■停電時でも電気が使える「スマートエルラインライト」
■3台分の駐車スペース
この物件はサーラの「外断熱」のお家です。家全体を断熱材で包みこむことで、一年中、ここちよい暮らしを実現する外断熱工法。サーラ住宅は、この工法のメリットを最大限に活かすことで、理想的な室内環境をつくり出しています。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
フィール豊川店まで徒歩約4分。セリア（100円ショップ）、ATM（豊川信用金庫）もあり毎日のお買い物にとっても便利です。
外観＆室内写真
電動シャッター・太陽光発電(PPA)・スマートエルラインライトが標準設備の物件です。
駐車3台可能。お庭付き。
現地（2023年12月）撮影
駐車3台可能。お庭付き。
現地（2023年12月）撮影
【新生活GOGOキャンペーン実施中】
来場特典：最大10000円分のギフトカードプレゼント
成約特典：特別価格 100万円引き＋55万円分の選べる豪華特典※豪華特典の内容についてはお問い合わせください
来場特典：最大10000円分のギフトカードプレゼント
成約特典：特別価格 100万円引き＋55万円分の選べる豪華特典※豪華特典の内容についてはお問い合わせください
リビングダイニングの足元には床暖房が備わっています。
空気を汚さず、足元からぽかぽかした空間で、家族団らんの時間を過ごせます。
室内（2024年1月）撮影
空気を汚さず、足元からぽかぽかした空間で、家族団らんの時間を過ごせます。
室内（2024年1月）撮影
ニッチのあるダイニングスペース。家族の写真やインテリアを飾ってこだわりの空間に♪家族団らんを楽しみませんか？
室内（2024年1月）撮影
室内（2024年1月）撮影
広く感じるI型LDKに高さを強調するハイドアは相性◎です。さらに折り上げ天井で開放感を演出します。
室内（2024年1月）撮影
室内（2024年1月）撮影
室内写真
本体内部がステンレスになっており、熱に強く腐食しにくい構造です。食洗機内蔵・お手入れしやすいガラストップコンロなど使いやすい機能が搭載されたシステムキッチン。
室内（2024年1月）撮影
室内（2024年1月）撮影
キッチン裏には、パントリー兼収納を備えました。ストック食品や、日ごろ使用しない調理器具等、様々なものが収納でき、便利です！
室内（2024年1月）撮影
室内（2024年1月）撮影
ニッチに家族の写真や雑貨を飾っても素敵ですね。
室内（2024年1月）撮影
室内（2024年1月）撮影
家族で入浴しても余裕がある［1618］のバスルーム！浴室暖房乾燥機付きで、入浴時の暖房はもちろん、天候や時間関係なく衣類乾燥が可能です。
室内（2024年1月）撮影
室内（2024年1月）撮影
洗面ボウルとカウンターが一体化しているので、つなぎ目がなく掃除がしやすくカビも生えにくいです。鏡裏の収納スペースも豊富です。
室内（2024年1月）撮影
室内（2024年1月）撮影
サーラの外断熱分譲
収納棚が備え付きです。タオルや洗剤等たくさん収納可能です！
室内（2024年1月）撮影
室内（2024年1月）撮影
節水性や機能性等、バランスよく優れたトイレです。タンクレス風のデザインはインテリアにも合わせやすく、人気を集めています。
室内（2024年1月）撮影
室内（2024年1月）撮影
南面に面した主寝室は7.6帖広さ。加えて大容量収納可能なWICも設けております。
室内（2024年1月）撮影
室内（2024年1月）撮影
主寝室から利用できるWICは4.3帖の広さがあります。たくさんの衣服もしっかり収納することができます。
室内（2024年1月）撮影
室内（2024年1月）撮影
南面に設けたインナーバルコニーは、少しの雨なら洗濯物も安心！水栓があるのでベランダのお掃除や、ベランダで植物を育てるのに便利です。
室内（2024年1月）撮影
室内（2024年1月）撮影
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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サーラグループは100年以上にわたり、地域に密着してさまざまなサービスを展開してきました。エネルギー、火災保険やハウスクリーニングまで、ご入居後の暮らしを総合的にサポートいたします。
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特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書
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省エネルギー対策
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太陽光発電システム
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地盤調査済
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駐車３台以上可
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即引渡可
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土地50坪以上
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ＬＤＫ１８畳以上
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省エネ給湯器
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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駅まで平坦
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閑静な住宅地
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庭
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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EV車充電設備
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３面採光
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バリアフリー
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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南面バルコニー
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オートバス
