【玉善】緑区 PREMIUM 神沢駅 ZEH　（桃山小）

カーナビに「名古屋市緑区梅里一丁目82番」と入力頂きますと現地付近にご到着頂けます。

T-4、T-3／断熱性能に優れた暖かな住まい。ZEH+仕様で快適性も兼ね備え、太陽光発電&HEMS搭載で環境にも配慮した高性能住宅です。40坪超の敷地に18帖超の広々LDKで開放感も魅力的！

T-1／18帖のゆとりあるLDKは、南面庭からの温かく明るい陽差しが気持ちいい爽やかな空間。部屋全体を満遍なく照らしてくれるので、どこにいても安心してくつろげる快適な居室です。

T-1／スタイリッシュなデザインの鏡面タイルが美しい玄関。シューズクロークも備え付けだから、いつもスッキリとした空間をキープできます。大きな姿見はお出かけの際の最後の身だしなみチェックに重宝します。

T-2／リビングの南面には庭をご用意。ガーデニングや家庭菜園を楽しめるだけでなく、お子様の遊び場としても使用できる便利な設備です。窓には電動シャッターも設置されているので防犯対策もバッチリ。

T-1／北側と南側の2面にバルコニーを設置しました。天候や陽差しに応じて洗濯物を干したり布団などの大きな物と分けて干せたりと、使い勝手の良い設備。日々の忙しくなりがちな家事をサポートします。

T-1／家族みんなが集うダイニングは、落ち着きのあるデザインで居心地の良さを追求しました。テーブルを置いてもスペースに余裕があるので、キッチンから料理を運ぶ際の家事動線にも困りません。

T-2／オシャレでナチュラルな雰囲気のフローリングは、どんな家具でも合います。テーブルやソファを自由にレイアウトできるゆとりある広さのため、家族みんなのお気に入りの空間を作れます。

T-3／19帖超の広々LDK！オープン階段と高天井を採用したデザインで、開放感がある空間です。窓から入り込む明るく爽やかな光が部屋全体を照らし清々しい気分でお過ごしいただけます。

T-4／18帖超のLDKは明るい光に包まれます。オープン階段は空間を広く見せ爽やかな印象を与えてくれるだけでなく、空間のアクセントとしても活躍します。快適性とデザイン性を併せ持つ住み良い空間です。

T-1／フラットキッチンを採用することで、料理をする際の作業スペースを確保しました。背面の物入れや床下収納に常備食や調理器具をしまっておけるので、スッキリしたキッチン周りを保てます。

T-2／ワークトップにフィオレストーンを採用し高級感を演出したキッチン。フラットキッチンだからLDK全体を見渡せ、家事をしながらお子様の様子を確認できる安心・安全の設計です。

T-3／2階にはロフトをご用意。デスクを置いて書斎にしたり子ども部屋にしたりと用途は様々。収納スペースとしても活用でき、備え付けの物入れと合わせて衣類や季節用品などをしまっておけます。

T-1／玄関備え付けのSICは大容量サイズで、家族分の靴をまとめて収納できます。大きなスペースには収納に困りがちな掃除道具やお子様の遊び道具も入れられる、使い勝手の良さを考えたデザインです。

T-1／洗面脱衣所はスペースに余裕があるので、お子様と入浴する際の脱衣も楽々。サイドキャビネットに日用品などを収納できるのでスッキリ片付いた空間をキープできます。ワイドな洗面台も忙しい朝に大活躍です。

T-1／大型のバスタブで心も体も癒される浴室。ベンチタイプなので半身浴もでき、広い洗い場はお子様と一緒に入る時に便利な設計です。毎日のバスタイムが楽しみになる設備が満載です。

T-1／バルコニーから入る陽光が気持ち良い主寝室。爽やかな朝日で目を覚ますことができます。大型クローゼットが併設されているので、朝着替えた状態でリビングに行けます。部屋の奥には書斎も用意しました。

