【新築戸建】豊橋市瓜郷町八反田［全7棟］

新築一戸建て
購入サポート情報

価格更新

2180万円～2680万円

愛知県豊橋市

ＪＲ飯田線「下地」歩19分

情報提供日:: 24/6/5
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 25/12/31

ハウスドゥ豊橋藤沢(株)夢のおてつだい

4.8 (接客評価コメント113件)

TEL：0120-061834 【通話料無料】

＼ご成約特典キャンペーン実施中♪／
さらに！ゆめてつ限定！6月末までのご成約で
『網戸全窓＆カーテンレール6カ所』プレゼント中♪

◆2024年6月完成予定
◆津田小学校

☆お問合せは「0120-06-1834」まで☆

〇豊橋市内を中心に数百件の仲介物件を取り扱っています。新築戸建だけではなく、中古戸建・売土地・マンションまで幅広くご紹介しております。
〇住宅ローンの相談も承っております。当社のご成約事例ですが、借入がある方、自営業の方、転職歴のある方、ローン残債を残して購入された方も、おてつだいさせて頂きました。ぜひご相談ください！

【新型コロナウィルス感染予防対策】
スタッフのマスク着用・手洗い・アルコール消毒等の対応をして感染予防を心がけております。

【対応言語：英語／ポルトガル語（language：English／Portuguese）】

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

物件についてのお問い合わせ、住み替えのご相談、住宅ローンのご相談など、
住まいに関するお問い合わせはすべて当店にお任せください♪

＼津田小学校・北部中学校エリア／全7区画♪

【4号棟】
土地面積／121.48m2 (36.74坪)
建物面積／94.81m2 (28.68坪)
間取り／3LDK
駐車場／2台可能（但し車種による）
◎津田小学校・北部中学校エリア

(4号棟)、価格2380万円、3LDK、土地面積121.25m²、建物面積95.43m²
【全体区画数｜全7棟】
まずは、お気軽にお問い合わせください。一度現地をご覧ください。現地を案内しながら周辺環境も見て頂けます。
◎津田小学校・北部中学校エリア
【4号棟：LDK20.3帖】　
広くゆったりと家族揃って寛げるLDK。毎日の始まりと終わりをここで迎える大切な空間はいつでも心地良い空気感。落ち着いた雰囲気で過ごすことができますね。
【4号棟】
調理しながらもご家族のお顔が見れるカウンターキッチン。ついつい料理中お子様の様子が気になるもの。安心してお料理に取り組んでいただけます。
※壁面にパントリーとして使用できる収納がございます

＼津田小学校・北部中学校エリア／全7区画♪

【6号棟】
土地面積／125.56m2 (37.98坪)
建物面積／94.4m2 (28.55坪)
間取り／4LDK
駐車場／2台可能（但し車種による）
◎津田小学校・北部中学校エリア
(6号棟)、価格2480万円、4LDK、土地面積125.56m²、建物面積94.4m²
【7号棟】
土地面積／128.51m2 (38.87坪)
建物面積／94.4m2 (28.55坪)
間取り／3LDK
駐車場／2台可能（但し車種による）
◎津田小学校・北部中学校エリア
(7号棟)、価格2280万円、3LDK、土地面積128.51m²、建物面積94.4m²

＼津田小学校・北部中学校エリア／お気軽にお問い合わせください♪

【5号棟】
土地面積／126.3m2 (38.20坪)
建物面積／95.64m2 (28.93坪)
間取り／3LDK
駐車場／2台可能（但し車種による）
◎津田小学校・北部中学校エリア
(5号棟)、価格2180万円、3LDK、土地面積126.3m²、建物面積95.64m²
【6号棟：LDK16帖】
南面リビングで、室内にいてもたっぷりの陽光と爽やかな風を感じて頂ける、開放感あふれるリビングです。ご家族と穏やかに過ごす、心地の良い時間が流れます。隣接する洋室4.5帖あり
【5号棟：LDK18帖】
お子様に目の届きやすい一体感のある間取り♪
縦型デザインのLDKに対面キッチンになっているので、食事の準備をしていてもお子様の様子やご家族との会話を楽しめます。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

角地

【4号棟：LDK20.3帖】　
広くゆったりと家族揃って寛げるLDK。毎日の始まりと終わりをここで迎える大切な空間はいつでも心地良い空気感。落ち着いた雰囲気で過ごすことができますね。
(1号棟)、価格2680万円、4LDK、土地面積128.25m²、建物面積95.22m²
(4号棟)、価格2380万円、3LDK、土地面積121.25m²、建物面積95.43m²

