クレアテラス梅森台第一街区

新築一戸建て
売主・代理

4098万円

愛知県日進市

地下鉄鶴舞線「平針」歩15分～17分

情報提供日:: 24/5/27
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/6/10

中電不動産(株)

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TEL：0120-243-263

＜ご予約制＞モデルルーム案内会開催中
第1期・第2期即日完売

■中部電力グループの中電不動産がお届けする全12区画の分譲地。
■地下鉄鶴舞線「平針」駅徒歩15～17分
■明るい南向きLDK。南垂れの造成計画。
■浸水や、地震による液状化の心配が少ない安全な立地。
■第一種低層住居専用地域・長期優良住宅。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

第3期販売価格＜L棟＞4LDK　4098万円（税込）先着順販売中

モデルハウス（L棟）リビングダイニング
（2024年4月撮影）

【全体区画図】明るい南向きLDK／南垂れの造成計画

＜ご予約制＞モデルハウスご案内会開催中

モデルハウス（L棟）外観（2024年4月撮影）
モデルハウス（L棟）外観（2024年4月撮影）
モデルハウス（L棟）リビングダイニング
（2024年4月撮影）
モデルハウス（L棟）（2024年4月撮影）

充実した設備・構造

手前のセンサーに手をかざすだけで水を流すことが出来るので、手に洗剤がついていたりしても大丈夫。水栓を汚さずキレイに使えます。

【リモコン付電動シャッター】
ボタンひとつでシャッターを開閉できるため、お子様や女性でも楽！防犯・雨/風よけに最適。※1階LDKの南側掃き出し窓に設置。

美しさと丈夫さを備えた人口大理石アクリルストンのワークトップ、美コートシンクに新発想の「流れレール」に入ったゴミは押されて排水口に集まり、調理中からシンクをキレイに保ちます。キャビネットにはステンレスを採用。

結露の発生を軽減する樹脂フレームとLow-E複層ガラスにより、高い断熱性を発揮。夏涼しく、冬暖かい快適な空間に。　※棟により採用されない箇所もあります。

ほぼ真横まで映し出す安心の170°パノラマワイド。SDカードで来訪者を自動「動画」録画も可能で防犯面でも安心です。ワイヤレス子機も装備して安心な暮らしをサポート。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

第一種低層住居専用地域

モデルハウス（L棟）外観（2024年4月撮影）
(L棟)、価格4098万円、4LDK、土地面積190.16m²、建物面積106.6m²
モデルハウス（L棟）リビングダイニング
（2024年4月撮影）

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特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 和室 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / EV車充電設備 / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / スマートキー / 高機能トイレ

物件詳細情報

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問合せ先： TEL：0120-243-263

物件名	クレアテラス梅森台第一街区
価格ヒント	4098万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	6戸
土地面積ヒント	190.16m²（57.52坪）	建物面積ヒント	106.6m²（32.24坪）
私道負担・道路ヒント	道路幅：5.9ｍ～7.4ｍ、アスファルト舗装、接道：南約7.41ｍ・東約5.99ｍ・北約5.97ｍ	完成時期（築年月）ヒント	2024年4月
住所	愛知県日進市梅森台５-228番1、228番2（地番）　他 [ ■周辺環境 ]	交通	地下鉄鶴舞線「平針」歩15分～17分 [ 乗り換え案内 ] 日進市内巡回バスくるりんばす「梅森西」歩5分～6分名古屋市営バス「梅森台一丁目」歩6分～7分
関連リンク	【この会社の関連サイト】クレアテラス梅森台【物件HP】
不動産会社ガイド	会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。中電不動産
お問い合せ先	中電不動産(株) TEL：0120-243-263 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（9）第003942号取引態様：＜事業主・売主＞

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区画図

【全体区画図】明るい南向きLDK／南垂れの造成計画

間取り図

L棟

価格

： 4098万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 190.16m²

建物面積

： 106.6m²

問合せ先： TEL：0120-243-263

価格	4098万円	間取り	4LDK
土地面積	190.16m²	建物面積	106.6m²
間取り補足	シューズインクローク、パントリーやウォークインクローゼットなどの豊富な収納や 1階に和室や勝手口を設けたプラン。
お問い合わせ先	中電不動産(株) TEL：0120-243-263 免許番号：国土交通大臣（9）第003942号取引態様：＜事業主・売主＞「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

