【AVANTIA　アバンティア】東海市　加木屋町11期

新築一戸建て
コンセプト
即引渡可
購入サポート情報

3490万円～3990万円

愛知県東海市

名鉄河和線「八幡新田」歩10分

情報提供日:: 24/4/22
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/4/30

(株)アバンティア不動産緑営業所

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TEL：052-899-0134

問合せ先： TEL：052-899-0134

【建物完成/内覧受付中/耐震◎】週末建物内覧会開催☆
◆多種多様な間取り◆１４区画新しい街並み◆フルフラットキッチン◆和室◆巨大WIC◆ファミリークローク◆書斎スペース

BELS・設計性能評価(耐震等級3)　取得済み

☆11号地POINT☆
・大型シューズクロークで玄関すっきり
・リビングアップ階段でコミュニケーションアップ
・広々としたバルコニー2部屋から出入り可能

☆3号地POINT☆
・日々の暮らしに和のぬくもりをプラス
・大型WICで収納ばっちり
・ライトやコンセントを完備で在宅ワークスペースに

☆あんしんの保証制度□☆
・24時間365日緊急対応サービス
・住宅設備機器あんしんの10年保証　他

こだわりポイント満載のデザイナーズハウスです♪
是非お気軽にお問い合わせください♪

※当物件の一部画像を抜粋しています。

まずは体感。見学やご相談受付中！

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外観写真

■■　全14区画の新しい街並みの誕生　■■

順次デザイナーズハウス　完成です☆
土日・平日　見学可能♪

事前にご予約いただくと当日のご案内がスムーズです！
当日の予約も大歓迎です！！
ぜひ一度ご見学してみてください。

3号地

photo/3号地内観

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動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

耐久性・耐候性・耐震性・耐熱性に優れた構造
拡張性豊かな標準スペックを採用☆
住宅性能表示6項目で最高等級取得

□　1棟1棟こだわりのあるデザイナーズハウス　随時予約受付中　□

【photo/外観写真】建物順次完成☆土日・平日見学可能♪事前にご予約いただくと当日のご案内がスムーズです。当日ご予約も大歓迎☆
【photo/3号地リビング】インテリア家具を配置し、実際の生活がイメージ可能です♪ぜひ一度ご見学してみてください。
【photo/3号地リビング】リビングエアコンを1台標準で搭載。初期費用が抑える嬉しいポイントです。
【photo/3号地ダイニング】リビング階段を採用し、家族とのコミュニケーションが自然と増える間取りです。

■標準設備も充実！　BELS・設計性能評価取得済　耐震等級3取得　■

【photo/3号地和室】続き間和室のある家。和の温もりを感じる空間です。
【photo/3号地キッチン】タッチレス水栓でお料理中で汚れた手でもサッとお水が出せます☆節水にもつながります。
【photo/3号地洋室】カウンターを付け、在宅ワークスペースとしても利用可能です。2口コンセントもついています♪
(3号地”在宅ワークスペースのある家”)、価格3490万円、4LDK、土地面積120.43m²、建物面積103.53m²

□名鉄「八幡新田」駅まで徒歩１０分　お気軽にお問い合わせください。□

【photo/6号地リビング】
【photo/6号地リビング】
新しい時代のスタンダード！住宅性能表示6項目で最高等級取得～高品質な住宅スペックを「あたりまえ」に～
【区画図】
前面道路は広く交通量も少ない為、駐車はラクラクです♪多種多様な間取りを是非現地にてご体感ください♪

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

これから販売予定

【photo/外観写真】建物順次完成☆土日・平日見学可能♪事前にご予約いただくと当日のご案内がスムーズです。当日ご予約も大歓迎☆
【photo/3号地リビング】インテリア家具を配置し、実際の生活がイメージ可能です♪ぜひ一度ご見学してみてください。
【photo/3号地キッチン】タッチレス水栓でお料理中で汚れた手でもサッとお水が出せます☆節水にもつながります。

