問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-190036
◇4/27～5/6☆GWオープンハウス見学会開催！
◇男川駅まで徒歩7分
◇人気の竜海中学校
◇習い事も近く、教育環境が整った立地
●男川駅まで徒歩7分の駅近立地なので通勤・通学にも便利です！
●保育園や小学校など教育施設も近くにあるので、お子様がいるご家庭にもぴったりです☆
●竜美ヶ丘公園まで徒歩6分 お子様と遊びに行くのにちょうど良い場所です！
●ショッピングモール【イオンモール岡崎】まで徒歩20分！食料品以外にも衣類や雑貨など一度で揃えることができます☆
●敷地面積42坪！広々としたお庭ではお子様とプール遊びをしたり、ガーデニングも楽しめます！
●高台立地で人と目線が合わず快適な生活を送れます！
●階段上部には吹抜からは上から明るい光が差し込みます
●欲しいところに収納スペースがあり、お家の中もスッキリします
ホワイトをベースにグレーと木目調のアクセントを採用した、シンプルモダンな邸宅。
階段上部の吹抜けは、上から光が降り注ぐ明るい空間を演出します。
高台立地の人気な「竜美」エリア！
人の目線を気にせずに生活を送ることができます☆
階段上部の吹抜けは、上から光が降り注ぐ明るい空間を演出します。
高台立地の人気な「竜美」エリア！
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No.1
ホワイトを基調とし、アンティーク調の木目を取り入れたナチュラルモダンな邸宅
LDKに隣接した和室と、階段上部の吹抜が開放的な空間を演出します。
ホワイトを基調とし、アンティーク調の木目を取り入れたナチュラルモダンな邸宅
LDKに隣接した和室と、階段上部の吹抜が開放的な空間を演出します。
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玄関には土間収納が備わっており、ベビーカーやゴルフバッグ、アウトドア用品などの外で使用する物を衛生的に収納することができます。
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家族とコミュニケーションがとりやすい17.2帖のLDK。
リビングイン階段は家族が顔を合わせる機会が増え、自然と会話が弾む空間に。 -
階段の上部は吹抜となっており、広々とした空間を演出します。
階段は採光や風通しに優れたスケルトン階段となっており、開放的でおしゃれな雰囲気に。 -
LDKに隣接する4.5帖の和室は、仕切りを開放することでより広々とした空間でお過ごしいただけます。
客間としてはもちろんのこと、お子様のお昼寝スペースとしても最適な空間です。
-
ダイニングスペースにも窓があるため明るい光が差し込みます。
キッチンからはリビングダイニングを見渡すことができるため、家事をしている間もお子様の様子をうかがうことができます。 -
キッチンには食洗器が備わっており、洗い物の時間を短縮し日々のストレスを軽減させてくれます。
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就寝前や朝の身支度の際など、快適にお使いいただける洗面台。
洗面室には可動式の棚板がついているため、収納するものに合わせて高さを調整できます。 -
1階のトイレはフチレス形状になっており、汚れが溜まりにくくお手入れがしやすいつくりとなっております。
トイレ内にも扉付きの収納があるため、トイレットペーパーなどを隠して収納することができます。
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アクセントクロスが落ち着いた空間を演出する主寝室。
11.7帖の主寝室はベッドを設置してもゆとりある空間でお寛ぎいただけます。 -
主寝室には大容量のウォークインクローゼットが備わっております。
沢山の衣類だけでなく、スーツケースなどの大きなものも収納することができます。 -
主寝室からはバルコニーへの出入りが可能です。
布団や衣類干しだけでなく、ベランダガーデニングなどにもご活用いただけます。 -
5.2帖の居室はお子様のお部屋としても、趣味部屋としてもちょうど良いサイズ感のお部屋になっております。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
駅徒歩15分以内
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No.1
ホワイトを基調とし、アンティーク調の木目を取り入れたナチュラルモダンな邸宅
LDKに隣接した和室と、階段上部の吹抜が開放的な空間を演出します。 -
家族とコミュニケーションがとりやすい17.2帖のLDK。
リビングイン階段は家族が顔を合わせる機会が増え、自然と会話が弾む空間に。 -
キッチンには食洗器が備わっており、洗い物の時間を短縮し日々のストレスを軽減させてくれます。
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売主コメント
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【コールサービス】お施主様専用のフリーコールに電話をいただくと、スタッフが状況を伺った上で必要に応じて当社指定の修理業者を手配します。24時間365日コールセンターが電話対応します。
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特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書
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設計住宅性能評価書
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建設住宅性能評価書（新築時）
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太陽光発電システム
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地盤調査済
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駐車２台可
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
/
陽当り良好
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全居室収納
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閑静な住宅地
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ＬＤＫ１５畳以上
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和室
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整形地
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庭
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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ワイドバルコニー