T-1／バルコニーからの明るい陽差しが気持ちの良い南向きの洋室。ちょうどいい広さでクローゼットが備え付けだから子ども部屋や書斎にぴったりの空間です。ご家族の構成に合わせてご使用いただける間取りプラン。

T-4／2階に和室をご用意しました。畳の上でくつろぎリラックスしながら、和室の落ち着いた雰囲気を楽しめる空間です。節句ものを飾ったり、来客時の宿泊スペースなど、幅広い用途が魅力です。

T-4／ゆとりある広さの駐車場は2台の車を駐車可能！大きな荷物があるときやお子様とお出かけする際にも安心して乗り降り可能。外には防犯カメラが備え付けられている安心・安全な住まいです。

T-3、T-2、T-1／地下鉄桜通線「神沢」駅徒歩14分！小学校や保育園、スーパーなどが徒歩10分圏内に揃う快適に暮らせる住環境です。病院や公園も近いので子育て世代にも優しいロケーションです。

サンゲツ製オーダーカーテン標準装備
LDKエアコン1台、全室にサンゲツ製の機能性豊かで高品質なオーダーカーテン、全室LED照明を標準装備。快適な暮らしがご入居後すぐに実現します。
※写真はイメージです。掲載の写真の照明・家具調度品につきましては価格に含まれておりません。

T-4、T-3／断熱性能に優れた暖かな住まい。ZEH+仕様で快適性も兼ね備え、太陽光発電&HEMS搭載で環境にも配慮した高性能住宅です。40坪超の敷地に18帖超の広々LDKで開放感も魅力的！

T-1／18帖のゆとりあるLDKは、南面庭からの温かく明るい陽差しが気持ちいい爽やかな空間。部屋全体を満遍なく照らしてくれるので、どこにいても安心してくつろげる快適な居室です。

T-1／フラットキッチンを採用することで、料理をする際の作業スペースを確保しました。背面の物入れや床下収納に常備食や調理器具をしまっておけるので、スッキリしたキッチン周りを保てます。

T-4、T-3／断熱性能に優れた暖かな住まい。ZEH+仕様で快適性も兼ね備え、太陽光発電&HEMS搭載で環境にも配慮した高性能住宅です。40坪超の敷地に18帖超の広々LDKで開放感も魅力的！

T-1／18帖のゆとりあるLDKは、南面庭からの温かく明るい陽差しが気持ちいい爽やかな空間。部屋全体を満遍なく照らしてくれるので、どこにいても安心してくつろげる快適な居室です。

T-1／フラットキッチンを採用することで、料理をする際の作業スペースを確保しました。背面の物入れや床下収納に常備食や調理器具をしまっておけるので、スッキリしたキッチン周りを保てます。

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T-1／フラットキッチンを採用することで、料理をする際の作業スペースを確保しました。背面の物入れや床下収納に常備食や調理器具をしまっておけるので、スッキリしたキッチン周りを保てます。

T-1／18帖のゆとりあるLDKは、南面庭からの温かく明るい陽差しが気持ちいい爽やかな空間。部屋全体を満遍なく照らしてくれるので、どこにいても安心してくつろげる快適な居室です。

T-1／北側と南側の2面にバルコニーを設置しました。天候や陽差しに応じて洗濯物を干したり布団などの大きな物と分けて干せたりと、使い勝手の良い設備。日々の忙しくなりがちな家事をサポートします。

T-2／リビングの南面には庭をご用意。ガーデニングや家庭菜園を楽しめるだけでなく、お子様の遊び場としても使用できる便利な設備です。窓には電動シャッターも設置されているので防犯対策もバッチリ。

T-4、T-3／断熱性能に優れた暖かな住まい。ZEH+仕様で快適性も兼ね備え、太陽光発電&HEMS搭載で環境にも配慮した高性能住宅です。40坪超の敷地に18帖超の広々LDKで開放感も魅力的！

