問合せ先：
TEL：0565-32-8228
【 新価格 】耐震等級《最高レベル》取得＋省エネ住宅☆建物内覧会開催！4/27(土)～4/29(祝)☆
◆IoT搭載◆住宅ローン控除優遇◆北中徒歩3分◆和室◆納戸
～第三者機関による評価制度によるお墨付きを1棟1棟取得しています～
住宅性能表示制度の6項目において最高等級を取得！
・断熱等性能等級5
・耐震等級3
・劣化対策等級3
・ホルムアルデヒド発散等級3
・維持管理対策等級3
・一次エネルギー消費量等級6
さらにHomeIoT搭載！
賢くスマートに高コスパで暮らせる上質な住まいを標準仕様としています
□■ 暮らしを快適にする標準設備 ■□
全室LED照明付き／LDKエアコン／食洗機／宅配BOX
電子キー／食洗機／電気式浴室暖房乾燥機／エコジョーズ／HomeIoT
第三者機関による評価制度によるお墨付きを1棟1棟取得しています
弊社がご提案するAVANTIA住宅は、長期優良住宅を超える「ZEH相当」の住宅性能を搭載しています
耐震等級などを含めた設計住宅性能表示制度の6項目において最高等級を取得
安心感・納得感をもって選んでいただけると思います！
弊社独自のアフター保証サービス対象物件♪
実際に住まわれた後も安心で快適な生活をサポートします
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スマホや声で設備機器を操作できる「未来住宅」
HomeIoTで、電気などのエネルギー消費量を見える化◎
かしこく節電・節約する家です。
【 即入居可能 】
【 全6棟分譲 】
【 一級建築士が1棟1棟こだわって設計 】
外観の色味・見た目が異なるだけではなく、間取りや内装・設備機器も1棟ずつ異なります！
お気に入りの1棟がきっと見つかります♪
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複数棟を一度に見学いただけます
お得なこの機会に是非お問い合わせください！
建物案内時に住宅ローンアドバイザー資格保有者が対応いたします。
土地や建物の住まい探しと、資金もお気軽にご相談ください♪
☆事前のお問い合わせで「日程相談」可
☆夜20時の内覧予約歓迎
☆仕事や買物帰りにお気軽にお立ち寄りください
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動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
全棟HomeIoTを標準搭載しています！
電気等のエネルギー消費量を可視化。AISEG2専用モニターが家計の節約に、役立ちます。複数の機器をワンタッチでまとめて操作できます。
エコでスマートな未来住宅
■ 全6区画！それぞれこだわりを詰めた間取り ■
■2号地／LDK■
大きな掃き出し窓からはあたたかい日差しが差し込み、光あふれる空間に。2階へ上がる階段はリビングを通る設計になっているため、ご家族のコミュニケーションが深まります。
大きな掃き出し窓からはあたたかい日差しが差し込み、光あふれる空間に。2階へ上がる階段はリビングを通る設計になっているため、ご家族のコミュニケーションが深まります。
-
■2号地／外観■
外壁と機能門柱が黒で統一されたシックなデザイン。 -
■2号地／ダイニング■
カウンターキッチンなので料理の受け渡しがラクラクできます。 -
■2号地／キッチン■
お部屋全体を見渡せるカウンターキッチン。料理中もご家族の様子を見ることができるので安心ですね。 -
■2号地／洗面所■
ご家族の衣類をたっぷり収納できるクローク付き。ハンガーパイプが付きなので、乾いた洗濯物をそのままかけてしまっておくことができます。
■ BELS×住宅性能表示制度6項目 全号地《最高等級》を取得しています ■
■4号地／外観■
片流れ屋根と2階部分の窓の絶妙なアクセントがきいたデザイン。
片流れ屋根と2階部分の窓の絶妙なアクセントがきいたデザイン。
-
■4号地／和室■
和室はリビングから目が届くので、お子様の遊び場やお昼寝スペースとして使うのもおすすめです◎ -
■4号地／浴室■
中のアクセントクロスがスタイリッシュな浴暖付きの浴室。雨の日の洗濯や寒い日のお風呂も快適に過ごせます◎ -
■4号地／ワイドバルコニー■
日当たり良好のワイドバルコニー。お洗濯がはかどります。 -
■4号地／玄関■
人気のコの字型収納は収納力バツグンな上に、家や車のカギ、家族の思い出の写真を飾っておくことができます。
■ 小・中学校徒歩圏内！周辺施設の整った立地 ■
■6号地／外観■
黒とグレーのツートンカラーのオシャレな外観。
黒とグレーのツートンカラーのオシャレな外観。
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■6号地／LDK■
2面採光のリビング。採光を考慮しつつ、プライバシーが程よく守られた空間です。 -
■6号地／キッチン■
大きな鍋も洗えるワイドシンクキッチン。約40点の食器が入る食洗機付きで家事がはかどります。 -
■6号地／洗面所■
可動棚の収納スペース付き。着替えやバスタオル、洗剤のストックなどを収納しておくことができます。 -
■6号地／ファミリークローク■
お洋服を大切にされる方に大変喜ばれる、ファミリークローク。お洋服以外にもスーツケースなどを一か所に集約できるのは魅力的ですね。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
閑静な住宅地
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■2号地／外観■
外壁と機能門柱が黒で統一されたシックなデザイン。 -
■2号地／LDK■
大きな掃き出し窓からはあたたかい日差しが差し込み、光あふれる空間に。2階へ上がる階段はリビングを通る設計になっているため、ご家族のコミュニケーションが深まります。 -