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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オートバス
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温水洗浄便座
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床下収納
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浴室に窓
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吹抜け
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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都市近郊
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通風良好
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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ウォークインクローゼット
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リビング階段
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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都市ガス
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シューズインクローク
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全室２面採光
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小学校 徒歩10分以内
/
食器洗乾燥機
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整備された歩道
/
浄水器
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高機能トイレ
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 設備保証 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | お引渡し後10年以内に発生した対象設備の故障について、修理・交換対応し、その費用を負担します。 | ||
| 料金発生有無 | あり | 料金 | 10万円 |
| サポートを受けられる期間 | お引渡し後10年間 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■保証上限金額 製品の再調達価格まで ■保証対象設備 ・システムキッチン ・システムバス ・給湯器 ・洗面化粧台 ・温水洗浄トイレ ■その他制限事項 １回の修理が修理限度額に達しない限り、回数の制限なし ■サービス提供会社 日本リビング保証株式会社 |
||
サポート２
| サポート概要 | ファイナンシャルプランナー個別相談 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 住宅購入に関わるお金の問題について、第三者のファイナンシャルプランナー資格者が個別にご相談をお受けします。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 初回ご相談時、商談中期、ご契約後などいつでも大丈夫です。 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■ご利用いただける方 フジケンでお家をご検討の方、ご購入者様、まだお家探しはしていないが今後探そうと思っている方 |
||
サポート３
| サポート概要 | オンライン接客・内見 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 店舗へ行くことなく、パソコンやスマートフォン上でビデオ通話で資料や映像を見ながら営業担当者に相談することができます。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 特になし | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■ご利用時の注意事項 事前にWEB版のご来場アンケートにご協力ください。 ■ご利用可能環境 ZOOMでのご案内となります。 |
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イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
■オンライン相談サービスに対応しています
自宅にいても、安全、安心、便利なお打合せができます！
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理想の住まい探しをご自宅で。ご相談受付中！
店舗や現地に足を運ばなくても、お客様のPCやモバイル端末で
お打合せを実施させて頂くこともできます。
お問合せの際に、「オンライン相談希望」と記入もしくは、お電話
でその旨をお申し付けください！
＜相談できる内容＞
・家探しの要望のお伺い・整理のお手伝い、物件情報のご紹介
・毎月の返済可能額や購入金額などの資金計画のご相談
・ファイナンシャルプランナーによるご相談受付
・住宅ローンの種類の紹介や借入可能金額の算出
・購入/賃貸のメリット・デメリットの紹介
などなど
どんなことでもお気軽にご相談ください！
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【完成見学会開催中】
実際の家がそのままモデルハウスに！
是非ご体感ください♪
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平日のご案内も承っております♪
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または、TEL：0800-603-1615まで
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物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-190036
|
物件名
|
【フジケン】LiCOTT岡崎市竜美東2丁目 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
4590万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
4LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