T-1／18帖のゆとりあるLDKは、南面庭からの温かく明るい陽差しが気持ちいい爽やかな空間。部屋全体を満遍なく照らしてくれるので、どこにいても安心してくつろげる快適な居室です。

T-1／フラットキッチンを採用することで、料理をする際の作業スペースを確保しました。背面の物入れや床下収納に常備食や調理器具をしまっておけるので、スッキリしたキッチン周りを保てます。

T-4、T-3／断熱性能に優れた暖かな住まい。ZEH+仕様で快適性も兼ね備え、太陽光発電&HEMS搭載で環境にも配慮した高性能住宅です。40坪超の敷地に18帖超の広々LDKで開放感も魅力的！

T-1／18帖のゆとりあるLDKは、南面庭からの温かく明るい陽差しが気持ちいい爽やかな空間。部屋全体を満遍なく照らしてくれるので、どこにいても安心してくつろげる快適な居室です。

T-1／フラットキッチンを採用することで、料理をする際の作業スペースを確保しました。背面の物入れや床下収納に常備食や調理器具をしまっておけるので、スッキリしたキッチン周りを保てます。

T-4、T-3／断熱性能に優れた暖かな住まい。ZEH+仕様で快適性も兼ね備え、太陽光発電&HEMS搭載で環境にも配慮した高性能住宅です。40坪超の敷地に18帖超の広々LDKで開放感も魅力的！

T-1／18帖のゆとりあるLDKは、南面庭からの温かく明るい陽差しが気持ちいい爽やかな空間。部屋全体を満遍なく照らしてくれるので、どこにいても安心してくつろげる快適な居室です。

T-1／フラットキッチンを採用することで、料理をする際の作業スペースを確保しました。背面の物入れや床下収納に常備食や調理器具をしまっておけるので、スッキリしたキッチン周りを保てます。

T-1／フラットキッチンを採用することで、料理をする際の作業スペースを確保しました。背面の物入れや床下収納に常備食や調理器具をしまっておけるので、スッキリしたキッチン周りを保てます。

T-1／大型のバスタブで心も体も癒される浴室。ベンチタイプなので半身浴もでき、広い洗い場はお子様と一緒に入る時に便利な設計です。毎日のバスタイムが楽しみになる設備が満載です。

環境への影響も配慮しながら優れた低照度特性と温度特性で、より高い発電量を実現。お家で発電した電気でまかなうことで、電気代の節約になります。設置から15年経過後は設備機器が無償譲渡され、自家消費した残りで売電収入を得ることができます。

T-1／フラットキッチンを採用することで、料理をする際の作業スペースを確保しました。背面の物入れや床下収納に常備食や調理器具をしまっておけるので、スッキリしたキッチン周りを保てます。

T-1／大型のバスタブで心も体も癒される浴室。ベンチタイプなので半身浴もでき、広い洗い場はお子様と一緒に入る時に便利な設計です。毎日のバスタイムが楽しみになる設備が満載です。

環境への影響も配慮しながら優れた低照度特性と温度特性で、より高い発電量を実現。お家で発電した電気でまかなうことで、電気代の節約になります。設置から15年経過後は設備機器が無償譲渡され、自家消費した残りで売電収入を得ることができます。

T-1／18帖のゆとりあるLDKは、南面庭からの温かく明るい陽差しが気持ちいい爽やかな空間。部屋全体を満遍なく照らしてくれるので、どこにいても安心してくつろげる快適な居室です。

T-1／玄関備え付けのSICは大容量サイズで、家族分の靴をまとめて収納できます。大きなスペースには収納に困りがちな掃除道具やお子様の遊び道具も入れられる、使い勝手の良さを考えたデザインです。

T-4／ゆとりある広さの駐車場は2台の車を駐車可能！大きな荷物があるときやお子様とお出かけする際にも安心して乗り降り可能。外には防犯カメラが備え付けられている安心・安全な住まいです。

T-1／フラットキッチンを採用することで、料理をする際の作業スペースを確保しました。背面の物入れや床下収納に常備食や調理器具をしまっておけるので、スッキリしたキッチン周りを保てます。