■2号地／キッチン■
お部屋全体を見渡せるカウンターキッチン。料理中もご家族の様子を見ることができるので安心ですね。
他の注目ポイントを見る
売主コメント
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第三者機関による評価制度によるお墨付きを1棟1棟取得しています！
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特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書
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BELS/省エネ基準適合認定書あり
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地盤調査済
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駐車２台可
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即引渡可
/
ＬＤＫ２０畳以上
/
省エネ給湯器
/
スーパー 徒歩10分以内
/
市街地が近い
/
システムキッチン
/
浴室乾燥機
/
陽当り良好
/
閑静な住宅地
/
和室
/
整形地
/
シャワー付洗面化粧台
/
対面式キッチン
/
EV車充電設備
/
ワイドバルコニー
/
バリアフリー
/
トイレ２ヶ所
/
浴室１坪以上
/
２階建
/
オートバス
/
温水洗浄便座
/
床下収納
/
浴室に窓
/
ＴＶモニタ付インターホン
/
節水型トイレ
/
緑豊かな住宅地
/
全居室フローリング
/
パントリー（食器・食品の収納庫）
/
ウォークインクローゼット
/
リビング階段
/
全居室複層ガラスか複層サッシ
/
都市ガス
/
シューズインクローク
/
全室２面採光
/
開発分譲地内
/
納戸
/
食器洗乾燥機
/
周辺交通量少なめ
/
浄水器
/
スマートキー
プレゼント情報
【アバンティアクラブ会員募集中！】
ご入会のお客様に、1000円分のＱＵＯカードプレゼント！
詳しくは【関連リンク：アバンティアクラブ】をご確認ください
≪注意事項≫
他のサービスとの併用はできません。
ご家族様1組につき、新規加入1回限りの特典となります。既にご加入頂いている方は対象外となります。
QUOカードの受け渡しは直接手渡しとさせていただきます、郵送での受け渡しはお受けできません。
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物件詳細情報
問合せ先：
TEL：0565-32-8228
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物件名
|
【AVANTIA～アバンティア～】岡崎市上里 | ||
|---|---|---|---|
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価格
|
3490万円・3690万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK・4LDK+S（納戸） |
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販売戸数
|
5戸 |
総戸数
|
6戸 |
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土地面積
|
120.01m2～133.2m2（36.30坪～40.29坪）（実測） |
建物面積
|
105.18m2～109.64m2（31.81坪～33.16坪） |
|
私道負担・道路
|
道路幅：6.8ｍ・9.2ｍ、アスファルト舗装、東側 幅員 約6.8ｍ、約9.2ｍ の公道に接する |
完成時期（築年月）
|
2023年10月中旬 |
| 住所 |
愛知県岡崎市上里１ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
名鉄名古屋本線「岡崎公園前」歩61分～62分
名鉄名古屋本線「東岡崎」歩70分～71分
愛知環状鉄道「大門」歩25分～26分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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||
| 担当者より |
担当者
|
【この物件について】
ナイター見学可能☆夜20時でもＯＫ☆【大切な家族を守る為、地震に強く安心して住める耐震等級最高レベル】 内覧予約や物件詳細お客様に問い合わせください！
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：0565-32-8228 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（1）第010419号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：平日9:30～18:30土日～20時まで ／ 定休日：水、お盆・年末年始 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
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|
問合せ先：
TEL：0565-32-8228
区画図
|
|
全体区画図 |
間取り図
-
- 価格
- ： 3690万円
- 間取り
- ： 4LDK+S