2戸 |
|
土地面積
|
141.57m2 |
建物面積
|
106.42m2 |
|
私道負担・道路
|
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
|
2023年5月 |
| 住所 |
愛知県岡崎市竜美東２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
名鉄名古屋本線「男川」歩7分
名鉄バス「竜美丘北」歩6分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
【この物件について】
男川駅まで徒歩7分のシンプルモダンな駅近物件です☆高台に位置するためリビングにいても通りを歩く人と目線が合わず快適に生活できます♪只今、ハウジングサロンにてご案内中です！
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-190036 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：愛知県知事（14）第006700号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：水曜日 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-190036
区画図
|
|
区画図/全2区画 |
間取り図
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- 価格
- ： 4590万円
- 間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 141.57m2
- 建物面積
- ： 106.42m2
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周辺環境
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竜美丘小学校まで750m 徒歩10分 キャッチフレーズ 「ともに感謝し ともに学んで ともに笑顔」 -
竜海中学校まで1700m 徒歩22分 昭和22年創立 キンタロー。の出身校 児童数965人 -
大西保育園まで700m 徒歩9分 延長保育あり。行事が多すぎずに、仕事が忙しい時期なども両立がしやすい。広大な園庭も魅力で思いっきり走り回ることができ、元気な子どもの成長を見守ります。 -
ドミー竜美丘店まで800m 徒歩10分 営業時間10:00～20：00 ドミー竜美丘店内に白英舎というクリーニング店あり 営業時間10:00～20：00 -
イオンモール岡崎まで1600m 車で4分 愛知県のイオンモールの中で5番目に大きいイオンモールになります！ 4300台の駐車場があります。2022年3月15日よりJRタカシマヤフードメゾンがオープンして話題になってます！！ -
MEGAドン・キホーテ岡崎店まで1800m 徒歩23分 営業時間9：00～3：00 年中無休。 -
竜美ヶ丘公園まで450m 徒歩6分 市の中心部では珍しく、野鳥が集まる森や、眺望の素晴らしい頂上にある展望台、自然を学びながら楽しく遊べる多目的広場があり、園路などで各施設や自然を有機的に繋いでいます。 -
竜美ヶ丘小児科まで1400m 車で3分 診療時間：9:00～12:00、16:00～18:30 乳児健診・予防接種枠あり 休診日：木曜・土曜午後、日曜、祝日 -
南公園まで4700m 車で10分 遊園地あり 20円～100円の乗り物があります 無料で遊べる広場や市民プール、テニスコートあり 遊園地営業時間：9:00～17:00（10～3月は16:00まで)
-
小学校竜美丘小学校：徒歩10分（750ｍ）
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中学校竜海中学校：徒歩22分（1700ｍ）
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幼稚園・保育園大西保育園：徒歩9分（700ｍ）
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ドラッグストアV・drug東岡崎店：徒歩9分（650ｍ）
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スーパードミー竜美丘店：徒歩10分（800ｍ）
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ショッピングセンターイオンモール岡崎：徒歩20分（1600ｍ）
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ショッピングセンターMEGAドン・キホーテ岡崎店：徒歩23分（1800ｍ）
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病院小森内科クリニック：徒歩10分（800ｍ）
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郵便局竜美丘郵便局：徒歩7分（550ｍ）
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公園竜美ヶ丘公園：徒歩6分（450ｍ）
-
病院竜美ヶ丘小児科：徒歩18分（1400ｍ）
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公園南公園：徒歩59分（4700ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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現地案内図 |
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現地に係員はおりません。 |
カーナビご利用の方
【フジケンハウジングサロン】岡崎市柱町下弁当8-3 シビックタワー岡崎1階
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・毎月の返済可能額や購入金額などの資金計画のご相談
・ファイナンシャルプランナーによるご相談受付
・住宅ローンの種類の紹介や借入可能金額の算出
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などなど
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問合せ先：
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設備仕様
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太陽光パネル
太陽光パネル標準装備物件です。光熱費を削減できるから家庭の電気料金が安くなります。余った電気は売電もできます。さらに災害時や台風時の停電などでも使えます。
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宅配ボックス
ポストと一体型になった宅配ボックス。不在時でも荷物を受け取ることができ便利です。面倒な再配達のお願いをする必要がなくなります。共働きにも嬉しい設備です。
