残り4棟！リビング横にはおしゃれな洋風和室でのんびりくつろげる空間☆納戸や収納スペースも豊富にあり荷物の多いファミリーにも◎小学校も近く小さいお子様の通学も安心♪
＜POINT＞
・福田小学校/南陽中学校
・公園、クリニック、スーパー、大型ショッピングモール、学習塾等周辺には生活に便利な施設が豊富
・住宅性能表示制度4分野で全棟最高等級を取得
・あおなみ線「港北」駅バス乗車約11分
・バス停「七反野」停徒歩約10分
・前面道路6.48と広々安心
・収納スペース豊富
・1号棟:3台駐車可能、２階居室は6帖以上の広々空間、南向き
・2号棟:3台駐車可能、収納に便利な納戸、南向き
・3号棟：成約済
・4号棟:2台駐車可能、収納に便利な間取り
・5号棟:3台駐車可能、ウォークインクローゼットと納戸を配した収納豊富な間取り
建築中！2024年5月完成予定です♪順次写真も掲載していきますのでお楽しみに♪
3号棟成約済【4/22時点】
（2024年4月）撮影
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3号棟成約済【4/22時点】
現地（2024年4月）撮影 -
3号棟成約済【4/22時点】
現地（2024年4月）撮影 -
(1号棟)、価格3090万円、4LDK、土地面積119.44m2、建物面積95.58m2
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3号棟成約済【4/22時点】
現地（2024年4月）撮影
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
駐車２台可
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２沿線以上利用可
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スーパー 徒歩10分以内
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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南側道路面す
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閑静な住宅地
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ＬＤＫ１５畳以上
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前道６ｍ以上
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和室
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整形地
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対面式キッチン
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３面採光
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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緑豊かな住宅地
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通風良好
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ウォークインクローゼット
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都市ガス
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小学校 徒歩10分以内
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平坦地
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周辺交通量少なめ
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整備された歩道
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：052-746-8673
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価格
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2690万円～3190万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK+S（納戸）～4LDK+S（納戸） |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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4戸 |
総戸数
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5戸 |
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土地面積
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119.38m2～154.1m2 |
建物面積
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95.58m2～98.81m2 |
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私道負担・道路
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道路幅：6.4ｍ、コンクリート舗装 |
完成時期（築年月）
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2024年5月予定 |
| 住所 |
愛知県名古屋市港区八百島１-203 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
近鉄名古屋線「戸田」歩33分
近鉄名古屋線「伏屋」歩38分
近鉄名古屋線「近鉄蟹江」歩44分
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| 関連リンク | - | ||
| 担当者より |
【この物件について】
子育て世帯に人気のエリアです。周辺には生活に便利な商業施設も充実しており、大きな公園もあります。事前相談受付中です☆不動産経験の長いベテランエージェントがお客様に寄り添ったご提案をさせていただきます♪
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| お問い合せ先 |
(有)ジー・エム・アールコーポレーション港支店 ハウスドゥ 港区油屋町 TEL：052-746-8673 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：愛知県知事（2）第022725号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30-18:00 ／ 定休日：水曜日 |
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問合せ先：
TEL：052-746-8673
周辺環境
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ショッピングセンター西松屋名古屋茶屋店：徒歩26分（2027ｍ）
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スーパーイオン南陽店：徒歩12分（896ｍ）
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スーパーアオキスーパー一色新町店：徒歩25分（1949ｍ）
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コンビニファミリーマート港福田店：徒歩6分（477ｍ）
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コンビニセブンイレブン名古屋春田野1丁目店：徒歩12分（958ｍ）
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コンビニローソン港区七反野一丁目店：徒歩11分（810ｍ）
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ドラッグストアドラッグスギヤマ南陽店：徒歩15分（1148ｍ）
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ドラッグストアゲンキー南陽東店：徒歩15分（1161ｍ）
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ドラッグストアV・drug南陽店：徒歩16分（1274ｍ）
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ホームセンターエディオン南陽西福田店：徒歩27分（2156ｍ）
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高校・高専愛知県立南陽高校：徒歩27分（2112ｍ）
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中学校名古屋市立南陽中学校：徒歩17分（1298ｍ）
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小学校名古屋市立福田小学校：徒歩6分（477ｍ）
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幼稚園・保育園名古屋市南陽第二保育園：徒歩12分（916ｍ）
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幼稚園・保育園スクルドエンジェル保育園なんよう園：徒歩16分（1226ｍ）
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幼稚園・保育園富士文化幼稚園：徒歩15分（1149ｍ）
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病院共愛会共愛病院：徒歩17分（1281ｍ）
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病院医療法人幸会南陽病院：徒歩19分（1455ｍ）
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郵便局名古屋下之一色郵便局：徒歩18分（1366ｍ）
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郵便局名古屋福田郵便局：徒歩20分（1532ｍ）
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郵便局名古屋秋葉郵便局：徒歩20分（1579ｍ）
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図書館名古屋市南陽図書館：徒歩17分（1329ｍ）
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銀行中京銀行南陽町中央支店：徒歩10分（797ｍ）
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銀行愛知銀行南陽町支店：徒歩12分（917ｍ）
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銀行名古屋銀行南陽町支店：徒歩14分（1043ｍ）
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公園福田公園：徒歩6分（422ｍ）
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公園春田野中央公園：徒歩13分（998ｍ）
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公園戸田川緑地：徒歩17分（1318ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
TEL：052-746-8673
【一戸建て】
販売スケジュール |
2024年5月に完成予定の全5棟新築戸建てです☆ 建築中につき事前のご相談もお気軽にご連絡ください♪ 4月22日時点、3号棟が成約済です！ |
イベント情報 |
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|---|---|---|---|
所在地 |
愛知県名古屋市港区八百島１-203 | 交通 |
近鉄名古屋線「戸田」歩33分 |
販売戸数 |
4戸 | 総戸数 |
5戸 |
価格 |
2690万円～3190万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：6.4ｍ、コンクリート舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK+S（納戸）～4LDK+S（納戸） | 建物面積 |
95.58m2～98.81m2 |
土地面積 |
119.38m2～154.1m2 | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：50％、容積率：100％ |
完成時期(築年月) |
2024年5月予定 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造ストレート葺又は、アスファルトシングル葺、ガバリウム銅板横葺2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
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用途地域 |
１種低層 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
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その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第HPA-24-00614-1号～第HPA-24-00618-1号 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：052-746-8673
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月18日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年6月9日 | ||
問合せ先：
TEL：052-746-8673
74731127
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
