◇◆ご成約で家具家電や住宅設備など選べるプレゼントキャンペーン実施中♪◆◇≪小中学校徒歩９分圏内≫≪地下鉄鶴舞線【川名】駅徒歩１２分≫生活や子育てに利便性の高い立地。
≪設備仕様等≫
■地盤20年保証
■フラット35利用可※金利Bプラン利用可
■断熱窓Low-Eガラス
■地震に強いダイライト工法
■省エネ高効率給湯器エコジョーズ
カフェスタイルキッチン、食器洗乾燥機、浴室換気乾燥機、保温浴槽、三面鏡付洗面台、ウォッシュレットトイレ、床暖房、鏡付シューズボックス
☆LIFE INFORMATION☆
・名古屋市立伊勝小学校まで徒歩７分
・名古屋市立川名中学校まで徒歩９分
◆ご自宅へお迎えはもちろん（無料）・最寄の駅等など・ご指定場所でお待ち合わせからのご案内も可能です。弊社へのご来社などもご相談ください。
◇頭金０円♪諸費用も含む全額ローン可能です♪
◇5月17日撮影◇
地下鉄鶴舞線「川名」駅徒歩１２分の好立地に登場した全2棟です。早くもラスト1棟となりました。全居室収納はもちろんウォークインクローゼットも完備されており収納スペース豊富な邸宅です。
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3980万円、2LDK+2S（納戸）、土地面積61.91m2、建物面積129.81m2 前面道路が約１１ｍあり、駐車の苦手な方でも駐車がしやすい物件です。
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3980万円、2LDK+2S（納戸）、土地面積61.91m2、建物面積129.81m2 ２LDK＋２S／二台並列駐車／プライベートルーム×パブリックスペースがはっきりしており、現在と未来に使い分けられる賢い間取りです。『暮らし』を考え抜いて作られた間取～住まう程に愛着が深まってくる住まい
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◇5月17日撮影◇
リビング・ダイニングを見渡す事の出来るオープンキッチンは、小さなお子様がいても安心してお料理をする事が出来る、家族に優しいキッチンです。自然に会話も弾みますね。 -
◇5月17日撮影◇
食洗器と床暖房が標準装備されています。洗い物に時間を縛られることが無くなり、ご家族との時間も増えますね。加えて手荒れも防げてしかも節水が高い為、需要の高い設備です。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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◇ベタ基礎◇
面で支える耐震性のあるベタ基礎。また、基礎幅150mmと基準値の120mmよりも厚くし、より地震に強い住まいを実現できます。 |
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～19:00
土日祝はもちろん、平日のお仕事終わりのお時間でも内覧頂けます♪
お客様のご都合に合わせた案内プランをご用意しました！
お問い合わせの際、ご希望プランを選択いただくとスムーズにご案内可能です。
現地見学の所要時間・内容は以下のプランをご参考下さい。
(１)さくっと現地見学プラン（30 分～）
お忙しいお客様にオススメ♪
現地集合・解散でお問い合わせ物件のみご案内します。
(２)物件比較見学プラン（1 時間30分～）
物件を比較検討したいお客様にオススメ♪
お問合せの物件だけでなく、ご希望にあった他物件もご紹介！
事前に希望条件をお聞きし、2件～4件ほどご案内します。
(３)じっくり見学プラン（2 時間～）
ご検討物件のエリア外からお越しのお客様にオススメ♪
物件のことはもちろん、教育施設・スーパー・商業施設・公園・公共機関といった
周辺の住環境も車でご案内します。
ぜひ現地で暮らしやすさなどイメージして下さい！
※見学時はご自由にスマートフォンやデジカメで物件を撮影いただけます♪
ご自宅での振り返りの際に是非お役立て下さい。（居住中の場合は売主様と要相談となります）
〇まずはご相談ください〇
センチュリー21SEEDでは、次のようなニーズにもお応えしています。
◆ お家さがしの段取りを知りたい◆
ご検討からご契約までの一連の流れをご説明します。
初めての住まい購入のご参考にしてください♪
◆ 予算を知りたい◆
収入や家賃から予算やローン金額のシミュレーションをします。
物件購入の際に不安となる諸費用や税金のことにお答えします。
その他リフォーム・住み替えのお悩みなど幅広くお手伝いさせていただきます。
お家さがしをし始めてすぐの方もお気軽にお問合せください♪
プレゼント情報
本物件ご成約の方へプレゼント！
2024年8月31日まで
プレゼントは、下記の中よりお選び下さい
【エアコン・テレビ・食洗機・カーポート・バルコニーテラス・ウッドデッキ・カーテン・カーテンレール・網戸・フロアコーティング・家電など】
※プレゼントはお引渡し後になります
※景品表示法に基づき当規定の範囲内での贈呈とします
※その他のキャンペーンとの併用不可
物件詳細情報
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価格
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3980万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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2LDK+2S（納戸） |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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2戸 |
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土地面積
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61.91m2（18.72坪）（登記） |
建物面積
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129.81m2（39.26坪） |
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私道負担・道路
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無、北10.9ｍ幅（接道幅8.8ｍ） |
完成時期（築年月）
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2024年7月 |
| 住所 |
愛知県名古屋市昭和区前山町１ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄名城線「名古屋大学」歩17分
地下鉄鶴舞線「川名」歩12分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
お客様とのご縁を大切に日々、『誠実』を心掛けております。お客さま目線で分かりやすく説明し、不動産以外のお話も楽しく出来たらと思います。どんな小さな事でもお気軽にご相談ください。
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【この物件について】
≪≪駐車場並列２台駐車可能≫≫前面道路が約１１ｍあるため駐車の苦手な方も楽々駐車が可能です。地盤もしっかり調査しており、２０年間の地盤保証が付く物件。地震に強いダイライト工法で建築しています。
【得意エリア】
中区、千種区、昭和区
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| お問い合せ先 |
TEL：052-825-4032 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：愛知県知事（2）第022762号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：毎週水曜日 |