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売主コメント

	LiGNAGEは、アイディホームの住宅ブランド。フランス語で「血統」を意味するこの名前は、「良質な住宅を提供し続ける」という私たちの企業ポリシーを正統に受け継ぐ住まいであることを表しています。

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-061834

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / 山が見える / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 角地 / 整形地 / 田園風景 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 整備された歩道 / 浄水器 / 高機能トイレ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	住宅ローン事前審査一括申込サービスを活用し、一度の入力で複数行に申込ができます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	初回ご相談時以降
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■住宅ローンの一括審査のメリットは？【point1】お客様のご条件に合った金融機関の精査・比較検討が可能【point2】将来のライフプランに沿った金融機関選びができる【point3】「火災保険の無料見積り」や「ファイナンシャル・プランナーによる無料相談」などの付帯サービスが受けられます ■利用可能金融機関・愛知銀行　・東海労働金庫　・百五銀行・豊橋信用金庫　・豊川信用金庫・蒲郡信用金庫・UFJ銀行　・JAバンク　・静岡銀行　・名古屋銀行・十六銀行　・大垣共立銀行・他

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
＼お家は見るのが一番！お気軽ご見学ツアー開催中／
　　
──[ 見学時のPoint！ ]
・スマートフォンやデジカメで物件の撮影が可能
・メジャーで採寸可能
・周辺を歩いて環境確認可能

【【　0120-06-1834 　】】
（1）さくっと見学コース30分～：間取りを実際に確認、設備の説明
（2）じっくり見学コース60分～：30分コースに加え、住宅ローン相談
（3）納得見学コース90分～：60分コースに加え、他の物件の見学
（4）まずは住宅ローン相談20分～

○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○
「子どもが小さいので連れていけない・・」
「転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい・・」
ご安心ください！営業担当者が現地からテレビ電話や写真で対応致します！

□■□　お問い合せからご見学まで　□■□

Step1．『販売図面・資料を見てみたい！』・『見学してみたい！』物件を確認
まずはお気軽に「資料請求する（無料）」をクリックまたはお電話くださいませ。
メールまたはお電話・郵送等のご希望方法でご連絡いたします。

Step2．ご見学日時の予約
ご希望のご見学日時をお気軽にお申し付けくださいませ。

Step3．実際に物件のご見学
詳細のご説明・資金計画やお支払シミュレーション・各種税金関係等の安全を確認
『イメージと少し違うかな？』・『もう少し色々と見てみたいな！』と感じられた場合・・
ご遠慮なく『もっとこうだったらな！』をお客様担当スタッフにお伝えくださいませ。

【お問い合わせ】
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プレゼント情報

「夢のおてつだい」プレゼント企画
ご成約特典キャンペーン実施中♪
キャンペーン期間中に新築戸建をご成約いただいた方へプレゼント！
この機会に是非ご相談ください♪
期間：～2024年6月30日まで

物件詳細情報

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-061834

物件名	【新築戸建】豊橋市瓜郷町八反田［全7棟］
価格ヒント	2180万円～2680万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK・4LDK
販売戸数ヒント	7戸	総戸数ヒント	7戸
土地面積ヒント	121.25m²～128.51m²（36.67坪～38.87坪）	建物面積ヒント	94.4m²～95.64m²（28.55坪～28.93坪）
私道負担・道路ヒント	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装	完成時期（築年月）ヒント	2024年6月予定
住所	愛知県豊橋市瓜郷町八反田 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ飯田線「下地」歩19分 [ 乗り換え案内 ] 豊鉄バス「境田」歩10分ＪＲ東海道本線「豊橋」車3.4km [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】来店予約はこちら店舗HP スタッフ紹介夢のおてつだいHP
担当者より	担当者宅建鈴木　良平年齢：30代業界経験：9年皆様が楽しい毎日を過ごせるよう「住」の部分で幸せのお手伝いができればと考えています。お客様にとって一生に一度の大きな買い物です。どんな小さな事でも全力で取り組んでまいります。	【この物件について】 ◆お得に買うならハウスドゥ豊橋藤沢◆HPからご来店予約を頂いた新規のお客様にQUOカード2000円分プレゼント中♪お家の購入・売却・ローン相談、何でもお任せください♪ 【得意エリア】東三河全域
お問い合せ先	ハウスドゥ豊橋藤沢(株)夢のおてつだい TEL：0120-061834 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（2）第009405号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～18:00 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きますお問い合わせ物件に関する詳細や近隣物件情報、未公開物件パンフレットの資料もご郵送可能です。写真付きでわかりやすい♪ お家探しに役立つコンテンツも一緒にお届けします！《今すぐ資料請求》

