【アールギャラリー】◆モダンスタイルの家◆白の石目町×グレーの木目調
◆長期優良住宅◆最長60年保証
〈おすすめポイント〉
■豊富な収納
WIC、納戸、土間収納など生活スタイルに合わせて住空間を確保
■コミュニケーションがとりやすい空間設計
リビングを見渡せる対面式キッチンだからお子様がいても安心
■耐震等級3
大切な家族を守る為、地震に強く安心して住める耐震等級最高レベル
■吹付断熱の家
夏は冷気を逃がさず、冬は室温を逃さない省エネ快適な家
■アフターメンテナンス
長期優良住宅。最長60年保証。安心して長く住める住まいを。
ゆとりーとライン「川村」停まで徒歩6分
徒歩10分圏内に保育園・小学校・スーパー・コンビニ・薬局あり
長期優良住宅 最長60年保証 吹付断熱 地盤調査済
土間収納 ウォークインクローゼット 納戸 床暖房
(※C号棟はご成約済み)
■白沢小学校 徒歩8分 守山北中学校 徒歩17分■
■長期優良住宅■吹付断熱■耐震等級3■
■2階建て■LDK18.1帖■主寝室7.1帖■WIC3.3帖■納戸1.5帖■吹抜■
「arr gallery」の分譲住宅は設計士が土地の形や近隣とのバランスを考え一邸一邸デザインされている他にはない全棟注文住宅仕様のワンランク上の分譲住宅です。現地で是非ご覧ください。
■白沢小学校 徒歩8分 守山北中学校 徒歩17分■
■長期優良住宅■吹付断熱■耐震等級3■
■2階建て■LDK17.3帖■主寝室7.6帖■WIC1.5帖■納戸1.5帖■吹抜■
「arr gallery」の分譲住宅は設計士が土地の形や近隣とのバランスを考え一邸一邸デザインされている他にはない全棟注文住宅仕様のワンランク上の分譲住宅です。現地で是非ご覧ください。
動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
『現地案内予約受付中』アールギャラリー守山区川村町の家1期・2期
快適さ・使い勝手のよさを追求した充実の設備、仕様
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キッチン 2期 A号棟現地写真
■クリナップ システムキッチン「ステディア」I型。毎日のお手入れのしやすさ、大容量の収納に加えて、デザイン性にもこだわった、おしゃれなキッチンです。 -
洗面台 2期 B号棟現地写真
■TOTO Octave(オクターブ)採用。排水管を避けていたスペースを、奥ひろ収納で従来型よりも約30~50%に拡大。また空気を含んだ水滴で、節水に貢献。 -
トイレ 2期 C号棟現地写真
■TOTO レストパル採用。ナノレベルでツルツルな便器表面。「きれい除菌水」をふきかけ、お掃除が大変な黒ずみの発生をしっかり抑えて便器のきれいが続きます。 -
浴室 2期 C号棟現地写真
■TOTO システムバスルームsazana。フロアはヒヤッとしない暖かさと、畳のような柔らかさのほっカラリ床を採用。魔法びん浴槽で4時間経っても暖かいお風呂でリラックス。
設計士が拘った居心地の良い空間
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体感!3Dビュー
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特徴ピックアップ
購入サポート制度
サポート1
サポート概要 | ファイナンシャルプランナー個別相談 | ||
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サポートの詳細説明 | 住宅購入に関わるお金の問題について、ファイナンシャルプランナー資格者が個別にご相談をお受けします。 | ||
料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | ■ご希望頂いたタイミングで提携会社のファイナンシャルプランナーをご紹介致します。 ■1時間程度を2回に分けて行います。 |
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サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | 当社の社員ではない第三者に見てもらうことで、 購入するお家の価格がご自身のご予算に合っているか適切に判断頂けます。 年収だけを見るのではなく、家族構成やお子様を公立もしくは私立の高校に通わせるのか、 大学進学への資金も必要か、旅行の頻度はどうか、車の買い替えはいつ頃なのかなど、 それぞれの家庭に合わせたプランニングをしていきます。 |
サポート2
サポート概要 | 地盤品質保証 | ||
---|---|---|---|
サポートの詳細説明 | 地盤改良後20年以内に発生した不同沈下について、上限2000万円まで保証し、その費用を負担します。 | ||
料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | 地盤改良後20年間 (※引渡しが起算日ではありません。) |
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サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■地盤調査内容 ・地盤調査 スウェーデン式サウンディング試験 建物建築予定の四隅、中央で調査 ・上記判定に従い、改良の有無・施工方法が異なります。 ■保証提供会社 ・引渡し後に地盤保証書をお送りします。 保証書に記載されている内容をご確認下さい。 |
サポート3
サポート概要 | 住み替えローン | ||
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サポートの詳細説明 | 現在のお住まいを売却してもローンを返しきれない場合、ローン残債+新しい家の購入資金の融資をまとめて受けられます。 弊社での直接買取、もしくは売却のお手伝い致します。(査定無料) |
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料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | 随時ご相談を受け付けております。 | ||
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | =住み替えローン= ■今のお家を売却して、新しいお家に買い替えたい方。 下記の2パターンがございます。 (1) 既存の住宅ローンを残したまま2つ目の新たな住宅ローンを組む。 (2) 既存のローン残高を新たな住宅ローンに上乗せして1つの住宅ローンにまとめる。 お客様の状況に合わせて最適な方法をご提案します。 =売却に関して= ■土地、戸建て、マンション ■その他注意事項 物件によっては、買取できない場合もございます。 買取ができない場合、また売却が急ぎではない場合は一般の方へ売却するお手伝い(仲介)も可能です。 |
イベント情報
現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~17:00
■■現地来場予約キャンペーン■■
来場予約の上、来場前・来場後アンケート回答いただくと
5,000円分(QUOカードまたはAmazonギフト券)プレゼント!!
