問合せ先：
TEL：052-361-0034
【建物内覧予約受付中！】
◆「戸田」駅徒歩6分◆戸田小学校徒歩11分
◆閑静な住宅地◆ZEH基準住宅◆耐震等級3
〇おすすめポイント〇
＜1号地＞角地3LDK
・ダイニングとリビングは適度に空間を分け、それぞれが寛げる間取り
・2部屋にまたがったワイドなインナーバルコニー
・広々とした洗面所
＜4号地＞3LDK
・圧迫感のない20帖の大きなLDK
・キッチン⇔洗面室⇔浴室と家事動線が短く忙しいママに嬉しい間取り
・２面から差し込む陽光で明るい洋室
・ゆとりのある南面バルコニー
～AVANTIAの住まいは、6つの最高等級を取得～
・耐震等級3
・劣化対策等級3
・ホルムアルデヒド発散等級3
・維持管理対策等級3
・一次エネルギー消費量等級6
【残り2区画】見どころ満載の物件♪
◇1号地 外観◇
アッシュグレーの外壁にブラックの玄関扉が映えるデザイン
アッシュグレーの外壁にブラックの玄関扉が映えるデザイン
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◇1号地◇17帖
リビング・ダイニングは窓辺からの日差しが、あたたかなリビングを演出します -
◇1号地◇
来客時もおしゃべりをしながら料理ができる、嬉しい対面キッチン！3口コンロ付です -
◇1号地◇
女性に嬉しい３面鏡仕様。鏡裏も含めたっぷりとした収納スペースを確保 -
◇1号地◇
2部屋にまたがったワイドなバルコニー。ご家族みんなの洗濯物も楽々干せそうです。
◇4号地 外観◇
ネイビー×ホワイトの外観
ネイビー×ホワイトの外観
-
◇4号地◇
LDKだけで20帖の大空間！
南から光が差し込むリビングは陽当たりがよく居心地の良い空間です。 -
◇4号地◇
お子様と一緒に入ってもゆったりつかれる１坪タイプの浴室。 -
◇4号地◇７帖
主寝室にはクローゼットが備え付けられており、お洋服の多い方も見やすくすっきりと片付けられます -
◇4号地◇
ちょっとの雨なら安心のインナーバルコニーはたくさんのお洗濯をまとめて干せる余裕の広さ。
病院も充実でいざというときも安心◎
省エネな住まいを証明する「BELS」制度で最高等級を取得しています！
電気代の節約が出来るだけでなく、快適な暮らし・住宅ローン減税や国や自治体の補助金などを利用することが出来ます！
電気代の節約が出来るだけでなく、快適な暮らし・住宅ローン減税や国や自治体の補助金などを利用することが出来ます！
耐震等級や断熱性能などを含む、住宅性能表示制度6項目で最高等級を取得し、快適に暮らせると評価された上質な住まいを標準仕様としています！
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これから販売予定
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◇1号地 外観◇
アッシュグレーの外壁にブラックの玄関扉が映えるデザイン -
◇1号地◇17帖
リビング・ダイニングは窓辺からの日差しが、あたたかなリビングを演出します -
◇1号地◇
来客時もおしゃべりをしながら料理ができる、嬉しい対面キッチン！3口コンロ付です
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特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書
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BELS/省エネ基準適合認定書あり
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省エネルギー対策
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フラット３５Sに対応
/
高気密高断熱住宅
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駐車２台可
/
即引渡可
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２沿線以上利用可
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ＬＤＫ２０畳以上
/
省エネ給湯器
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スーパー 徒歩10分以内
/
市街地が近い
/
システムキッチン
/
浴室乾燥機
/
全居室収納
/
閑静な住宅地
/
総合病院 徒歩10分以内
/
前道６ｍ以上
/
角地
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シャワー付洗面化粧台
/
対面式キッチン
/
EV車充電設備
/
トイレ２ヶ所
/
浴室１坪以上
/
２階建
/
南面バルコニー
/
複層ガラス
/
オートバス
/
温水洗浄便座
/
床下収納
/
浴室に窓
/
ＴＶモニタ付インターホン
/
節水型トイレ
/
都市近郊
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通風良好
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全居室フローリング
/
ウォークインクローゼット
/
リビング階段
/
全居室複層ガラスか複層サッシ
/
都市ガス
/
区画整理地内
/
食器洗乾燥機
/
浄水器
/
スマートキー
