問合せ先：
TEL：0561-61-5534
限定1邸／ZEH基準住宅×耐震等級3取得
◆東山線「星ヶ丘」「一社」駅 自転車8分
◆西山小 徒歩11分/神丘中 徒歩9分
◆２台駐車可(普1台＋軽１台)
◆南東角地
限定１邸×２台駐車可(普１台＋軽１台)
◆3LDK＋WIC＋パントリー
◆明るく風通し◎
◆市バス「西山本通三丁目」停 徒歩4分
～5つの最高等級を取得～
・断熱等級5
・耐震等級3
・劣化対策等級3
・ホルムアルデヒド発散等級3
・維持管理対策等級3
・一次エネルギー消費量等級6
高コスパで暮らせる上質な住まいを標準仕様としています。
▼充実の保証内容▼
地盤２０年間保証／建物３０年延長保証
住宅設備機器あんしん１０年保証／２４時間３６５日緊急対応サービス
＊使い勝手の良い大収納住宅×東山線「星ヶ丘」駅 自転車8分×日当たり◎＊
【外観イメージパース】
モダンな雰囲気の外観。
日当たりのよい東南道路♪角地なのでさらに解放感があります。２台駐車可(普１台＋軽１台)。
モダンな雰囲気の外観。
日当たりのよい東南道路♪角地なのでさらに解放感があります。２台駐車可(普１台＋軽１台)。
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【内観イメージパース：リビング】
16.6帖のリビング。オープンキッチンからはリビング全体が見渡せます。角地ならではの解放感♪ -
【内観イメージパース：リビング】
たっぷりの陽光と爽やかな風を感じられる開放感あふれるリビング。ご家族と穏やかに過ごす、心地の良い時間が流れます。 -
【外観イメージパース】
広々とした玄関や、パントリー、リビング全体を見渡せるオープンキッチン、明るく風通しのよいリビングで心地よい暮らしを♪ -
【外観イメージパース】
EVコンセント、電子キー、各居室照明、食洗機付きの3LDK。
＊西山小学校・神丘中学校エリア＊
地下鉄東山線「星ヶ丘」駅まで1800m 自転車8分 星ヶ丘三越や星ヶ丘テラス、美容院やおしゃれな飲食店が揃うハイセンスなエリア。
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西山小学校まで850m 創立が昭和36年（1961年）の伝統ある学校。生徒数は1121名 (令和6年4月9日現在)でお友達がたくさんできそう♪
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神丘中学校まで650m
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牧野原保育園まで450m
-
西山台公園まで260m
＊便利で暮らしやすい！周辺環境が整ったエリア＊
ドラッグスギヤマ（西山台店）まで220m
-
全日食チェーン（西山ストア店）まで700m
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イオン(メイトピア店) 自転車5分
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西山団地内科胃腸科 徒歩9分
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名古屋西山郵便局 徒歩9分
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
これから販売予定
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【内観イメージパース：リビング】
16.6帖のリビング。オープンキッチンからはリビング全体が見渡せます。角地ならではの解放感♪ -
(1号地：角地×廊下クローゼット×大型ウォークインクローゼット)、価格4290万円、3LDK、土地面積96.63m2、建物面積89.86m2
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【外観イメージパース】
モダンな雰囲気の外観。
日当たりのよい東南道路♪角地なのでさらに解放感があります。２台駐車可(普１台＋軽１台)。
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売主コメント
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24時間365日の電話相談、緊急対応サービス。専用コールセンターでご相談を受付、水まわりやカギなど緊急トラブルの場合には駆けつけ・応急措置を実施。
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問合せ先：
TEL：0561-61-5534
特徴ピックアップ
地盤調査済
/
駐車２台可
/
２沿線以上利用可
/
省エネ給湯器
/
スーパー 徒歩10分以内
/
市街地が近い
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システムキッチン
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浴室乾燥機
/
陽当り良好
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全居室収納
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閑静な住宅地
/
ＬＤＫ１５畳以上
/
シャワー付洗面化粧台
/
対面式キッチン
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EV車充電設備
/
トイレ２ヶ所
/
浴室１坪以上
/
２階建
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東南向き
/
南面バルコニー
/
オートバス
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温水洗浄便座
/
床下収納
/
浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
/
節水型トイレ
/
緑豊かな住宅地
/
都市近郊
/
全居室フローリング
/
パントリー（食器・食品の収納庫）
/
ウォークインクローゼット
/
天井高２．５ｍ以上
/
全居室複層ガラスか複層サッシ
/
都市ガス
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オーディオバス
/
食器洗乾燥機
/
スマートキー
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
お客様の住まいづくりに役立つ情報が満載。
