【サーラ住宅】サーラガーデン牧野町VII

新築一戸建て
売主・代理
購入サポート情報

販売価格未定

愛知県豊橋市

豊橋鉄道渥美線「南栄」歩27分

情報提供日:: 24/5/23
次回更新日:: 情報提供より８日以内

サーラ住宅(株)豊橋支店

5月下旬より販売開始

地図を見る

TEL：0120-124790 【通話料無料】

予告広告

この広告は予告広告です。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

【新生活GOGOキャンペーン実施中】
■南西角地/防犯対策/駐車3台/ウッドデッキ/ランドリースペース/書斎コーナー／シューズクローク/宅配ボックス/ワイドバルコニー

■来場特典：最大10000円分のギフトカードプレゼント
※新規WEB予約来場で5000円分、次回打合せで5000円分
■子育てエコホーム支援対象物件
■注文住宅のようにインテリア・アクセントクロス・設備をお好みのカラーでオーダー可能。
■ZEH基準適合建物での高い省エネ性を実現
■幸小学校/高師台中学校
■豊鉄バス「牧野町」停徒歩約4分
■認定「長期優良住宅」/耐震等級3（最高等級）/断熱等性能等級5（ZEH基準）/一次エネルギー消費量等級6（ZEH基準）/劣化対策等級3（最高等級）/維持管理対策等級3（最高等級）
■外断熱工法＋高性能樹脂窓
■最長50年保証/50年無償点検

※当物件の一部画像を抜粋しています。

牧野町に新分譲誕生します！

【NO.2】　北　全体をシルクホワイト色で覆い玄関面はダークブラウンで引き締まった装いの外観になります。

【新生活GOGOキャンペーン実施中】
来場特典：最大10000円分のギフトカードプレゼント
※新規WEB予約来場で5000円分、次回打合せで5000円分

子育てエコホーム支援事業対象物件

(No.1)、価格未定、3LDK、土地面積166.49m²、建物面積97.93m²

(No.2)、価格未定、3LDK、土地面積170.61m²、建物面積107.66m²

設備・性能・保証・仕様も充実！

【NO.1】リビング
キッチンダイニングと空間を分けることが出来ます。ご友人が遊びに来た時にもキッチンを見られません。

【NO.1】ダイニング
配膳や片付けがしやすいです。
キッチンで作った料理をすぐにダイニングに運ぶことが出来るので常にスッキリします。

【NO.1】リビング
隣接するタタミコーナーは、壁や建具がなく、よりダイニングが広く見えます。
お子様がお昼寝している様子もダイニングから見守ることが出来ます。

【NO.1】主寝室
ベットの両側にコンセントがくるように工夫しています。ご夫婦それぞれ携帯電話を充電出来ます！

【NO.1】主寝室
カウンター付きです。
書斎やテレワークスペース、朝の身支などいろんな使い方が出来ます。

【NO.1】2階南西洋室
掃き出し窓からは、しっかりと日が差し込みます。　朝は自然と光が差し込み、暗くて朝起きれなかったという心配が軽減されます。

【NO.1】2階北西洋室
ベットや机の配置も考えられた間取り。
住んでから置く場所がないという心配がございません。

【NO.1】2階ホール（ランドリースペース）
室内にも洗濯物を干すスペースがあり、雨の日や花粉がひどい季節、共働きで帰りが遅い方も安心して干せます。

【NO.1】　南西　スローグレーの落ち着いた外観に黒色のサッシがリズミカルなアクセントになっています。

街並完成予想図　南
日当たりが良好角地のNO.1、庭でお子様を遊ばせたり園芸を楽しみたいNO.2。ご家族のスタイルに合わてお選びいただけます。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	完成した物件は実際に建物を見てから購入を検討できます。生活のイメージがしやすく、設備や内装のデザイン・色などの仕様、仕上がりを実際に見て、触れて確かめられるので安心、納得して購入を検討できます。