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温水洗浄便座
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南庭
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床下収納
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浴室に窓
/
ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
/
通風良好
/
全居室フローリング
/
南西向き
/
ウォークインクローゼット
/
全居室複層ガラスか複層サッシ
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都市ガス
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シューズインクローク
/
平坦地
/
床暖房
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食器洗乾燥機
/
浄水器
/
スマートキー
/
高機能トイレ
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 定期点検 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | ご入居から５０年にわたって、合計13回の無償点検を実施します。（※保証延長の有無にかかわらず） | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | お渡し後、半年、1年、2年、5年、10年、15年、20年、25年、30年、35年、40年、45年、50年で実施。（※10年目、20年目、30年目、40年目には無償点検とは別に、任意で耐久診断（有償）を受けることができます。） | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■点検対象箇所 ・内部 内装（床・壁・天井） 内部建具（木製建具等・ふすま・障子） 設備（給水・給湯管・排水管・設備機器【トイレ・浴室・台所・洗面】・給湯器・ガス機器） 電気（換気設備・電気設備）など ・外部 基礎・外壁・屋根・開口部・バルコニー等防水・雨樋など 構造躯体（柱・土台・耐力壁・小屋組・斜材・横架材・剛床の破損変形） 屋根防水（屋根からの雨漏りおよび雨漏りによる損傷） 外壁防水（外壁からの雨漏りおよび雨漏りによる損傷） 基礎（基礎・基礎杭の破損変形） ■その他制限事項 ・シロアリ １０年※、１５年、２０年、２５年、３０年、３５年、４０年、４５年、５０年で無償点検を実施。 （※シロアリに関する保証延長には、１０年時に再予防工事を実施することで５年の保証延長をします。 それ以降、５年ごとに継続して実施することで、最大５０年まで延長いたします。 ■サービス提供会社 当社/弊社委託先の会社がうかがいます。 |
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イベント情報
モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
◇内覧会のお知らせ◇
◇内覧会をご希望のお客様は必ず事前にご予約をお願いします。
◇事前にご予約いただければ、土日祝日にかかわらず、平日のご案内も可能です。
時間帯もご相談いたしますので、お気軽にお問い合わせください。
◇ご予約は、お電話またはオレンジ色の「資料請求」ボタン、赤色の「見学予約」ボタンより、来場ご予約をお願いします。
担当者より折り返しメールまたはお電話にて、来場日時を確認させていただきます。
◇内覧会はお客様のご希望に合わせて２コース設けております。
当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。
ご自宅でのご検討の際にお役立てください。
1）さくっと現地見学コース（所要時間：30分）
お忙しいお客様向けです。
物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。
2）じっくり見学コース（所要時間：1時間）
物件の雰囲気だけでなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。
間取りに加え、エコジョーズや外断熱工法など気になる設備もしっかりご案内いたします。
※感染症予防・拡大防止の対策として、マスク着用・換気・室内消毒を十分に行ってお迎えしております。
※ローン相談など、上記以外のご希望も承りますので、お気軽にご連絡ください。
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-845734
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物件名
|
【サーラの外断熱分譲】サーラガーデン稲荷口駅II | ||
|---|---|---|---|
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価格
|
3928万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
5戸 |
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土地面積
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247.84m2（74.97坪）（実測） |
建物面積
|
111.75m2（33.80坪）（実測） |
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私道負担・道路
|
道路幅：5.9ｍ、アスファルト舗装、路地状部分80.45m2（32％）含む |
完成時期（築年月）
|
2023年9月 |
| 住所 |
愛知県豊川市金屋町16-8、16-4 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
名鉄豊川線「稲荷口」歩6分
名鉄豊川線「豊川稲荷」歩15分
ＪＲ飯田線「豊川」歩16分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
|
【この物件について】
気になることはぜひお問合せください！
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| お問い合せ先 |
サーラ住宅(株)豊川営業所 TEL：0120-845734 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（12）第002744号 取引態様：＜売主＞ |
|
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-845734
周辺環境
-
名鉄豊川線「稲荷口」駅まで448m -
豊川幼稚園まで489m -
