地下鉄上飯田線「上飯田」駅まで徒歩7分！
お車最大三台駐車可能！
ウッドフレンズの家は【グループ会社の当社】にお任せください！
特に建物ついてしっかりご説明いたします。
☆今日見学したいなどお気軽にお問い合わせ下さい。
☆事前の見学予約でギフトカード5000円プレゼント！（イベント情報参照）
◆おすすめポイントはこちら
↓↓
・3台駐車可（普通車2台+軽自動車1台）
・南向き
・リビングダイニング床暖房
・プライバシーに配慮した2階LDK
・L型キッチン
・ワークスペースカウンター
・インナーバルコニー
□BELS認定取得（ZEH）
□初期費用0円の太陽光発電パネル搭載 ※1
□新基準の認定長期優良住宅（省エネ｜高耐震｜劣化対策）
□本物の木を贅沢に使用
動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
外壁の白と緑のウォールウッドが南向きの日光に照らされてナチュラルでさわやかな外観
現地（2024年5月）撮影
現地（2024年5月）撮影
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コンパクトな動線でお料理ができるL字型のキッチン
現地（2024年5月）撮影 -
2階リビングだからこそできる3ｍ越えの勾配天井。明るさを確保でき、さらには通行人からの目線もありません
現地（2024年5月）撮影 -
3890万円、2LDK+2S（納戸）、土地面積128.5m2、建物面積111.72m2 駐車場3台可能ですよ！
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奥行きのあるリビングスペース 現地（2024年5
月）撮影
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駐車場に奥行きがあり、とっても広々！車種によっては3台駐車可能 です
現地（2024年5月）撮影 -
1階 10.8帖の居室は将来間仕切壁の施工も可能です。 現地（2024年5月）撮影
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テラコッタタイルが印象的な玄関 現地（2024年5月）撮影
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ゆったりスペースの洗面室 現地（2024年3月）撮影
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全面道路は5.5m。車の通りも少なくゆとりをもって駐車できます
現地（2024年5月）撮影 -
2階ベランダからの眺望。視界を遮る高い建物が無く開放的で視線もありません
現地（2024年5月）撮影 -
2階洋室には大きなウォークインクローゼット付き。
現地（2024年5月）撮影 -
奥行きのあるインナーバルコニーで急な雨にも安心 現地（2024年5月）撮影
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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清潔感のある配色のトイレ 現地（2024年3月）撮影
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120792-890
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書
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設計住宅性能評価書
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建設住宅性能評価書（新築時）
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フラット３５・S適合証明書
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太陽光発電システム
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地盤調査済
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駐車２台可
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即引渡可
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ＬＤＫ１８畳以上
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
/
駅まで平坦
/
南側道路面す
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閑静な住宅地
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整形地
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
/
トイレ２ヶ所
/
浴室１坪以上
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２階建
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温水洗浄便座
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
/
全居室フローリング
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ウォークインクローゼット
/
都市ガス
/
小学校 徒歩10分以内
/
ルーフバルコニー
/
床暖房
/
食器洗乾燥機
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | ファイナンシャルプランナー個別相談 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 住宅購入に関わるお金の問題について、ファイナンシャルプランナー資格者が個別にご相談をお受けします。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | ■初回ご相談から物件のお申込みまでの間いつでも。 購入する物件が決まっていなくても構いません！ 「私たちには家を買うなんてとてもとても…」なんて不安を感じている方、 保険、税金、支出の見直しで驚くほど無駄が見つかるかも？ |
