ZEH+仕様、断熱等級5、第1種換気で快適な暮らしを!!
前畑駅徒歩2分/小学校徒歩1分/保育園至近
床暖房付ワイド間口広々LDK!南向きで明るいリビング
■長期優良住宅&住宅性能評価&認定低炭素建築物取得
■第一種換気&全熱交換換気でクリーンな室内環境をキープ
■いざという時にも安心!センサーライト付き防犯カメラ
■壁に囲まれたプライベートバルコニーのある主寝室
■急な雨も安心インナーバルコニー
■家族とコミュニケーションを図りやすいリビングUP階段(T-2)
■雨の日でも濡れる心配のない屋根付アプローチ(T-1)
「標準の充実設備」
LDKエアコン
全居室カーテン&LED照明
省エネ給湯器「エコジョーズ」
浴室暖房乾燥機
床暖房
玄関大型姿見
電気自動車充電用コンセント
電動シャッター
防犯カメラ
スマートキーなど充実の標準装備
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
T1棟:南向き&ワイド間口のLDK。プライベートエリアも充実の暮らしやすい4LDKオールフローリングプラン。
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T-1/リビングダイニングはテーブルやソファなどの家具をお好きなレイアウトでお楽しみいただけるプレーンな空間デザインに仕上げました。大きな家具もゆとりある間隔で配置していただけます。
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T-1/リビングダイニングは家族が集う大切な場所。一面にセットされた床暖房が空間全体をほんのりと温め、家族団欒のひとときを優しく包み込みます。昼間は2面採光で自然の光りに満ちた明るい空間が叶います。
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T-1/優しい色合いの主寝室はゆとりある8.1帖。ダブルベッドやサイドテーブルなども置ける広さがあるので、居心地の良い空間でゆったりとお休みいただけます。東面のバルコニーに面した明るい居室です。
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T-1/お子さんの勉強スペース、在宅ワークなど様々な使い方ができる2階の洋室。主寝室の他に3部屋あり、お子さんが巣だった後も趣味の部屋としてお好きな時間が過ごせます。全居室クローゼット付き。
T2棟:南西角地&ワイド間口広々LDK19帖超!暮らしやすさと家族の繋がりを追求した住まい。
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T-2/折上天井と化粧梁の組み合わせが空間にメリハリを与え、意匠性に優れたラグジュアリーな空間を演出します。明るい陽差しが心地よい、居心地の良いリビングスペースです。
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T-2/奥行きのあるLDKは19.1帖とゆとりある広さ。家族みんながゆったりと過ごせる広々とした住空間です。家具やインテリアをお好きにレイアウトできるので、自分好みな空間をお楽しみいただけます。
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T-2/夜間でも快適に過ごせる腰高窓は昼間には明るい陽差しが取り込める様にデザインされています。角地の良さを活かしたワイド間口だからこそ実現できる、開放的で気持ちの良い住空間です。
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T-2/8帖の主寝室はホテルライクな高級感が上質な眠りを誘う、落ち着きのある空間。オープンタイプのウォークインクローゼットを併設し、衣類や荷物をスッキリと収納できるのでキレイをキープできます。
毎日の暮らしを豊かにする、充実した設備を標準装備。
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T-1/広々とした開放感が心地よい玄関ホール。階段下スペースは収納にも使え、観葉植物やインテリアなどを飾ってセンス良く空間を彩ることもできます。便利なSIC付きで靴や小物の収納もバッチリ!
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T-1/奥行きと広さを兼ね備えたインナーバルコニーは天候や時間を気にすることなく使えます。主寝室併設なのでお休み前のひと時に夫婦で夜風と感じながら、おうち夜カフェなどもおすすめです。
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T-2/対面式のフラットキッチンは熱や傷に強く、お手入れしやすい高品位ホーローが特徴のタカラスタンダード「オフェリア」を採用。たっぷりと収納できる引き出し収納を備え、毎日の家事を優しくサポートします。
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T-2/足を伸ばしてゆったりとくつろげるワイドサイズのバスタブをセットした浴室では、お子さんと触れ合いながらバスタイムを楽しめます。半身浴も楽しめるので、パパもママも毎日リラックスして疲れを癒せます。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
特徴ピックアップ
購入サポート制度
サポート1
サポート概要 | ファイナンシャルプランナー個別相談 | ||
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サポートの詳細説明 | 弊社提携先のファイナンシャルプランナーによるライフプランの個別相談をお受けしております。 住宅購入に関わるお金の相談はもちろん、引渡し後のライフプランの個別相談も継続してお受けすることが可能です。 |
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料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | 初回ご来場時から、引渡し後も継続して弊社提携先の個別相談が受けられます。 | ||
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■ご利用いただける方 住宅のご購入をご検討されておられ、弊社の物件へご来場頂いたお客様に限ります。 ■その他注意事項 弊社提携先のファイナンシャルプランナーによる個別相談となるため、ご希望される場合は弊社からお客様への連絡先等必要な情報を提供させて頂きます。 |
イベント情報
現地販売会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/9:00~18:00
完成初披露!! 内覧会スタート
5月3日(祝)・4日(土)・5日(日)・6日(祝)開催!!
