【リーブルガーデン】新築分譲／瀬戸市品野町３丁目（全２棟）

新築一戸建て
購入サポート情報

価格更新

2380万円

愛知県瀬戸市

名鉄瀬戸線「尾張瀬戸」バス14分名鉄バス「品野馬場」歩9分

情報提供日:: 24/5/24
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 25/7/31

センチュリー21(株)清家不動産春日井店

4.7 (接客評価コメント93件)

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TEL：0120-143921 【通話料無料】

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☆新築戸建てをご成約の方限定！選べるオプション工事プレゼント♪
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◎名鉄瀬戸線「尾張瀬戸」駅バス乗車約14分　バス停「品野馬場」まで徒歩約9分！
◎下品野小学校まで徒歩約18分(約1400ｍ)！
◎品野中学校まで徒歩約27分(約2100ｍ)！
◎ゲンキー品野店まで徒歩約9分（約680ｍ）！

■敷地面積ゆとりのある約58坪超え！
■季節物もすっきり収納できるストレージルームあり！
■インナーバルコニーだから急な天候の変化も安心！
■全居室南西向きで日当たり良好！（1号棟）
■リビングに収納スペースありで住空間スッキリ！（2号棟）
●『まずは資料だけ』というお客様はオレンジの『資料請求する（無料）』ボタンをクリック

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

ご案内即日可能！お気軽にお問い合わせください！

敷地面積ゆとりのある約58坪超え！WIC&ストレージルームがあり収納スペース豊富！

◎並列2台分の駐車スペースあり！
◎名鉄瀬戸線「尾張瀬戸」駅バス乗車約14分　バス停「品野馬場」まで徒歩約9分！
◎下品野小学校まで徒歩約18分(約1400ｍ)！
◎ゲンキー品野店まで徒歩約9分（約680ｍ）！

ご見学ご希望のお客様は『見学予約する（無料）』ボタンまたは、『電話で問い合わせ（通話料無料）』をクリック！

全2棟現場！ご案内即日可能！お気軽にお問い合わせください！
(１号棟)、価格2380万円、4LDK+S、土地面積197.29m²、建物面積106.84m²
(２号棟)、価格2380万円、4LDK+S、土地面積193.26m²、建物面積109.32m²

『まずは資料だけ』というお客様はオレンジの『資料請求する（無料）』ボタンをクリックする。　

瀬戸市立下品野小学校まで1744m 創立1891年（明治24年）地域の子どもたちが小学6年間の学校生活を楽しく・心豊かに学びます！

瀬戸市立品野中学校まで2366m 緑あふれる山にある自然豊かな中学校。のどかな環境の中で中学3年間を過ごします！
バロー品野店まで1201m 営業情報. AM10:00～PM9:00 ※土日はAM9:30に開店　新鮮な生鮮食品を豊富に取り揃えております！
ゲンキー品野店まで691m 営業情報. AM9：00～PM9：00　近所で生活費が節約できるお店・ゲンキー！暮らしに必要なものをより安く提供！
ミニストップ瀬戸品野町店まで758m 営業情報. AM6：00～PM00：00　スイーツやホットスナックが魅力的なミニストップ！ちょっとした買い物に便利です！

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

キッチン設備充実

(１号棟)、価格2380万円、4LDK+S、土地面積197.29m²、建物面積106.84m²
(２号棟)、価格2380万円、4LDK+S、土地面積193.26m²、建物面積109.32m²
◎並列2台分の駐車スペースあり！

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売主コメント

	基礎着工前の、地盤調査会社による地盤調査結果を元に必要に応じた地盤補強等を実施し不同沈下しないよう対策をとっております。万一不同沈下による損害があった場合、第三者等で保全できる体制をとっております。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-143921

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / 南西向き / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 全室南西向き / 納戸 / 浄水器