T-1／大型のバスタブで心も体も癒される浴室。ベンチタイプなので半身浴もでき、広い洗い場はお子様と一緒に入る時に便利な設計です。毎日のバスタイムが楽しみになる設備が満載です。

環境への影響も配慮しながら優れた低照度特性と温度特性で、より高い発電量を実現。お家で発電した電気でまかなうことで、電気代の節約になります。設置から15年経過後は設備機器が無償譲渡され、自家消費した残りで売電収入を得ることができます。

T-1／フラットキッチンを採用することで、料理をする際の作業スペースを確保しました。背面の物入れや床下収納に常備食や調理器具をしまっておけるので、スッキリしたキッチン周りを保てます。

T-1／大型のバスタブで心も体も癒される浴室。ベンチタイプなので半身浴もでき、広い洗い場はお子様と一緒に入る時に便利な設計です。毎日のバスタイムが楽しみになる設備が満載です。

環境への影響も配慮しながら優れた低照度特性と温度特性で、より高い発電量を実現。お家で発電した電気でまかなうことで、電気代の節約になります。設置から15年経過後は設備機器が無償譲渡され、自家消費した残りで売電収入を得ることができます。

T-1／18帖のゆとりあるLDKは、南面庭からの温かく明るい陽差しが気持ちいい爽やかな空間。部屋全体を満遍なく照らしてくれるので、どこにいても安心してくつろげる快適な居室です。

T-1／北側と南側の2面にバルコニーを設置しました。天候や陽差しに応じて洗濯物を干したり布団などの大きな物と分けて干せたりと、使い勝手の良い設備。日々の忙しくなりがちな家事をサポートします。

T-2／リビングの南面には庭をご用意。ガーデニングや家庭菜園を楽しめるだけでなく、お子様の遊び場としても使用できる便利な設備です。窓には電動シャッターも設置されているので防犯対策もバッチリ。

T-1／18帖のゆとりあるLDKは、南面庭からの温かく明るい陽差しが気持ちいい爽やかな空間。部屋全体を満遍なく照らしてくれるので、どこにいても安心してくつろげる快適な居室です。

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T-2／リビングの南面には庭をご用意。ガーデニングや家庭菜園を楽しめるだけでなく、お子様の遊び場としても使用できる便利な設備です。窓には電動シャッターも設置されているので防犯対策もバッチリ。

T-1／18帖のゆとりあるLDKは、南面庭からの温かく明るい陽差しが気持ちいい爽やかな空間。部屋全体を満遍なく照らしてくれるので、どこにいても安心してくつろげる快適な居室です。

T-1／北側と南側の2面にバルコニーを設置しました。天候や陽差しに応じて洗濯物を干したり布団などの大きな物と分けて干せたりと、使い勝手の良い設備。日々の忙しくなりがちな家事をサポートします。

T-2／リビングの南面には庭をご用意。ガーデニングや家庭菜園を楽しめるだけでなく、お子様の遊び場としても使用できる便利な設備です。窓には電動シャッターも設置されているので防犯対策もバッチリ。

T-4、T-3／断熱性能に優れた暖かな住まい。ZEH+仕様で快適性も兼ね備え、太陽光発電&HEMS搭載で環境にも配慮した高性能住宅です。40坪超の敷地に18帖超の広々LDKで開放感も魅力的！

T-1／18帖のゆとりあるLDKは、南面庭からの温かく明るい陽差しが気持ちいい爽やかな空間。部屋全体を満遍なく照らしてくれるので、どこにいても安心してくつろげる快適な居室です。

T-1／フラットキッチンを採用することで、料理をする際の作業スペースを確保しました。背面の物入れや床下収納に常備食や調理器具をしまっておけるので、スッキリしたキッチン周りを保てます。