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 省エネルギー対策 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / ウッドデッキ / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	定期点検
サポートの詳細説明	ご入居から５０年にわたって、１3回の無償点検を実施します。（※保証延長の有無にかかわらず）
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お引渡し後、半年、1年、2年、５年、１０年、１５年、２０年、２５年、３０年、３５年、４０年、４５年、５０年で実施。（※１０年目、２０年目、３０年目、４０年目には無償点検とは別に、任意で耐久診断（有償）を受けることができます。）
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■点検対象箇所・内部　内装（床・壁・天井）　内部建具（木製建具等・ふすま・障子）　設備（給水・給湯管・排水管・設備機器【トイレ・浴室・台所・洗面】・給湯器・ガス機器）　電気（換気設備・電気設備）など　・外部　基礎・外壁・屋根・開口部・バルコニー等防水・雨樋など　構造躯体（柱・土台・耐力壁・小屋組・斜材・横架材・剛床の破損変形）　屋根防水（屋根からの雨漏りおよび雨漏りによる損傷）　外壁防水（外壁からの雨漏りおよび雨漏りによる損傷）　基礎（基礎・基礎杭の破損変形）・シロアリ　１０年※、１５年、２０年、２５年、３０年、３５年、４０年、４５年、５０年で無償点検を実施。　（※シロアリに関する保証延長には、１０年時に再予防工事を実施することで５年の保証延長をします。それ以降、５年ごとに継続して　実施することで、最大５０年まで延長いたします。　 ■サービス提供会社当社/弊社委託先の会社がうかがいます。

イベント情報

モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
◇豊橋市他で展開中のモデルハウス、販売中の建物をご覧いただけます。
実際に家具が置いてあるモデルハウスで暮らしのイメージが膨らみます！この機会にぜひご体感ください。

◇事前にご予約いただければ、土日祝日にかかわらず、平日のご案内も可能です。
時間帯もご相談いたしますので、お気軽にお問い合わせください。

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-124790

物件名	【サーラ住宅】サーラガーデン牧野町VII/予告広告
価格ヒント	未定	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	2戸	総戸数ヒント	4戸
土地面積ヒント	166.49m²・170.61m²（実測）	建物面積ヒント	97.93m²・107.66m²（実測）
私道負担・道路ヒント	道路幅：4ｍ～4.5ｍ、アスファルト舗装	完成時期（築年月）ヒント	2024年7月下旬予定
住所	愛知県豊橋市牧野町字北原30-4他 [ ■周辺環境 ]	交通	豊橋鉄道渥美線「南栄」歩27分 [ 乗り換え案内 ] 豊鉄バス「牧野町」歩4分
関連リンク	【この会社の関連サイト】サーラ住宅 Instagram facebook 豊橋で子育てイイトコどり
担当者より	担当者島岡	【この物件について】コンビニやドラッグストアなどのお買い物施設、公園、保育園・小学校、病院も近くにあり、子育てしやすい環境です。お気軽に資料請求・来場予約お待ちしております。
お問い合せ先	サーラ住宅(株)豊橋支店 TEL：0120-124790 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（12）第002744号取引態様：＜売主＞ SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます分譲地の間取りや周辺環境が載っている物件概要と、構造が詳しく掲載されている「サーラの外断熱で始まる暮らし」のパンフレットが届きます！

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-124790

区画図

全体区画図

間取り図

No.1

価格

：未定

間取り

： 3LDK

土地面積

： 166.49m²

建物面積

： 97.93m²
No.2

価格

：未定

間取り

： 3LDK

土地面積

： 170.61m²

建物面積

： 107.66m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-124790

価格	未定	間取り	3LDK
土地面積	166.49m²	建物面積	97.93m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	サーラ住宅(株)豊橋支店 TEL：0120-124790 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（12）第002744号取引態様：＜売主＞「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	未定	間取り	3LDK
土地面積	170.61m²	建物面積	107.66m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	サーラ住宅(株)豊橋支店 TEL：0120-124790 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（12）第002744号取引態様：＜売主＞「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

豊橋鉄道渥美線「南栄」駅まで2095m
こまどり保育園まで175m
こばとこども園まで500m
幸小学校まで510m
高師台中学校まで1550m
ローソン豊橋江島店まで270m
フィール豊橋あけぼの店まで1520m
ゲンキー牧野店まで440m
豊橋牧野郵便局まで450m

