２台駐車可能◎ビルドイン車庫1台駐車可能
【月々8万円台～購入可能】
ＪＲ東海道本線「笠寺」駅まで徒歩約6分
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◇笠寺小学校：徒歩約10分
◇本城中学校：徒歩約11分
◇EQVO!元塩店：徒歩約13分
◇V・drug 浜田町店：徒歩約7分
◇粕畠公園：徒歩約13分
◆LDK広々17帖♪バルコニー2ヶ所
◆３線路利用可能♪通勤・通学にも便利な立地です◎
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＼見るだけ聞くだけOK／
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ネット未公開、水面下情報多数あります。
アンケートご記入でクオカードPay1000円分プレゼント！
ほかのページで気になる物件もご相談ください。
ハウスドゥ 南区道徳の店舗紹介動画になります♪
お問い合わせお待ちしております♪
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
【日本ガイシホール】徒歩約12分にあります。
JR東海道本線 笠寺駅連絡橋より徒歩5分。収容人数 約1万人のコンサート会場。
隣には、様々なスポーツ競技のできる日本ガイシアリーナがあります。
＼最新の情報をスピーディーにお届け！／他に気になる物件も合わせて問い合わせ可能です♪お気軽にお問合せ下さい。
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【全体写真】全2棟の全体写真です。基礎が完成しました！木造3階建てのお家です。ＪＲ東海道本線/笠寺駅まで徒歩約6分。
（2024年4月25日撮影） -
(1号棟)、価格3480万円、3LDK、土地面積78.13m2、建物面積98.54m2
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【1号棟】3LDKの間取り、駐車は2台可能。1台はビルドインガレージです。
（2024年4月25日撮影） -
【1号棟】人気な角地です◎キッチンには収納が完備され、スッキリと片付きます。お掃除しやすい全室フローリングなのも嬉しいポイントです♪
（2024年4月25日撮影）
《ぜひ、現地をご見学してみてください》お気軽にご相談ください。
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【全体写真】スーパー・ドラッグストア・病院など徒歩10分圏内にあり、周辺環境も整っています。
（2024年4月25日撮影） -
(2号棟)、価格3280万円、3LDK、土地面積73.22m2、建物面積91.91m2
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【2号棟】ルーフバルコニー付きの3LDKの間取り、駐車は2台可能。1台はビルドインガレージです。
（2024年4月25日撮影） -
【2号棟】南東向きのリビングは広々17帖♪カウンターキッチンはリビングが見渡せるのでお子様の様子を見ながら料理ができます。ルーフバルコニーが2・3階にあるのでお洗濯もはかどります。
【お客様のご都合に合わせてご案内します。】お気軽にお問い合わせください。
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【西側前面道路】一方通行の幅員約5.7ｍ前面道路です。通り抜け車両が少ないため安心です。
（2024年4月25日撮影） -
【北側前面道路】幅員約7.2mの前面道路です。引越し業者のトラックも問題なく停めて置くことが出来る道幅です。
（2024年4月25日撮影） -
全体区画図
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ＪＲ東海道本線/笠寺駅まで徒歩約6分、名鉄名古屋本線/本星崎駅まで徒歩約18分、名鉄常滑線/大江まで徒歩約26分。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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【分譲住宅「リナージュ」】フランス語で「血統」を意味するこの名前は「良質な住宅を提供し続ける」という企業ポリシーを正統に受け継ぐ住まいであることを表しています。
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問合せ先：
TEL：052-613-7555
特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書
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建設住宅性能評価書（新築時）
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フラット３５Sに対応
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駐車２台可
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２沿線以上利用可
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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ＬＤＫ１５畳以上
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前道６ｍ以上
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角地
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シャワー付洗面化粧台
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トイレ２ヶ所
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２面以上バルコニー
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複層ガラス
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オートバス
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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通風良好
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全居室フローリング
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南西向き
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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ウォークインクローゼット
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全居室６畳以上
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３階建以上
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リビング階段
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全室２面採光
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小学校 徒歩10分以内