ご予約の方優先でのご案内となりますので、ご了承下さい。
ご来場ご予約は下記担当まで直接ご連絡下さい。
現場担当 有住(ありずみ)
携帯 090-1288-3894(SMS可)
mail arizumi@tamazen.co.jp
■2024年オリコン顧客満足度調査におきまして、おかげ様で4年連続【建売住宅ビルダー東海デザイン第1位】を受賞いたしました。今回頂きました評価はひとえにお客さまのご支持の賜物であり深く感謝申し上げます。
【お客様の声から生まれるデザイン「One & only house」】
閑静な住宅街の中の陽当たり良好な土地を選定し、全て異なったデザインと外構で構成したワンランク上の玉善の住まい。
一邸一邸個性が表現できる様、画一的なプランではなく、多彩な間取りデザインを採り入れ、室内の雰囲気にも変化を持たせています。
機能美と自然が調和する美景を描き、心地よく暮らせる住空間をデザインした玉善のデザイナーズ邸宅、ぜひ現地にてご体感ください。
■内覧をご希望のお客様は必ず事前にご予約をお願いします。
■事前にご予約いただければ、土日祝日にかかわらず、平日のご案内も可能です。
時間帯もご相談いたしますのでお気軽にお問い合わせください。
■上記以外の日程でご案内を希望される場合は、お電話またはオレンジ色の「資料請求」ボタン、赤色の「見学予約」ボタンより、来場ご予約をお願いします。
担当者より折り返しメールまたはお電話にて、来場日時を確認させていただきます。
物件詳細情報
物件名
|
【玉善Premium 豊橋市 前畑駅】 ZEH+快適空間 | ||
---|---|---|---|
価格
|
3830万円・3980万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
4LDK |
販売戸数
|
2戸 |
総戸数
|
2戸 |
土地面積
|
106.68m2・106.9m2(32.27坪・32.33坪) |
建物面積
|
103.24m2・108.42m2(31.22坪・32.79坪) |
私道負担・道路
|
道路幅:5.4m・7.4m、アスファルト舗装、南側公道5.4m・西側公道7.4m |
完成時期(築年月)
|
2024年3月 |
住所 |
愛知県豊橋市前畑町40番2の一部 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
豊橋鉄道東田本線「前畑」歩2分
豊鉄バス「「旭橋」停(JR、名鉄豊橋駅行き)」歩5分
|
関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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お問い合せ先 |
(株)玉善豊橋営業所 TEL:0532-30-0494 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:愛知県知事(1)第024639号 取引態様:<売主> 営業時間:9:00~18:00 / 定休日:火曜日・水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます! こんなパンフレットが届きます |
周辺環境
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駅豊橋鉄道市内線「前畑」駅:徒歩2分(160m)
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その他環境豊鉄バス「旭橋」停(JR、名鉄豊橋駅・豊鉄新豊橋駅行き):徒歩5分(400m)
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小学校旭小学校:徒歩1分(80m)
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中学校青陵中学校:徒歩16分(1280m)
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幼稚園・保育園昭和保育園:徒歩3分(240m)
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幼稚園・保育園恵日こども園:徒歩5分(400m)
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幼稚園・保育園希望が丘第二こども園:徒歩8分(640m)
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スーパーサンヨネ:徒歩16分(1280m)
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ショッピングセンターアピタ向山店:徒歩19分(1520m)
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周辺の街並みエディオン:徒歩21分(1680m)
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ドラッグストアスギ薬局:徒歩8分(640m)
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ドラッグストアドラッグスギヤマ:徒歩9分(720m)
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コンビニローソン:徒歩5分(400m)
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コンビニファミリーマート:徒歩6分(480m)
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銀行豊橋信用金庫:徒歩8分(640m)
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銀行岡崎信用金庫:徒歩14分(1120m)
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銀行JA豊橋東田:徒歩7分(560m)
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郵便局豊橋旭町郵便局:徒歩6分(480m)
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病院秋山内科:徒歩8分(640m)
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病院あずまだこどもクリニック:徒歩7分(560m)
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病院歯科溝口医院:徒歩2分(160m)
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病院光生会病院:徒歩13分(1040m)
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病院あさひペットクリニック:徒歩8分(640m)
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公園南旭公園:徒歩3分(240m)
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公園桜ヶ丘公園:徒歩5分(400m)
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公園豊橋公園:徒歩9分(720m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
カーナビご利用の方
見学可能な日程
日程/毎週土日祝
時間/9:00~18:00
完成初披露!! 内覧会スタート
5月3日(祝)・4日(土)・5日(日)・6日(祝)開催!!