その他環境

豊鉄バス「牧野町」停：徒歩4分（245ｍ）
駅

豊橋鉄道渥美線「南栄」駅：徒歩27分（2095ｍ）
幼稚園・保育園

こまどり保育園：徒歩3分（175ｍ）
幼稚園・保育園

こばとこども園：徒歩7分（500ｍ）
小学校

幸小学校：徒歩7分（510ｍ）
中学校

高師台中学校：徒歩20分（1550ｍ）
コンビニ

ファミリーマート豊橋江島：徒歩5分（335ｍ）
コンビニ

ローソン豊橋江島店：徒歩4分（270ｍ）
スーパー

フィール豊橋あけぼの店：徒歩19分（1520ｍ）
ドラッグストア

ゲンキー牧野店：徒歩6分（440ｍ）
病院

しばもと歯科：徒歩6分（430ｍ）
病院

すずきファミリー歯科：徒歩4分（260ｍ）
病院

おおしまメディカルクリニック：徒歩8分（640ｍ）
郵便局

豊橋牧野郵便局：徒歩6分（450ｍ）
銀行

豊橋信用金庫幸支店：徒歩4分（295ｍ）
公園

幸公園：徒歩8分（630ｍ）
公園

牧野北原公園：徒歩2分（110ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

カーナビご利用の方

豊橋市牧野町字北原30-4

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-124790

設備仕様


省エネ性能ラベル販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。	防犯カメラ屋外用高画質タイプ暗視機能対応IPカメラです。防水防塵等級IはIP６６と、雨風にさらされる玄関・駐車場など、屋外でも安心してご使用できます。お客様自身でパソコンやスマートフォンからいつでもライブ画像を「見る・撮る」といった操作が可能で、様々な用途に応じ利用可能なセンサー付きWebカメラです。	エコジョーズエコジョーズは今まで使わずに捨てられていた排気熱を有効利用してあらかじめお湯を温めるから、従来よりも少ないガス消費量で効率よくお湯が沸かせます。さらに、シャワーやキッチンで最適なお湯の使用量をシグナルの点灯・点滅でお知らせするECOシグナル、昨日と今日の給湯器で仕様したガスやお湯の使用量や料金、CO2排出量の目安を表示するエネルックなど省エネにつながる工夫がいっぱいの給湯器です。

宅配ボックス宅配ボックス全棟搭載！共働きのご家庭はもちろん、専業主婦の方もチャイムを鳴らされずに荷物を受け取れるので手が離せない時にとても便利！気軽にネット通販を楽しめます。郵便ポストはメール便が受け取れる広さ、宅配ボックスは3辺合計100cm、重量20kgまで対応だから重たいペットボトル入り段ボールが留守にしていても受取可能！宅配業者を装った悪質セールスも防げます。	電動シャッターテレビやエアコンのリモコンのように、シンプルなワンタッチ操作で、毎日の開け閉めが簡単に操作できます。	システムキッチンサビ、水、油汚れ、熱にも強いステンレスキャビネット装備。シンク全体を美しく保つ「美・コート」や、水流で汚れやゴミを集める「流レールシンク」、お手入れ簡単でスリムなデザインのレンジフード、蛇口一体型浄水器、食器洗い乾燥機など、充実仕様。食器や家電の収納に便利なカップボードを全邸に採用しています。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-124790

構造の特徴


壁外断熱工法世界最高水準の断熱性能を誇る「ネオマフォーム」を採用した、夏涼しく、冬暖かい暮らしを実現する壁外断熱工法です。四季を通じて快適な暮らしを実現。結露も発生しにくいから、住まいが長持ちします。	高性能樹脂窓愛知県の分譲住宅での採用は当社のみ！断熱性を高めた高性能樹脂窓。窓ひとつで、住まいの性能は大きく変わります。窓の断熱性を高め、冬も夏も快適な住まいの実現につながりました。	50年保証+50年点検長く愛される住宅として、あり続けるために、サーラ住宅では長期保証+長期点検システム「ロングライフ50」を採用！プロの目で見る安心の無償点検を、5年ごと計13回、50年間実施いたします。

長期優良住宅長期優良住宅は国が定める認定制度です。いい家を建て、きちんと手入れをして、長く大切に住むことができる、サーラ住宅ではこのような高水準な住まいをご提案しております。長期優良住宅は環境負荷の低減等につながり、地球環境にもやさしい建物です。また、住宅ローン控除等の税制面でも政策的支援も受けることができます。	スラブ全面鉄筋入りベタ基礎・スーパーフレーム構法基礎水平部分全面（スラブ面）を鉄筋コンクリートで覆う「スラブ全面鉄筋入りベタ基礎」を採用。建物の荷重を面で支えるので、安定した支持力が得られます。大切な建物を堅固に支える耐久性と耐震性に優れた基礎です。建物本体は、剛性に優れたHSS金物で構造接合部を強固に結合する「スーパーフレーム構法」を採用。従来の木造軸組工法に比べ接合部分の強度は当社比2.8倍、せん断耐力と床剛性は当社比1.5倍に向上しています。	地盤20年保証地盤の状況に合わせた最適な工法と施工だから、安心の地盤20年保証。綿密な地盤調査に加えて土質判定の精度を上げ、お引渡し日から20年間にわたり地盤を保証します。住まいを支える地盤に対しても、不動沈下しない安心をお約束いたします。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-124790