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玄関ドアタッチキー
リモコンキーをバッグやポケットに入れておけば、ドアのボタンを押すだけで解錠するワンタッチスタイル。
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浴室暖房乾燥機
ガス式の浴室暖房乾燥機。浴室乾燥は電気式と違ってパワフルなので短時間でふわっと仕上がります。夏には涼風・冬には暖房もあり快適なバスタイムを過ごせます。
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食器洗い乾燥機
ビルトインタイプの食器洗浄乾燥機を標準で装備。家事の時間を軽減し、「ゆとり時間」が生まれます。また手洗いに比べて使用水量はごくわずか。使えば使うほどおトクです。
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-190036
構造の特徴
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ZEH住宅
ネット・ゼロ・エネルギー・ハウスの略で、使うエネルギーよりも創るエネルギーのが多い住宅のことを指します。
光熱費を抑えられる住宅になっているので家計に優しい住宅です。 |
長期優良住宅
『いい住宅を建てて、きちんと手入れをして、長く大切に使う事ができる住宅』として、所管行政庁の厳しい基準をクリアし認定された住宅です。
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耐震等級3（最高ランク）
耐震等級3は国の住宅性能表示制度における最高等級です。安心なのはもちろん、地震保険も半額になりますのでお財布にも優しい構造となっております。
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耐風等級2（最高ランク）
耐風等級は住宅の風圧力に抵抗する度合いを示したものです。
耐風等級2は建築基準法に規定される性能の1.2倍以上の性能であり、最高ランクです。 |
省令準耐火構造
目に見えない部分の作り方が違う。万が一の火災には延焼をふせぎ、命を守る安心構造。
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αダンパーExII
制震装置（制震ダンパー）は、「建物の揺れを低減し、建物を地震から守る装置」であり、このダンパーは16000棟以上にもおよぶ信頼の実績があります。
メンテナンスフリーで120年の製品保証付きです。 120年以上の耐久性があるので、次世代にもお家を受け継ぐことができます。 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-190036
【フジケン】LiCOTT岡崎市竜美東2丁目 【一戸建て】
販売スケジュール |
先着順申込受付中 物件の詳細につきましては、お気軽にお問合せください。 |
イベント情報 |
現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 ■オンライン相談サービスに対応しています 自宅にいても、安全、安心、便利なお打合せができます！ ---------------------------------------------------------- 理想の住まい探しをご自宅で。ご相談受付中！ 店舗や現地に足を運ばなくても、お客様のPCやモバイル端末で お打合せを実施させて頂くこともできます。 お問合せの際に、「オンライン相談希望」と記入もしくは、お電話 でその旨をお申し付けください！ ＜相談できる内容＞ ・家探しの要望のお伺い・整理のお手伝い、物件情報のご紹介 ・毎月の返済可能額や購入金額などの資金計画のご相談 ・ファイナンシャルプランナーによるご相談受付 ・住宅ローンの種類の紹介や借入可能金額の算出 ・購入/賃貸のメリット・デメリットの紹介 などなど どんなことでもお気軽にご相談ください！ ---------------------------------------------------------- 【完成見学会開催中】 実際の家がそのままモデルハウスに！ 是非ご体感ください♪ ▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△ 平日のご案内も承っております♪ 赤色の≪ 見学予約ボタン≫ または、TEL：0800-603-1615まで お気軽にお問い合わせください!! ▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△ |
|---|---|---|---|
所在地 |
愛知県岡崎市竜美東２ | 交通 |
名鉄名古屋本線「男川」歩7分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
4590万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
106.42m2 |
土地面積 |
141.57m2 | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2023年5月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建(軸組工法）、省令準耐火構造、長期優良住宅 |
施工 |
株式会社フジケン | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種住居 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
景観法による規制有、都市再生特別地区 | ||
その他概要・特記事項 |
設備：中部電力、都市ガス、公共下水道、建築確認番号：第愛建2022建築確認03325号 | ||
物件の特徴
住宅性能評価書
第三者機関による
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得済み
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得済み
- 設計性能評価
- 建設性能評価
長期優良住宅
長期優良住宅
で登録免許税の軽減や住宅ローン控除の上乗せが可能。
長期優良住宅とは「長期優良住宅普及促進法に適合する住宅のことで、構造駆体の劣化対策、耐震性、維持管理、更新の容易性、可変性、バリアフリー性、省エネ性などで国土交通省が定めた基準をクリアすることが求められる。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-190036
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月29日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年12月31日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-190036
71545780
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
その他の情報
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