＼5/27価格改定！高い利便性を備えた都市型3階建て住宅／
名古屋駅まで平坦道、自転車14分の便利立地！
この物件ならではの特徴が盛沢山です！
■通勤・通学に便利！地下鉄東山線「中村公園」駅徒歩7分
■道路からの視線が気にならない2階リビング
■居室が一階と三階で別れ、家族間でプライバシーを重視できる3階建住宅
■駅近で貴重な車2台駐車可物件（A棟：普通車1台・軽自動車1台）
■大事なお車を雨から守り、荷物の出し入れのし易いビルトインガレージ（C棟・D棟）
■冬場の入浴はもちろん、子供の沐浴の時も助かる浴室暖房
■家事の時間を短縮でき、水道代なども抑えられる食器洗乾燥機付き
動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
18.5帖のD棟リビング
南向きで2階に位置しており2面採光により明るい室内
（2024年5月）撮影
南向きで2階に位置しており2面採光により明るい室内
（2024年5月）撮影
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南道路に面し、日当り良好な都市型住宅
C棟、D棟外観
（2024年5月）撮影 -
A棟3階8.8帖の洋室
真っ白な壁紙がお部屋をより広く見せます
（2024年5月）撮影 -
動線が短くお料理できるL字型キッチン
（2024年5月）撮影 -
(D棟)、価格4190万円、2LDK+2S、土地面積68.12m2、建物面積126.99m2
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タイル張りの外観がスタイリッシュなA棟
（2024年5月）撮影 -
明るく快適なA棟リビング
（2024年3月）撮影 -
キッチンに併設された冷蔵庫スペースとパントリー、この奥行きがあれば家族と一緒にお料理しても余裕ですね♪
（2024年5月）撮影 -
床暖房機能付きのC棟リビング18.5帖（2024年5月）撮影
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大きな窓が特徴的なバスルーム
雨の日のお洗濯に役立つ浴室暖房乾燥機付きです -
室内（2024年5月）撮影
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おもちゃや生活雑貨を一気に片付けできるリビング収納
（2024年5月）撮影 -
ウォークインクローゼット （2024年5月）撮影
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
駅徒歩15分以内
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南道路に面し、日当り良好な都市型住宅
C棟、D棟外観
（2024年5月）撮影 -
18.5帖のD棟リビング
南向きで2階に位置しており2面採光により明るい室内
（2024年5月）撮影 -
動線が短くお料理できるL字型キッチン
（2024年5月）撮影
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売主コメント
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【安定品質】
集成材製造、プレカット加工が可能な工場（岐阜県・森の工場）を持ち、自社生産した構造材を住宅に採用しています。現場作業を簡略化することで、安定品質かつ高コスパの住まいづくりを実現しました。 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120792-890
特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書
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建設住宅性能評価書（新築時）
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地盤調査済
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駐車２台可
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即引渡可
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ＬＤＫ１８畳以上
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省エネ給湯器
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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駅まで平坦
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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複層ガラス
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温水洗浄便座
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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全居室フローリング
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ウォークインクローゼット
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３階建以上
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リビング階段
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都市ガス
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小学校 徒歩10分以内
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ルーフバルコニー
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床暖房
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食器洗乾燥機
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浄水器
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スマートキー
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ビルトインガレージ
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | ファイナンシャルプランナー個別相談 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 住宅購入に関わるお金の問題について、ファイナンシャルプランナー資格者が個別にご相談をお受けします。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 初回ご相談から住宅購入のお申込みまでの間 現在ご契約中の保険や投資、余計なお金を払いすぎていませんか？ 雑費から見直すことで意外とお金に余裕ができる方もおられます！ 「私たちの生活費では住宅購入は無理だわ…」 と諦めておられるあなたに、ぜひお話を伺いたいです！ |