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区画図

【全体区画数｜全7棟】
まずは、お気軽にお問い合わせください。一度現地をご覧ください。現地を案内しながら周辺環境も見て頂けます。
◎津田小学校・北部中学校エリア

間取り図

1号棟

価格

： 2680万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 128.25m²

建物面積

： 95.22m²
2号棟

価格

： 2580万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 126.39m²

建物面積

： 95.22m²
3号棟

価格

： 2580万円

間取り

： 3LDK

土地面積

： 121.48m²

建物面積

： 94.81m²
4号棟

価格

： 2380万円

間取り

： 3LDK

土地面積

： 121.25m²

建物面積

： 95.43m²

5号棟

価格

： 2180万円

間取り

： 3LDK

土地面積

： 126.3m²

建物面積

： 95.64m²
6号棟

価格

： 2480万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 125.56m²

建物面積

： 94.4m²
7号棟

価格

： 2280万円

間取り

： 3LDK

土地面積

： 128.51m²

建物面積

： 94.4m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-061834

価格	2680万円	間取り	4LDK
土地面積	128.25m²	建物面積	95.22m²
間取り補足	【間取り：4LDK　6月完成予定】・LDKと隣接した洋室5帖で約20帖の広さ♪ ・全居室収納付き！・南面ルーフバルコニー付き！
お問い合わせ先	ハウスドゥ豊橋藤沢(株)夢のおてつだい TEL：0120-061834 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（2）第009405号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～18:00 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	2580万円	間取り	4LDK
土地面積	126.39m²	建物面積	95.22m²
間取り補足	【間取り：4LDK　6月完成予定】・LDKと隣接した洋室5で約20帖の広さ♪ ・全居室収納付き！・南面ルーフバルコニー付き！
お問い合わせ先	ハウスドゥ豊橋藤沢(株)夢のおてつだい TEL：0120-061834 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（2）第009405号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～18:00 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	2580万円	間取り	3LDK
土地面積	121.48m²	建物面積	94.81m²
間取り補足	【間取り：3LDK　6月完成予定】・玄関にファミリークロークとして使用できるクローゼットあり・全居室6帖以上、収納付き！・南面ルーフバルコニー付き！
お問い合わせ先	ハウスドゥ豊橋藤沢(株)夢のおてつだい TEL：0120-061834 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（2）第009405号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～18:00 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	2380万円	間取り	3LDK
土地面積	121.25m²	建物面積	95.43m²
間取り補足	【間取り：3LDK 4月完成】・ゆとりある広さ約20帖のLDK！・全居室収納付き！・南面ルーフバルコニー付き！　　・全居室南向き♪
お問い合わせ先	ハウスドゥ豊橋藤沢(株)夢のおてつだい TEL：0120-061834 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（2）第009405号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～18:00 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	2180万円	間取り	3LDK
土地面積	126.3m²	建物面積	95.64m²
間取り補足	【間取り：3LDK 4月完成】・ゆとりある広さ18帖のLDK！・全居室収納あり・雨の日でも安心、インナーバルコニー付き！
お問い合わせ先	ハウスドゥ豊橋藤沢(株)夢のおてつだい TEL：0120-061834 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（2）第009405号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～18:00 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	2480万円	間取り	4LDK
土地面積	125.56m²	建物面積	94.4m²
間取り補足	【間取り：4LDK 4月完成】・LDKと隣接する洋室で約20帖の広さ♪ ・全居室収納付き！・玄関横にシューズインクローク付・南面ルーフバルコニー付き！　　・全居室南向き♪
お問い合わせ先	ハウスドゥ豊橋藤沢(株)夢のおてつだい TEL：0120-061834 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（2）第009405号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～18:00 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	2280万円	間取り	3LDK
土地面積	128.51m²	建物面積	94.4m²
間取り補足	【間取り：3LDK 4月完成】・便利なファミリークローク付き！・16.5帖のLDK！・全居室収納付き！・南面ルーフバルコニー付き！
お問い合わせ先	ハウスドゥ豊橋藤沢(株)夢のおてつだい TEL：0120-061834 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（2）第009405号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～18:00 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

クロスモール豊川まで2070m
パワーズ菰口店まで3357m
フィール豊橋こもぐち店まで3634m
セブンイレブン豊橋下地町店まで771m
ファミリーマート豊橋瓜郷前川店まで829m
スギ薬局下地店まで580m
豊橋市立北部中学校まで860m
豊橋市立津田小学校まで1800m
豊橋大蚊里郵便局まで583m

