フォリア昭和区川名

新築一戸建て
即引渡可
売主・代理
購入サポート情報

4990万円～5290万円

愛知県名古屋市昭和区

地下鉄鶴舞線「御器所」歩13分

情報提供日:: 24/5/3
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/12/31

(株)ユニホー分譲事業部

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TEL：0120-137755 【通話料無料】

◇全棟2階建・最寄り駅徒歩圏・仲介手数料不要◇
地下鉄桜通線・地下鉄鶴舞線「御器所」駅　徒歩13分
地下鉄桜通線「吹上」駅　徒歩10分
２路線利用可能◎

～利便性が高く、緑豊かな閑静な住宅街～
【おすすめポイント】
電気自動車用EVコンセント
玄関扉ポケットキー
床暖房(リビング・ダイニング)
ガス衣類乾燥機「乾太くん」
全邸駐車場付き
リビング階段・シューズクローゼット
選べる間取り3LDK、4邸それぞれに特徴あり♪

▼周辺施設▼
地下桜通線・地下鉄鶴舞線「御器所」駅　徒歩13分
地下鉄桜通線「川名」駅　徒歩13分
地下桜通線「吹上」駅　徒歩10分
バス「塩付」　徒歩4分
名古屋市安田保育園　徒歩2分
名古屋市立広路小学校　徒歩10分
名古屋市立駒方中学校　徒歩23分
ファミリーマート（昭和安田通三丁目店）　徒歩5分
広路公園　徒歩3分

※当物件の一部画像を抜粋しています。

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【トータルバランスを重視した家づくり】－広さ・立地・設備－
優美なる外観と高級感を織り交ぜた、みやびやかな佇まい。
それぞれの時間を楽しみながらも、
家族との繋がりを感じる空間。
広さ・立地・設備のトータルバランスを重視した家づくりで、川名の風情あるひとときを堪能できる
暮らしを創出しました。

【子育てに優しい住環境】
徒歩圏内に教育施設や保育施設が整っていて、子育てのしやすい住環境です。
また、遊具のある公園も身近にあり、お子様と遊びに行くことができます。
◇名古屋市安田保育園：徒歩2分
◇名古屋市立広路小学校：徒歩10分
◇名古屋市立駒中学校：徒歩23分
◇川名公園：徒歩13分

【～「都市」と「自然」を兼ね備えた暮らし～3駅2路線利用可能、生活施設や緑豊かな公園が身近に揃う安心の住環境】
地下鉄桜通線・鶴舞線「御器所」駅徒歩13分、地下鉄鶴舞線「川名」駅徒歩13分、地下鉄桜通線「吹上」駅徒歩10分と駅徒歩圏内で、名古屋市の都心部へのアクセスが便利です。
また、鶴舞公園や川名公園など自然を感じられるスポットも多くあり、住環境に優れたエリアです。

【ずっと安心して暮らせる家】
ユニホーは「お引渡し＝完了」とは考えていません。建物をお引渡しした後から定期的に無料点検を行っています。建物は年月とともに劣化してゆきます。不具合な個所をそのままにしておくと建物自体の寿命を縮めます。いつまでも快適に暮らして頂くため、ユニホーが責任を持ってプロの目で点検いたします。

【閑静な住宅街で、広がる暮らしの可能性】
１棟１棟外観が異なるデザインのため、他の住宅とは一線を画し、自分好みのマイホームを叶えることができます。

【それぞれの個性が暮らしを彩る】
白を基調とした明るい開放感を演出するリビングに、DINKS向けでシャープな雰囲気になるよう黒・グレー色の家具をメインに配置しました。そのため高級感jが漂うお洒落なリビングを感じれます。
他にも、個性的な3つのプランニングが家族の笑顔を生み、暮らしを豊かに彩ります。

【リビングと一体化した対面式キッチン】
キッチンは対面式となっており、料理中でもご家族との会話を楽しむことができます。
またキッチンのスペースを十分に確保しており、広々としたキッチンで快適な導線を実現しています。
ご家族やご友人と一緒でもスムーズに料理を頂くことができます。
また、ドア付きリビング階段のため冷暖房が効率的です◎