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| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■ご利用いただける方 どなたでもご利用いただけます。 |
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イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
■現地担当：道下（みちした） 直通：０７０－８７８８－６６４７まで
■内覧をご希望のお客様は必ず事前にご予約をお願い致します。
■事前にご予約いただければ、土日祝日にかかわらず平日のご案内も可能です。
時間帯もご相談いたしますのでお気軽にお問い合わせ下さい。
■資料のご請求・現地の案内はお電話でも受け付けております。
今ならご予約のお客様へ
↓↓
● ギフトカードプレゼントキャンペーン ●
・初回の来店or現地見学でギフトカード5000円分プレゼント！
＜備考＞
・ギフトカードプレゼントは当社(全店対象)に初めてご来店された方
・事前にご予約いただいた方
・不動産の購入・売却のご予定のある方
上記をすべて満たした方が対象となります。
※オンライン相談は対象外となります。
・初回にアンケートのご記入をお願いいたします。
・ご本人様確認の為、身分証明書のご提示をお願いいたします。
プレゼント情報
● ギフトカードプレゼントキャンペーン ●
・ギフトカードプレゼントは
＜当社（全店対象）に初めてご来店された方＞
＜事前にご予約いただいた方＞
＜不動産の購入・売却のご予定がある方＞
上記をすべて満たした方が対象となります。
※オンライン相談は対象外となります。
・初回にアンケートのご記入をお願い致します。
・ご本人様確認の為、身分証明書のご提示をお願い致します。
・ギフトカードプレゼントは
＜当社（全店対象）に初めてご来店された方＞
＜事前にご予約いただいた方＞
＜不動産の購入・売却のご予定がある方＞
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・初回にアンケートのご記入をお願い致します。
・ご本人様確認の為、身分証明書のご提示をお願い致します。
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120792-890
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物件名
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名古屋市中村区 中村公園駅Part2 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
3790万円～4290万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
2LDK+2S（納戸） |
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販売戸数
|
3戸 |
総戸数
|
4戸 |
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土地面積
|
67.76m2～88.94m2（登記） |
建物面積
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111.14m2・126.99m2 |
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私道負担・道路
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道路幅：5.4ｍ・7.2ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
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2023年12月 |
| 住所 |
愛知県名古屋市中村区長筬町６-1 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄東山線「中村公園」歩6分～21分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
お客様お一人お一人を全力でご対応します！
|
【この物件について】
土日祝日にかかわらず平日のご案内も可能です。 時間帯もご相談いたしますのでお気軽にお問い合わせ下さい。
【得意エリア】
名古屋市内
|
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| お問い合せ先 |
TEL：0120792-890 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：愛知県知事（4）第020456号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30～18:30 ／ 定休日：水曜日・木曜日 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120792-890
周辺環境
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アオキスーパーまで556m -
スギ薬局まで500m -
中村公園駅まで500m -
豊正中学校まで657m -
稲葉地小学校まで1187m
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スーパーアオキスーパー：徒歩7分（556ｍ）
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ドラッグストアスギ薬局：徒歩7分（500ｍ）
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駅中村公園駅：徒歩7分（500ｍ）
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中学校豊正中学校：徒歩9分（657ｍ）
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小学校稲葉地小学校：徒歩15分（1187ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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見学可能な日程
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
■現地担当：道下（みちした） 直通：０７０－８７８８－６６４７まで
■内覧をご希望のお客様は必ず事前にご予約をお願い致します。
■事前にご予約いただければ、土日祝日にかかわらず平日のご案内も可能です。
時間帯もご相談いたしますのでお気軽にお問い合わせ下さい。
■資料のご請求・現地の案内はお電話でも受け付けております。
今ならご予約のお客様へ
↓↓
● ギフトカードプレゼントキャンペーン ●
・初回の来店or現地見学でギフトカード5000円分プレゼント！
＜備考＞
・ギフトカードプレゼントは当社(全店対象)に初めてご来店された方