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	銀行によって金利、借入可能額、借入期間など条件が違います。センチュリー21清家不動産の営業スタッフは全員、各銀行の特徴に精通していますので、お客様に一番適した銀行をご提案出来ます。また、A銀行はダメでもB銀行はOKという事もございますので複数の銀行に住宅ローン事前審査を申し込めるサービスを行っています。センチュリー21清家不動産の住宅ローン事前相談をご利用下さい。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	物件購入までの間です。購入物件がまだ決まっていなくても申し込み可能です。実際に住宅ローンの借り入れが可能なのか？可能ならいくらまで？その時の支払は？など、物件選びと同様に借り入れ内容は重要です。また、住宅ローンの事前審査を通しておけば、いざ人気物件が出た時にも交渉が有利に進みやすいです。ワンステップ先のポジションキープのためにも住宅ローン事前審査サービスをオススメします。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	住宅ローン事前審査サービスに必要な書類として、源泉徴収票、健康保険証、運転免許証、印鑑が必要になります。他に借り入れがある方はその返済表なども必要になります。勤続年数が短い方は給与明細等その方の状況に応じて必要な書類がございます。自営業の方は揃えていただく書類が一部異なります。状況に応じてご相談下さい。住宅ローンに精通した弊社スタッフが懇切丁寧に対応いたします。

サポート２

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	●ファミリーでの物件探しで、移動がなかなか難しい。 ●遠方からの引越し目的で、知らない街での交通環境は不慣れで不安。 ●小さなお子様がいてなかなか外出できない。そんな場合はセンチュリー21清家不動産の送迎サービスをご利用ください。弊社スタッフが広い車内のミニバンにてお迎えにあがり、ご興味のある物件をご案内いたします。※チャイルドシートもご用意できますのでお気軽にお申し付けください。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	物件が決まるまで何度でも可能です。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	～センチュリー21清家不動産の送迎サービスの流れ～（1）内覧・来店を申し込む弊社ホームページに移動して頂き、電話やメール、内覧来店希望フォームよりご連絡ください。（2）内覧日程を決定営業担当者と内覧の日時を調整いたします。ご予約を頂ければ、待ち時間なしでスムーズにご案内ができます。 ※土日祝日は混み合いますので、ご希望がはっきりお決まりの場合は、お早目にご連絡下さい。優先的にご案内させて頂きますので、ご安心ください。（3）待ち合わせ場所の決定最寄り駅、ご自宅、ご都合の良い場所にてご相談お受け致します。 ※弊社営業エリア外の内見の場合は利用できません。 ※車両定員オーバーの場合もご利用できません。 ※新型コロナ対策を実施しております。

サポート３

サポート概要	物件買取サービス(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	お住み替えに伴うお住まいの売却時、至急換金されたい場合に、弊社が買主となり直接お住まいを買い取るサービスです。このサポートをご利用いただくことにより、ご希望に合ったマイホームへの住み替えが確実かつスムーズに進みます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お住み替え先の売買契約締結時。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	◆対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件）・土地、戸建て　※当社指定の建物調査を実施させていただく場合がございます。・マンション　※一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること ◆その他注意事項物件の状態によっては、買い取りできない場合もございます。弊社サポート対象外のエリアもございます。詳しくは、実際にお話しさせていただきますので、お気軽にお問い合わせください。

イベント情報

◆物件のご案内随時可能です！
・あまり時間がないので短時間で見たい
・まずは奥様だけで見学したい
・平日の夕方から見たい
A.お客様の貴重なお時間の中で、お客様にあった方法をご提案致します！
少しでも気になる物件がございましたら、まずはお気軽にご連絡ください。
ご見学だけでも大歓迎です！
弊社が掲載していない物件もご案内可能な場合がありますので事前にお申し付けください！

◆新築戸建・中古戸建・マンション・土地
全ての物件種別の取り扱いをしています！お客様のご要望にピッタリの物件をご紹介♪
ネット掲載前の物件等も積極的にご提案致します！

◆住宅ローンのご相談もおまかせ下さい！
・転職して間もない
・頭金がない
・車等その他のローンがある
・まずは事前審査をしたい
・以前に銀行ローン審査が通らなかった
A.やみくもにローン審査をするのはNGです。
お客様のご状況をとことん把握し、戦略的に金融機関をご提案致します！
もちろん弊社はローン代行料0円です！

◆今の持家からお住み替えをご検討中のお客様
売却も得意とする清家不動産なので、ご購入からご売却までワンストップでサポート！
ご自宅の【無料査定】実施中！【買取】も可能です！