・お家探しを真剣に検討していること、事前の内容確認のご連絡に出ていただくことが条件になります。
・本人確認書類(運転免許証・健康保険証・マイナンバーカード等)をご提示いただけることが対象となります。
・ご夫婦(パートナー)またはご家族でご来場の方が対象となります。
・ご希望日の前日17:00までにご予約いただいた方が対象となります。
・当日の予約はプレゼント対象外となります。
・火曜日は予約制の営業となります。2日前(日曜日)17:00までにWEB来店予約にてお申し込みください。17:00以降の受付は、ご対応出来かねる場合がございます。
・水曜日は定休日の為、ご予約出来ません。
※初回予約の方に限ります。※アンケートの全ての項目にお答えいただくことが条件になります。※ギフトカードはご来店後、後日ご自宅への発送とさせていただきます。※ギフトカードプレゼントは1家族様一回限りとさせていただきます。※すでにご契約、お申し込みいただいている方は対象外とさせていただきます。※アールプランナーグループの他キャンペーンとは併用できません。※ギフトカードプレゼントは予告なく終了する場合がございます。
店舗への来店予約キャンペーンも行っております。
詳しくはお問い合わせください。
物件詳細情報
物件名
|
アールギャラリー守山区川村町の家1期・2期 | ||
---|---|---|---|
価格
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4180万円・4280万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK+S(納戸) |
販売戸数
|
3戸 |
総戸数
|
7戸 |
土地面積
|
135.16m2~139.72m2(40.88坪~42.26坪) |
建物面積
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103.52m2・103.94m2(31.31坪・31.44坪) |
私道負担・道路
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道路幅:4m~6m、アスファルト舗装 |
完成時期(築年月)
|
2023年8月 |
住所 |
愛知県名古屋市守山区川村町108他 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
名鉄瀬戸線「瓢箪山」バス4分小幡稲荷公園歩8分
ゆとりーとライン「川村」歩6分
ゆとりーとライン「川宮」歩7分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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担当者より |
担当者
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【この物件について】
当日の見学予約OK!平日・休日問わずご案内致します。お気軽にお問い合わせ下さい。【0800-813-8954】
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お問い合せ先 |
TEL:0120-928571 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:国土交通大臣(1)第009836号 取引態様:<仲介> 営業時間:10:00~19:00 / 定休日:火曜日・水曜日 |
周辺環境
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小学校名古屋市立白沢小学校:徒歩8分(570m)
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中学校名古屋市立守山北中学校:徒歩17分(1290m)
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幼稚園・保育園名古屋市山下保育園:徒歩4分(250m)
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幼稚園・保育園守山幼稚園:徒歩16分(1230m)
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スーパーナフコ不二屋守山店:徒歩4分(310m)
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スーパーピアゴパワー西城店:徒歩8分(570m)
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コンビニファミリーマート守山川村町店:徒歩6分(430m)
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病院種田クリニック:徒歩7分(510m)
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公園川村公園:徒歩1分(20m)
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ドラッグストアV・drug守山大永寺店:徒歩8分(590m)
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郵便局名古屋白沢郵便局:徒歩4分(270m)
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公園小幡緑地西園:徒歩13分(1000m)
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スーパーYストア守山大屋敷テラス:徒歩16分(1234m)
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コンビニファミリーマート守山高島町店:徒歩7分(535m)
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コンビニファミリーマート守山森宮町店:徒歩8分(607m)
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ドラッグストアドラッグスギヤマ大永寺店:徒歩9分(680m)
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ドラッグストアスギ薬局小幡店:徒歩19分(1458m)
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ホームセンターホームセンターアント守山店:徒歩5分(335m)
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ホームセンターエディオンキソジ小幡店:徒歩23分(1784m)
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幼稚園・保育園桃の花保育園:徒歩4分(317m)
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病院医療法人いつき会守山いつき病院:徒歩23分(1775m)
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郵便局守山郵便局:徒歩16分(1257m)
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郵便局名古屋金屋郵便局:徒歩19分(1507m)
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役所名古屋市守山区役所:徒歩22分(1753m)
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銀行瀬戸信用金庫川村支店:徒歩4分(268m)
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銀行名古屋銀行守山支店:徒歩9分(659m)
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銀行ゆうちょ銀行守山店:徒歩16分(1258m)
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公園村東街園:徒歩7分(493m)
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公園川村街園:徒歩8分(562m)
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公園山下公園:徒歩12分(892m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
『現地案内予約受付中』アールギャラリー守山区川村町の家1期・2期 |
見学可能な日程
日程/公開中
時間/10:00~17:00
■■現地来場予約キャンペーン■■
来場予約の上、来場前・来場後アンケート回答いただくと
5,000円分(QUOカードまたはAmazonギフト券)プレゼント!!