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売主コメント

	24時間365日の電話相談、緊急対応サービス。専用コールセンターでご相談を受付、水まわりやカギなど緊急トラブルの場合には駆けつけ・応急措置を実施。

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特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 高台に立地 / 小学校徒歩10分以内 / 開発分譲地内 / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	設備保証
サポートの詳細説明	キッチン・トイレ・バスなどの住宅設備機器に、保証対象となる故障・不具合が発生した場合、10年間無料で修理いたします。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お引渡し後10年間
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■保証対象設備 ☆システムキッチン　・レンジフード　・コンロ(ガス・IH) 　・ビルトイン食器洗い乾燥機　・ビルトイン浄水器(アルカリイオン整水器) 　・水栓 ☆システムバス　・本体(排水ボタン) 　・浴室換気(暖房)乾燥機　・水栓 ☆洗面化粧台　・本体(照明・くもり止めヒーター・排水ボタン) 　・水栓　・換気扇 ☆温水浄水トイレ　・本体　・機能付便座　・手洗器 ☆給湯器　・本体　・操作パネル・☆温水浄水トイレ　・本体　・機能付便座　・手洗器　・換気扇 (例) ・給湯器：追い炊きができなくなった。エラー表示され運転されない。・システムキッチン：ガスコンロの温度センサー誤作動により火が消える。IHクッキングヒーターの操作ボタンが反応しなくなった。・洗面化粧台：水栓レバーの開閉操作が固い。鏡のくもり止めヒーターが作動しなくなった。・システムバス：浴室換気暖房乾燥機の乾燥運転時に温風が送風されない。浴室水栓の温度調整が効かず、ぬるいお湯しか出ない。・温水洗浄トイレ：洗浄ノズルの先から水がポタポタと出て止まらない。　 ■その他制限事項・保証期間中に発生した故障・不具合かつ保証期間中に修理のご依頼をいただいたものに限ります。・消耗品交換、使用上の過失による故障・配管の詰まり・水濡れ、施工不良による故障、塗装剥がれ・傷、災害など外的要因による故障の場合は保証対象外となります。保証範囲外の故障については有償にて修理を承りますが、出張費・作業費も含め有償となります。・最終的な保証対象・免責の判断は、実際に故障の症状や使用状況の調査・ヒアリングのうえ、判断致しますので、あらかじめご承認願います。 ■サービス提供会社当弊社委託先の会社がうかがいます

イベント情報

オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日
時間／10:00～17:00
●ご予約方法
お早めにご連絡いただけるとご案内がスムーズです！
ネット・お電話から、お気軽にお問合せください。

●ご案内方法
ご自宅へのお迎え、訪問、弊社へのご来社、現地案内・建物案内など、ご相談ください。
ご希望があれば周辺環境、お客様のご希望に合わせた物件などもご案内致します。

●その他、ご相談もお気軽にどうぞ！
お客様一人ひとりに営業担当がつきます。ご要望や聞いてみたいこと等、何でもご相談ください。
お客様のご要望を取り入れた間取りのご提案をさせていただきます。

●ショールーム・キッズコーナーがございます！
お子様が退屈しないようにおもちゃ、ぬりえ、DVDなどをご用意しておりますのでご安心ください♪

●！！建物内覧可能！見学予約受付中！！
土日も休まず元気に営業中です♪

見るだけＯＫ！
建物内覧希望も随時、受付中☆

■定休日(水)
は下記携帯番号までお気軽にお問い合わせください。
【　中野：070-1441-0212　】

プレゼント情報

【アバンティアクラブ会員募集中！】
ご入会のお客様に、１，０００円分のＱＵＯカードプレゼント！
詳しくは【関連リンク：アバンティアクラブ】をご確認ください
《注意事項》
他のサービスとの併用はできません。
ご家族様1組につき、新規加入1回限りの特典となります。既にご加入頂いている方は対象外となります。
QUOカードの受け渡しは直接手渡しとさせていただきます、郵送での受け渡しはお受けできません。