◆来店しやすい店舗！お子様連れのお客様も大歓迎！
弊社3店舗全てに大型駐車場、キッズコーナーを完備！
お車でお越しのお客様やお子様連れのお客様も気軽に安心してご来店いただける店舗づくりをしています。
オムツ替えシートやオムツも常備。ゆっくりくつろいでいただくためにドリンクメニューもご用意しております。
是非、お気軽にご来店ください♪

お問い合わせ、お待ちしております！

プレゼント情報

☆新生活キャンペーン
2025年7月31日までにこちらの物件をご成約頂いた方へオプション工事プレゼント☆

【新生活を楽しくスタート！オプション工事内容例】
・エアコン・オーダーカーテン・カーテンレール・照明・雨戸・網戸・防犯フィルム・アンテナ・吊戸棚・食洗機など
※上記の中からお選びいただけます。※物件引き渡し後お取付させていただきます。※景品表示法に基づき当規定の範囲内にて贈呈致します。

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-143921

物件名	【リーブルガーデン】新築分譲／瀬戸市品野町３丁目（全２棟）
価格ヒント	2380万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK+S（納戸）
販売戸数ヒント	2戸	総戸数ヒント	2戸
土地面積ヒント	193.26m²・197.29m²（58.46坪・59.67坪）（登記）	建物面積ヒント	106.84m²・109.32m²（32.31坪・33.06坪）（登記）
私道負担・道路ヒント	道路幅：4ｍ・4.1ｍ、アスファルト舗装	完成時期（築年月）ヒント	2024年7月予定
住所	愛知県瀬戸市品野町３ [ ■周辺環境 ]	交通	名鉄瀬戸線「尾張瀬戸」バス14分名鉄バス「品野馬場」歩9分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】清家不動産「店舗紹介」清家不動産「1000件以上の物件を検索」清家不動産「7つの約束」清家不動産「お客様の声」清家不動産「スタッフ紹介」
担当者より	担当者宅建梶田恭司年齢：40代業界経験：19年春日井市内・春日井市近郊を中心に営業活動を行っております。地元密着・お客様主義宣言をモットーにお客様から信頼される営業を心がけ、迅速に対応いたします。不動産売買のご相談はぜひ当社へお問い合わせ下さい。	【この物件について】下品野小学校・品野中学校『今から見てみたい！』の声にもお応えします！フリーダイヤル[0800-603-2417]までお気軽に♪頭金０円全額ローン可能です♪■物件詳細は『資料請求』ボタンを♪ 【得意エリア】春日井市・小牧市・北名古屋市
お問い合せ先	センチュリー21(株)清家不動産春日井店 TEL：0120-143921 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：愛知県知事（6）第018194号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～19:00 ／定休日：水曜日

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-143921

区画図

全2棟現場！ご案内即日可能！お気軽にお問い合わせください！

間取り図

２号棟

価格

： 2380万円

間取り

： 4LDK+S

土地面積

： 193.26m²

建物面積

： 109.32m²
１号棟

価格

： 2380万円

間取り

： 4LDK+S

土地面積

： 197.29m²

建物面積

： 106.84m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-143921

価格	2380万円	間取り	4LDK+S
土地面積	193.26m²	建物面積	109.32m²
間取り補足	リビングに収納スペースありで住空間スッキリ！インナーバルコニーだから急な天候の変化も安心！
お問い合わせ先	センチュリー21(株)清家不動産春日井店 TEL：0120-143921 【通話料無料】免許番号：愛知県知事（6）第018194号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～19:00 ／定休日：水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	2380万円	間取り	4LDK+S
土地面積	197.29m²	建物面積	106.84m²
間取り補足	間口ゆったり約12ｍ！全居室南西向きで日当たり良好！季節物もすっきり収納できるストレージルームあり！
お問い合わせ先	センチュリー21(株)清家不動産春日井店 TEL：0120-143921 【通話料無料】免許番号：愛知県知事（6）第018194号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～19:00 ／定休日：水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