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周辺環境
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スーパーマックスバリュ川原店：徒歩8分（632ｍ）
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スーパーヤマナカ安田店：徒歩11分（855ｍ）
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コンビニミニストップ名古屋山花町店：徒歩2分（145ｍ）
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コンビニローソンストア100楽園町店：徒歩9分（654ｍ）
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ドラッグストアサンドラッグいりなか店：徒歩15分（1198ｍ）
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ホームセンターDCM川原店：徒歩6分（442ｍ）
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高校・高専私立中京大学附属中京高校：徒歩13分（976ｍ）
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中学校名古屋市立川名中学校：徒歩9分（683ｍ）
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小学校名古屋市立伊勝小学校：徒歩8分（633ｍ）
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幼稚園・保育園愛厚昭和荘保育園：徒歩5分（362ｍ）
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幼稚園・保育園アイン楽園町保育園：徒歩8分（569ｍ）
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病院医療法人生寿会かわな病院：徒歩8分（572ｍ）
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郵便局名古屋前山郵便局：徒歩6分（475ｍ）
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銀行名古屋銀行川原通支店：徒歩6分（471ｍ）
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公園川名公園：徒歩9分（678ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～19:00 土日祝はもちろん、平日のお仕事終わりのお時間でも内覧頂けます♪ お客様のご都合に合わせた案内プランをご用意しました！ お問い合わせの際、ご希望プランを選択いただくとスムーズにご案内可能です。 現地見学の所要時間・内容は以下のプランをご参考下さい。 (１)さくっと現地見学プラン（30 分～） お忙しいお客様にオススメ♪ 現地集合・解散でお問い合わせ物件のみご案内します。 (２)物件比較見学プラン（1 時間30分～） 物件を比較検討したいお客様にオススメ♪ お問合せの物件だけでなく、ご希望にあった他物件もご紹介！ 事前に希望条件をお聞きし、2件～4件ほどご案内します。 (３)じっくり見学プラン（2 時間～） ご検討物件のエリア外からお越しのお客様にオススメ♪ 物件のことはもちろん、教育施設・スーパー・商業施設・公園・公共機関といった 周辺の住環境も車でご案内します。 ぜひ現地で暮らしやすさなどイメージして下さい！ ※見学時はご自由にスマートフォンやデジカメで物件を撮影いただけます♪ ご自宅での振り返りの際に是非お役立て下さい。（居住中の場合は売主様と要相談となります） 〇まずはご相談ください〇 センチュリー21SEEDでは、次のようなニーズにもお応えしています。 ◆ お家さがしの段取りを知りたい◆ ご検討からご契約までの一連の流れをご説明します。 初めての住まい購入のご参考にしてください♪ ◆ 予算を知りたい◆ 収入や家賃から予算やローン金額のシミュレーションをします。 物件購入の際に不安となる諸費用や税金のことにお答えします。 その他リフォーム・住み替えのお悩みなど幅広くお手伝いさせていただきます。 お家さがしをし始めてすぐの方もお気軽にお問合せください♪ |
|---|---|---|---|
所在地 |
愛知県名古屋市昭和区前山町１ | 交通 |
地下鉄名城線「名古屋大学」歩17分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
3980万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、北10.9ｍ幅（接道幅8.8ｍ） | 諸費用 |
- |
間取り |
2LDK+2S（納戸） | 建物面積 |
129.81m2（39.26坪） |
土地面積 |
61.91m2（18.72坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
80％・200％ |
完成時期(築年月) |
2024年7月 | 引渡可能時期 |
2024年7月予定 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造3階建（軸組工法） |
施工 |
- | リフォーム |
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用途地域 |
近隣商業 | 地目 |
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その他制限事項 |
準防火地域、31ｍ高度地区 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：高橋 拓也、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：確認サービス第KS123-0420-50180号、駐車場：カースペース | ||
住宅ローン情報
毎月返済のみ 89740円
ボーナス返済なし
借入額3980万円
年利0.4％（変動金利）40年
- ・紹介金融機関／十六銀行
・販売価格に対する融資限度の割合／120％以内
・年齢制限／借入時満18歳以上70歳未満、完済年齢満80歳以下
・販売価格に対する融資限度額／50万円～8000万円（1万円単位）
・返済期間／1年以上40年以内(1年単位)
・利率／年利0.4％（変動金利）
※金利等の情報は2024年6月時点のものとなります。
※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
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・紹介金融機関／SBIアルヒ株式会社
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内
・年齢制限／申込時満70歳未満、完済年齢満80歳未満
・販売価格に対する融資限度額／100万円～8000万円（1万円単位）
・年収に対する年間融資額の割合／30％～35％
・返済期間／15年～35年
・利率／1.60％（当初5年または10年）
・事務手数料／融資金額の2.2％
※金利等の情報は2024年6月時点のものとなります。
※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：052-825-4032
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月11日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
74918393
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
