【AVANTIA　アバンティア　新築戸建】　尾張旭市　城前町1期

新築一戸建て
コンセプト
即引渡可

4420万円

愛知県尾張旭市

名鉄瀬戸線「旭前」歩6分

情報提供日:: 24/4/26
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/4/30

(株)アバンティア不動産長久手営業所

地図を見る

TEL：0561-61-5534

問合せ先： TEL：0561-61-5534

＊ZEH基準適合住宅　太陽光発電×オール電化×耐震等級3
＊EVコンセント・電子キー・宅配BOX付き
＊2駅利用可能(旭前駅/尾張旭駅)
＊スーパー、公園など周辺施設充実

＊設計士こだわり物件＊

【2号地】　4LDK
リビング＋続き間和室：23.1帖の広々空間

～5つの最高等級を取得～
◆断熱等級5
◆耐震等級3
◆劣化対策等級3
◆ホルムアルデヒド発散等級3
◆維持管理対策等級3
◆一次エネルギー消費量等級6
さらに太陽光パネル設置で、賢くスマートに高コスパで暮らせる上質な住まいを標準仕様としています。

＊安心の長期保証付＊
地盤保証20年間保証
建物30年延長保証
24時間365日緊急対応
住宅設備機器あんしんの10年間保証

＊周辺施設＊
名鉄瀬戸線「旭前」駅　徒歩6分
名鉄瀬戸線「尾張旭」駅　自転車6分
東山線「藤が丘」駅　車13分

※当物件の一部画像を抜粋しています。

【最終１棟】太陽光発電システム搭載＋家事動線◎のオリジナルプラン＋３駅利用可

【2号地外観写真】
瀬戸線「旭前」駅　徒歩6分の通勤通学に快適な立地。いざという時にも嬉しい太陽光搭載！２台並列駐車可能の4LDKです。

【2号地外観写真】
シンボルツリーに照明を当て、夕暮れ時から雰囲気あるライトアップを愉しめます。リビング収納や２階廊下にクローゼット、各居室収納付きで、すっきりとした暮らしを目指せます♪
【内観写真：リビング】
続き間和室で奥行きのある広々空間♪
【内観写真：リビング】
18.6帖のリビング。4.5帖の続き間和室と併せると23.1帖のダイナミックな大空間に♪
(2号地)、価格4420万円、4LDK、土地面積124.22m²、建物面積103.52m²

【4LDK・パントリー付きキッチン・IH搭載】

【内観写真：キッチン】
パントリーのあるオープンキッチン。お子様にも安心な火を使わないIHコンロ。トッププレートがフラット構造で、毎日のお掃除が楽々。

【内観写真：和室】
キッチンから目が届く和室はお子様の遊び場としても安心♪
【内観写真：洗面室】
収納力のある洗面台を採用。三面鏡の中はすべて収納になっており、スキンケア用品や歯ブラシを片付けられます！
【内観写真：浴室】
雨の日も気にせず洗濯物が浴室内に干せる浴室暖房乾燥機。カビの発生の抑制や、脱衣所も暖かくなる事により、温度差による体への負担を軽減することも出来ます。
【内観写真：バルコニー】
奥行のある南面バルコニー。お洗濯物がよく乾きます。

【周辺環境充実！買い物施設が多数あります】

タチヤ（旭前店）まで400m

ナフコトミダ(尾張旭店)まで450m
SUNGOショッピングモールまで2000m 自転車10分
フィールアスカまで1500m 自転車6分
ピアゴ(印場店)　自転車7分

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

これから販売予定

【2号地外観写真】
瀬戸線「旭前」駅　徒歩6分の通勤通学に快適な立地。いざという時にも嬉しい太陽光搭載！２台並列駐車可能の4LDKです。
【内観写真：リビング】
続き間和室で奥行きのある広々空間♪
【内観写真：キッチン】
パントリーのあるオープンキッチン。お子様にも安心な火を使わないIHコンロ。トッププレートがフラット構造で、毎日のお掃除が楽々。

他の注目ポイントを見る

売主コメント

24時間365日の電話相談、緊急対応サービス。
専用コールセンターでご相談を受付、水まわりやカギなど緊急トラブルの場合には駆けつけ・応急措置を実施。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：0561-61-5534

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 前道６ｍ以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 平坦地 / 区画整理地内 / オーディオバス / 食器洗乾燥機 / スマートキー

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
お客様の住まいづくりに役立つ情報が満載。

〇●住宅ローン相談会開催中●〇
一.現状銀行からいくら借り入れができるの？
一.車のローンやカードのローンがあっても住宅ローンは借りれるの？
一.今の借入を住宅ローンに組み込むことはできるの？
一.毎月の支払いを落とすために35年返済以上の借入期間は可能なの？
一.過去に借入の延滞があってローンは通るの？

お客様の悩みを全て解決できる相談会です(^-^)

▼こんなお話しをさせて頂けます
一.お客様にぴったりの家の探し方～(土地のみ・建売・注文)
一.地域別の土地相場、住宅税制面でのお得情報～
一.融資面でご不安な方への資金相談(最大借入限度額、月々ボーナスの支払い例等)～
一.ご夫妻に合った物件の価格帯やエリア～