瀬戸市立下品野小学校まで1744m 創立1891年（明治24年）地域の子どもたちが小学6年間の学校生活を楽しく・心豊かに学びます！
瀬戸市立品野中学校まで2366m 緑あふれる山にある自然豊かな中学校。のどかな環境の中で中学3年間を過ごします！
バロー品野店まで1201m 営業情報. AM10:00～PM9:00 ※土日はAM9:30に開店　新鮮な生鮮食品を豊富に取り揃えております！
ゲンキー品野店まで691m 営業情報. AM9：00～PM9：00　近所で生活費が節約できるお店・ゲンキー！暮らしに必要なものをより安く提供！
ミニストップ瀬戸品野町店まで758m 営業情報. AM6：00～PM00：00　スイーツやホットスナックが魅力的なミニストップ！ちょっとした買い物に便利です！
品野郵便局まで1450m 営業情報. AM9：00～PM5：00　※定休日：毎週土曜日　手紙の郵送や切手の購入なら品野郵便局へ！
アピタ瀬戸まで3900m 営業情報. AM9：00～PM9：00　Seriaやキクチメガネなど専門店やフードコードがある集合ショッピング施設です！
エディオンアピタ瀬戸店まで3800m 営業情報. AM9：00～PM9：00　アピタ瀬戸店内にあり、各種家電をバラエティー豊かに揃えております！
品野西保育園まで1478m 営業情報. AM7：30～PM6：00※定休日：毎週日曜日　短時間保育もある瀬戸市認可保育園です！

小学校

瀬戸市立下品野小学校：徒歩22分（1744ｍ）
中学校

瀬戸市立品野中学校：徒歩30分（2366ｍ）
スーパー

バロー品野店：徒歩16分（1201ｍ）
ドラッグストア

ゲンキー品野店：徒歩9分（691ｍ）
コンビニ

ミニストップ瀬戸品野町店：徒歩10分（758ｍ）
郵便局

品野郵便局：徒歩19分（1450ｍ）
ショッピングセンター

アピタ瀬戸：徒歩49分（3900ｍ）
ホームセンター

エディオンアピタ瀬戸店：徒歩48分（3800ｍ）
幼稚園・保育園

品野西保育園：徒歩19分（1478ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-143921

設備仕様


24時間換気システム 24時間換気してカビや結露を防止できます！	1坪バス一日の疲れを癒すための心地よいバスタイム！	床下収納日用品などのストックができる床下収納！

ペアガラス断熱効果が高く省エネ・節電できるペアガラス！	浴室乾燥機梅雨時のお洗濯にも便利な浴室乾燥機付き！	浄水器一体型水栓安心でおいしい水を手軽に利用できる浄水器！

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-143921

構造の特徴


【第三者機関による地盤調査・地盤保証】新築の住宅において、基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を行っています。調査結果を元に、必要に応じた、地盤補強等を実施し、不同沈下しないよう対策をとっております。万が一不同沈下による損害があった場合も、第三者等で保全できる体制をとっております。	【鉄筋入りコンクリートベタ基礎を標準採用】ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不同沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。又、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。	【強い耐震性・耐久性】一建設は、木の家づくりにこだわっています。それは、常に呼吸し、気候の変化に合わせて微妙に伸縮する木材こそが、高温多湿な日本の気候風土に最適と確信しているからです。「木造軸組み工法」は土台、柱、梁などの住宅の骨格を木の軸で造る工法で、1000年以上にわたり、改良・発達を繰り返してきました。接合部には補強金物取り付け、床には構造用合板を使用するなど、強い耐震性・耐久性を発揮しています。

【床束・防蟻】建物の床を支える「床束」と呼ばれる支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で頑丈な構造を支えます。長期間の使用でも痩せず、腐らず、メンテナンス性にも優れた素材です。柱や壁面など床から約１ｍの範囲には白アリに対する防蟻効果の高い薬剤を塗布し、見えないところも手を抜かずに防蟻処理を施しています。	【最長３５年間の長期保証】一建設では、購入後も安心して住んでいただくために、独自の手厚い保証制度を提供しています。アフターサービス基準書に定める長期保証（10年保証）期間経過後、5年ごとの期間を定め、部位によっては、引渡日から最長35年間の延長保証が適用されるシステムを採用しています。こうしたサービスを行っているメーカーは多くありません。	【住宅性能表示】住宅性能表示制度とは、国土交通省が指定した第三者機関が、定められた指標に基づいて住宅の安心・安全の度合いを客観的に評価する制度です。専門知識のない方にも建物の性能がわかる。いわば「住宅の鑑定書」のようなもの。一建設の住まいは、この住宅性能評価書必須の4分野5項目において最高等級を取得しています。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-143921