T-1／18帖のゆとりあるLDKは、南面庭からの温かく明るい陽差しが気持ちいい爽やかな空間。部屋全体を満遍なく照らしてくれるので、どこにいても安心してくつろげる快適な居室です。

T-1／玄関備え付けのSICは大容量サイズで、家族分の靴をまとめて収納できます。大きなスペースには収納に困りがちな掃除道具やお子様の遊び道具も入れられる、使い勝手の良さを考えたデザインです。

T-4／ゆとりある広さの駐車場は2台の車を駐車可能！大きな荷物があるときやお子様とお出かけする際にも安心して乗り降り可能。外には防犯カメラが備え付けられている安心・安全な住まいです。

T-1／フラットキッチンを採用することで、料理をする際の作業スペースを確保しました。背面の物入れや床下収納に常備食や調理器具をしまっておけるので、スッキリしたキッチン周りを保てます。

T-1／大型のバスタブで心も体も癒される浴室。ベンチタイプなので半身浴もでき、広い洗い場はお子様と一緒に入る時に便利な設計です。毎日のバスタイムが楽しみになる設備が満載です。

環境への影響も配慮しながら優れた低照度特性と温度特性で、より高い発電量を実現。お家で発電した電気でまかなうことで、電気代の節約になります。設置から15年経過後は設備機器が無償譲渡され、自家消費した残りで売電収入を得ることができます。

T-4、T-3／断熱性能に優れた暖かな住まい。ZEH+仕様で快適性も兼ね備え、太陽光発電&HEMS搭載で環境にも配慮した高性能住宅です。40坪超の敷地に18帖超の広々LDKで開放感も魅力的！

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T-1／フラットキッチンを採用することで、料理をする際の作業スペースを確保しました。背面の物入れや床下収納に常備食や調理器具をしまっておけるので、スッキリしたキッチン周りを保てます。

T-4、T-3／断熱性能に優れた暖かな住まい。ZEH+仕様で快適性も兼ね備え、太陽光発電&HEMS搭載で環境にも配慮した高性能住宅です。40坪超の敷地に18帖超の広々LDKで開放感も魅力的！

T-1／18帖のゆとりあるLDKは、南面庭からの温かく明るい陽差しが気持ちいい爽やかな空間。部屋全体を満遍なく照らしてくれるので、どこにいても安心してくつろげる快適な居室です。

T-1／フラットキッチンを採用することで、料理をする際の作業スペースを確保しました。背面の物入れや床下収納に常備食や調理器具をしまっておけるので、スッキリしたキッチン周りを保てます。

2024年オリコン顧客満足度調査におきまして、おかげ様で4年連続【建売住宅ビルダー東海デザイン第1位】を受賞いたしました。今回頂きました評価はひとえにお客さまのご支持の賜物であり深く感謝申し上げます。

玉善の住まいは国が認定した第三者機関から品質評価を受けた住宅性能評価（設計・建設）＆長期優良住宅・認定低炭素建築物を取得。品質はもちろん国の税制優遇も受けられ、長く安心して暮らせます。

【最長30年延長保証システム】
構造躯体については、お引渡し後点検を実施し、必要に応じた有償メンテナンス工事実施の場合、基礎・構造躯体に関わる部分に限り、最長30年間の保証をするサポートシステムです。

【24時間・365日住まいのコールサービス】
日常生活において、破損や摩擦、経年劣化などにより住まいに不具合を感じた時のために24時間年中無休のコールサービスセンターを常設しています。

【住宅設備の延長保証サービス「住設あんしんサポート」】
住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡日から5年間、メーカー保証と同等の無料修理を提供します。毎日使うものだから保証付で安心です！

【土地の選定】
住まう人の暮らしやすさをおもんぱかる。交通利便、生活利便を考慮した土地選び。多方面から現代のトレンドを調査。独自の調査だけでなく求められている用地を提供できるよう努めています。

【理想の住まいを設計】
土地の形状や広さに合わせて最大限に使いやすい住まいを設計。家が美しいのはもちろん、街並の統一感など全体の景観の美しさにも価値観を見出せる設計です。