〇●住宅ローン相談会開催中●〇
一.現状銀行からいくら借り入れができるの？
一.車のローンやカードのローンがあっても住宅ローンは借りれるの？
一.今の借入を住宅ローンに組み込むことはできるの？
一.毎月の支払いを落とすために35年返済以上の借入期間は可能なの？
一.過去に借入の延滞があってローンは通るの？
お客様の悩みを全て解決できる相談会です(^-^)
▼こんなお話しをさせて頂けます
一.お客様にぴったりの家の探し方～(土地のみ・建売・注文)
一.地域別の土地相場、住宅税制面でのお得情報～
一.融資面でご不安な方への資金相談(最大借入限度額、月々ボーナスの支払い例等)～
一.ご夫妻に合った物件の価格帯やエリア～
【新型コロナウイルス感染予防対策について】
■物件・ショールームご見学の予約制
■距離に配慮したご案内
■従業員のマスク着用義務付け
■手指の消毒実施
■室内換気（1時間に1回程度）の徹底
■使い捨て手袋の着用
■ＷＥＢや電話によるご対応
プレゼント情報
【アバンティアクラブ会員募集中！】
ご入会のお客様に、1000円分のＱＵＯカードプレゼント！
詳しくは【関連リンク：アバンティアクラブ】をご確認ください
《注意事項》
他のサービスとの併用はできません。
ご家族様1組につき、新規加入1回限りの特典となります。既にご加入頂いている方は対象外となります。
QUOカードの受け渡しは直接手渡しとさせていただきます、郵送での受け渡しはお受けできません。
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物件詳細情報
問合せ先：
TEL：0561-61-5534
|
物件名
|
【AVANTIA アバンティア 新築戸建】 名東区 西山台 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
4290万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
1戸 |
|
土地面積
|
96.63m2（実測） |
建物面積
|
89.86m2（実測） |
|
私道負担・道路
|
道路幅：4ｍ～4.5ｍ、東側幅員約4.5ｍの公道、南側幅員約4ｍの私道に接する |
完成時期（築年月）
|
2024年7月上旬予定 |
| 住所 |
愛知県名古屋市名東区西山台 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄東山線「星ケ丘」歩23分
地下鉄東山線「一社」歩25分
名古屋市営バス「「西山本通三丁目」停」歩4分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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||
| 担当者より |
担当者
|
【この物件について】
*東山線「星ヶ丘」「一社」駅まで自転車8分*西山小学校 徒歩11分！神丘中学校 徒歩9分！周辺には公園も多数♪お気軽にお問合せください☆
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| お問い合せ先 |
TEL：0561-61-5534 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（1）第010419号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：平日9:30～18:30土日～20時まで ／ 定休日：水、お盆・年末年始 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
こちらのパンフレットが届きます！今すぐ資料請求しよう！ |
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問合せ先：
TEL：0561-61-5534
区画図
|
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区画図 |
間取り図
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- 価格
- ： 4290万円
- 間取り
- ： 3LDK
- 土地面積
- ： 96.63m2
- 建物面積
- ： 89.86m2
問合せ先：
TEL：0561-61-5534
周辺環境
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地下鉄東山線「星ヶ丘」駅まで1800m 自転車8分 星ヶ丘三越や星ヶ丘テラス、美容院やおしゃれな飲食店が揃うハイセンスなエリア。 -
西山小学校まで850m 創立が昭和36年（1961年）の伝統ある学校。生徒数は1121名 (令和6年4月9日現在)でお友達がたくさんできそう♪ -
神丘中学校まで650m -
牧野原保育園まで450m -
愛英西山幼稚園まで800m -
西山台公園まで260m -
西山中公園まで650m -
ドラッグスギヤマ（西山台店）まで220m -
全日食チェーン（西山ストア店）まで700m
-
駅地下鉄東山線「星ヶ丘」駅：徒歩23分（1800ｍ）
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小学校西山小学校：徒歩11分（850ｍ）
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中学校神丘中学校：徒歩9分（650ｍ）
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幼稚園・保育園牧野原保育園：徒歩6分（450ｍ）
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幼稚園・保育園愛英西山幼稚園：徒歩10分（800ｍ）
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公園西山台公園：徒歩4分（260ｍ）
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公園西山中公園：徒歩9分（650ｍ）
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ドラッグストアドラッグスギヤマ（西山台店）：徒歩3分（220ｍ）
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スーパー全日食チェーン（西山ストア店）：徒歩9分（700ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
