【屋上庭園付き】下中村町の家I 【クレストンホーム】

新築一戸建て
コンセプト
売主・代理

5480万円

愛知県名古屋市中村区

地下鉄東山線「中村公園」歩15分

情報提供日:: 24/4/22
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 30/12/31

(株)クレストンホーム

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TEL：052-412-8555

問合せ先： TEL：052-412-8555

リビング21.9帖で広々快適。東山線、近鉄まで車で5分！
生活、教育、医療の住環境が整った立地に新登場。GWキャンペーン開催！

こだわりのオリジナル設計
　●ホビースペース、WCL、SCL付き
　●こだわりの全室収納棚付き
　●「ソト時間」を楽しめる屋上庭園
　●子育て世代に嬉しい2ドア1ルーム

快適な暮らしを叶える周辺環境
　●東山線　徒歩15分、バス停　徒歩1分
　●コンビニ　徒歩2分、スーパー　徒歩3分
　●内科クリニック　徒歩6分
　●中学校　徒歩9分、　小学校　徒歩7分

暮らしを支える「安心サポート」10年保証
　●修理やメンテナンスを24時間365日受付
　●カギや窓のトラブルには駆けつけ対応
　●メーカー保証と同等のサポートを10年間

※当物件の一部画像を抜粋しています。

『下中村町の家I』新登場！

小学校、中学校まで徒歩10分以内！スーパーまでは徒歩3分、教育と生活環境の整った立地です。

屋上庭園/家族だけのプライベートな時間を外で過ごすことができる屋上庭園。
水栓が設置されているのでビニールプールを置いたり、BBQを楽しむことができます。
LDK/北向きでも2階リビング設計で日当たりを確保！21.9帖というラグジュアリーな広さ。
壁面の一部に設置したエコカラットは見た目の高級感だけでなく、気になる生活臭を防いで調湿してくれます。
キッチン/食洗器と三層構造のユーティリティシンクが標準仕様！コンロ周りはホーロー製で油汚れもサッと一拭き。
レンジフードも取り外しが簡単なので換気扇のお掃除も楽々です。
WCL/納戸に設置した1.5帖のWCLは鏡を設置すればちょっとした衣装室にもなります。
季節のお洋服や小物はもちろん、思い出の品も収納場所に困りません。

こだわりの設備はお手入れも楽々！

キッチン/隅々まで収納が備わったシステムキッチン。デッドスペースになりがちなシンクの上段も包丁収納を設置してあります。
ゆっくり閉まるソフトクローズ機能を搭載、収納物の保護やお子様のケガも防止♪
洗面室/洗面台はお掃除しやすいフラットな形。凹凸の少ない洗練された形で見た目にも高級感があります。
ミラーキャビネットの中にはコンセントを設置。電動歯ブラシや髭剃りを収納することができます。
浴室/浴槽は温度を長く保つ高断熱仕様。帰宅時間がバラバラでも追い炊きせずに温かいお風呂に入れます。
丸洗いできるカウンターと壁面のどこにでも設置できる収納棚も標準仕様です。
トイレ/アクセントクロスがおしゃれな印象のトイレ。
超節水トイレで３日でお風呂1杯以上の節水効果！少ない水でもしっかり流せるパワーストリーム洗浄でお手入れも楽々。

高級感のある内装

玄関/縦長に間口を取った玄関は人の出入りがスムーズに。奥に空間があることで広く感じる効果もあります。
靴のまま入れるSCLはベビーカーや傘の収納場所にピッタリです。

屋上庭園/リビングとつながった屋上庭園はまさに外にある「第二のリビング」。
窓からフラットにつなげることで広さを屋内からも屋外からも感じやすくなっています。
ぜひ現地で屋上庭園をご覧ください。

LDK/折り上げ天井のあるLDKはシンプルな照明も自然に光のグラデーションで彩られます。
屋上庭園のある窓から差し込む陽光があたたかい、生活動線にこだわった自慢のリビングに。

居室/ダルブラウンのフロアは温かみのあるホテルライクな部屋にもぴったり。
ハイドアタイプのクローゼットは見た目の高級感もありつつ、上まで陰にならず見渡せるというメリットがあります。

ホビースペース/リビングに設置したホビースペースはお子様の遊び場や学習机、ワーキングスペースにもぴったり。
足元は掘りごたつ式になっており、大人でも使いやすくなっています。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