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ルーフバルコニー
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浄水器
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ビルトインガレージ
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 税理士・弁護士個別相談 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 当社提携税理士・弁護士による無料の個別相談を受けることができます。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 物件のご購入・売却の検討時 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ◆注意事項◆ 弁護士ではなく、当社のグループ会社である税理士法人のご紹介となります。 ※ご相談の際は事前にご予約の上、事務所へご来訪していただきます※ ◆ご利用いただける方◆ ・当社にご相談いただいたお客様 不動産購入、売却のお取引に関わる税金や税制などご相談を承ります。 |
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サポート２
| サポート概要 | ファイナンシャルプランナー個別相談 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 住宅購入に関わるお金の問題について、ファイナンシャルプランナー資格者が個別にご相談をお受けします。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 物件ご購入・売却のご検討時 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ◆注意事項◆ ご相談内容により保険会社をご紹介する場合がございます。 ◆ご利用いただける方◆ 当社にご相談いただいたお客様 |
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イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
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取扱い物件多数！物件のご案内はお任せ下さい！
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＼エリアに詳しいスタッフが物件周辺もご案内します／
〇ネット未公開の物件も併せてご紹介可能です。
〇事前にご連絡を頂けると
お待たせする事なくスムーズにご案内が可能です。
〇見学にかかる時間の目安は1物件30分程度ですが
お客様のご都合に合わせてご案内いたします。
〇店内にキッズスペースも完備♪
DVDなどもご用意しています。
〇どんなことも親切、心を込めて丁寧にお答えします。
―――《不動産の豆知識などもお伝え！》――――
ご希望のお客様には物件見学後、店舗にて資金計画や
不動産購入の流れ、賢い買い方等々お伝えしています。
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プレゼント情報
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※1組様1回限り
※プレゼントの内容は予告なく変更となる場合がございます。
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物件詳細情報
問合せ先：
TEL：052-613-7555
|
物件名
|
名古屋市南区立脇町23-1期 全2棟 新築一戸建て | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
3280万円・3480万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
|
販売戸数
|
2戸 |
総戸数
|
2戸 |
|
土地面積
|
73.22m2・78.13m2（22.14坪・23.63坪） |
建物面積
|
91.91m2・98.54m2（27.80坪・29.80坪） |
|
私道負担・道路
|
道路幅：7.2ｍ、アスファルト舗装、道路幅：北側 公道7.2ｍ、西側 公道5.7ｍ |
完成時期（築年月）
|
2024年6月予定 |
| 住所 |
愛知県名古屋市南区立脇町５-2-2 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ東海道本線「笠寺」歩6分
名鉄名古屋本線「本笠寺」歩15分
名鉄常滑線「大江」歩24分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
| 担当者より |
担当者
お客様に満足頂けるよう当たり前の基準高く対応いたします！
|
【この物件について】
《平日もご案内可能です♪》 地域密着店の私達は、周辺環境、相場、 お得な住宅ローンプランなどご丁寧にご案内できます。
【得意エリア】
名古屋市南区
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：052-613-7555 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（2）第009218号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：水曜(水曜が祝日の場合は営業)、年末年始 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
司法書士法人ファミリア監修 |
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問合せ先：
TEL：052-613-7555
周辺環境
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【名古屋市立笠寺小学校】まで770m 【名古屋市立笠寺小学校】 【校訓】 強く・・・・ねばり強い意志とたくましい体 正しく・・・正しい判断力 むつまじく・だれとでも仲良くできる心 -
【名古屋市立本城中学校】まで860m 【名古屋市立本城中学校】 【教育目標】 生きて働く学力を増進させる 健康と体力を増進させる 道徳的実践力を身に付けさせる 豊かな情操を育てる など、調和のとれた人間の育成に努める。 -
【宝保育園】まで790m 【宝保育園】 子どもの喜ぶいちご動物園、こいのぼり作りなど、季節の行事も大切にし、通常の保育以外に、リフレッシュ預かり保育事業や地域子育て支援センター事業等入所予約事業も行っているそうです。 -
【EQVO!元塩店】まで1000m 【EQVO!元塩店】 営業時間10：00～20：00 令和元年10月にリニューアルオープン！ -
【V・drug 浜田町店】まで540m 【V・drug 浜田町店】 2022年2月OPEN！【営業時間】9：00～21：00 【駐車場】23台 【調剤薬局】営業時間 平日9：00～13：00、14：00～18：00 定休日 土日祝 -
【DCM元塩店】まで1090m 【DCM元塩店】 【営業時間】10：00～20：00 定休日：不定期休日有 充実の商品を取りそろえています。 トラックの貸し出しも可能です。 -
【粕畠公園】まで980m 【粕畠公園】 見通しのよい公園なので子どもどうしでも安心です。 鉄棒や滑り台、遊具も充実しているのでたくさん遊べます。 公園から名鉄電車が見えます。 -
【名古屋南郵便局】まで860m 【名古屋南郵便局】 駐車場：11台 郵便・ゆうゆう・貯金・保険窓口 ATM 土・日・休日のみ 9：00～19：00 -