ひかり保育園まで558m -
豊川市立金屋小学校まで1100m -
豊川市立金屋中学校まで1200m -
フィール豊川店まで249m -
サンヨネ豊川店まで537m -
スギ薬局開運通店まで873m -
ささき小児科まで75m
-
駅名鉄豊川線「稲荷口」駅：徒歩6分（448ｍ）
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幼稚園・保育園豊川幼稚園：徒歩7分（489ｍ）
-
幼稚園・保育園ひかり保育園：徒歩7分（558ｍ）
-
小学校豊川市立金屋小学校：徒歩14分（1100ｍ）
-
中学校豊川市立金屋中学校：徒歩15分（1200ｍ）
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スーパーフィール豊川店：徒歩4分（249ｍ）
-
スーパーサンヨネ豊川店：徒歩7分（537ｍ）
-
ドラッグストアスギ薬局開運通店：徒歩11分（873ｍ）
-
ホームセンターDCM豊川東店：徒歩2分（150ｍ）
-
病院ささき小児科：徒歩1分（75ｍ）
-
病院池田内科循環器科：徒歩2分（138ｍ）
-
銀行豊橋信用金庫豊川支店：徒歩2分（99ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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見学可能な日程
モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
◇内覧会のお知らせ◇
◇内覧会をご希望のお客様は必ず事前にご予約をお願いします。
◇事前にご予約いただければ、土日祝日にかかわらず、平日のご案内も可能です。
時間帯もご相談いたしますので、お気軽にお問い合わせください。
◇ご予約は、お電話またはオレンジ色の「資料請求」ボタン、赤色の「見学予約」ボタンより、来場ご予約をお願いします。
担当者より折り返しメールまたはお電話にて、来場日時を確認させていただきます。
◇内覧会はお客様のご希望に合わせて２コース設けております。
当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。
ご自宅でのご検討の際にお役立てください。
1）さくっと現地見学コース（所要時間：30分）
お忙しいお客様向けです。
物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。
2）じっくり見学コース（所要時間：1時間）
物件の雰囲気だけでなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。
間取りに加え、エコジョーズや外断熱工法など気になる設備もしっかりご案内いたします。
※感染症予防・拡大防止の対策として、マスク着用・換気・室内消毒を十分に行ってお迎えしております。
※ローン相談など、上記以外のご希望も承りますので、お気軽にご連絡ください。
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
◇内覧会のお知らせ◇
◇内覧会をご希望のお客様は必ず事前にご予約をお願いします。
◇事前にご予約いただければ、土日祝日にかかわらず、平日のご案内も可能です。
時間帯もご相談いたしますので、お気軽にお問い合わせください。
◇ご予約は、お電話またはオレンジ色の「資料請求」ボタン、赤色の「見学予約」ボタンより、来場ご予約をお願いします。
担当者より折り返しメールまたはお電話にて、来場日時を確認させていただきます。
◇内覧会はお客様のご希望に合わせて２コース設けております。
当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。
ご自宅でのご検討の際にお役立てください。
1）さくっと現地見学コース（所要時間：30分）
お忙しいお客様向けです。
物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。
2）じっくり見学コース（所要時間：1時間）
物件の雰囲気だけでなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。
間取りに加え、エコジョーズや外断熱工法など気になる設備もしっかりご案内いたします。
※感染症予防・拡大防止の対策として、マスク着用・換気・室内消毒を十分に行ってお迎えしております。
※ローン相談など、上記以外のご希望も承りますので、お気軽にご連絡ください。
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-845734
設備仕様
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省エネ性能ラベル
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長期優良住宅
長期優良住宅は国が定める認定制度です。いい家を建て、きちんと手入れをして、長く大切に住むことができる、サーラ住宅ではこのような高水準な住まいをご提案しております。環境負荷の低減等につながる長期優良住宅は、税金や住宅ローン金利優遇等の政策的支援も受けることができます。(イメージ画像)
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太陽光発電
太陽光発電システム【サーラのゼロソーラーサービス】
太陽光発電システムの初期設置費用が無料！ 停電時は太陽光で発電した電気を無料で使用できます。ご利用期間終了後、太陽光発電システム一式が無償で譲渡されます。(イメージ画像) |
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スマートエルライン
電気は私たちの生活に欠かせない存在であり、災害時ももちろん必要です。
災害時の対応策として蓄電池がありますが、蓄電池はなかなか手が届きにくい価格帯ですよね。 そこで私たちがご提案するのが SMART L-LINE LITE です。 ［SMART L-LINE LITEとは］ 停電時に太陽光発電・電気自動車から家へ電気を供給することができるシステムです。※100V 500Wが最大となります。 |
ガス温水式床暖房
空気を汚さずお部屋を暖めるガス温水式床暖房を全棟に搭載しています。電気ヒーター式と比べてランニングコストもおトク、寒い冬も足元からポカポカ温まります。ストーブに比べて顔が熱くなりにくく、風も起こさないのでホコリもたたずに乾燥しらずでお肌やのどにも優しいです。さらに、サーラ住宅の床暖房はキッチンまで設置しているから家事をしているときも足元ポカポカで、快適な冬をお約束します。(イメージ画像)
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電動シャッター
LDKの主要な窓には電動シャッターを装備。音が静かなので夜間や早朝の操作も安心。カーテンや窓を閉めたままリモコンで操作でます。女性やお子さまでも簡単操作。障害物があると自動で停止するので安心。停電時や故障時は手動で開閉ができます。(イメージ画像)