【快適な暮らしを叶える空間設計】
住まう人の個性を受け止めるプランニングや細部まで快適さにこだわった設計が、毎日を美しく彩りながら、暮らしの様々なシーンで質の高い心地よさを叶えます。

伸びやかな空間設計や上質なインテリアアイテムなど、多彩な「ほしい」の声にしっかりとアンサー。プラスアルファの快適仕様が家族の毎日を包みます。

美しく、そして使いやすく。
デザインや素材、収納力にこだわったタカラスタンダードのシステムキッチンです。
ずっとキレイなキッチンが続きます。

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動画でご紹介している建物は、「モデルハウス」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

～広さ・立地・設備「トータルバランス」を重視した家づくり～
地下鉄桜通線・地下鉄鶴舞線「御器所」駅　徒歩13分
地下鉄鶴舞線「川名」駅　徒歩13分
２路線利用可能◎

■地下鉄桜通線/鶴舞線「御器所」駅徒歩13分　内覧希望承けたまっております■

【A棟　LDK】
ホワイトを基調とした室内でございます。ホワイトの壁紙は、清潔感があり、部屋全体を明るくしてくれます。
(Ｃ棟)、価格5130万円、3LDK、土地面積105.62m²、建物面積88.62m²
【A棟　外観】
敷地面積：75.83m²
延床面積：83.62m²
販売価格：4990万円
間取り：3LDK
【C棟　LDK】
横型LDKで大きな窓からは日の光が差し込み部屋全体が明るい印象です◎
また、対面キッチンのため家族とのコミュニケーションも良好です。

■～家族みんなが快適に過ごせるプラン～心地よい空間を演出する上質なインテリア■

【A棟　キッチン】
美しく、そして使いやすく。
デザインや素材、収納力にこだわったシステムキッチンです。
ずっとキレイなキッチンが続きます。
【D棟　LDK】
木目調の床は心地よい感触を与え、歩くたびに木のぬくもりを感じられます。
北側約5.45ｍの公道に接しております。
【Ｂ棟　LDK】
天井の中心部分を折り上げる施工は奥行きを出し驚くほどの開放感が生まれます◎また、部屋の印象を大きく変えるペンダントライト付き！窓から部屋には明かりが差し込み部屋全体が明るくなります。

■様々なタイプのプラスα空間で家族のライフスタイルが一層充実■

【A棟　居室】
暮らしの幅が広がる+αの空間です。
家族一人一人の居心地が良くなるように、それぞれの空間を散りばめて設計。心地よい暮らしが永く続いていきます。

【A棟　子供部屋】
伸びやかな空間設計や上質なインテリアアイテムなど、多彩な「ほしい」の声にしっかりとアンサー。プラスアルファの快適仕様が家族の毎日を包みます。

【A棟　浴室】
足を延ばして入浴できる1616サイズ！
お子様と一緒に入っても充分な広さのバスです。

【Ｃ棟　LDK】
リビング・ダイニングに床暖房を設置しており、冬季も快適にお過ごしいただけます。

【A棟　リビング階段】
家族とのコミュニケーションが増えるリビング階段◎
更に、扉も付けていますのでLDK全体の空調も循環しやすいです！

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

注目の物件ピックアップ

【A棟　外観】
敷地面積：75.83m²
延床面積：83.62m²
販売価格：4990万円
間取り：3LDK
【A棟　LDK】
ホワイトを基調とした室内でございます。ホワイトの壁紙は、清潔感があり、部屋全体を明るくしてくれます。
【A棟　キッチン】
美しく、そして使いやすく。
デザインや素材、収納力にこだわったシステムキッチンです。
ずっとキレイなキッチンが続きます。