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一.お客様にぴったりの家の探し方～(土地のみ・建売・注文)
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一.現状銀行からいくら借り入れができるの？
一.車のローンやカードのローンがあっても住宅ローンは借りれるの？
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一.お客様にぴったりの家の探し方～(土地のみ・建売・注文)
一.地域別の土地相場、住宅税制面でのお得情報～
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一.ご夫妻に合った物件の価格帯やエリア～
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■距離に配慮したご案内
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■ＷＥＢや電話によるご対応
問合せ先：
TEL：0561-61-5534
設備仕様
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エコジョーズ
排熱を利用して、少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器です。
従来型給湯器に比べ、ガスの使用量を削減することが出来るので、毎日のガス代も節約出来ます。※プラン例採用設備 |
電気式浴室暖房乾燥機
雨の日も気にせず洗濯物が浴室内に干せる浴室暖房乾燥機。カビの発生の抑制や、脱衣所も暖かくなる事により、温度差による体への負担を軽減することも出来ます。※プラン例採用設備
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問合せ先：
TEL：0561-61-5534
構造の特徴
|
べた基礎
ベタ基礎は建築基準法で定められたものより太い鉄筋を採用し、間隔も高密に配筋しています。また、基礎上り幅や立上り配筋も支援機構基準より高い基準を採用することで、より強い鉄筋コンクリートで建物を支えます。
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基礎パッキング工法
基礎と土台の間に耐久性、耐薬品性・防蟻性に優れた基礎パッキンを設けて隙間を空け、床下の換気を促します。
|
Low-eガラス
特殊金属膜をコーティングしたLow-E複層ガラスを採用。室外側のガラスの効果で、夏の暑い日差しをカットし快適な室内を実現。冬は高断熱性能を発揮し暖房から出る暖かさを外に逃がさず、暖房効率を高めます。
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問合せ先：
TEL：0561-61-5534
【AVANTIA アバンティア 新築戸建】 名東区 西山台 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 お客様の住まいづくりに役立つ情報が満載。 〇●住宅ローン相談会開催中●〇 一.現状銀行からいくら借り入れができるの？ 一.車のローンやカードのローンがあっても住宅ローンは借りれるの？ 一.今の借入を住宅ローンに組み込むことはできるの？ 一.毎月の支払いを落とすために35年返済以上の借入期間は可能なの？ 一.過去に借入の延滞があってローンは通るの？ お客様の悩みを全て解決できる相談会です(^-^) ▼こんなお話しをさせて頂けます 一.お客様にぴったりの家の探し方～(土地のみ・建売・注文) 一.地域別の土地相場、住宅税制面でのお得情報～ 一.融資面でご不安な方への資金相談(最大借入限度額、月々ボーナスの支払い例等)～ 一.ご夫妻に合った物件の価格帯やエリア～ 【新型コロナウイルス感染予防対策について】 ■物件・ショールームご見学の予約制 ■距離に配慮したご案内 ■従業員のマスク着用義務付け ■手指の消毒実施 ■室内換気（1時間に1回程度）の徹底 ■使い捨て手袋の着用 ■ＷＥＢや電話によるご対応 |
|---|---|---|---|
所在地 |
愛知県名古屋市名東区西山台 | 交通 |
地下鉄東山線「星ケ丘」歩23分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
4290万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ～4.5ｍ、東側幅員約4.5ｍの公道、南側幅員約4ｍの私道に接する | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
89.86m2（実測） |
土地面積 |
96.63m2（実測） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2024年7月上旬予定 | 引渡可能時期 |
2024年7月上旬予定 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造２階建（軸組工法） |
施工 |
株式会社AVANTIA | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種住居 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
景観法による規制有、準防火地域、都市再生特別措置法、緑化地域、私道負担あり(14番の土地：持分1/10)、宅地造成及び特定盛土等規制法、31ｍ高度地区 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：石原 直幸、設備：公営水道、都市ガス、中部電力、公共下水、建築確認番号：確認サービス第KS123-0410-65798号 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0561-61-5534
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月26日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年4月30日 | ||
問合せ先：
TEL：0561-61-5534
230006
73872563
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
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- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