- 土地面積
- ： 129.18m2
- 建物面積
- ： 107.45m2
-
- 価格
- ： 3690万円
- 間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 133.2m2
- 建物面積
- ： 107.25m2
-
- 価格
- ： 3490万円
- 間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 120.01m2
- 建物面積
- ： 107.87m2
-
- 価格
- ： 3490万円
- 間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 120.02m2
- 建物面積
- ： 105.18m2
-
- 価格
- ： 3490万円
- 間取り
- ： 4LDK+S
- 土地面積
- ： 120.03m2
- 建物面積
- ： 109.64m2
問合せ先：
TEL：0565-32-8228
周辺環境
-
大門小学校まで1310m 全校生徒数803人と多く、部活動の種類が豊富な小学校です♪ 1310ｍ～1340ｍ 徒歩17分 -
北中学校まで210m 全校生徒数639人で、水泳大会やマラソン大会など、イベントが豊富な中学校です♪ 210ｍ～240ｍ 徒歩3分 -
まこと幼稚園まで1450m 農園活動（いちご狩り・じゃが芋掘り・さつま芋堀り等）や鼓笛隊の編成などの生活体験を通して一人一人を大切にする保育をモットーにしている幼稚園です♪ 1450ｍ～1480ｍ 徒歩19分 -
愛知環状鉄道「大門」駅まで1940m 1時間に3.4本電車が来るので安心です♪岡崎駅へ約10分で行けるのも便利ですね♪ 1940ｍ～1950ｍ 自転車8分 -
フェルナ井ノ口新町まで860m 営業時間9：00～21：00 品ぞろえが豊富なスーパー。夜の9時まで営業しているのも助かります♪ 860ｍ～890ｍ 徒歩11～12分 -
ドミー百々店まで1280m 駐車場が広いため安心して駐車することができます。たくさんお買い物をしても安心です♪ 1280ｍ～1310ｍ 徒歩16～17分 -
アピタ岡崎北店まで3070m 営業時間9：00～22：00 駐車場が1300台と広く、隣との間隔も広いため、たくさんお買い物をしても安心して車に荷物を積むことができます♪ 3070ｍ～3100ｍ 自転車13分 -
堤下公園まで280m 駐車場あり！季節を感じられる公園です♪ 280ｍ～310ｍ 徒歩4分
-
小学校大門小学校：徒歩17分（1310ｍ）
-
中学校北中学校：徒歩3分（210ｍ）
-
幼稚園・保育園まこと幼稚園：徒歩19分（1450ｍ）
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駅愛知環状鉄道「大門」駅：徒歩25分（1940ｍ）
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スーパーフェルナ井ノ口新町：徒歩11分（860ｍ）
-
スーパードミー百々店：徒歩16分（1280ｍ）
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ショッピングセンターアピタ岡崎北店：徒歩39分（3070ｍ）
-
公園堤下公園：徒歩4分（280ｍ）
-
スーパーヤマナカ 岡崎北店：徒歩9分（690ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
 |
問合せ先：
TEL：0565-32-8228
設備仕様
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リビングエアコン
リビングエアコン付き☆
１台でリビング空間での生活を快適に過ごせます♪初期費用が抑えられる点も嬉しいですね♪（2号地 写真） |
モニター付きインターホン
留守でも来訪者をあとから確認できる 録画機能搭載・ 夜でもカラーで来訪者確認可能！室内から玄関先の様子を確認できるモニター機能もついているので防犯面でも安心です！（同仕様設備写真）
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機能門柱
宅配ボックス付きの機能門柱！ネットショッピングをしても、いつでも荷物を非接触で受け取れます◎（1号地 写真）
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電気錠
ドアから離れていてもリモコンタグキーを近づけるだけ、玄関ドアのハンドルのボタンを押すだけでカギの開け閉めが可能です。
荷物が多い日や買い物帰りで両手が塞がっていても簡単にカギを開けることが出来ます。（同仕様設備写真） |
電気式浴室暖房乾燥機
雨の日や花粉シーズンにも気にせず洗濯物が浴室内に干せる浴室暖房乾燥機☆カビ発生の抑制や、脱衣所も暖かくなることにより、温度差による体への負担を軽減することも出来ます♪（同仕様設備写真）
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エコジョーズ
排熱を利用して、少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器です。
従来型給湯器に比べ、ガスの使用量を削減することが出来るので、毎日のガス代も節約出来ます。（同仕様設備写真） |
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問合せ先：
TEL：0565-32-8228
構造の特徴
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BELS 最高等級取得
省エネな住まいを証明する「BELS」制度で最高等級を取得しています！