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 設備保証 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | キッチン・トイレ・バスなどの住宅設備機器に、保証対象となる故障・不具合が発生した場合、10年間無料で修理いたします。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | お引渡し後10年間 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■保証対象設備 ☆システムキッチン ・レンジフード ・コンロ(ガス・IH) ・ビルトイン食器洗い乾燥機 ・ビルトイン浄水器(アルカリイオン整水器) ・水栓 ☆システムバス ・本体(排水ボタン) ・浴室換気(暖房)乾燥機 ・水栓 ☆洗面化粧台 ・本体(照明・くもり止めヒーター・排水ボタン) ・水栓 ・換気扇 ☆温水浄水トイレ ・本体・機能付便座・手洗器 ・換気扇 ☆給湯器 ・本体・操作パネル (例) ・給湯器：追い炊きができなくなった。エラー表示され運転されない。 ・システムキッチン：ガスコンロの温度センサー誤作動により火が消える。IHクッキングヒーターの操作ボタンが反応しなくなった。 ・洗面化粧台：水栓レバーの開閉操作が固い。鏡のくもり止めヒーターが作動しなくなった。 ・システムバス：浴室換気暖房乾燥機の乾燥運転時に温風が送風されない。浴室水栓の温度調整が効かず、ぬるいお湯しか出ない。 ・温水洗浄トイレ：洗浄ノズルの先から水がポタポタと出て止まらない。 ■その他制限事項 ・保証期間中に発生した故障・不具合かつ保証期間中に修理のご依頼をいただいたものに限ります。 ・消耗品交換、使用上の過失による故障・配管の詰まり・水濡れ、施工不良による故障、塗装剥がれ・傷、災害など外的要因による故障の場合は保証対象外となります。保証範囲外の故障については有償にて修理を承りますが、出張費・作業費も含め有償となります。 ・最終的な保証対象・免責の判断は、実際に故障の症状や使用状況の調査・ヒアリングのうえ、判断致しますので、あらかじめご承認願います。 ■サービス提供会社 弊社委託先の会社がうかがいます |
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イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
≪ 新型コロナウィルス感染予防対策について ≫
スタッフがマスク着用でご対応させて頂く場合がございますのでご了承をお願い申し上げます。
ご来場の際は、消毒液、マスクの着用等のご協力をお願い申し上げます。
●ご予約方法
お早めにご連絡いただけるとご案内がスムーズです！
ネット・お電話から、お気軽にお問合せください。
●ご案内方法
ご自宅へのお迎え、訪問、弊社へのご来社、現地案内・建物案内など、ご相談ください。
ご希望があれば周辺環境、お客様のご希望に合わせた物件などもご案内致します。
●その他、ご相談もお気軽にどうぞ！
お客様一人ひとりに営業担当がつきます。ご要望や聞いてみたいこと等、何でもご相談ください。
お客様のご要望を取り入れた間取りのご提案をさせていただきます。
●ショールーム・キッズコーナーがございます！
お子様が退屈しないようにおもちゃ、ぬりえ、DVDなどをご用意しておりますのでご安心ください♪
●モデルハウス見学可能！見学予約受付中！！
土日も休まず元気に営業中です♪
アバンティア不動産 中川営業所
フリーダイヤル：0120-05-3034
プレゼント情報
【アバンティアクラブ会員募集中！】
ご入会のお客様に、1000円分のＱＵＯカードプレゼント！
詳しくは【関連リンク：アバンティアクラブ】をご確認ください
《注意事項》
他のサービスとの併用はできません。
ご家族様1組につき、新規加入1回限りの特典となります。既にご加入頂いている方は対象外となります。
QUOカードの受け渡しは直接手渡しとさせていただきます、郵送での受け渡しはお受けできません。
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物件詳細情報
問合せ先：
TEL：052-361-0034
|
物件名
|
【AVANTIA アバンティア】中川区 戸田駅西 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
3380万円・3690万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
|
販売戸数
|
2戸 |
総戸数
|
8戸 |
|
土地面積
|
107.46m2・128.31m2（実測） |
建物面積
|
97.31m2・98.14m2（実測） |
|
私道負担・道路
|
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし (1)西側幅員約6.0ｍ、北側幅員約6.0ｍの公道に接する (4)西側幅員約6.0ｍの公道に接する |
完成時期（築年月）
|
2024年1月下旬 |
| 住所 |
愛知県名古屋市中川区戸田ゆたか２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
近鉄名古屋線「戸田」歩7分
ＪＲ関西本線「春田」歩26分
市バス「「戸田」停」歩7分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
どんな些細なご相談でも親身になってお答えさせていただきます。 お気軽にお声を掛けて頂ければと思いますので、宜しくお願い致します。
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【この物件について】
公園目の前の子育て世代に適した好立地です♪ZEH水準住宅の為、高い断熱性と省エネ性でご家族の健康を守り、家計も助かります！AVANTIAの手掛けるデザイナーズハウスを是非1度ご覧ください♪
【得意エリア】
中川区・中村区・港区・熱田区
|
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| お問い合せ先 |
TEL：052-361-0034 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（1）第010419号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：平日9:30～18:30土日～20時まで ／ 定休日：水、お盆・年末年始 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
こちらのパンフレットが届きます！今すぐ資料請求しよう！ |
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問合せ先：
TEL：052-361-0034
周辺環境
-
戸田小学校まで850m 教育目標「仲よくする子 進んで学ぶ子 ねばり強い子」/児童数：642名（2022年度） -
供米田中学校まで1260m 教育目標「基本的な生活習慣を身に付け、自己を鍛え、進んで学習する。」/生徒数：577名（2022年度） -
すみれこども園まで630m 入所対象児：産休明けから未就学前まで/開園時間：07:00～19:00 -