【湯～とぴあ宝】まで340m 【湯～とぴあ宝】 日本ガイシスポーツプラザ近くにある、ワンランク上のスーパー銭湯 名古屋最大級１４種類の露天風呂もあり、漫画やシアタールーム、キッズスペース等あり、１日中たっぷり遊べます。
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小学校【名古屋市立笠寺小学校】：徒歩10分（770ｍ）
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中学校【名古屋市立本城中学校】：徒歩11分（860ｍ）
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幼稚園・保育園【宝保育園】：徒歩10分（790ｍ）
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スーパー【EQVO!元塩店】：徒歩13分（1000ｍ）
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ドラッグストア【V・drug 浜田町店】：徒歩7分（540ｍ）
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ホームセンター【DCM元塩店】：徒歩14分（1090ｍ）
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公園【粕畠公園】：徒歩13分（980ｍ）
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郵便局【名古屋南郵便局】：徒歩11分（860ｍ）
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その他環境【湯～とぴあ宝】：徒歩5分（340ｍ）
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病院【こじま耳鼻咽喉科】：徒歩6分（470ｍ）
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幼稚園・保育園【善東幼稚園】：徒歩6分（480ｍ）
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幼稚園・保育園【葵第一幼稚園】：徒歩12分（940ｍ）
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幼稚園・保育園【本星崎保育園】：徒歩12分（960ｍ）
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スーパー【平和堂 名古屋元塩店】：徒歩10分（740ｍ）
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スーパー【スーパーヤマダイ笠寺店】：徒歩12分（950ｍ）
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スーパー【マックスバリュエクスプレス笠寺店】：徒歩14分（1100ｍ）
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病院【はざま医院】：徒歩3分（220ｍ）
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病院【福井歯科】：徒歩5分（380ｍ）
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病院【山田内科】：徒歩6分（420ｍ）
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病院【みらい整形外科】：徒歩8分（570ｍ）
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病院【名古屋セントラルクリニック】：徒歩9分（710ｍ）
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ドラッグストア【ウエルシア 名古屋元塩町】：徒歩9分（670ｍ）
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ドラッグストア【スギ薬局 笠寺店】：徒歩9分（680ｍ）
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ドラッグストア【スギ薬局笠寺南店】：徒歩10分（730ｍ）
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銀行【ＪＡなごや港東支店】：徒歩4分（280ｍ）
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公園【本城公園】：徒歩11分（810ｍ）
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公園【本星崎公園】：徒歩12分（910ｍ）
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その他環境【サイゼリヤ 名古屋笠寺店】：徒歩3分（240ｍ）
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その他環境【木曽路 笠寺店】：徒歩4分（290ｍ）
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その他環境【麺どころ いづみ】：徒歩5分（340ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
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取扱い物件多数！物件のご案内はお任せ下さい！
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〇ネット未公開の物件も併せてご紹介可能です。
〇事前にご連絡を頂けると
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〇見学にかかる時間の目安は1物件30分程度ですが
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―――《不動産の豆知識などもお伝え！》――――
ご希望のお客様には物件見学後、店舗にて資金計画や
不動産購入の流れ、賢い買い方等々お伝えしています。
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日程／公開中
時間／10:00～18:00
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不動産購入の流れ、賢い買い方等々お伝えしています。
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路線図
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ＪＲ東海道本線/笠寺駅まで徒歩約6分、名鉄名古屋本線/本星崎駅まで徒歩約18分、名鉄常滑線/大江まで徒歩約26分。 |
問合せ先：
TEL：052-613-7555
設備仕様
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駐車2台可能
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カードキー
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全居室フローリング
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パントリー
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ウォークインクローゼット