【新型コロナウイルス感染予防対策について】
■物件・ショールームご見学の予約制
■距離に配慮したご案内
■従業員のマスク着用義務付け
■手指の消毒実施
■室内換気（1時間に1回程度）の徹底
■使い捨て手袋の着用
■ＷＥＢや電話によるご対応

プレゼント情報

【アバンティアクラブ会員募集中！】
ご入会のお客様に、1000円分のＱＵＯカードプレゼント！
詳しくは【関連リンク：アバンティアクラブ】をご確認ください
《注意事項》
他のサービスとの併用はできません。
ご家族様1組につき、新規加入1回限りの特典となります。既にご加入頂いている方は対象外となります。
QUOカードの受け渡しは直接手渡しとさせていただきます、郵送での受け渡しはお受けできません。

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：0561-61-5534

物件名	【AVANTIA　アバンティア　新築戸建】　尾張旭市　城前町1期
価格ヒント	4420万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	2戸
土地面積ヒント	124.22m²（実測）	建物面積ヒント	103.52m²（実測）
私道負担・道路ヒント	道路幅：27ｍ、私道負担なし、西側幅員約27.0ｍの公道に接する	完成時期（築年月）ヒント	2024年3月下旬
住所	愛知県尾張旭市城前町３(2)5番23 [ ■周辺環境 ]	交通	名鉄瀬戸線「旭前」歩6分 [ 乗り換え案内 ] 名鉄瀬戸線「尾張旭」歩17分 [ 乗り換え案内 ] 地下鉄東山線「藤が丘」歩50分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】アバンティア不動産ホームページアバンティアクラブ営業拠点来店予約資料請求
担当者より	担当者石原　直幸	【この物件について】駅近物件！旭前駅　徒歩6分！タチヤ(旭前店)　徒歩5分♪太陽光発電・電子キー・IHキッチン・宅配BOX・エアコン・照明付♪お気軽にお問い合せください。
お問い合せ先	(株)アバンティア不動産長久手営業所 TEL：0561-61-5534 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（1）第010419号取引態様：＜仲介＞営業時間：平日9:30～18:30土日～20時まで／定休日：水、お盆・年末年始 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きますこちらのパンフレットが届きます！今すぐ資料請求しよう！

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：0561-61-5534

区画図

全体区画図

間取り図

2号地

価格

： 4420万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 124.22m²

建物面積

： 103.52m²

問合せ先： TEL：0561-61-5534

価格	4420万円	間取り	4LDK
土地面積	124.22m²	建物面積	103.52m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	(株)アバンティア不動産長久手営業所 TEL：0561-61-5534 免許番号：国土交通大臣（1）第010419号取引態様：＜仲介＞営業時間：平日9:30～18:30土日～20時まで／定休日：水、お盆・年末年始「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

名鉄瀬戸線「旭前」駅まで450m
名鉄瀬戸線「尾張旭」駅まで1300m 自転車6分
東山線「藤が丘」駅まで4000m 車13分
城山小学校まで1300m
旭中学校まで900m
タチヤ（旭前店）まで400m
ナフコトミダ(尾張旭店)まで450m
フィールアスカまで1500m 自転車6分
SUNGOショッピングモールまで2000m 自転車10分

駅

名鉄瀬戸線「旭前」駅：徒歩6分（450ｍ）
駅

名鉄瀬戸線「尾張旭」駅：徒歩17分（1300ｍ）
駅

東山線「藤が丘」駅：徒歩50分（4000ｍ）
小学校

城山小学校：徒歩17分（1300ｍ）
中学校

旭中学校：徒歩12分（900ｍ）
スーパー

タチヤ（旭前店）：徒歩5分（400ｍ）
スーパー

ナフコトミダ(尾張旭店)：徒歩6分（450ｍ）
スーパー

フィールアスカ：徒歩19分（1500ｍ）
ショッピングセンター

SUNGOショッピングモール：徒歩25分（2000ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先： TEL：0561-61-5534

設備仕様


電気式浴室暖房乾燥機雨の日も気にせず洗濯物が浴室内に干せる浴室暖房乾燥機。カビの発生の抑制や、脱衣所も暖かくなる事により、温度差による体への負担を軽減することも出来ます。※イメージ写真		エコキュートエコキュートは大気熱をヒートポンプで圧縮して少ない電力でお湯を作ります。夜間の安い電力を使用するので電気代が安く済みます。また、再生可能な大気中の熱を使ってお湯を作るので環境にも優しい給湯機です。		太陽光発電太陽光+エコキュート付オール電化住宅で光熱費が軽減出来て安心♪

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：0561-61-5534

構造の特徴


ベタ基礎ベタ基礎は建築基準法で定められたものより太い鉄筋を採用し、間隔も高密に配筋しています。また、基礎上り幅や立上り配筋も支援機構基準より高い基準を採用することで、より強い鉄筋コンクリートで建物を支えます。		基礎パッキング工法基礎と土台の間に耐久性、耐薬品性・防蟻性に優れた基礎パッキンを設けて隙間を空け、床下の換気を促します。

問合せ先： TEL：0561-61-5534