こちらのパンフレットが届きます！今すぐ資料請求しよう！

地下鉄桜通線「神沢」駅まで1120m 徒歩14分

桃山小学校まで640m 徒歩8分

神沢中学校まで1520m 徒歩19分

うめさと保育園まで240m 徒歩3分

島田幼稚園まで400m 徒歩5分

EQVo!まで800m 徒歩10分

ヒルズウォーク徳重ガーデンズ（自動車約5分）まで2000m 徒歩25分

桃山こどもクリニックまで240m 徒歩3分

梅里公園まで160m 徒歩2分

カーナビに「名古屋市緑区梅里一丁目82番」を入力頂きますと現地付近にご到着頂けます。

家庭での電気機器をつないでエネルギー使用状況を「見える化」したり、各機器をコントロールしてエネルギーの自動制御ができ、節電を快適にします。

環境への影響も配慮しながら優れた低照度特性と温度特性で、より高い発電量を実現。お家で発電した電気でまかなうことで、電気代の節約になります。設置から15年経過後は設備機器が無償譲渡され、自家消費した残りで売電収入を得ることができます。

樹脂フレームと防火ガラスの組合せで高い断熱性能と防火性能を両立。寒い冬の結露や夏の熱気の侵入も防ぐ高い断熱性能で一年中快適な室内温度をキープ。冷暖房費のランニングコストも大幅に削減できます。

サンゲツ製オーダーカーテン標準装備
LDKエアコン1台、全室にサンゲツ製の機能性豊かで高品質なオーダーカーテン、全室LED照明を標準装備。快適な暮らしがご入居後すぐに実現します。
※写真はイメージです。掲載の写真の照明・家具調度品につきましては価格に含まれておりません。

窓を閉めたまま室内からボタン１つで簡単に静かに開閉し、不快な外気や虫も入らず快適です。また、自然災害や防犯への対策としても効果的で安心です。コンパクトでスタイリッシュなデザインの新リモコンを採用。ワンタッチで操作ができます。

将来を見据えて［EV・PHEV充電用］コンセントを設置。充電中のケーブルのいたずらを防止するカバー付きのコンセントです。

夏は屋外（外装材）からの輻射熱（赤外線）を反射し室内を涼しく、冬は屋外への熱の放射を抑え室内を暖かく保ちます。安心の20年保証です。

玉善の住宅は全住宅、安心の最高5000万円地盤保証（保証期間20年）に加入。
目で見るだけでは分からない地盤の性質・状態を、鉄棒の先に取り付けた抵抗体を地中に挿入し、その貫入や回転などの抵抗から調査する「スウェーデン式サウンディング試験」によって、各棟毎に調査します。

基礎部分は強度を重視してベタ基礎を標準採用しています。局部で支える布基礎と異なり基礎底面全体が鉄筋コンクリートの面構造になっているので、家の荷重が分散され、強い地震の揺れに耐える強固な家づくりを実現できます。

耐震と制震の相乗効果で
震度7までの幅広い震度をカバー
すまいを地震から守る上で重要なのが、地震に構造の強さで抵抗する「耐震」と、
地震エネルギーを効率よく打ち消して建物の変形・損傷を抑える「制震」を
バランスよく組み合わせることです。

モノコック（monocoque）とは「一つの貝殻」という意味で、「骨組みを使わずに、貝殻のように外皮を強くすることで形を保っている」構造のこと。
壁４面、天井、床の計６面全体で家を支えているので、構造として強い家になるのはもちろん、地震の揺れや暴風など外からの力に対しても強さを発揮します。

断熱等級6は、2022年10月に新設された、HEAT20のG2レベルの基準を満たす断熱性能を示します。G2は、1、2地域で冬の室温がおおむね15度、その他の地域でおおむね13度を下回らない基準です。

「断熱等級を4から6に上げたときに、約30%の省エネにつながるレベルとされています」