・事前にご予約いただいた方
・不動産の購入・売却のご予定のある方
上記をすべて満たした方が対象となります。
※オンライン相談は対象外となります。
・初回にアンケートのご記入をお願いいたします。
・ご本人様確認の為、身分証明書のご提示をお願いいたします。
日程／公開中
時間／10:00～17:00
■現地担当：道下（みちした） 直通：０７０－８７８８－６６４７まで
■内覧をご希望のお客様は必ず事前にご予約をお願い致します。
■事前にご予約いただければ、土日祝日にかかわらず平日のご案内も可能です。
時間帯もご相談いたしますのでお気軽にお問い合わせ下さい。
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・ギフトカードプレゼントは当社(全店対象)に初めてご来店された方
・事前にご予約いただいた方
・不動産の購入・売却のご予定のある方
上記をすべて満たした方が対象となります。
※オンライン相談は対象外となります。
・初回にアンケートのご記入をお願いいたします。
・ご本人様確認の為、身分証明書のご提示をお願いいたします。
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120792-890
設備仕様
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Low-E複層ガラス
全窓ペアサッシです。
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スマホで簡単施解錠。便利なリモコンキー＆タグキー付き。
アプリ対応のスマートキー
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建設性能評価
建設中、計四回の現地調査が行われ、性能評価書を取得しています。
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設計性能評価
設計段階で建物の『耐震性』『断熱性』など性能調査を行い、評価書として視覚化できるようしています。
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浴室暖房乾燥機
冬場の入浴や、梅雨時期の洗濯に活躍します。
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床暖房
温水式ガス床暖房を搭載。
家の中でホコリが舞わず、頭寒足熱で健康にも良い暖房設備です。 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120792-890
構造の特徴
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安定品質
集成材製造、プレカット加工が可能な自社工場（岐阜県・森の工場）でつくった構造材を採用。設計から木材加工まで一貫して管理すること、地域産材を中心に活用することで確かなモノづくりをめざしています。
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【繰り返す揺れに粘り強い、高耐震パネル工法】
【繰り返す揺れに粘り強い、高耐震パネル工法】
設計自由度が高く、増改築に対応しやすい「木造軸組工法」と、耐震性に優れ、気密・断熱性の高い「ツーバイフォー工法」の各長所をもちあわせた独自の工法です。 |
こだわりの間取り
累計1.2万戸の販売実績に裏付けされたノウハウを生かした住まい。女性設計士が多く、使い勝手のよい家事動線や収納スペースなど、住まう人への細やかな心遣いが散りばめられています。
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高い断熱性能
ZEH水準の「断熱等性能等級5」を標準仕様としています。季節を問わず快適に過ごせるだけでなく、省エネで光熱費が抑えられ、地球にも家計にもやさしい住まいです。
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120792-890
名古屋市中村区 中村公園駅Part2 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～17:00 ■現地担当：道下（みちした） 直通：０７０－８７８８－６６４７まで ■内覧をご希望のお客様は必ず事前にご予約をお願い致します。 ■事前にご予約いただければ、土日祝日にかかわらず平日のご案内も可能です。 時間帯もご相談いたしますのでお気軽にお問い合わせ下さい。 ■資料のご請求・現地の案内はお電話でも受け付けております。 今ならご予約のお客様へ ↓↓ ● ギフトカードプレゼントキャンペーン ● ・初回の来店or現地見学でギフトカード5000円分プレゼント！ ＜備考＞ ・ギフトカードプレゼントは当社(全店対象)に初めてご来店された方 ・事前にご予約いただいた方 ・不動産の購入・売却のご予定のある方 上記をすべて満たした方が対象となります。 ※オンライン相談は対象外となります。 ・初回にアンケートのご記入をお願いいたします。 ・ご本人様確認の為、身分証明書のご提示をお願いいたします。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
愛知県名古屋市中村区長筬町６-1 | 交通 |
地下鉄東山線「中村公園」歩6分～21分 |
販売戸数 |
3戸 | 総戸数 |
4戸 |
価格 |
3790万円～4290万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：5.4ｍ・7.2ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
2LDK+2S（納戸） | 建物面積 |
111.14m2・126.99m2 |
土地面積 |
67.76m2～88.94m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：70％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2023年12月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造3階建 |
施工 |
株式会社ウッドフレンズ | リフォーム |
- |
用途地域 |
２種中高 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
景観法による規制有、高度地区、準防火地域、都市再生特別地区、日影制限有、 ※分譲価格には仲介手数料、登記手続等の諸経費は含まれておりませんので、別途申し受けます。 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：道下 祥子、設備：中部電力、都市ガス、公営水道、本下水 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120792-890
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月10日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年6月30日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120792-890
74430473
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