これから販売予定

小学校、中学校まで徒歩10分以内！スーパーまでは徒歩3分、教育と生活環境の整った立地です。
LDK/北向きでも2階リビング設計で日当たりを確保！21.9帖というラグジュアリーな広さ。
壁面の一部に設置したエコカラットは見た目の高級感だけでなく、気になる生活臭を防いで調湿してくれます。
キッチン/食洗器と三層構造のユーティリティシンクが標準仕様！コンロ周りはホーロー製で油汚れもサッと一拭き。
レンジフードも取り外しが簡単なので換気扇のお掃除も楽々です。

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売主コメント

	～人生に「プラスワン」の贅沢を～クレストンホームでは、２０代からのマイホームの夢をかなえられるよう、多様な夢のひとつひとつに応えるため、住まいづくり、満足の頂点【クレスト】を追求して参ります。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：052-412-8555

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 総合病院徒歩10分以内 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 高速ネット対応 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / BS・CS・CATV / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー / 高機能トイレ

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
お客様のご都合に合わせて短時間での案内も可能です。
完成前の物件は、参考プランなどの説明を行っております。

■現地案内・参考プラン説明　（１５分～）
■ご希望条件のご相談（３０分～）
■資金計画のご相談　　（３０分～）
■会社の強み・施工などのご紹介　（３０分～）

・当日の混雑を避けるため、事前にご見学予約をしていただく事をお勧めいたします。お子様を連れてのご見学も歓迎しております。
・ご見学の際に、住宅ローンのご相談も承っております。経験と知識の豊富なスタッフがお客様の状況に合わせて丁寧にご説明いたします。

プレゼント情報

//GWキャンペーン開催//
GW期間にご来場の方の中で5月末までのご契約に限り、50万円分のオプション工事をプレゼント！
詳しくはお問い合わせください！

対象物件：未完成含む全物件
対象者　：4/27(土）～5/6（月）にご来場され、5/31（金）までにご契約された方

物件詳細情報

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：052-412-8555

物件名	【屋上庭園付き】下中村町の家I 【クレストンホーム】
価格ヒント	5480万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	120.52m²	建物面積ヒント	110.78m²
私道負担・道路ヒント	道路幅：5.4ｍ	完成時期（築年月）ヒント	2024年3月
住所	愛知県名古屋市中村区下中村町４-93-2 [ ■周辺環境 ]	交通	地下鉄東山線「中村公園」歩15分 [ 乗り換え案内 ] 市営バス「千成通」歩1分近鉄名古屋線「黄金」歩15分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】自社HP 物件一覧自社Facebook 自社Instagram
お問い合せ先	(株)クレストンホーム TEL：052-412-8555 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：愛知県知事（7）第017534号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：水曜日

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：052-412-8555

区画図

間取り図

価格

： 5480万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 120.52m²

建物面積

： 110.78m²

問合せ先： TEL：052-412-8555

価格	5480万円	間取り	4LDK
土地面積	120.52m²	建物面積	110.78m²
間取り補足	広々21.9帖のLDKと屋上庭園で空間を大きく使える間取り
お問い合わせ先	(株)クレストンホーム TEL：052-412-8555 免許番号：愛知県知事（7）第017534号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

東山線「中村公園」駅まで1220m 名駅まで乗車7分、乗り換えなし！駅周辺にはマクドナルド、吉野家、ミスタードーナツなどファストフードも充実。通勤ラッシュ時間帯は3分に1本が運行、女性専用車両もありお子さんの通学も安心です。
近鉄「黄金」駅まで1250m 近鉄名古屋駅まで乗車後4分！伊勢中川方面へ向かうことができるので旅行にもピッタリ。東山線より早く名古屋駅に着くので使い分けができます。
ナフコ千成店まで278m 9：30～20：00営業　日曜日は朝9：00開店、駐車場も広く地域に愛されるスーパーです。コストコ商品も手に入る！入口左にあるお好み焼き屋さんも人気があります。
業務スーパー黄金店まで992m 徒歩12分/様々な食品がお手頃価格で手に入る業務スーパー。食べ盛りのお子さんがいる家庭やまとめ買い派の方におすすめです。冷凍食品や調味料は定番商品から変わり種まで！日々の生活のアクセントに・・・
千成クリニックまで524m 9：00～12：00、16：00～19：00営業（日曜定休）　一般内科、小児科、循環器科が診療科目の内科クリニックです。予防接種も行っているので家族のかかりつけ医にぴったり！
日吉小学校まで592m 全校生徒３００名程度の小学校です。４年生から６年生が所属するクラブ活動では伝承遊びや塗り絵クラブなど特徴的なものもあります。人数が少ない分細やかな生徒指導が期待できます。
豊国中学校まで765m 藤棚が美しい、全校生徒350名程度の中学校です。自転車通学ができるので部活で帰りが遅くなっても安心です。
総合「名古屋」駅まで2690m クレストンホームの「都市型住宅」なら、名古屋駅までお車で約7分。通勤、通学はもちろん、旅行やショッピングにも便利です。日本三大都市である名古屋をもっと身近に感じてみませんか？
中村区役所まで2110m 中村区役所までお車約7分！面倒な手続き関係も時間があるときにサッと向かえる距離感です。