ご予約の方優先でのご案内となりますので、ご了承下さい。
ご来場ご予約は下記担当まで直接ご連絡下さい。
現場担当 有住(ありずみ)
携帯 090-1288-3894(SMS可)
mail arizumi@tamazen.co.jp
■2024年オリコン顧客満足度調査におきまして、おかげ様で4年連続【建売住宅ビルダー東海デザイン第1位】を受賞いたしました。今回頂きました評価はひとえにお客さまのご支持の賜物であり深く感謝申し上げます。
【お客様の声から生まれるデザイン「One & only house」】
閑静な住宅街の中の陽当たり良好な土地を選定し、全て異なったデザインと外構で構成したワンランク上の玉善の住まい。
一邸一邸個性が表現できる様、画一的なプランではなく、多彩な間取りデザインを採り入れ、室内の雰囲気にも変化を持たせています。
機能美と自然が調和する美景を描き、心地よく暮らせる住空間をデザインした玉善のデザイナーズ邸宅、ぜひ現地にてご体感ください。
■内覧をご希望のお客様は必ず事前にご予約をお願いします。
■事前にご予約いただければ、土日祝日にかかわらず、平日のご案内も可能です。
時間帯もご相談いたしますのでお気軽にお問い合わせください。
■上記以外の日程でご案内を希望される場合は、お電話またはオレンジ色の「資料請求」ボタン、赤色の「見学予約」ボタンより、来場ご予約をお願いします。
担当者より折り返しメールまたはお電話にて、来場日時を確認させていただきます。
設備仕様
オフェリアシステムキッチン(タカラスタンダード)
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HEMS
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第一種換気/熱交換気
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新生活応援セット
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電気自動車充電用コンセント
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タッチキー(LIXIL)
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構造の特徴
透湿・防水・遮熱シート「デュポン タイベックシルバー」
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地盤調査
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基礎工法
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構造躯体
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防蟻処理「保証10年」
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耐震金物ホールダウン
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【玉善Premium 豊橋市 前畑駅】 ZEH+快適空間 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地販売会(事前に必ずお問い合わせください) 日程/毎週土日祝 時間/9:00~18:00 完成初披露!! 内覧会スタート 5月3日(祝)・4日(土)・5日(日)・6日(祝)開催!! ご予約の方優先でのご案内となりますので、ご了承下さい。 ご来場ご予約は下記担当まで直接ご連絡下さい。 現場担当 有住(ありずみ) 携帯 090-1288-3894(SMS可) mail arizumi@tamazen.co.jp ■2024年オリコン顧客満足度調査におきまして、おかげ様で4年連続【建売住宅ビルダー東海デザイン第1位】を受賞いたしました。今回頂きました評価はひとえにお客さまのご支持の賜物であり深く感謝申し上げます。 【お客様の声から生まれるデザイン「One & only house」】 閑静な住宅街の中の陽当たり良好な土地を選定し、全て異なったデザインと外構で構成したワンランク上の玉善の住まい。 一邸一邸個性が表現できる様、画一的なプランではなく、多彩な間取りデザインを採り入れ、室内の雰囲気にも変化を持たせています。 機能美と自然が調和する美景を描き、心地よく暮らせる住空間をデザインした玉善のデザイナーズ邸宅、ぜひ現地にてご体感ください。 ■内覧をご希望のお客様は必ず事前にご予約をお願いします。 ■事前にご予約いただければ、土日祝日にかかわらず、平日のご案内も可能です。 時間帯もご相談いたしますのでお気軽にお問い合わせください。 ■上記以外の日程でご案内を希望される場合は、お電話またはオレンジ色の「資料請求」ボタン、赤色の「見学予約」ボタンより、来場ご予約をお願いします。 担当者より折り返しメールまたはお電話にて、来場日時を確認させていただきます。 |
---|---|---|---|
所在地 |
愛知県豊橋市前畑町40番2の一部 | 交通 |
豊橋鉄道東田本線「前畑」歩2分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
3830万円・3980万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅:5.4m・7.4m、アスファルト舗装、南側公道5.4m・西側公道7.4m | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
103.24m2・108.42m2(31.22坪・32.79坪) |
土地面積 |
106.68m2・106.9m2(32.27坪・32.33坪) | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率:60%、容積率:200% |
完成時期(築年月) |
2024年3月 | 引渡可能時期 |
契約後1ヶ月 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造軸組在来工法2階建 |
施工 |
株式会社玉善 | リフォーム |
- |
用途地域 |
1種住居 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
法22条区域・市街化区域・居住誘導区域内・歩いて暮らせるまち区域 | ||
その他概要・特記事項 |
設備:電気/中部電力ミライズ、ガス/都市ガス、水道/公営、排水/公共下水、建築確認番号:第R05確認建築愛建住セ23574号他 |
物件の特徴
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得済み
- 設計性能評価
- 建設性能評価
会社情報
会社概要 | <売主> |
||
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問い合わせ先 |
(株)玉善豊橋営業所
TEL:0532-30-0494
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年4月30日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
---|---|---|---|
取引条件有効期限 | 2025年3月31日 |
74523316
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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- ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
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- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
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- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。