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特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 総合病院徒歩10分以内 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 自然素材使用 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 高速ネット対応 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / BS・CS・CATV / 平坦地 / 床暖房 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / 高機能トイレ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	定期点検
サポートの詳細説明	お引渡し後３ヶ月、１年、２年、５年、８年、１０年目で無償で定期点検を実施します。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お引渡し後３ヶ月、１年、２年、５年、８年、１０年目で実施
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	弊社担当検査員が事前に日程のご調整の上、お伺いいたします。 ※気になる点をお気軽に係員にお申し付けください。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
【完成見学会予約受付中】
土日祝のみならず、平日もご予約制の上、ご案内させて頂きます。
お希望の日時をお申し付けください。

事前に物件の詳細がお知りになられたい方は、お手数ですが、下記連絡先までご連絡ください。
●連絡先●
株式会社ユニホー　分譲事業部
ＴＥＬ：０１２０－１３－７７５５

◇貴重なお時間の中でご希望情報をご案内致します◇
お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
■現地/現場見学（30分程度）
■ご購入ご希望条件のご相談（30分程度）
■住宅ローン等資金計画のご相談（30分程度）
■周辺環境のご説明（20分程度）

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-137755

物件名	フォリア昭和区川名
価格ヒント	4990万円～5290万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	4戸	総戸数ヒント	4戸
土地面積ヒント	75.83m²～106.96m²（登記）	建物面積ヒント	83.62m²～95.22m²
私道負担・道路ヒント	道路幅：5.4ｍ、アスファルト舗装	完成時期（築年月）ヒント	2023年10月下旬
住所	愛知県名古屋市昭和区川名町２-49 [ ■周辺環境 ]	交通	地下鉄鶴舞線「御器所」歩13分 [ 乗り換え案内 ] 地下鉄鶴舞線「川名」歩13分 [ 乗り換え案内 ] 地下鉄桜通線「吹上」歩10分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】フォリア昭和区川名HP ユニホーの分譲住宅 (株)ユニホー　公式HP (株)ユニホー　公式Instagram (株)ユニホー　公式X
お問い合せ先	(株)ユニホー分譲事業部 TEL：0120-137755 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（13）第002205号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：年中無休

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-137755

区画図

全４区画

間取り図

Ｄ棟

価格

： 5290万円

間取り

： 3LDK

土地面積

： 86.81m²

建物面積

： 95.22m²
Ｃ棟

価格

： 5130万円

間取り

： 3LDK

土地面積

： 105.62m²

建物面積

： 88.62m²
Ｂ棟

価格

： 5190万円

間取り

： 3LDK

土地面積

： 106.96m²

建物面積

： 89.45m²
A棟

価格

： 4990万円

間取り

： 3LDK

土地面積

： 75.83m²

建物面積

： 83.62m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-137755

価格	5290万円	間取り	3LDK
土地面積	86.81m²	建物面積	95.22m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	(株)ユニホー分譲事業部 TEL：0120-137755 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（13）第002205号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：年中無休「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	5130万円	間取り	3LDK
土地面積	105.62m²	建物面積	88.62m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	(株)ユニホー分譲事業部 TEL：0120-137755 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（13）第002205号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：年中無休「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	5190万円	間取り	3LDK
土地面積	106.96m²	建物面積	89.45m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	(株)ユニホー分譲事業部 TEL：0120-137755 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（13）第002205号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：年中無休「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	4990万円	間取り	3LDK
土地面積	75.83m²	建物面積	83.62m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	(株)ユニホー分譲事業部 TEL：0120-137755 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（13）第002205号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：年中無休「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

名古屋市営地下鉄鶴舞線・桜通線「御器所」まで1000m
名古屋市営地下鉄鶴舞線「川名」まで1000m
名古屋市営地下鉄桜通線「吹上」まで800m
塩付（バス）まで300m
安田通（バス）まで400m
名古屋市安田保育園まで140m
名古屋市立広路小学校まで750m
名古屋市立駒方中学校まで1600m
南山高等・中学校男子部まで1800m