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浴室暖房乾燥機
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問合せ先：
TEL：052-613-7555
構造の特徴
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【土地調査】（土地の状況・地盤の調査）
着工前には、1棟ごとに専門業者による地盤調査を実施。必要に応じて地盤の改良工事も行い地盤の安全を確保しています。
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【基礎工事】（住宅の大切な土台の施工・一回目の検査）
耐久性と不同沈下に強いベタ基礎工法を採用。自社と第三者機関による基礎・配筋検査を実施し、配筋の状態を厳密に検査します。
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【上棟】（住宅の骨格となる柱や梁の工事）
土台には十分な強度と耐久性のある材料を使用、構造材の接合には規格化された耐震接合金物を使用しています。
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【屋根・防水工事】（住宅の耐久性を維持）
住宅を腐食する可能性がある雨漏りや結露を防止するための大切な工程となります。
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【各種検査・内装工事】（内装と住宅設備の施工・1～5回目の検査）
自社と第三者機関による上棟・金物検査を実施し柱や梁、接合部の金物などを厳密に検査。内装工事完了後は、木工事完了検査を実施します。
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【竣工】（住宅の完成・6回目の検査）
建具や住宅設備機器なども設置され住宅として工事が完了。自社による竣工検査を行いその後第三者機関による完了検査を行います。
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問合せ先：
TEL：052-613-7555
名古屋市南区立脇町23-1期 全2棟 新築一戸建て 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～18:00 ■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■ ―――― ▼ 現地案内会 随時開催中！！▼ ―――― 取扱い物件多数！物件のご案内はお任せ下さい！ ■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■ ＼エリアに詳しいスタッフが物件周辺もご案内します／ 〇ネット未公開の物件も併せてご紹介可能です。 〇事前にご連絡を頂けると お待たせする事なくスムーズにご案内が可能です。 〇見学にかかる時間の目安は1物件30分程度ですが お客様のご都合に合わせてご案内いたします。 〇店内にキッズスペースも完備♪ DVDなどもご用意しています。 〇どんなことも親切、心を込めて丁寧にお答えします。 ―――《不動産の豆知識などもお伝え！》―――― ご希望のお客様には物件見学後、店舗にて資金計画や 不動産購入の流れ、賢い買い方等々お伝えしています。 ――――――――――――――――――――――― |
|---|---|---|---|
所在地 |
愛知県名古屋市南区立脇町５-2-2 | 交通 |
ＪＲ東海道本線「笠寺」歩6分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
3280万円・3480万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
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私道負担・道路 |
道路幅：7.2ｍ、アスファルト舗装、道路幅：北側 公道7.2ｍ、西側 公道5.7ｍ | 諸費用 |
その他諸費用：その他諸費用はお尋ねください。詳細は丁寧にご説明いたします。 |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
91.91m2・98.54m2（27.80坪・29.80坪） |
土地面積 |
73.22m2・78.13m2（22.14坪・23.63坪） | 建ぺい率・容積率 |
- |
完成時期(築年月) |
2024年6月予定 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造3階建 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
準工業 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
準防火地域、31ｍ高度地区 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：清水 大地、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第KS124-0420-50128、第KS124-0420-50129号 | ||
物件の特徴
住宅性能評価書
第三者機関による
●設計住宅性能評価書取得予定
●建設住宅性能評価書取得予定
●設計住宅性能評価書取得予定
●建設住宅性能評価書取得予定
支払い例
当物件情報
毎月（年１２回）８４，４２１円～８９，５６８円
ボーナス時加算なし
価格３，２８０万円～３，４８０万円、頭金０円、借入額３，２８０万円～３，４８０万円
年利０．４５％ 変動金利 返済期間３５年
ボーナス払いなし
- ■金利情報■
・紹介金融機関／百五銀行
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内
・年齢制限／満20歳以上最終償還時の年齢が満76歳未満の方
・返済期間／1年～35年以内
・利率／年利0.65％～（10年期間固定金利）、年利0.45％～（変動金利）
※表示の金利はプロパーで最優遇金利適用の場合です。
・事務手数料／要（最大100万円ごとに21600円）
・その他費用／金利は今月の最新金利
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
フラット35S
フラット35S
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
-
●フラット35S●
「全期間固定金利で安心の返済計画！」※今月最新金利。
・紹介金融機関／オリックス
・販売価格に対する融資限度の割合／90％以内
・年齢制限／70歳未満
・販売価格に対する融資限度額／100万円～8000万円(1万円単位)
・返済期間／15年～35年
・利率／年利1.58％固定金利※金利プランA当初10年間は0.25％引下げ金利後。
・事務手数料／金利プランにより変動
※適用される金利は融資実行時のものとなり、異なる場合があります。
※販売価格の10%部分融資の金利／年利2.80％変動金利
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：052-613-7555
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月17日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年6月10日 | ||
問合せ先：
TEL：052-613-7555
3783869、3784063・207000
74570546
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