ショッピングセンター

西松屋豊橋大村店：徒歩16分（1263ｍ）
ショッピングセンター

ユニクロ豊橋大村店：徒歩18分（1372ｍ）
ショッピングセンター

クロスモール豊川：徒歩26分（2070ｍ）
スーパー

パワーズ菰口店：徒歩42分（3357ｍ）
スーパー

フィール豊橋こもぐち店：徒歩46分（3634ｍ）
コンビニ

セブンイレブン豊橋下地町店：徒歩10分（771ｍ）
コンビニ

ファミリーマート豊橋瓜郷前川店：徒歩11分（829ｍ）
コンビニ

セブンイレブン豊橋横須賀町店：徒歩11分（880ｍ）
ドラッグストア

スギ薬局下地店：徒歩8分（580ｍ）
ドラッグストア

スギ薬局クロスモール豊川店：徒歩27分（2131ｍ）
ドラッグストア

V・drug豊橋菰口店：徒歩46分（3679ｍ）
ホームセンター

エディオン豊橋富安電機：徒歩13分（1013ｍ）
ホームセンター

DCM豊川正岡店：徒歩26分（2027ｍ）
ホームセンター

ケーズデンキ豊川店：徒歩27分（2127ｍ）
高校・高専

愛知県立小坂井高校：徒歩25分（1994ｍ）
中学校

豊橋市立北部中学校：徒歩11分（860ｍ）
小学校

豊橋市立津田小学校：徒歩23分（1800ｍ）
幼稚園・保育園

三宝こども園：徒歩23分（1779ｍ）
幼稚園・保育園

豊橋市立津田保育園：徒歩20分（1541ｍ）
病院

総合青山病院：徒歩25分（1970ｍ）
郵便局

豊橋大蚊里郵便局：徒歩8分（583ｍ）
郵便局

豊橋下地郵便局：徒歩23分（1805ｍ）
役所

豊橋市役所：徒歩31分（2477ｍ）
銀行

岡崎信用金庫下地支店：徒歩13分（964ｍ）
銀行

JA豊橋津田支店：徒歩14分（1098ｍ）
銀行

豊橋信用金庫下地支店：徒歩21分（1679ｍ）
公園

北島河川敷広場：徒歩37分（2948ｍ）
公園

若宮公園：徒歩6分（450ｍ）
公園

下地公園：徒歩14分（1100ｍ）
公園

湊町公園：徒歩28分（2229ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-061834

設備仕様


01過熱防止センサー付ガスレンジから炊きにより一定の温度に達すると自動で火を止めてくれる安心機能、過熱防止センサー付3口タイプ。※イメージ写真	02.浄水器一体型シャワー水栓浄水カートリッジを水栓に内蔵し、浄水のほか、洗浄に適した勢いのシャワーや原水をスムーズに切り替えも可能。自動クリーニングでカートリッジはいつも綺麗な状態を保つことができます。※イメージ写真	03.高断熱浴槽高断熱浴槽は、断熱材で覆われた湯温の変化が少ない浴槽です。時間が経ってもお湯の温度が下がりにくいため、追い焚きによるエネルギー消費を抑え、ガス料金を節約することができます。※イメージ写真

04.止水スイッチ付きシャワーヘッド手元に止水スイッチが付いているから、ついつい出しっぱなしにしてしまうシャワーをこまめにON/OFFすることができます。※イメージ写真	05.宅配BOX 宅配便の受け取りに、一戸建て用の宅配ボックスを設置。簡単操作でらくらく、盗難予防の施錠もできる便利で安心の装備です。※イメージ写真	06.カードキー鍵を取り出さなくてもICチップやスマートフォンで簡単に開け閉めできる玄関です。セキュリティの高さはもちろん、手荷物が多い時でも簡単に開錠することができ便利です。※イメージ写真

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-061834

構造の特徴


01.デフコーナー研究費をかけてさまざまな実証実験を行い、より科学的で合理的な新部品や新工法を開発し、家づくりの革新に取り組み続けています。	02. Amestメルト羽子板ボルト研究費をかけてさまざまな実証実験を行い、より科学的で合理的な新部品や新工法を開発し、家づくりの革新に取り組み続けています。	03. スリーク座付ナット研究費をかけてさまざまな実証実験を行い、より科学的で合理的な新部品や新工法を開発し、家づくりの革新に取り組み続けています。

04.ベタ基礎より丈夫な基礎（土台を支えるコンクリートの部分）を築くために、家と同じ床面積を持つ基礎コンクリートによって建物の荷重を地盤に伝える「ベタ基礎」工法を採用しています。	05.一体型防水カバーあらかじめ漏水の可能性が高い箇所へは、一体型防水カバーを用い、防水・漏水対策に努めています。	06.板金棟違いの屋根と屋根を繋ぐ板金も工場で同一規格で製造したものを用います。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-061834