駅

東山線「中村公園」駅：徒歩16分（1220ｍ）
駅

近鉄「黄金」駅：徒歩16分（1250ｍ）
スーパー

ナフコ千成店：徒歩4分（278ｍ）
スーパー

業務スーパー黄金店：徒歩13分（992ｍ）
病院

千成クリニック：徒歩7分（524ｍ）
小学校

日吉小学校：徒歩8分（592ｍ）
中学校

豊国中学校：徒歩10分（765ｍ）
駅

総合「名古屋」駅：徒歩34分（2690ｍ）
役所

中村区役所：徒歩27分（2110ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

当日の案内も承ります！
お仕事帰りや30分だけなど、お気軽にご相談ください。他物件資料も多数用意してお待ちしております。

見学可能な日程

問合せ先： TEL：052-412-8555

設備仕様


YKK スマートコントロールキーリモコンキーはハンドルのボタンを押すだけで開錠完了、ボタン操作で開錠することもできます。スマホ専用アプリで施解錠できるほか、履歴も確認できます。非常用の収納カギが標準装備されているので万が一にも安心です。	全室採用「Low-E」ペアガラス優れた断熱性を発揮する特殊金属膜コーティング「Low-E」。紫外線を約60％カット。室内の空気を逃がさず、冷暖房の効果を高めます。中空層にアルゴンガスと乾燥空気を含むことで対流を抑えて断熱性を高めています。	省エネガス給湯器「エコジョーズ」従来型より約14％もの使用量を削減するエコジョーズを採用。使用量がひと目で分かる「エネルック」搭載で、日々の節約に役立ちます。

プラズマクラスター付き浴室暖房乾燥機プラズマクラスターイオン搭載の換気・乾燥・暖房機。カビの発生を抑えながら、花粉や天気を気にせず衣類が干せます。暖房機能でヒートショックも低減。	LIXIL　ユニットバスダブル保温構造でお湯の冷めにくいサーモバスに超節水のエコアクアシャワーが設置された浴室。大人もゆったり使える1616サイズ。カウンターは取り外して丸洗いができます。	タカラスタンダート　システムキッチン三層シンクと浄水器内蔵のハンドシャワー、リンナイ製の食洗器を設置。レンジフード、キッチンパネルは油汚れに強いホーロー製、熱に強く変色・変形しづらいのが特徴です。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：052-412-8555

構造の特徴


安心・長寿な「軸組工法」住まいの価値を左右する耐震性能。当社では建築基準法に定められている量の「1.5倍」の筋交いによって耐震性を高めています。	環境に優しい断熱材「高性能グラスウール」壁厚分しっかり充填したグラスウールはガラス繊維のため燃えにくく、経年劣化もごくわずか。主原料の80％以上がリサイクルガラスで、環境にも優しい素材です。	地震に強くする「耐震金物」耐震性・耐久性を高めるため、各部材の接合部は金物で補強されています。木材の取り扱いに長けた職人による安定した施工品質で、安心できる住まいを実現します。

面で家を守る「ベタ基礎」接地面をコンクリートで覆うベタ基礎は、広い「面」で建物を支えるため不同沈下を防ぎ、耐震性にも優れます。また地面からの湿気やシロアリの侵入も防ぎます。	湿気と害獣を防ぐ「基礎パッキン」ベタ基礎と土台の間には基礎パッキンを取り付けています。換気良く土台を湿気から守り、従来の換気口より小さな開口のため小動物も侵入しづらい構造です。	一次エネルギー消費量等級「6」（断熱性能）冬暖かく夏涼しい住宅のため、構造躯体の断熱措置などに十分な工夫を講じたことを証明する一次エネルギー消費量等級。当社は最高ランクの6を取得しています。

問合せ先： TEL：052-412-8555