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-845734
構造の特徴
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断熱材
柱の外側に断熱材を施工する「壁外断熱工法」は、隙間なく断熱することができ、壁の中の断熱欠損が少なく壁体内結露の心配もほとんどないため、耐久性が高く、夏涼しく、冬暖かい住宅を実現しました。
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高性能樹脂窓
断熱性を高めた「高性能樹脂窓」。窓の断熱性を高めることは、快適な暮らしのために重要です。窓からの熱の流出を約６割削減することができます。窓へのこだわりが、エコライフに繋がります。
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保証・点検
住まい長持ち！サーラ住宅の長期保証＋長期点検システム「ロングライフ50」。末永く安心して暮らしていただくために、業界屈指の50年保証に50年点検をプラスしたアフターサービスをご用意しました。「壁外断熱」を採用しているサーラ住宅だからこそ実現できる長期保証システム。定期点検やメンテナンスもきめ細かく実施しています。
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スラブ全面鉄筋入りベタ基礎
基礎水平部分（スラブ面）全面を鉄筋コンクリートで覆う基礎を採用。建物の荷重を面で支えるので、安定した支持力が得られます。布基礎と比べても地盤補強への対応力に優れ、大切な建物を堅固に支える耐久性と耐震性に優れた基礎です。
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スーパーフレーム構法
剛性に優れたHSS金物で構造接合部を強固に結合する「スーパーフレーム構法」を採用。木材の断面欠損を最小限に抑え、従来の木造軸組工法に比べて接合部の強度は最大2.8倍、せん断耐力と床剛性は1.5倍（当社比）に向上し、建物全体の強度を大幅にアップします。
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地盤20年保証
地盤の状況に合わせた最適な工法と施工だから、安心の地盤20年保証。綿密な地盤調査に加えて土質判定の精度を上げ、お引渡し日から20年間にわたり地盤を保証します。住まいを支える地盤に対しても、不動沈下しない安心をお約束いたします。
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-845734
【サーラの外断熱分譲】サーラガーデン稲荷口駅II 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
モデルハウス（事前に必ず予約してください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～17:00 ◇内覧会のお知らせ◇ ◇内覧会をご希望のお客様は必ず事前にご予約をお願いします。 ◇事前にご予約いただければ、土日祝日にかかわらず、平日のご案内も可能です。 時間帯もご相談いたしますので、お気軽にお問い合わせください。 ◇ご予約は、お電話またはオレンジ色の「資料請求」ボタン、赤色の「見学予約」ボタンより、来場ご予約をお願いします。 担当者より折り返しメールまたはお電話にて、来場日時を確認させていただきます。 ◇内覧会はお客様のご希望に合わせて２コース設けております。 当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。 ご自宅でのご検討の際にお役立てください。 1）さくっと現地見学コース（所要時間：30分） お忙しいお客様向けです。 物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。 2）じっくり見学コース（所要時間：1時間） 物件の雰囲気だけでなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。 間取りに加え、エコジョーズや外断熱工法など気になる設備もしっかりご案内いたします。 ※感染症予防・拡大防止の対策として、マスク着用・換気・室内消毒を十分に行ってお迎えしております。 ※ローン相談など、上記以外のご希望も承りますので、お気軽にご連絡ください。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
愛知県豊川市金屋町16-8、16-4 | 交通 |
名鉄豊川線「稲荷口」歩6分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
5戸 |
価格 |
3928万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：5.9ｍ、アスファルト舗装、路地状部分80.45m2（32％）含む | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
111.75m2（33.80坪）（実測） |
土地面積 |
247.84m2（74.97坪）（実測） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：80％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2023年9月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造軸組工法2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
近隣商業 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
準防火地域、一部協定通路、※敷地面積に路地状部分80.45m2（32％）含む。通行地役権が設定されます。 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：サーラ住宅（株）豊川営業所、設備：公営水道、本下水、都市ガス、電気（サーラeエナジー）、建築確認番号：確認サービス第KS123-0410-52328号 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
サーラ住宅(株)豊川営業所
TEL：0120-845734
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月26日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年5月31日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-845734
71956127
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