||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■ご利用いただける方 どなたでもご利用いただけます。 |
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イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
■現地担当：道下（みちした） 直通：０７０-８７８８-６６４７まで
■内覧をご希望のお客様は必ず事前にご予約をお願い致します（SMS・電話どちらでも結構です）。
■事前にご予約いただければ、土日祝日にかかわらず平日のご案内も可能です。
時間帯もご相談いたしますのでお気軽にお問い合わせ下さい。
今ならご予約のお客様へ
↓↓
◆ギフトカードプレゼント◆
・初回の来店or現地見学でギフトカード5000円分プレゼント！
＜備考＞
・ギフトカードプレゼントは当社(全店対象)に初めてご来店された方
・事前にご予約いただいた方
・不動産の購入・売却のご予定のある方
上記をすべて満たした方が対象となります。
※オンライン相談は対象外となります。
・初回にアンケートのご記入をお願いいたします。
・ご本人様確認の為、身分証明書のご提示をお願いいたします。
◆住宅ローン相談承ります
↓↓
◇勤続年数が短い・自己資金を抑えたい
他にローンを返済中・いくらまで借入出来るかなど
過去の事例と経験をもとにお応えします。
プレゼント情報
● ギフトカードプレゼントキャンペーン ●
・ギフトカードプレゼントは
＜当社（全店対象）に初めてご来店された方＞
＜事前にご予約いただいた方＞
＜不動産の購入・売却のご予定がある方＞
上記をすべて満たした方が対象となります。
※オンライン相談は対象外となります。
・初回にアンケートのご記入をお願い致します。
・ご本人様確認の為、身分証明書のご提示をお願い致します。
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・初回にアンケートのご記入をお願い致します。
・ご本人様確認の為、身分証明書のご提示をお願い致します。
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120792-890
|
物件名
|
名古屋市北区 辻町 Part8 A棟 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
3890万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
2LDK+2S（納戸） |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
1戸 |
|
土地面積
|
128.5m2（38.87坪）（登記） |
建物面積
|
111.72m2（33.79坪） |
|
私道負担・道路
|
無、南5.4ｍ幅 |
完成時期（築年月）
|
2023年12月 |
| 住所 |
愛知県名古屋市北区辻町７ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
名鉄小牧線「上飯田」歩7分
名古屋市営バス「辻町」歩6分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
お客様お一人お一人を全力でご対応します！
|
【この物件について】
メリットだけではなくデメリットもご説明させていただきながら、 お手伝いをさせて頂きます。
【得意エリア】
名古屋市内
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：0120792-890 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：愛知県知事（4）第020456号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30～18:30 ／ 定休日：水曜日・木曜日 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120792-890
周辺環境
-
辻小学校まで710m -
北稜中学校まで1860m -
アピタ名古屋北店まで690m -
エクボ辻町まで850m
-
小学校辻小学校：徒歩9分（710ｍ）
-
中学校北稜中学校：徒歩24分（1860ｍ）
-
ショッピングセンターアピタ名古屋北店：徒歩9分（690ｍ）
-
スーパーエクボ辻町：徒歩11分（850ｍ）
-
コンビニセブンイレブン名古屋辻町5丁目店：徒歩5分（370ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
 |
見学可能な日程
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
■現地担当：道下（みちした） 直通：０７０-８７８８-６６４７まで
■内覧をご希望のお客様は必ず事前にご予約をお願い致します（SMS・電話どちらでも結構です）。
■事前にご予約いただければ、土日祝日にかかわらず平日のご案内も可能です。
時間帯もご相談いたしますのでお気軽にお問い合わせ下さい。
今ならご予約のお客様へ
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◆ギフトカードプレゼント◆
・初回の来店or現地見学でギフトカード5000円分プレゼント！
＜備考＞
・ギフトカードプレゼントは当社(全店対象)に初めてご来店された方
・事前にご予約いただいた方
・不動産の購入・売却のご予定のある方
上記をすべて満たした方が対象となります。
※オンライン相談は対象外となります。
・初回にアンケートのご記入をお願いいたします。
・ご本人様確認の為、身分証明書のご提示をお願いいたします。
◆住宅ローン相談承ります
↓↓
◇勤続年数が短い・自己資金を抑えたい
他にローンを返済中・いくらまで借入出来るかなど
過去の事例と経験をもとにお応えします。
日程／公開中
時間／10:00～17:00
■現地担当：道下（みちした） 直通：０７０-８７８８-６６４７まで
■内覧をご希望のお客様は必ず事前にご予約をお願い致します（SMS・電話どちらでも結構です）。
■事前にご予約いただければ、土日祝日にかかわらず平日のご案内も可能です。