近鉄名古屋線「戸田」駅まで440m 「近鉄名古屋」駅まで6駅14分！ -
スギ薬局（戸田店）まで600m 営業時間／9:00～22:00 -
アオキスーパー（戸田店）まで620m 営業時間／10：00（日曜9：00）～20：00 -
いとうクリニックまで700m 診療科：内科、呼吸器科、循環器科/診療時間：08:30～12:00、16:00～19:00（火・木・土曜AMのみ） -
名古屋戸田郵便局 まで1010m 郵便窓口／9：00～17：00（平日のみ） -
中流公園まで20m
-
小学校戸田小学校：徒歩11分（850ｍ）
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中学校供米田中学校：徒歩16分（1260ｍ）
-
幼稚園・保育園すみれこども園：徒歩8分（630ｍ）
-
駅近鉄名古屋線「戸田」駅：徒歩6分（440ｍ）
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ドラッグストアスギ薬局（戸田店）：徒歩8分（600ｍ）
-
スーパーアオキスーパー（戸田店）：徒歩8分（620ｍ）
-
病院いとうクリニック：徒歩9分（700ｍ）
-
郵便局名古屋戸田郵便局 ：徒歩13分（1010ｍ）
-
公園中流公園：徒歩1分（20ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
≪ 新型コロナウィルス感染予防対策について ≫
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ご来場の際は、消毒液、マスクの着用等のご協力をお願い申し上げます。
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ネット・お電話から、お気軽にお問合せください。
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設備仕様
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機能門柱
「カメラ付きインターホン・宅配ボックス・ポスト・表札・LEDライト」エントランスに必要な機能をスマートに一体化。線と面で構成した軽快でシャープなシルエットが建物と美しく調和します。
|
EVコンセント
EVコンセントも標準装備です。抜け止め・引掛タイプのように回転させなくても、挿入するだけでロックできます。
|
システムキッチン
食器洗い乾燥機や豊富な収納など、使い勝手の良いキッチン。※地域によりメーカー仕様が異なります。
|
||
|
食器洗い乾燥機
面倒な食器洗いはこれにお任せ。毎日必ず行う皿洗いを任せて自由時間をゲット。
|
洗面台
豊富な収納で使いやすい洗面台
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換気乾燥暖房機
常時乾燥機能付き。室内干しの際に役立るランドリーパイプ1本付き。
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構造の特徴
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断熱材
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複層ガラス
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屋根材
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サイディング
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ベタ基礎
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【AVANTIA アバンティア】中川区 戸田駅西 【一戸建て】
販売スケジュール |
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|---|---|---|---|
所在地 |
愛知県名古屋市中川区戸田ゆたか２ | 交通 |
近鉄名古屋線「戸田」歩7分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
8戸 |
価格 |
3380万円・3690万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし (1)西側幅員約6.0ｍ、北側幅員約6.0ｍの公道に接する (4)西側幅員約6.0ｍの公道に接する | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
97.31m2・98.14m2（実測） |
土地面積 |
107.46m2・128.31m2（実測） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2024年1月下旬 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種住居 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
景観法による規制有、準防火地域、31ｍ高度地区、都市再生特別措置法、緑化地域、都市緑地法、臨海部防災区域2種、津波災害警戒区域内 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：松葉 、設備：中部電力、公営水道、都市ガス、公共下水、建築確認番号：確認サービス第KS123-0410-57697号他 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：052-361-0034
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月25日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年4月30日 | ||
問合せ先：
TEL：052-361-0034
220111
72835493
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
その他の情報
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