ピアゴ平針店まで1280m
ゲンキー梅森店まで860m
立松整形外科・内科クリニックまで300m
とき小児科まで840m
梅ヶ丘南公園まで420m
牧野ヶ池緑地まで1600m
プライムツリー赤池まで2300m 車約4分
ららぽーと愛知東郷まで5400m 車約9分
IKEA長久手まで14000m 名古屋第二環状自動車道「植田」IC　車約21分

スーパー

ピアゴ平針店：徒歩16分（1280ｍ）
ドラッグストア

ゲンキー梅森店：徒歩11分（860ｍ）
病院

立松整形外科・内科クリニック：徒歩4分（300ｍ）
病院

とき小児科：徒歩11分（840ｍ）
公園

梅ヶ丘南公園：徒歩6分（420ｍ）
公園

牧野ヶ池緑地：徒歩20分（1600ｍ）
ショッピングセンター

プライムツリー赤池：徒歩29分（2300ｍ）
ショッピングセンター

ららぽーと愛知東郷：徒歩68分（5400ｍ）
その他環境

IKEA長久手：徒歩175分（14000ｍ）
コンビニ

セブンイレブン日進梅森台1丁目：徒歩6分（460ｍ）
幼稚園・保育園

市立梅森保育園：徒歩17分（1340ｍ）
幼稚園・保育園

私立忍者保育園：徒歩6分（470ｍ）
小学校

市立西小学校：徒歩26分（2070ｍ）
中学校

市立日進西中学校：徒歩13分（1040ｍ）
病院

国立病院機構東名古屋病院：徒歩20分（1560ｍ）

周辺施設

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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

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路線図

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設備仕様


ステンレスキャビネットキッチン【STEDIA】クリナップ美しさと丈夫さを備えた人口大理石アクリルストンのワークトップ、美コートシンクに新発想の「流れレール」に入ったゴミは押されて排水口に集まり、調理中からシンクをキレイに保ちます。キャビネットにはステンレスを採用。	タッチレス水栓手前のセンサーに手をかざすだけで水を流すことが出来るので、手に洗剤がついていたりしても大丈夫。水栓を汚さずキレイに使えます。	高性能樹脂窓「APW330」結露の発生を軽減する樹脂フレームとLow-E複層ガラスにより、高い断熱性を発揮。夏涼しく、冬暖かい快適な空間に。　※棟により採用されない箇所もあります。

ポカポカ！【魔法びん浴槽】浴槽を断熱材で包み込んだ魔法びんのような構造で、お湯の温かさを保ちます。	タッチパネル式テレビドアホン【7型ワイド画面】ほぼ真横まで映し出す安心の170°パノラマワイド。SDカードで来訪者を自動「動画」録画も可能で防犯面でも安心です。ワイヤレス子機も装備して安心な暮らしをサポート。	ポケットキーリモコンを持っていれば、ハンドルのボタンを押すだけでカギの開け閉めができます。またドアから離れていてもリモコン操作が可能です。

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構造の特徴


最高レベル「耐震等級3」の住まい長期優良住宅認定基準の耐震等級における最高等級「3」を取得。数百年に一度発生する地震の1.5倍の地震力に対しても倒壊しないレベルを表します。	外壁下地耐力面材「タイガーEXハイパー」壁全体で力を受けとめ、地震や台風に強い住まいに。木質系耐力面材と比べ、火に強く、燃えない建材のため、万が一の火災時にも安心です。	高い断熱性能無数の細かな連続気泡で構成されたウレタンフォームを吹き付けることにより、断熱材内部への湿気の侵入を防ぎ、将来に渡って断熱効果を維持します。

省令準耐火構造「省令準耐火構造」の住宅。建築基準法で定める準耐火構造に準ずる防火性能を持つ構造として、住宅金融機構が定める基準に適合しています。火災に強く、火災・地震保険料も大変お得です。	外壁材 14mmより厚い16mmの外壁材を壁全面に採用。美しさを保つとともに、地震など外壁へ伝わる変形応力を緩和し、外壁材への損傷等を防ぎます。	ガルバリウム鋼板屋根サビに強く耐久性に優れ、軽量な金属のメリットを活かし耐震性にも優れたガルバリウム鋼板を採用しています。

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