物件詳細情報

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問合せ先： TEL：052-899-0134

物件名	【AVANTIA　アバンティア】東海市　加木屋町11期
価格ヒント	3490万円～3990万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK・4LDK
販売戸数ヒント	5戸	総戸数ヒント	14戸
土地面積ヒント	120.43m²～128.84m²（実測）	建物面積ヒント	99.39m²～104.35m²（実測）
私道負担・道路ヒント	道路幅：6ｍ、コンクリート舗装、南側幅員約6.0ｍ、北側幅員約6.0ｍ、西側幅員約6.0ｍ、東側幅員約6.0ｍの公道に接する	完成時期（築年月）ヒント	2023年10月
住所	愛知県東海市加木屋町高見 [ ■周辺環境 ]	交通	名鉄河和線「八幡新田」歩10分 [ 乗り換え案内 ] 名鉄河和線「南加木屋」歩18分 [ 乗り換え案内 ] らんらんバス「「大清水」停」歩6分
関連リンク	【この会社の関連サイト】会社ホームページアバンティアクラブ営業拠点物件を探す
担当者より	担当者宅建中野　悟不動産に関することならお任せください。お客様ぴったりな物件をご紹介させていただきます。お気軽にお問い合わせください。	【この物件について】【見学可能-随時予約受付中-】全14区画の新しい街並みの誕生お気軽にお問い合わせください。【得意エリア】名古屋市
お問い合せ先	(株)アバンティア不動産緑営業所 TEL：052-899-0134 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（1）第010419号取引態様：＜仲介＞営業時間：平日9:30～18:30土日～20時まで／定休日：水、お盆・年末年始 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きますこちらのパンフレットが届きます！今すぐ資料請求しよう！

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区画図

【区画図】
前面道路は広く交通量も少ない為、駐車はラクラクです♪多種多様な間取りを是非現地にてご体感ください♪

間取り図

3号地”在宅ワークスペース...

価格

： 3490万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 120.43m²

建物面積

： 103.53m²
6号地“寝室に書斎スペース...

価格

： 3590万円

間取り

： 3LDK

土地面積

： 120.43m²

建物面積

： 99.39m²
9号地“2wayバルコニーのあ...

価格

： 3990万円

間取り

： 3LDK

土地面積

： 128.84m²

建物面積

： 101.87m²
10号地“パントリーのある家...

価格

： 3980万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 127.61m²

建物面積

： 104.35m²

11号地“広々シューズクロー...

価格

： 3490万円

間取り

： 3LDK

土地面積

： 122.74m²

建物面積

： 100.21m²

問合せ先： TEL：052-899-0134

価格	3490万円	間取り	4LDK
土地面積	120.43m²	建物面積	103.53m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	(株)アバンティア不動産緑営業所 TEL：052-899-0134 免許番号：国土交通大臣（1）第010419号取引態様：＜仲介＞営業時間：平日9:30～18:30土日～20時まで／定休日：水、お盆・年末年始「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	3590万円	間取り	3LDK
土地面積	120.43m²	建物面積	99.39m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	(株)アバンティア不動産緑営業所 TEL：052-899-0134 免許番号：国土交通大臣（1）第010419号取引態様：＜仲介＞営業時間：平日9:30～18:30土日～20時まで／定休日：水、お盆・年末年始「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	3990万円	間取り	3LDK
土地面積	128.84m²	建物面積	101.87m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	(株)アバンティア不動産緑営業所 TEL：052-899-0134 免許番号：国土交通大臣（1）第010419号取引態様：＜仲介＞営業時間：平日9:30～18:30土日～20時まで／定休日：水、お盆・年末年始「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	3980万円	間取り	4LDK
土地面積	127.61m²	建物面積	104.35m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	(株)アバンティア不動産緑営業所 TEL：052-899-0134 免許番号：国土交通大臣（1）第010419号取引態様：＜仲介＞営業時間：平日9:30～18:30土日～20時まで／定休日：水、お盆・年末年始「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	3490万円	間取り	3LDK
土地面積	122.74m²	建物面積	100.21m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	(株)アバンティア不動産緑営業所 TEL：052-899-0134 免許番号：国土交通大臣（1）第010419号取引態様：＜仲介＞営業時間：平日9:30～18:30土日～20時まで／定休日：水、お盆・年末年始「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