駅

名古屋市営地下鉄鶴舞線・桜通線「御器所」：徒歩13分（1000ｍ）
駅

名古屋市営地下鉄鶴舞線「川名」：徒歩13分（1000ｍ）
駅

名古屋市営地下鉄桜通線「吹上」：徒歩10分（800ｍ）
その他環境

塩付（バス）：徒歩4分（300ｍ）
その他環境

安田通（バス）：徒歩5分（400ｍ）
幼稚園・保育園

名古屋市安田保育園：徒歩2分（140ｍ）
小学校

名古屋市立広路小学校：徒歩10分（750ｍ）
中学校

名古屋市立駒方中学校：徒歩20分（1600ｍ）
高校・高専

南山高等・中学校男子部：徒歩23分（1800ｍ）
幼稚園・保育園

広路幼稚園：徒歩5分（400ｍ）
幼稚園・保育園

駒方保育園分園：徒歩5分（350ｍ）
コンビニ

ファミリーマート昭和安田通三丁目店：徒歩5分（350ｍ）
公園

広路公園：徒歩3分（180ｍ）
公園

川名西公園：徒歩3分（180ｍ）
病院

昭和区休日急病診療所：徒歩2分（120ｍ）
その他環境

軽費老人ホーム　名古屋市安田荘：徒歩5分（350ｍ）
警察署・交番

昭和警察署安田交番：徒歩7分（550ｍ）
役所

東海農政局安田庁舎：徒歩7分（500ｍ）
病院

メドック健康クリニック：徒歩7分（500ｍ）
スーパー

ヤマナカ安田店：徒歩9分（650ｍ）
その他環境

名古屋市児童福祉センター：徒歩9分（700ｍ）
その他環境

名古屋市児童福祉センター：徒歩9分（700ｍ）
その他環境

ケーズデンキ吹上店：徒歩10分（800ｍ）
公園

川名公園：徒歩13分（1000ｍ）
その他環境

昭和文化小劇場：徒歩13分（1000ｍ）
警察署・交番

昭和警察署川名交番：徒歩13分（1000ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-137755

設備仕様


ガス衣類乾燥機(乾太くん) 【ガス衣類乾燥機「乾太くん」】ふわふわの仕上がりが評判のガス衣類乾燥機「乾太くん」を標準装備。パワフル温風により短時間で乾燥できるとともに、生乾き臭の元となる菌の繁殖も抑えます。	システムキッチン（Takara standard）美しく、そして使いやすく。デザインや素材、収納力にこだわったシステムキッチンです。ずっとキレイなキッチンが続きます。	食器洗い乾燥機お料理の後片づけをきちんとサポートするビルトインタイプの食器洗い乾燥機です。また、シンク下の使いやすい位置に設計されています。

ガスコンロ(Rinnai) 掃除がしやすいようにゴトクにもグリルにも工夫が施されています。ごとくを外してサッとお掃除ができます◎ また、フラットで洗練された見た目の美しさも兼ね備えています。	洗面化粧台ミラーの裏にはたっぷりの収納スペース◎ ポリエステル系人造大理石ハイバックカウンターを使用しているので、水ハネをしっかりガードする一体成型のカウンター！	システムバス　リラクシア　Pタイプタカラスタンダードのお風呂は気持ちよさにとことんこだわったお風呂です。浴槽やシャワー、お掃除まで、考え抜いた多彩な機能がこれまでにない「しあわせ」と「ゆとり」を生み出します。 “あるとうれしい”を重ねた、想像を超えるバスタイムであなたの毎日を、もっと気持ちよく、もっと楽しく。

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-137755

構造の特徴


【地盤サポートシステム】地盤調査から解析、対策提案、品質保証書の発行まで、一貫して行います。お引渡しから20年間、1事故最大2000万円の地盤を保証します。		【定期点検】ユニホーは「お引渡し＝完了」とは考えていません。建物をお引渡しした後から定期的に無料点検を行っています。建物は年月とともに劣化してゆきます。不具合な個所をそのままにしておくと建物自体の寿命を縮めます。いつまでも快適に暮らして頂くため、ユニホーが責任を持ってプロの目で点検いたします。		ユニホーの家づくり職人が1棟1棟思いを込めて建築しています。また、「ここちいい家」をモットーに施工をしており、安全第一で日々働いています。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-137755