電気代の節約が出来るだけでなく、快適な暮らし・住宅ローン減税や国や自治体の補助金などを利用することが出来ます！ |
住宅性能表示制度6項目 最高等級取得
耐震等級や断熱性能などを含む、住宅性能表示制度6項目で最高等級を取得し、快適に暮らせると評価された上質な住まいを標準仕様としています！
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基礎コンクリート
ベタ基礎は建築基準法で定められたものより太い鉄筋を採用し、間隔も高密に配筋しています。また、基礎上り幅や立上り配筋も支援機構基準より高い基準を採用することで、より強い鉄筋コンクリートで建物を支えます。
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基礎パッキング工法
基礎と土台の間に耐久性、耐薬品性・防蟻性に優れた基礎パッキンを設けて隙間を空け、床下の換気を促します。
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外壁通気工法
壁体内結露等を除くため、壁内部に通気層を設け、湿気を戸外へ排出することで自然換気ができます。防腐防蟻処置済の胴縁施工により、外壁通気の有効を考慮、結露防止等を図り劣化を防ぐ設計です。
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Low-e複層ガラス+アルゴンガス
複層ガラスの中間層にアルゴンガスを封入することで空気よりも高い断熱性を発揮し、断熱性の高い窓になっています。
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問合せ先：
TEL：0565-32-8228
【AVANTIA～アバンティア～】岡崎市上里 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
所在地 |
愛知県岡崎市上里１ | 交通 |
名鉄名古屋本線「岡崎公園前」歩61分～62分 |
販売戸数 |
5戸 | 総戸数 |
6戸 |
価格 |
3490万円・3690万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
3400万円台（3戸） |
私道負担・道路 |
道路幅：6.8ｍ・9.2ｍ、アスファルト舗装、東側 幅員 約6.8ｍ、約9.2ｍ の公道に接する | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK・4LDK+S（納戸） | 建物面積 |
105.18m2～109.64m2（31.81坪～33.16坪） |
土地面積 |
120.01m2～133.2m2（36.30坪～40.29坪）（実測） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率60%、容積率200％ |
完成時期(築年月) |
2023年10月中旬 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
施工 |
株式会社AVANTIA | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種中高 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
第1種高度地区(最高高さ18ｍ)、分筆規制(120m2)、開発許可番号：4岡崎市指令建指第041024-1号（検査済証：4建指第041024-51号（令和5年3月28日））、1号地・建物面積はインナーバルコニー0.82m2含む、6号地・建物面積はポーチ1.15m2含む。 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：安藤 大威賀、設備：中部電力、都市ガス、公営水道、公共下水、建築確認番号：確認サービス第KS123-0410-54009号他 | ||
物件の特徴
住宅性能評価書
第三者機関による
●設計住宅性能評価書取得済み
●設計住宅性能評価書取得済み
- 設計性能評価
全棟取済み。納得感・安心感をもって選んでいただけます。
支払い例
一戸建て)5号地・4LDK・土地120.02m2・建物105.18m2・3490万円
毎月（年12回）70，177円 ボーナス時加算98，069円
価格3490万円、頭金100万円、借入額3390万円
年利0.4％ (変動金利)35年 （当初5年）
- 紹介金融機関/愛知銀行
・販売価格に対する融資限度の場合/１００％以内
・年齢制限/完済年齢８０歳未満
・販売価格に対する融資限度額/２００万円～１億円（１０万円単位）
・年収に対する年間融資額の割合/年収４００万円以上の方４０％
・返済期間/１年～３５年
・利率/年利０．４％（変動金利）
・保証料なし
・事務手数料/借入金額×１．６５％＋５５，０００円
・その他費用/印紙２２，０００円
・金利は２０２４年２月時点のものになります。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0565-32-8228
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月30日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年5月2日 | ||
問合せ先：
TEL：0565-32-8228
210323
71792225
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
その他の情報
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