名鉄河和線「八幡新田」駅まで750m 徒歩10分
名鉄河和線「南加木屋」駅まで1400m 徒歩18分
加木屋南小学校まで500m 徒歩7分
加木屋中学校まで1800m 徒歩23分
加木屋南保育園まで850m 徒歩11分
ふくおか耳鼻咽喉科まで500m 徒歩7分
東海泡池郵便局まで450m 徒歩6分
JAあいち知多亥新田支店まで500m 徒歩7分
加木屋南公園まで550m 徒歩7分

駅

名鉄河和線「八幡新田」駅：徒歩10分（750ｍ）
駅

名鉄河和線「南加木屋」駅：徒歩18分（1400ｍ）
小学校

加木屋南小学校：徒歩7分（500ｍ）
中学校

加木屋中学校：徒歩23分（1800ｍ）
幼稚園・保育園

加木屋南保育園：徒歩11分（850ｍ）
病院

ふくおか耳鼻咽喉科：徒歩7分（500ｍ）
郵便局

東海泡池郵便局：徒歩6分（450ｍ）
銀行

JAあいち知多亥新田支店：徒歩7分（500ｍ）
公園

加木屋南公園：徒歩7分（550ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先： TEL：052-899-0134

設備仕様


住宅性能表示新しい時代のスタンダード！住宅性能表示6項目で最高等級取得～高品質な住宅スペックを「あたりまえ」に～	宅配ボックス付き「機能門柱」「カメラ付きインターホン・宅配ボックス・ポスト・表札・LEDライト」エントランスに必要な機能をスマートに一体化。線と面で構成した軽快でシャープなシルエットが建物と美しく調和します。	この先の必需品「EVコンセント」 EVコンセントも標準装備です。抜け止め・引掛タイプのように回転させなくても、挿入するだけでロックできます。

リロック機能付き「玄関ドア」ボタンを押してワンタッチで施解錠。安心のワンアクション・ツーロック。防犯性に配慮したリロック機能付き。両手がふさがっていてもカバンの中などに携帯していればボタン一つで開錠、施錠が可能です	油汚れもサッとひと拭き「ホーロークリーンキッチンパネル」油汚れや水ハネもサッと拭き取れる、ガラス質のホーローパネル	子供にも優しい「室内ドアショートストロークレバーハンドル」荷物で手がふさがっているときも、軽く触れるだけでドアが開きます。部屋への移動時間を短縮できるほか、子どもにも優しいハンドルです。

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構造の特徴


高性能グラスウール採用「断熱材」高性能グラスウール24K採用で冬は暖かく、夏は涼しい。そんな暮らしを送ることができます。さらに高性能グラスウールは火災に強く劣化しにくい為長い期間で断熱材の機能を保つことができます。	高い断熱性を誇る「Low-E複層ガラス(断熱タイプ)+アルゴンガラス」窓の室内側に、断熱性・防露性に優れた『樹脂』のメリットをプラスしたことにより、高い断熱性能を実現。窓周辺を外気温の影響から守り、健やかな室内環境を保ちます。	湿気を防ぐ「防湿シート」『防湿シート』と『ベタ基礎』による二重の防湿対策が標準仕様です。基礎と地面の間に防湿シートを敷詰める事により、建物の耐久性を損なう湿気を防ぎます。

環境に配慮した「防腐防蟻処理」人と環境に配慮した防腐防蟻処理を、床面から1mの高さまで施します。また地盤面にも土壌処理を施し、シロアリ対策も行っています。	換気率を高める「基礎パッキン工法」土台と基礎の間にパッキンを敷き込んで換気率を高ます。基礎の切り欠きが不要となるため、基礎の頑丈に保つことが可能となります。	高い耐震性を誇る「剛床構造」水平方向に対する力にも耐える。24ｍ厚の構造用合板と梁を接合して一体化した「剛床構造」を採用。地震や台風などの横から加わる力、水平荷重を分散させる強固な構造を実現し、高い耐震性能とともに台風などにも強い、安心安全な住まいを実現します。

問合せ先： TEL：052-899-0134