・お家探しを真剣に検討していること、事前の内容確認のご連絡に出ていただくことが条件になります。
・本人確認書類(運転免許証・健康保険証・マイナンバーカード等)をご提示いただけることが対象となります。
・ご夫婦(パートナー)またはご家族でご来場の方が対象となります。
・ご希望日の前日17:00までにご予約いただいた方が対象となります。
・当日の予約はプレゼント対象外となります。
・火曜日は予約制の営業となります。2日前(日曜日)17:00までにWEB来店予約にてお申し込みください。17:00以降の受付は、ご対応出来かねる場合がございます。
・水曜日は定休日の為、ご予約出来ません。
※初回予約の方に限ります。※アンケートの全ての項目にお答えいただくことが条件になります。※ギフトカードはご来店後、後日ご自宅への発送とさせていただきます。※ギフトカードプレゼントは1家族様一回限りとさせていただきます。※すでにご契約、お申し込みいただいている方は対象外とさせていただきます。※アールプランナーグループの他キャンペーンとは併用できません。※ギフトカードプレゼントは予告なく終了する場合がございます。
店舗への来店予約キャンペーンも行っております。
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設備仕様
魔法瓶浴槽
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ほっカラリ床
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きれい除菌水
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床暖房
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スマートキー
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食器洗浄乾燥機
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構造の特徴
吹付け断熱
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アルミ樹脂サッシ・Low-Eガラス
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基礎パッキン
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セルフクリーニング機能付き外壁
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構造計算(許容応力度計算)
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ガルバリウム合板
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アールギャラリー守山区川村町の家1期・2期 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会(事前に必ずお問い合わせください) 日程/公開中 時間/10:00~17:00 ■■現地来場予約キャンペーン■■ 来場予約の上、来場前・来場後アンケート回答いただくと 5,000円分(QUOカードまたはAmazonギフト券)プレゼント!! ・お家探しを真剣に検討していること、事前の内容確認のご連絡に出ていただくことが条件になります。 ・本人確認書類(運転免許証・健康保険証・マイナンバーカード等)をご提示いただけることが対象となります。 ・ご夫婦(パートナー)またはご家族でご来場の方が対象となります。 ・ご希望日の前日17:00までにご予約いただいた方が対象となります。 ・当日の予約はプレゼント対象外となります。 ・火曜日は予約制の営業となります。2日前(日曜日)17:00までにWEB来店予約にてお申し込みください。17:00以降の受付は、ご対応出来かねる場合がございます。 ・水曜日は定休日の為、ご予約出来ません。 ※初回予約の方に限ります。※アンケートの全ての項目にお答えいただくことが条件になります。※ギフトカードはご来店後、後日ご自宅への発送とさせていただきます。※ギフトカードプレゼントは1家族様一回限りとさせていただきます。※すでにご契約、お申し込みいただいている方は対象外とさせていただきます。※アールプランナーグループの他キャンペーンとは併用できません。※ギフトカードプレゼントは予告なく終了する場合がございます。 店舗への来店予約キャンペーンも行っております。 詳しくはお問い合わせください。 |
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所在地 |
愛知県名古屋市守山区川村町108他 | 交通 |
名鉄瀬戸線「瓢箪山」バス4分小幡稲荷公園歩8分 |
販売戸数 |
3戸 | 総戸数 |
7戸 |
価格 |
4180万円・4280万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
4100万円台(2戸) |
私道負担・道路 |
道路幅:4m~6m、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK+S(納戸) | 建物面積 |
103.52m2・103.94m2(31.31坪・31.44坪) |
土地面積 |
135.16m2~139.72m2(40.88坪~42.26坪) | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率:60%、容積率:150% |
完成時期(築年月) |
2023年8月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建て |
施工 |
株式会社アールプランナー | リフォーム |
- |
用途地域 |
1種中高 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
準防火地域、都市再生特別措置法、景観法、都市緑地法 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者:伊藤 廉也、設備:公営水道、公共下水、都市ガス、建築確認番号:第04確認建築愛建住セ25816~18、25830号他 |
会社情報
会社概要 | <仲介> |
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---|---|---|---|
問い合わせ先 |
TEL:0120-928571
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年5月13日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | 2024年6月30日 |
72014975
資料請求・お問い合わせ
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
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- ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
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- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。