時間帯もご相談いたしますのでお気軽にお問い合わせ下さい。
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・ギフトカードプレゼントは当社(全店対象)に初めてご来店された方
・事前にご予約いただいた方
・不動産の購入・売却のご予定のある方
上記をすべて満たした方が対象となります。
※オンライン相談は対象外となります。
・初回にアンケートのご記入をお願いいたします。
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◆住宅ローン相談承ります
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◇勤続年数が短い・自己資金を抑えたい
他にローンを返済中・いくらまで借入出来るかなど
過去の事例と経験をもとにお応えします。
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120792-890
構造の特徴
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安定品質
集成材製造、プレカット加工が可能な工場（岐阜県・森の工場）を持ち、自社生産した構造材を住宅に採用しています。現場作業を簡略化することで、安定品質かつ高コスパの住まいづくりを実現しました。
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本物素材
手に触れる場所には、やさしくなめらかな肌触りのオリジナル天然木を採用しています。本物の木をふんだんに使った、見て触れて心地よい住まいです。
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こだわりの間取り
累計1.2万戸の販売実績に裏付けされたノウハウを生かした住まい。女性設計士が多く、使い勝手のよい家事動線や収納スペースなど、住まう人への細やかな心遣いが散りばめられています。
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長期優良住宅
耐震性・耐久性・維持管理等の厳しい基準をクリアした、優れた住宅であることの証明となる「長期優良住宅」を標準取得。税洗面での優遇もあり、家計にもやさしい暮らしがかないます。
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120792-890
名古屋市北区 辻町 Part8 A棟 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～17:00 ■現地担当：道下（みちした） 直通：０７０-８７８８-６６４７まで ■内覧をご希望のお客様は必ず事前にご予約をお願い致します（SMS・電話どちらでも結構です）。 ■事前にご予約いただければ、土日祝日にかかわらず平日のご案内も可能です。 時間帯もご相談いたしますのでお気軽にお問い合わせ下さい。 今ならご予約のお客様へ ↓↓ ◆ギフトカードプレゼント◆ ・初回の来店or現地見学でギフトカード5000円分プレゼント！ ＜備考＞ ・ギフトカードプレゼントは当社(全店対象)に初めてご来店された方 ・事前にご予約いただいた方 ・不動産の購入・売却のご予定のある方 上記をすべて満たした方が対象となります。 ※オンライン相談は対象外となります。 ・初回にアンケートのご記入をお願いいたします。 ・ご本人様確認の為、身分証明書のご提示をお願いいたします。 ◆住宅ローン相談承ります ↓↓ ◇勤続年数が短い・自己資金を抑えたい 他にローンを返済中・いくらまで借入出来るかなど 過去の事例と経験をもとにお応えします。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
愛知県名古屋市北区辻町７ | 交通 |
名鉄小牧線「上飯田」歩7分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
3890万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、南5.4ｍ幅 | 諸費用 |
- |
間取り |
2LDK+2S（納戸） | 建物面積 |
111.72m2（33.79坪） |
土地面積 |
128.5m2（38.87坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
完成時期(築年月) |
2023年12月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
施工 |
(株)ウッドフレンズ | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種住居 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
準防火地域、※分譲価格には仲介手数料、登記手続等の諸経費は含まれておりませんので、別途申し受けます。 ※太陽光発電設備一式は、本体代金には含まれておりません。住宅購入から約10年間は太陽光発電パネルメーカーの所有となり、メーカーから電力を購入する契約となります。設備一式をオプション購入いただくこともできます。(税込148.5万円） | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：道下 祥子、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第BVJ-ENG23-10-1146号、駐車場：カースペース | ||
物件の特徴
長期優良住宅
長期優良住宅
で登録免許税の軽減や住宅ローン控除の上乗せが可能。
長期優良住宅とは「長期優良住宅普及促進法に適合する住宅のことで、構造駆体の劣化対策、耐震性、維持管理、更新の容易性、可変性、バリアフリー性、省エネ性などで国土交通省が定めた基準をクリアすることが求められる。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120792-890
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月25日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120792-890
74410002
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
